上海市浦东新区大团镇综合行政执法队2024年06月政府采购意向-物业管理费
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上海市浦东新区大团镇综合行政执法队2024年06月政府采购意向-物业管理费
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理费 | 一、项目概述 为确保大团 (略) 10号、 (略) 3191号办公场所的正常运行，拟启动2024年度物业管理服务采购项目。 1、项目名称：大团镇综合行政执法队物业管理费项目 2、服务内容:一是环境卫生与保洁管理；二是定期开展室外绿化的修剪、室内绿植养护工作;三是负责各项活动的服务，做好会务相关工作;四是负责 24小时安保、门岗执勤、外来人员及车辆管理以及公共秩序维护工作等；五是负责日常维修及保养工作。 二、采购要求 1、人员配备及岗位安排： （1）委托管理内容：物业服务费包含“环境卫生与保洁管理，开展室外绿化的修剪、室内绿植养护工作，负责各项活动会务服务以负责 24小时安保、门岗执勤、外来人员及车辆管理以及公共秩序维护工作等”工作和产生的费用。 （2）工作时间：物业工作人员均轮休排班全天候服务管理。物业正常服务时间为门卫24小时提供服务，保洁8-14小时提供服务，每周7天均需提供物业服务。 （3）物业管理岗位安排：人员设置（不少于24人：应包括项目经理岗1个，礼仪、接待岗2个，大门保安岗8个，保洁服务岗8个,保绿人员4个、维修人员：3个。 2、服务期限：本项目物业服务期限为1年，服务时间：合同签订后一年。 三、其他要求 1、报价要求：本项目预算金额为*.84元，供应商的报价不得超过本预算金额，否则将被视作未实质性响应采购文件要求。供应商的报价应当包括完成本所涉及服务工作的所有费用，一旦成交，采购人不再追加任何费用。 2、投标人须提供下述详细的服务方案（包括但不限于）： a) 服务方案：包括对项目的理解、服务理念、实施方案、管理架构、达到的服务目标和承诺、工作程序（流程）、管理制度等。 b) 服务人员情况：包括人员构成，人员简历、资格证书、项目负责人、项目组成员主要工作职责。 c) 合理化建议（如有） d) 提出需协调解决的有关事项。 e) 针对本项目的服务承诺。 3、供应商成交后一律不得将服务内容转包或分包，一经发现，采购人有权终止协议，而由此造成的一切经济损失，由成交供应商负责赔偿。 4、付款方式：按季度支付。在*方完成物业管理服务各项工作，经*方考核符合要求并确认无误后， 由*方组织向*方支付。所有支付由*方收到发票后， 向*方支付。如*方的物业管理服务工作未达到所承诺的服务标准和要求，必须整改。 | *.84 | 2024-06 |
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
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| 1 | 物业管理费 | 一、项目概述 为确保大团 (略) 10号、 (略) 3191号办公场所的正常运行，拟启动2024年度物业管理服务采购项目。 1、项目名称：大团镇综合行政执法队物业管理费项目 2、服务内容:一是环境卫生与保洁管理；二是定期开展室外绿化的修剪、室内绿植养护工作;三是负责各项活动的服务，做好会务相关工作;四是负责 24小时安保、门岗执勤、外来人员及车辆管理以及公共秩序维护工作等；五是负责日常维修及保养工作。 二、采购要求 1、人员配备及岗位安排： （1）委托管理内容：物业服务费包含“环境卫生与保洁管理，开展室外绿化的修剪、室内绿植养护工作，负责各项活动会务服务以负责 24小时安保、门岗执勤、外来人员及车辆管理以及公共秩序维护工作等”工作和产生的费用。 （2）工作时间：物业工作人员均轮休排班全天候服务管理。物业正常服务时间为门卫24小时提供服务，保洁8-14小时提供服务，每周7天均需提供物业服务。 （3）物业管理岗位安排：人员设置（不少于24人：应包括项目经理岗1个，礼仪、接待岗2个，大门保安岗8个，保洁服务岗8个,保绿人员4个、维修人员：3个。 2、服务期限：本项目物业服务期限为1年，服务时间：合同签订后一年。 三、其他要求 1、报价要求：本项目预算金额为*.84元，供应商的报价不得超过本预算金额，否则将被视作未实质性响应采购文件要求。供应商的报价应当包括完成本所涉及服务工作的所有费用，一旦成交，采购人不再追加任何费用。 2、投标人须提供下述详细的服务方案（包括但不限于）： a) 服务方案：包括对项目的理解、服务理念、实施方案、管理架构、达到的服务目标和承诺、工作程序（流程）、管理制度等。 b) 服务人员情况：包括人员构成，人员简历、资格证书、项目负责人、项目组成员主要工作职责。 c) 合理化建议（如有） d) 提出需协调解决的有关事项。 e) 针对本项目的服务承诺。 3、供应商成交后一律不得将服务内容转包或分包，一经发现，采购人有权终止协议，而由此造成的一切经济损失，由成交供应商负责赔偿。 4、付款方式：按季度支付。在*方完成物业管理服务各项工作，经*方考核符合要求并确认无误后， 由*方组织向*方支付。所有支付由*方收到发票后， 向*方支付。如*方的物业管理服务工作未达到所承诺的服务标准和要求，必须整改。 | *.84 | 2024-06 |
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