石家庄鸿瑞杰 (略) 重整案

意向投资人招募公告

2024年1月10日， (略) (略) 作出（2023）冀01破申38号民事裁定书，依法受理了石家庄 (略) 对石家庄鸿瑞杰 (略) （简称“ (略) ”或“债务人”）的破产重整申请，并 (略) 桥 (略) 审理。2024年1月16日， (略) 桥 (略) 作出（2024）冀0104破1号决定书，指定清算组担任石家庄鸿瑞杰 (略) 管理人。

为实现资源有效整合，促进重整成功，维护全体债权人、债务人和利益相关方的合法权益，现向社会公开招募意向投资人。

一、 (略) 基本情况

(略) 注册资本*元，住所地河 (略) 高新区珠江大道69号荣御府商业4号楼109，统一社会信用代码：*905，登记机 (略) 市场监督管理局，现登记股东为上海 (略) （持股100%）。

二、 (略) 的项目开发情况

(略) 名下开发项目燕港美域，项目 (略) 桥 (略) 11号， (略) 为界分为南北两区，北区和南区又分东、西区地块，占地83.59亩；其中南区商业楼2栋占地9.54亩，北区住宅楼（东区1#-7#，西区8#-12#）12栋74亩。南区规划为商业地块，被北杜街分为东西两地块，其中西地块规划商业用地4065平方米，容积率4.5，总建筑面积*平方米；东地块规划商业用地2787平方米，容积率3.5，总建筑面积*平方米，此两商业地块只办理了土地证及建设用地规划许可证，尚未开发建设。北区总建筑面积24.*平方米，其中地上建筑面积19.*平方米、地下建筑面积4.*平方米。项目建设情况：

西区：8-11#楼仅剩地暖阀门温控器、电梯不锈钢门套、10-11#公区灯具、水表等工程；12#仅剩水表、电表箱、预分支电缆、部分外墙、地暖阀门温控器等工程；外网园林景观正在施工；雨棚、车库地面、部分雨污水电力管道、供暖换热站尚未施工。

东区：1、2、3、7#楼仅剩公区墙地面贴砖、电表箱二层底、入户门安装、外墙底部墙砖、地暖阀门温控器、防火门、燃气安装、门窗安装等工程；4-6#楼：主体封顶，其余未做；车库剩余约4000平左右主体未做； (略) 未做，车库防水回填土未做。

上述剩余工程造价约1.8亿元。

三、报名条件

1、报名人应当是依法成立并有效存续的营利法人或非法人组织，可联合报名。联合报名的，需至少有一名报名人符合本公告的报名条件，并确定一名报名人为代表人，负责处理重整阶段相关事务。

2、具有较强的社会责任感和良好的信用记录、商业信誉。

3、拥有足够资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履行能力证明。

4、具有良好的经营管理能力， (略) 的具有可行性的经营方案， (略) 重整再生以及重整后工程复建的顺利进行。

四、投资方式

意向投资人的投资方式不限，可多种方式联合投资。共益债投资年利率不超过8%。

五、需提交的材料

1、参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式；

2、营业执照复印件（须加盖公章）；

3、截至2023年12月31日的财务报表（须加盖财务章和公章）；

4、企业法人或非法人组织报名参与重整的，应提交股东会（公司法人）或有权机构（其他法人或非法人组织）作出同意参与本次重整的决议原件；

5、与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；

6、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签章），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字）。

六、遴选程序

1、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。

2、意向投资人须在收到入围通知后2日内，与管理人签订保密协议。未在规定时间签订保密协议的，视为放弃报名资格。

3、意向投资人在签订保密协议后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在完成尽调工作，向管理人提交投资方案，内容应当包括但不限于参与重整方式、资金投入安排、偿债方案、重整后公司治理结构安排、经营模式、盈利模式、职工安置方案、管理团队方案等。

