关于招募意向重整投资人的公告

2024年4月19日,贺 (略) 作出（2022）宁0122破申1号民事裁定书，受理了宁夏 (略) 预重整管理人对宁夏 (略) （ (略) ）进行破产重整的申请，并于同日指定北京德恒律师事务所担任管理人。

为维护债权人、债务人的合法权益， (略) 的顺利重整，根据《中华人民共和国企业破产法》及相关司法解释的规定，管理人现面向全社会公开招募意向重整投资人。

一、招募须知

（一）管理人采取公开方式进行招募，在全国企业破产重整 (略) 公开发布招募公告，并接受各方监督。

（二）意向重整投资人应谨慎细致地阅读本招募公告并严格按照公告规定的原则、条件、流程、时间等履行各项手续。

（三）本次招募报名期限自公告发布之日起至2024年7月15日17：00时止，具体报名程序详见第七部分。本次招募为第二次招募，管理人可根据投资者招募的实际情况确定是否进行再次招募。

（四）本招募 (略) 的概况、管理人阶段性调查数据等，仅供意向重整投资人参考，相关投资风险自行承担。

二、公司概况

伊顺园公司成立于2010年3月22日，登记住所地 (略) 德胜工业园 (略) ，登记机 (略) 场监督管理局，公 (略) （自然人投资或控股），法定代表人为李军林，注册资本为 *万元。经营范围为：农副产品（绒毛皮张）、机电产品（不含汽车）、日用百货、五金、水产品及蔬菜水果的销售；牛羊活畜养殖、收购、屠宰与销售；牛羊生储与仓储；物流仓储；代办货物配送手续、打包、搬运装卸服务；货运信息中介；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

三、产业优势

伊顺园公司的主营业务为电商物流和清真牛羊肉屠宰。该公司投资建设的银川电商物流园现已有顺丰速运、申通快递、苏宁易购、邮政EMS、 (略) 络、德邦物流等6家全国知名快递企业正式签约入驻，业务总量占宁夏快递业务量的四分之一以上，形成了独一无二的快递产业集群优势。在快递企业集聚的基础上，物流园通过提供充足的仓储设施，实现了仓储与配送一体化。

伊顺园公司投资运营的清真牛羊肉机械化屠宰场，拥有现代化的屠宰设备和完整的屠宰资质。清真牛羊肉是宁夏的特色优势产业之一，该屠宰 (略) 下一步发力清真牛羊肉业务创造了良好的硬件条件。

四、资产状况

伊顺园公司资产主要为房屋建筑物、在建工程、国有建设用地使用权及设备。具体情况如下：

（1）房屋建筑物

伊顺园公司办理产权证的建筑物为5项，包括宿舍、二层办公楼、屠宰车间、冷库、“小蜜蜂”，总建筑面积7345.14㎡（原证载面积7684.74㎡，冷库拆除339.6㎡）。另有南北门房，未办理产权证。

（2）在建工程

伊顺园公司的在建工程主要分为二期建设。主要为1-9号公共仓、熟食品加工车间，主要为钢结构、砖混结构。一期工程于2015 年12 月31 日完工，二期工程于2016 年12 月31 日完工。在建工程的建筑面积共计*.19平米。

（3）国有建设用地使用权

伊顺园公司共有5宗国有建设用地使用权，土地用途为工业，使用权类型为出让，使用权终止日期均为2060年4月30日，总面积为*.00平米。

（4）设备

伊顺园公司共有216 项设备，包括机器设备和电子设备。具体情况如下：

机器设备共计151 项，主要包括去皮机、电动门、臭氧机、水泵、潜水泵、空压机、电子秤、冷排管、冷却塔、螺杆式压缩机、全自动真空包装机、海康威视智能仓储机器人、活牛称重系统、放血提升机、羊胴体自动输送机等。

电子设备共计65 项，主要包括双人沙发、单人沙发、职员椅、开发区办公桌、联想电脑、扫描仪、触摸屏、TCL 空调、瑞马壁挂炉、变压器等。

五、招募须知

1.为公平、公开、公正引入意向重整投资人，本次采取公开招募方式。为使意向重整投资人了解债务人的实际情况，并明确招募的原则、条件、规则、流程，管理人制作本招募公告，本公告内容对全体意向重整投资人同等适用；

