金华市第一中等职业学校2024年5月至6月政府采购意向

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金华市第一中等职业学校2024年5月至6月政府采购意向

(略) 第一中等职业学校2024年5月至6月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 (略) 第一中等职业学校2024年5月至6月采购意向公开如下：

采购单位 (略) 第一中等职业学校
采购项目名称 (略) 第一中等职业学校物业管理
采购品目 C*物业管理服务

采购需求概况

（填写采购标的名称，采购标的需实现的主要功能或者目标，采购标的数量，以及采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求）

 1 物业管理 一、基本要求 ：1、功能要求：保障学校两个校区校园内卫生保洁、绿化和水电维修等后勤服务工作。2、人数要求不少于12人。
二、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范标准执行最新标准、规范。
三、服务指标的具体要求 1、服务项目概况：（1）保洁服务：?两个校区所有厕所（教师和学生公寓除外）、公共区域、庭院、道路、房屋公用走廊、楼梯安全通道、公共设备操作间、楼道内储物间、大厅、天台、天棚、墙壁、门窗、室内玻璃、公共卫生间、牌匾、室内外灯具装饰物等全天候卫生清洁。
?采购人指定办公区域、会议室等公共区域卫生清洁。
?每日垃圾收集、垃圾分类、校内清运工作。
?卫生消杀。
?雨 (略) 内除雪及积水的清扫。
?通过日常保洁工作，使辖区公共环境和公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。厕所无异味、无烟头、尘土，小便槽应放樟脑球，便槽 无积渍；门、窗、内墙砖无灰尘， (略) ；纸桶配备齐全，并及时清倒。保洁时间尽量与采购方办公时间错开，避免干扰正常办公。每天室内地面两次清扫需在采购方上班前（7:30开始清扫）和中午休息时间完成。大范围和大规模的保洁工作一般安排休息日和节假日进行。
?按照四星级酒店标准操作，提高保洁质量。建议采用大容量、低噪音、无污染、自动化程度高、方便快捷的现代化工具。根据采购方建筑及装饰装修材料理化指标，采用先进的清洁技术和方案，以达到最佳清洁效果。
（2）管理措施：
?建立保洁制度，按操作规程规范操作；
?加强业务培训，增强专业技能；
?建立每日巡查、每月考评及内部奖惩等制度措施，落实“三查”（清洁工自查、清洁工互查、管理处经理抽查）；
?发生流行性传染病时做好防疫消毒；
?定期对蚊、蝇、鼠、蟑螂“四害”进行消杀，并做到无滋生源;
?强化行为规范管理，服装统一、标识齐全、言行文明。
（3）绿化服务内容：
?树木养护。
?地被和草坪养护。
?绿地病虫害防治。
?负责两校区环境绿化管理工作（包括日常花草树木养护）。
(4)房屋、公共设施设备管理及水电零星维修
?维修人员持上岗证上岗，操作规范，维修及时。
?严格执行用电安全规范，确保用电安全。
?强化维修人员值班制度，确保维修及时有效，且建立回访制度和维修记录。
?实施分线管理。依靠公司技术协作，分项做好日、周、月运行状况记录，确保房屋及配套设施完好。
?每天巡视检查，公共设施出现损坏及时修复，保持房屋外观完好、整洁，外墙面无脱落，无污迹，公共楼梯间扶手完好，楼灯正常，消防门启闭正常，无杂物乱堆放。公共卫生间和茶水间的洁具和设施完好、使用正常。
?水电工必须坚守工作岗位，如有故障，及时维修。 在遇重大突发维修（如水管爆裂等），应及时通过校方，做好应急准备。
?临时工作对学校临时安排的工作任务，无条件服从。如工具房杂物的整理，教学楼墙围用药水彻底清洁，冬季供暖前教室、办公室的试水漏水、冬季管道冻裂漏水教室、办公室的污水清理等。
四、服务质量、标准、期限、效率等要求：（1）学校每天定期不定期进行检查，按照相关工作考核执行。（2）所有物业人员在 (略) 统一着装，上班期间 不做与本职工作无关的事不擅离工作岗位。
五、严格按照《劳动法》等有关法律法规实行合同用工，按时按国家规定发放工资及津贴。服务人员的各类保 (略) 自行承担。服务人员因工作原因引起的侵权或相关民事、刑事、劳动纠纷、工伤而造成相关损失的， (略) 承担全 部责任，校方概不承担任何经济和法律责任。
六、对以上服务人员服务态度或服务质量不满意，*方可给*方提出整改意见，若不及时整改，可以视情况对*方保洁费给予相应扣除，严重后果将解除劳动合同。
七、付款方式：服务期内按学期支付费用。
预算金额（元） *
预计采购时间 2024年06月
中小企业预留情况 中小企业预留
落实政府采购政策功能情况
联系人 李古锐
联系电话 *
备注
 /