七、报名注意事项

1、报名截止时间：2024年5月10日17:00。

2、报名地点：河 (略) (略) 499号。

3、联系方式：联系人罗律师、王律师，联系电话：*、*。

4、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。

特此公告

石家庄鸿 (略) 管理人

二〇二四年五月三日

石家庄鸿瑞杰 (略) 重整案

意向投资人招募公告

2024年1月10日， (略) (略) 作出（2023）冀01破申38号民事裁定书，依法受理了石家庄 (略) 对石家庄鸿瑞杰 (略) （简称“ (略) ”或“债务人”）的破产重整申请，并 (略) 桥 (略) 审理。2024年1月16日， (略) 桥 (略) 作出（2024）冀0104破1号决定书，指定清算组担任石家庄鸿瑞杰 (略) 管理人。

为实现资源有效整合，促进重整成功，维护全体债权人、债务人和利益相关方的合法权益，现向社会公开招募意向投资人。

一、 (略) 基本情况

(略) 注册资本*元，住所地河 (略) 高新区珠江大道69号荣御府商业4号楼109，统一社会信用代码：*905，登记机 (略) 市场监督管理局，现登记股东为上海 (略) （持股100%）。

二、 (略) 的项目开发情况

(略) 名下开发项目燕港美域，项目 (略) 桥 (略) 11号， (略) 为界分为南北两区，北区和南区又分东、西区地块，占地83.59亩；其中南区商业楼2栋占地9.54亩，北区住宅楼（东区1#-7#，西区8#-12#）12栋74亩。南区规划为商业地块，被北杜街分为东西两地块，其中西地块规划商业用地4065平方米，容积率4.5，总建筑面积*平方米；东地块规划商业用地2787平方米，容积率3.5，总建筑面积*平方米，此两商业地块只办理了土地证及建设用地规划许可证，尚未开发建设。北区总建筑面积24.*平方米，其中地上建筑面积19.*平方米、地下建筑面积4.*平方米。项目建设情况：

西区：8-11#楼仅剩地暖阀门温控器、电梯不锈钢门套、10-11#公区灯具、水表等工程；12#仅剩水表、电表箱、预分支电缆、部分外墙、地暖阀门温控器等工程；外网园林景观正在施工；雨棚、车库地面、部分雨污水电力管道、供暖换热站尚未施工。

东区：1、2、3、7#楼仅剩公区墙地面贴砖、电表箱二层底、入户门安装、外墙底部墙砖、地暖阀门温控器、防火门、燃气安装、门窗安装等工程；4-6#楼：主体封顶，其余未做；车库剩余约4000平左右主体未做； (略) 未做，车库防水回填土未做。

上述剩余工程造价约1.8亿元。

三、报名条件

1、报名人应当是依法成立并有效存续的营利法人或非法人组织，可联合报名。联合报名的，需至少有一名报名人符合本公告的报名条件，并确定一名报名人为代表人，负责处理重整阶段相关事务。

2、具有较强的社会责任感和良好的信用记录、商业信誉。

3、拥有足够资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履行能力证明。

4、具有良好的经营管理能力， (略) 的具有可行性的经营方案， (略) 重整再生以及重整后工程复建的顺利进行。

四、投资方式

意向投资人的投资方式不限，可多种方式联合投资。共益债投资年利率不超过8%。

五、需提交的材料

1、参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式；

2、营业执照复印件（须加盖公章）；

3、截至2023年12月31日的财务报表（须加盖财务章和公章）；

4、企业法人或非法人组织报名参与重整的，应提交股东会（公司法人）或有权机构（其他法人或非法人组织）作出同意参与本次重整的决议原件；

5、与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；

6、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签章），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字）。

六、遴选程序

1、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。

2、意向投资人须在收到入围通知后2日内，与管理人签订保密协议。未在规定时间签订保密协议的，视为放弃报名资格。

3、意向投资人在签订保密协议后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在完成尽调工作，向管理人提交投资方案，内容应当包括但不限于参与重整方式、资金投入安排、偿债方案、重整后公司治理结构安排、经营模式、盈利模式、职工安置方案、管理团队方案等。

七、报名注意事项

1、报名截止时间：2024年5月10日17:00。

2、报名地点：河 (略) (略) 499号。

3、联系方式：联系人罗律师、王律师，联系电话：*、*。

4、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。

特此公告

石家庄鸿 (略) 管理人

二〇二四年五月三日