2.本招募公告所述信息并不替代意向重整投资人的尽职调查。意向重整投资人如需管理人对本招募公告之相关内容进行补充说明，或需查阅债务人财务审计、评估以及债权申报、经营情况等资料，须在报名成功之后向管理人书面申请。管理人在尽职调查阶段向意向重整投资人提供的资料仅供意向重整投资人参考，意向重整投资人应以自行尽职调查结果作为投资决策的依据；

3.本招募公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力；

4.本次招募采用现场报名方式， (略) 上报名；

5.意向重整投资人在按时足额支付意向金并提交本公告第七条第一款载明的文件后视为报名成功。

六、重整投资人招募条件

1.意向重整投资人为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人或自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

2.意向重整投资人的财务与信用良好，资金充裕，无重大违法行为、未被列入失信被执行人名单，意向重整投资人或其控股股东、实际控制人财务状况或者信用记录不良的，管理人有权认定意向重整投资人不具备重整投资人资格；

3.意向重整投资人应提供具有可行性的书面重整投资方案，拥有足够的资金实力进行重整投资；

4.意向重整投资人在重整过程中能够遵守相关法律法规和政策规定，自觉 (略) 和管理人的监督。

七、报名程序、规则

（一）报名提交的资料

1．《重整投资意向书》，须由法定 (略) 印章或由自然人签字并捺手印（详见附件1）；

2．意向重整投资人为法人的，须提供企业法人营业执照副本复印件（须加盖企业公章，报名时需提供副本原件审核）、法定代表人身份证明、代理人的授权委托书及身份证明（载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围等）；意向重整投资人为自然人的，须提供投资人身份证复印件（报名时需提供原件审核）；

3．意向重整投资人的征信报告等资信证明及授信、银行存款等履约能力证明；

4．两个或两个以上意向重整投资人联合投资的，另须提供相应的合作协议。

以上文件材料均须以一式三份方式，于2024年7月15日17:00时前向管理人提交。上述文件一经提交不得撤回。

（二）提交重整投资方案及《收购报价书》

意向重整投资人报名成功后，可向管理人了解审计评估情况、债权确认情况、实 (略) 进行不超过15日的尽职调查，并在管理人指定的日期之前提交重整投资方案及《收购报价书》（详见附件3），重整投资方案包括但不限于下列内容：

1.重整投资人的介绍；

2.重整资产的对价；

3.对重整资产的承继安排；

4.重整的资金来源、支付方式、支付安排和支付保证；

5.其他与重整相关的事项。

（三）交纳投资保证金并签署《重整投资协议》

1.意向重整投资人提交重整投资方案后，管理人将在贺 (略) 的监督指导下，综合评议确定最终的重整投资人；

2.评议确定重整投资人后，意向重整投资人须与管理人签署《重整投资协议》，并支付*元投资保证金后，正式成为重整投资人；

3.如重整投资人不能执行《重整投资协议》约定的义务，投资保证金将不予退还，同时管理人有权要求其承担因违约造成的一切损失。

（四）意向金与投资保证金

1.意向重整投资人在2024年7月15日17:00时前须向管理人交纳意向金*元；逾期未交纳意向金的视为放弃报名；

2.评议确定的正式重整投资人，须向管理人账户交纳*元投资保证金（已缴纳的*元意向金自动转为投资保证金）；

3.其他意向重整投资人所缴纳的意向金，经其书面申请后，管理人于十个工作日内退还，意向金和投资保证金均不计利息；

4.意向金和投资保证金所产生的法定孳息应列入破产财产，管理人依据招募程序不予退还的保证金列入破产财产；

5.意向金和投资保证金交纳至管理人账户。

户 名：宁夏 (略) 管理人

开户行：中国 (略) 贺兰支行

账 号：*

八、其他事项

1.报名时间自本公告发布之日起至2024年7月15日17:00时止；

2.报名地点：宁夏回族 (略) 金凤区宁安北街首创金融商务中心17楼

联系人：孙律师、许律师

联系电话：*、*

欢迎社会各界有识之士前来接洽，参与债务人重整，使债务人获得重生。

宁夏 (略) 管理人

2024年6月14日

附件1：

重整投资意向书

宁夏 (略) 管理人：

管理人发出的《宁夏 (略) 意向重整投资人招募公告（以下称招募公告）》我方已收悉，我方符合招募公告中要求的重整投资人条件，有意向参与债务人重整，并就重整事宜作出如下承诺：

