天津市民族中等职业技术学校政府采购意向公告-天津市民族中等职业技术学校物业服务-采招网

天津市民族中等职业技术学校政府采购意向公告-天津市民族中等职业技术学校物业服务

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天津市-天津市
发布：2024-05-22
采购：2024年06月

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天津市民族中等职业技术学校政府采购意向公告-天津市民族中等职业技术学校物业服务

(略) 民族中等职业技术学校政府采购意向公告

发布日期：**日发布来源： (略) 民族中等职业技术学校

(略) 民族中等职业技术学校2024年05月至2024年06月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 民族中等职业技术学校 2024年05月至2024年06月采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（万元）	预计采购时间	执行的政府采购政策	备注
1	(略) 民族中等职业技术学校物业服务	(略) 民族中等职业技术学校物业服务采购项目需求书二、项目总预算项目总预算 81万元（人民币点击查看>>万元整），预算内含项目整体人员费用、税费、服务费及物料费，每年进行的垃圾清掏工作，中标方要定期进行四次清理，超出部分由校方承担。每年寒暑期开学前进行全校玻璃清洁两次，由中标方承担。四、物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数本项目需配备物业人员16人，其中包括项目经理1人、保洁人员7人，设备维修工（有电工证）2人、宿舍管理人员(教官）4人、锅炉房值班看守人员2人，共计16人。所有人员进场前要开具无犯罪记录。用工人员身心健康，进场前要有近期健康证。序号岗位名称人数要求是否接受退休人员工作时间 1 项目经理 1 （1）年龄55周岁及以下。（2）身体健康，吃苦耐劳、。（3）品行端正，责任心强、工作态度认真负责。（4）沟通能力强、善于做学生思想工作，有耐心。（5）无犯罪记录。（6）具有三年及以上学校物业管理经验。否全年服务，周日至周五（每周单休，特殊情况除外。备注：不在校期间，手机24小时开机，确保随叫随到。）常驻本项目物业服务现场，不得兼任其他项目。 2 卫生保洁 7 (1) 男女不限，男性60周岁及以下，女性60周岁及以下。 (2) 身体健康，品行端正，吃苦耐劳、责任心强、工作态度认真负责、有耐心，持有无犯罪证明。 (3) 掌握各类石材设施的清洗与保养工作，懂得专业清洁设备的使用与保养方法。 (4) 有从事专业保洁及公共区域保洁工作经验。 (5) 承诺员工身体健康。 (6) 保洁人员负责学校禁烟工作是周日-周五，每日工作8小时，每周单休（学生在校期间，教学楼内保洁人员不能空岗） 3 设备维修工 2 (1) 男性60周岁及以下。 (2) 身体健康，品行端正，吃苦耐劳、责任心强、工作态度认真负责、有耐心，持有无犯罪证明。 (3) 有相关行业两年以上工作经验。 (4) 具备有效期内的《特种作业操作证（高压电工作业）》和《特种作业操作证（低压电工作业）》。 (5) 碎修即零散维修，随坏随修。否全年服务每周一至周六（每周单休） 4 宿舍管理 4人（含负责人1人） ⑴ 退军 (略) 毕业生，语言表达能力强。 ⑵高中或以上学历，年龄要求20-40周岁； ⑶有责任心，吃苦耐劳。熟悉青少年的心理特征，善于和学生进行沟通。无犯罪记录。 ⑷服从管理，有较强的团队协作意识， (略) 统一调配； ⑸具备卫生防疫部门或医疗机构出具的有效期内的《健康证》。否（全年） 5 锅炉房值班看守 2 （1）年龄60岁以下，男性，身体健康，（2）人品好，不怕吃苦，有较强的责任心，工作态度认真、负责、有耐心。（3）熟悉小型燃气锅炉工作原理及流程，具有三年以上相关工作经验。是十一月至来年三月底合计人数 16人六、费用分割物业服务（绿化养护、保洁维修、宿舍管理等）中使用的各种工具、设备和塑料袋、垃圾袋、清洁剂等耗材以及物业服务人员的服装、办公用品等均由方提供。七、物业服务时间及付款方式 1、服务期限：自签订合同之日起一年（特殊情况以合同为准）。 2、服务地点：采购人指定地点（特殊情况以合同为准）。付款方式：按季度付款。八、物业服务过程中，对物业公司评价考核验收标准按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收。必要时，采购人有权邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。验收结束后，应当出具验收书，列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。中标供应商服务要达到采购人的要求，认真完成采购人规定的作业内容，达到采购人规定的工作标准。未能达到约定的工作标准，采购人有权责令中标供应商在10日内进行整改完毕，方应在整改后3日内以书面形式邀请校方进行验收。验收不合格，整改达不到要求的校方按月服务费的10%进行扣除处罚，再次整改不达要求的，校方有权立即终止合同。方立即撤场不得提出任何要求。九、物业服务过程中须执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范（一）安全管理工作按照国家《消防法》、《安全生产法》等法律法规及《普通高等学校消防安全工作指南》、《特种设备使用管理规则》（TSG08-2017）等规定规章。特种作业相关操作规章及标准。（二）垃圾分类工作按照《天津生活垃圾分类行动方案》及相关地方标准。（三）其他国家及行业协会规定的标准、规范。（四）中标供应商严格遵守采购人管理制度，不得在中标区域出租房间、住宿或从事非法活动，不得从事有损采购人利益的活动。备注：1.在特殊情况下方需要垫付方物业人员工资等相关费用。	81	2024-06	执行政府采购政策，专门面向中小企业。

