西陵区医养结合综合服务中心项目社会投资人+工程总承包（EPC）+O招标计划

西陵区医养结合综合服务中心项目

2403-*-04-01-*

宜昌西陵城发康养 (略)

投资 *.57 万元；项目规划用地面积约14.466 亩，总建筑面积约 * 平方米，其中医养结合服务用房 * 平方米,附属设施楼 130 平方米，架空层 450 平方米。地下建筑面积 * 平方米。

包括西陵区医养结合综合服务中心项目约定范围内的投资、设计、建设、运营、维护、移交等内容。（1）投资招标范围：①项目资本金出资比例，根据银行放款要求情况待定。项目资本金由西陵城发集团与投资人暂定按照70%：30%比例出资；②本项目计算期为2+30年，其中建设期2年，投资人、运营单位与西陵城发集团合作运营期限为20年， (略) 负责运营（备注：1、该项目具备提前退出机制，但有股权锁定期7年，即2年建设期+5年运营期；2、运营单位合作期限应符合银行放款条件要求，暂定20年）；③项目公司注册资本金暂按*元确定，其中西陵城发集团持股比例为70%，社会投资人股权比例为30%;（2）设计招标范围：根据发包人提供的设计任务书等相关 技术资料，进行本项目范围内的施工图设计，达到施工要求， 同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程 投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、 协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、建设期 间图纸变更、修改、现场服务、配合项目施工及验收等。（3）施工招标范围：按照招标文件及合同约定，完成经发包人确认的设计施工图范围内的工程建设内容以及竣工后保修 期内的质量保修等。（4）运营招标范围：①养老服务：提供日常护理、生活照料、康复护理等服务，帮助老年人维持生活质量和健康状态。②医疗服务：提供医疗护理、健康检查、医疗咨询等服务，以 满足老年人的医疗需求。③设施支持：提供住宿、饮食、卫生等基础设施支持，创造舒适、安全的居住环境。④健康护理：提供定制的健康护理计划，包括药物管理、健康监测、健康教 育等服务，以满足老年人的个性化健康需求。⑤康复护理：为 需要康复治疗的老年人提供专业的康复护理服务，帮助他们恢 复功能、提高生活质量。⑥心理支持：提供心理咨询、心理健 康教育等服务，帮助老年人应对心理压力和情绪问题。

自筹

*.*

2024年05月

李颖异

*

以上内容是该建设项目招标信息初步概况，为投标人提前了解项目信息提供参考，具体项目信息以项目招标文件为准

西陵区医养结合综合服务中心项目社会投资人+工程总承包（EPC）+O招标计划

西陵区医养结合综合服务中心项目

2403-*-04-01-*

宜昌西陵城发康养 (略)

投资 *.57 万元；项目规划用地面积约14.466 亩，总建筑面积约 * 平方米，其中医养结合服务用房 * 平方米,附属设施楼 130 平方米，架空层 450 平方米。地下建筑面积 * 平方米。

包括西陵区医养结合综合服务中心项目约定范围内的投资、设计、建设、运营、维护、移交等内容。（1）投资招标范围：①项目资本金出资比例，根据银行放款要求情况待定。项目资本金由西陵城发集团与投资人暂定按照70%：30%比例出资；②本项目计算期为2+30年，其中建设期2年，投资人、运营单位与西陵城发集团合作运营期限为20年， (略) 负责运营（备注：1、该项目具备提前退出机制，但有股权锁定期7年，即2年建设期+5年运营期；2、运营单位合作期限应符合银行放款条件要求，暂定20年）；③项目公司注册资本金暂按*元确定，其中西陵城发集团持股比例为70%，社会投资人股权比例为30%;（2）设计招标范围：根据发包人提供的设计任务书等相关 技术资料，进行本项目范围内的施工图设计，达到施工要求， 同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程 投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、 协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、建设期 间图纸变更、修改、现场服务、配合项目施工及验收等。（3）施工招标范围：按照招标文件及合同约定，完成经发包人确认的设计施工图范围内的工程建设内容以及竣工后保修 期内的质量保修等。（4）运营招标范围：①养老服务：提供日常护理、生活照料、康复护理等服务，帮助老年人维持生活质量和健康状态。②医疗服务：提供医疗护理、健康检查、医疗咨询等服务，以 满足老年人的医疗需求。③设施支持：提供住宿、饮食、卫生等基础设施支持，创造舒适、安全的居住环境。④健康护理：提供定制的健康护理计划，包括药物管理、健康监测、健康教 育等服务，以满足老年人的个性化健康需求。⑤康复护理：为 需要康复治疗的老年人提供专业的康复护理服务，帮助他们恢 复功能、提高生活质量。⑥心理支持：提供心理咨询、心理健 康教育等服务，帮助老年人应对心理压力和情绪问题。

自筹

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2024年05月

李颖异

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以上内容是该建设项目招标信息初步概况，为投标人提前了解项目信息提供参考，具体项目信息以项目招标文件为准