1.我方已认真阅读招募公告，同意按照招募公告要求参与重整投资人遴选；

2.我方将依管理人要求签署保密协议，履行保密义务，同意向管理人交纳保证金；

3.我方参与本次重整投资人招募所提供的材料均真实、准确、完整，且合法、有效，未隐瞒可能影响本次参选的重大事项；

4.我方在对债务人进行尽职调查后，将在管理人要求的时间内提交书面重整投资方案；

5.如我方被选定为重整投资人，将在管理人要求的时间内签署《意向重整投资协议》，并严格 (略) 裁定批准的重整计划；

6.我方对债务人目前的状况，特别是财产状况，各类财产的瑕疵情况进行了深入了解，对破产重整的可行性具有明确的认识。我方不会因财产状况瑕疵，产权手续的瑕疵等理由撤回保证金或投资款；

7.如我方未按约定支付重整投资款，视为我方违约，我方已交纳的保证金及已付款项无权要求管理人退还。

意向人：

年 月 日

附件2：

保密承诺书

宁夏 (略) 管理人：

我方有意向参与宁夏 (略) 重整投资事宜，对在参与投资过程中获取的信息与资料承诺如下：

我方对从管理人处获取的信息与资料，均承担保密义务。我方会善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部投资分析和制定战略投资方案外，不另作他用，不泄露给任何第三方。否则，我方愿承担相应损失的赔偿责任。

承诺人 ：

年 月 日

附件3：

收购报价书

报价人：

年 月 日

关于招募意向重整投资人的公告

2024年4月19日,贺 (略) 作出（2022）宁0122破申1号民事裁定书，受理了宁夏 (略) 预重整管理人对宁夏 (略) （ (略) ）进行破产重整的申请，并于同日指定北京德恒律师事务所担任管理人。

为维护债权人、债务人的合法权益， (略) 的顺利重整，根据《中华人民共和国企业破产法》及相关司法解释的规定，管理人现面向全社会公开招募意向重整投资人。

一、招募须知

（一）管理人采取公开方式进行招募，在全国企业破产重整 (略) 公开发布招募公告，并接受各方监督。

（二）意向重整投资人应谨慎细致地阅读本招募公告并严格按照公告规定的原则、条件、流程、时间等履行各项手续。

（三）本次招募报名期限自公告发布之日起至2024年7月15日17：00时止，具体报名程序详见第七部分。本次招募为第二次招募，管理人可根据投资者招募的实际情况确定是否进行再次招募。

（四）本招募 (略) 的概况、管理人阶段性调查数据等，仅供意向重整投资人参考，相关投资风险自行承担。

二、公司概况

伊顺园公司成立于2010年3月22日，登记住所地 (略) 德胜工业园 (略) ，登记机 (略) 场监督管理局，公 (略) （自然人投资或控股），法定代表人为李军林，注册资本为 *万元。经营范围为：农副产品（绒毛皮张）、机电产品（不含汽车）、日用百货、五金、水产品及蔬菜水果的销售；牛羊活畜养殖、收购、屠宰与销售；牛羊生储与仓储；物流仓储；代办货物配送手续、打包、搬运装卸服务；货运信息中介；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

三、产业优势

伊顺园公司的主营业务为电商物流和清真牛羊肉屠宰。该公司投资建设的银川电商物流园现已有顺丰速运、申通快递、苏宁易购、邮政EMS、 (略) 络、德邦物流等6家全国知名快递企业正式签约入驻，业务总量占宁夏快递业务量的四分之一以上，形成了独一无二的快递产业集群优势。在快递企业集聚的基础上，物流园通过提供充足的仓储设施，实现了仓储与配送一体化。