其他需要说明的事项：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
相关文件下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)后重新访问即可)：附件下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)后重新访问即可)

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序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（万元）	预计采购时间	执行的政府采购政策	备注
1	(略) 民族中等职业技术学校物业服务	(略) 民族中等职业技术学校物业服务采购项目需求书二、项目总预算项目总预算 81万元（人民币点击查看>>万元整），预算内含项目整体人员费用、税费、服务费及物料费，每年进行的垃圾清掏工作，中标方要定期进行四次清理，超出部分由校方承担。每年寒暑期开学前进行全校玻璃清洁两次，由中标方承担。四、物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数本项目需配备物业人员16人，其中包括项目经理1人、保洁人员7人，设备维修工（有电工证）2人、宿舍管理人员(教官）4人、锅炉房值班看守人员2人，共计16人。所有人员进场前要开具无犯罪记录。用工人员身心健康，进场前要有近期健康证。序号岗位名称人数要求是否接受退休人员工作时间 1 项目经理 1 （1）年龄55周岁及以下。（2）身体健康，吃苦耐劳、。（3）品行端正，责任心强、工作态度认真负责。（4）沟通能力强、善于做学生思想工作，有耐心。（5）无犯罪记录。（6）具有三年及以上学校物业管理经验。否全年服务，周日至周五（每周单休，特殊情况除外。备注：不在校期间，手机24小时开机，确保随叫随到。）常驻本项目物业服务现场，不得兼任其他项目。 2 卫生保洁 7 (1) 男女不限，男性60周岁及以下，女性60周岁及以下。 (2) 身体健康，品行端正，吃苦耐劳、责任心强、工作态度认真负责、有耐心，持有无犯罪证明。 (3) 掌握各类石材设施的清洗与保养工作，懂得专业清洁设备的使用与保养方法。 (4) 有从事专业保洁及公共区域保洁工作经验。 (5) 承诺员工身体健康。 (6) 保洁人员负责学校禁烟工作是周日-周五，每日工作8小时，每周单休（学生在校期间，教学楼内保洁人员不能空岗） 3 设备维修工 2 (1) 男性60周岁及以下。 (2) 身体健康，品行端正，吃苦耐劳、责任心强、工作态度认真负责、有耐心，持有无犯罪证明。 (3) 有相关行业两年以上工作经验。 (4) 具备有效期内的《特种作业操作证（高压电工作业）》和《特种作业操作证（低压电工作业）》。 (5) 碎修即零散维修，随坏随修。否全年服务每周一至周六（每周单休） 4 宿舍管理 4人（含负责人1人） ⑴ 退军 (略) 毕业生，语言表达能力强。 ⑵高中或以上学历，年龄要求20-40周岁； ⑶有责任心，吃苦耐劳。熟悉青少年的心理特征，善于和学生进行沟通。无犯罪记录。 ⑷服从管理，有较强的团队协作意识， (略) 统一调配； ⑸具备卫生防疫部门或医疗机构出具的有效期内的《健康证》。否（全年） 5 锅炉房值班看守 2 （1）年龄60岁以下，男性，身体健康，（2）人品好，不怕吃苦，有较强的责任心，工作态度认真、负责、有耐心。（3）熟悉小型燃气锅炉工作原理及流程，具有三年以上相关工作经验。是十一月至来年三月底合计人数 16人六、费用分割物业服务（绿化养护、保洁维修、宿舍管理等）中使用的各种工具、设备和塑料袋、垃圾袋、清洁剂等耗材以及物业服务人员的服装、办公用品等均由方提供。七、物业服务时间及付款方式 1、服务期限：自签订合同之日起一年（特殊情况以合同为准）。 2、服务地点：采购人指定地点（特殊情况以合同为准）。付款方式：按季度付款。八、物业服务过程中，对物业公司评价考核验收标准按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收。必要时，采购人有权邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。验收结束后，应当出具验收书，列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。中标供应商服务要达到采购人的要求，认真完成采购人规定的作业内容，达到采购人规定的工作标准。未能达到约定的工作标准，采购人有权责令中标供应商在10日内进行整改完毕，方应在整改后3日内以书面形式邀请校方进行验收。验收不合格，整改达不到要求的校方按月服务费的10%进行扣除处罚，再次整改不达要求的，校方有权立即终止合同。方立即撤场不得提出任何要求。九、物业服务过程中须执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范（一）安全管理工作按照国家《消防法》、《安全生产法》等法律法规及《普通高等学校消防安全工作指南》、《特种设备使用管理规则》（TSG08-2017）等规定规章。特种作业相关操作规章及标准。（二）垃圾分类工作按照《天津生活垃圾分类行动方案》及相关地方标准。（三）其他国家及行业协会规定的标准、规范。（四）中标供应商严格遵守采购人管理制度，不得在中标区域出租房间、住宿或从事非法活动，不得从事有损采购人利益的活动。备注：1.在特殊情况下方需要垫付方物业人员工资等相关费用。	81	2024-06	执行政府采购政策，专门面向中小企业。

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