(略) 第一中等职业学校

2024年05月30日



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(略) 第一中等职业学校2024年5月至6月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 (略) 第一中等职业学校2024年5月至6月采购意向公开如下：

采购单位 (略) 第一中等职业学校
采购项目名称 (略) 第一中等职业学校物业管理
采购品目 C*物业管理服务

采购需求概况

（填写采购标的名称，采购标的需实现的主要功能或者目标，采购标的数量，以及采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求）

 1 物业管理 一、基本要求 ：1、功能要求：保障学校两个校区校园内卫生保洁、绿化和水电维修等后勤服务工作。2、人数要求不少于12人。
二、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范标准执行最新标准、规范。
三、服务指标的具体要求 1、服务项目概况：（1）保洁服务：?两个校区所有厕所（教师和学生公寓除外）、公共区域、庭院、道路、房屋公用走廊、楼梯安全通道、公共设备操作间、楼道内储物间、大厅、天台、天棚、墙壁、门窗、室内玻璃、公共卫生间、牌匾、室内外灯具装饰物等全天候卫生清洁。
?采购人指定办公区域、会议室等公共区域卫生清洁。
?每日垃圾收集、垃圾分类、校内清运工作。
?卫生消杀。
?雨 (略) 内除雪及积水的清扫。
?通过日常保洁工作，使辖区公共环境和公共部位整洁，公共设施洁净、无异味、无破损。厕所无异味、无烟头、尘土，小便槽应放樟脑球，便槽 无积渍；门、窗、内墙砖无灰尘， (略) ；纸桶配备齐全，并及时清倒。保洁时间尽量与采购方办公时间错开，避免干扰正常办公。每天室内地面两次清扫需在采购方上班前（7:30开始清扫）和中午休息时间完成。大范围和大规模的保洁工作一般安排休息日和节假日进行。
?按照四星级酒店标准操作，提高保洁质量。建议采用大容量、低噪音、无污染、自动化程度高、方便快捷的现代化工具。根据采购方建筑及装饰装修材料理化指标，采用先进的清洁技术和方案，以达到最佳清洁效果。
（2）管理措施：
?建立保洁制度，按操作规程规范操作；
?加强业务培训，增强专业技能；
?建立每日巡查、每月考评及内部奖惩等制度措施，落实“三查”（清洁工自查、清洁工互查、管理处经理抽查）；
?发生流行性传染病时做好防疫消毒；
?定期对蚊、蝇、鼠、蟑螂“四害”进行消杀，并做到无滋生源;
?强化行为规范管理，服装统一、标识齐全、言行文明。
（3）绿化服务内容：
?树木养护。
?地被和草坪养护。
?绿地病虫害防治。
?负责两校区环境绿化管理工作（包括日常花草树木养护）。
(4)房屋、公共设施设备管理及水电零星维修
?维修人员持上岗证上岗，操作规范，维修及时。
?严格执行用电安全规范，确保用电安全。
?强化维修人员值班制度，确保维修及时有效，且建立回访制度和维修记录。
?实施分线管理。依靠公司技术协作，分项做好日、周、月运行状况记录，确保房屋及配套设施完好。
?每天巡视检查，公共设施出现损坏及时修复，保持房屋外观完好、整洁，外墙面无脱落，无污迹，公共楼梯间扶手完好，楼灯正常，消防门启闭正常，无杂物乱堆放。公共卫生间和茶水间的洁具和设施完好、使用正常。
?水电工必须坚守工作岗位，如有故障，及时维修。 在遇重大突发维修（如水管爆裂等），应及时通过校方，做好应急准备。
?临时工作对学校临时安排的工作任务，无条件服从。如工具房杂物的整理，教学楼墙围用药水彻底清洁，冬季供暖前教室、办公室的试水漏水、冬季管道冻裂漏水教室、办公室的污水清理等。
四、服务质量、标准、期限、效率等要求：（1）学校每天定期不定期进行检查，按照相关工作考核执行。（2）所有物业人员在 (略) 统一着装，上班期间 不做与本职工作无关的事不擅离工作岗位。
五、严格按照《劳动法》等有关法律法规实行合同用工，按时按国家规定发放工资及津贴。服务人员的各类保 (略) 自行承担。服务人员因工作原因引起的侵权或相关民事、刑事、劳动纠纷、工伤而造成相关损失的， (略) 承担全 部责任，校方概不承担任何经济和法律责任。
六、对以上服务人员服务态度或服务质量不满意，*方可给*方提出整改意见，若不及时整改，可以视情况对*方保洁费给予相应扣除，严重后果将解除劳动合同。
七、付款方式：服务期内按学期支付费用。
预算金额（元） *
预计采购时间 2024年06月
中小企业预留情况 中小企业预留
落实政府采购政策功能情况
联系人 李古锐
联系电话 *
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