伊顺园公司投资运营的清真牛羊肉机械化屠宰场，拥有现代化的屠宰设备和完整的屠宰资质。清真牛羊肉是宁夏的特色优势产业之一，该屠宰 (略) 下一步发力清真牛羊肉业务创造了良好的硬件条件。

四、资产状况

伊顺园公司资产主要为房屋建筑物、在建工程、国有建设用地使用权及设备。具体情况如下：

（1）房屋建筑物

伊顺园公司办理产权证的建筑物为5项，包括宿舍、二层办公楼、屠宰车间、冷库、“小蜜蜂”，总建筑面积7345.14㎡（原证载面积7684.74㎡，冷库拆除339.6㎡）。另有南北门房，未办理产权证。

（2）在建工程

伊顺园公司的在建工程主要分为二期建设。主要为1-9号公共仓、熟食品加工车间，主要为钢结构、砖混结构。一期工程于2015 年12 月31 日完工，二期工程于2016 年12 月31 日完工。在建工程的建筑面积共计*.19平米。

（3）国有建设用地使用权

伊顺园公司共有5宗国有建设用地使用权，土地用途为工业，使用权类型为出让，使用权终止日期均为2060年4月30日，总面积为*.00平米。

（4）设备

伊顺园公司共有216 项设备，包括机器设备和电子设备。具体情况如下：

机器设备共计151 项，主要包括去皮机、电动门、臭氧机、水泵、潜水泵、空压机、电子秤、冷排管、冷却塔、螺杆式压缩机、全自动真空包装机、海康威视智能仓储机器人、活牛称重系统、放血提升机、羊胴体自动输送机等。

电子设备共计65 项，主要包括双人沙发、单人沙发、职员椅、开发区办公桌、联想电脑、扫描仪、触摸屏、TCL 空调、瑞马壁挂炉、变压器等。

五、招募须知

1.为公平、公开、公正引入意向重整投资人，本次采取公开招募方式。为使意向重整投资人了解债务人的实际情况，并明确招募的原则、条件、规则、流程，管理人制作本招募公告，本公告内容对全体意向重整投资人同等适用；

2.本招募公告所述信息并不替代意向重整投资人的尽职调查。意向重整投资人如需管理人对本招募公告之相关内容进行补充说明，或需查阅债务人财务审计、评估以及债权申报、经营情况等资料，须在报名成功之后向管理人书面申请。管理人在尽职调查阶段向意向重整投资人提供的资料仅供意向重整投资人参考，意向重整投资人应以自行尽职调查结果作为投资决策的依据；

3.本招募公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力；

4.本次招募采用现场报名方式， (略) 上报名；

5.意向重整投资人在按时足额支付意向金并提交本公告第七条第一款载明的文件后视为报名成功。

六、重整投资人招募条件

1.意向重整投资人为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人或自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

2.意向重整投资人的财务与信用良好，资金充裕，无重大违法行为、未被列入失信被执行人名单，意向重整投资人或其控股股东、实际控制人财务状况或者信用记录不良的，管理人有权认定意向重整投资人不具备重整投资人资格；

3.意向重整投资人应提供具有可行性的书面重整投资方案，拥有足够的资金实力进行重整投资；

4.意向重整投资人在重整过程中能够遵守相关法律法规和政策规定，自觉 (略) 和管理人的监督。

七、报名程序、规则

（一）报名提交的资料

1．《重整投资意向书》，须由法定 (略) 印章或由自然人签字并捺手印（详见附件1）；

2．意向重整投资人为法人的，须提供企业法人营业执照副本复印件（须加盖企业公章，报名时需提供副本原件审核）、法定代表人身份证明、代理人的授权委托书及身份证明（载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围等）；意向重整投资人为自然人的，须提供投资人身份证复印件（报名时需提供原件审核）；

3．意向重整投资人的征信报告等资信证明及授信、银行存款等履约能力证明；

4．两个或两个以上意向重整投资人联合投资的，另须提供相应的合作协议。

以上文件材料均须以一式三份方式，于2024年7月15日17:00时前向管理人提交。上述文件一经提交不得撤回。

（二）提交重整投资方案及《收购报价书》

意向重整投资人报名成功后，可向管理人了解审计评估情况、债权确认情况、实 (略) 进行不超过15日的尽职调查，并在管理人指定的日期之前提交重整投资方案及《收购报价书》（详见附件3），重整投资方案包括但不限于下列内容：

1.重整投资人的介绍；

2.重整资产的对价；

3.对重整资产的承继安排；

4.重整的资金来源、支付方式、支付安排和支付保证；

5.其他与重整相关的事项。

（三）交纳投资保证金并签署《重整投资协议》

1.意向重整投资人提交重整投资方案后，管理人将在贺 (略) 的监督指导下，综合评议确定最终的重整投资人；

2.评议确定重整投资人后，意向重整投资人须与管理人签署《重整投资协议》，并支付*元投资保证金后，正式成为重整投资人；

3.如重整投资人不能执行《重整投资协议》约定的义务，投资保证金将不予退还，同时管理人有权要求其承担因违约造成的一切损失。

（四）意向金与投资保证金

1.意向重整投资人在2024年7月15日17:00时前须向管理人交纳意向金*元；逾期未交纳意向金的视为放弃报名；

2.评议确定的正式重整投资人，须向管理人账户交纳*元投资保证金（已缴纳的*元意向金自动转为投资保证金）；

3.其他意向重整投资人所缴纳的意向金，经其书面申请后，管理人于十个工作日内退还，意向金和投资保证金均不计利息；

4.意向金和投资保证金所产生的法定孳息应列入破产财产，管理人依据招募程序不予退还的保证金列入破产财产；

5.意向金和投资保证金交纳至管理人账户。

户 名：宁夏 (略) 管理人

开户行：中国 (略) 贺兰支行

账 号：*

八、其他事项

1.报名时间自本公告发布之日起至2024年7月15日17:00时止；

2.报名地点：宁夏回族 (略) 金凤区宁安北街首创金融商务中心17楼

联系人：孙律师、许律师

联系电话：*、*

欢迎社会各界有识之士前来接洽，参与债务人重整，使债务人获得重生。

宁夏 (略) 管理人

2024年6月14日

附件1：

重整投资意向书

宁夏 (略) 管理人：

管理人发出的《宁夏 (略) 意向重整投资人招募公告（以下称招募公告）》我方已收悉，我方符合招募公告中要求的重整投资人条件，有意向参与债务人重整，并就重整事宜作出如下承诺：

1.我方已认真阅读招募公告，同意按照招募公告要求参与重整投资人遴选；

2.我方将依管理人要求签署保密协议，履行保密义务，同意向管理人交纳保证金；

3.我方参与本次重整投资人招募所提供的材料均真实、准确、完整，且合法、有效，未隐瞒可能影响本次参选的重大事项；

4.我方在对债务人进行尽职调查后，将在管理人要求的时间内提交书面重整投资方案；

5.如我方被选定为重整投资人，将在管理人要求的时间内签署《意向重整投资协议》，并严格 (略) 裁定批准的重整计划；

6.我方对债务人目前的状况，特别是财产状况，各类财产的瑕疵情况进行了深入了解，对破产重整的可行性具有明确的认识。我方不会因财产状况瑕疵，产权手续的瑕疵等理由撤回保证金或投资款；

7.如我方未按约定支付重整投资款，视为我方违约，我方已交纳的保证金及已付款项无权要求管理人退还。

意向人：

年 月 日

附件2：

保密承诺书

宁夏 (略) 管理人：

我方有意向参与宁夏 (略) 重整投资事宜，对在参与投资过程中获取的信息与资料承诺如下：

我方对从管理人处获取的信息与资料，均承担保密义务。我方会善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部投资分析和制定战略投资方案外，不另作他用，不泄露给任何第三方。否则，我方愿承担相应损失的赔偿责任。

承诺人 ：

年 月 日

附件3：

收购报价书

报价人：

年 月 日