四、技术要求

营区卫生保洁、保安、绿化、维修、会服等服务

无

1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助*方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的*方商业秘密负有保密义务。

1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足*方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由*方承担。

1.*方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，*方有权拒收。同时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 2.*方不能交付服务成果时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 3.*方逾期交付服务成果时，每逾1日*方向*方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，*方有权决定是否继续履行合同，如*方决定终止履行合同的，*方向*方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿*方因此所遭受的损失。 4.*方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时 (略) 场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.*方逾期支付资金的违约责任：。 6.因*方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，*方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿：。 7.因*方过错而给*方造成的损失，由*方负担。

**双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

服务两年，合同一年一签

基础管理： - 物业管理制度的完善性与执行情况。 - 人员配置合理性与到岗率。 客服服务： - 接待来访人员的及时性与礼貌程度。 - 对各类咨询的准确解答率。 - 对反馈问题的跟进与处理效率。 保洁服务： - 公共区域清洁度（地面、墙面、门窗等）。 - 卫生间清洁与无异味程度。 - 垃圾清理及时性与规范度。 秩序维护： - 门岗执勤的规范性与严格度。 - 巡逻频率与巡逻记录完整性。 - 对突发事件的应急处置能力。 设施设备维护： - 各类设备的正常运行率。 - 设备维护保养计划的执行情况。 - 维修工作的响应速度与完成质量。 绿化养护： - 绿植成活率与生长状况。 - 绿化造型修剪的美观度。 犬舍饲养维护 - 饲养质量与饲料储存情况。 - 犬舍卫生清洁达标率。 能源管理： - 水电等能源的合理使用与节约情况。 安全管理： - 消防设施设备的完好率。 - 安全检查与隐患排查的执行情况。 - 安全宣传与培训的开展效果。 档案管理： - 物业各类档案的完整性与准确性。 沟通协调： - 与单位各部门的沟通配合顺畅度。 - 对单位需求的响应与满足程度。 成本控制： - 物业费用使用的合理性与透明度。 （验收方案附件）：采购实施计划（物业）.doc

(略) 公安局特警支队

按季度支付，支队中标价25%

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

四、技术要求

营区卫生保洁、保安、绿化、维修、会服等服务

无

1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助*方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的*方商业秘密负有保密义务。

1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足*方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由*方承担。

1.*方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，*方有权拒收。同时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 2.*方不能交付服务成果时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 3.*方逾期交付服务成果时，每逾1日*方向*方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，*方有权决定是否继续履行合同，如*方决定终止履行合同的，*方向*方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿*方因此所遭受的损失。 4.*方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时 (略) 场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.*方逾期支付资金的违约责任：。 6.因*方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，*方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿：。 7.因*方过错而给*方造成的损失，由*方负担。

**双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

服务两年，合同一年一签

基础管理： - 物业管理制度的完善性与执行情况。 - 人员配置合理性与到岗率。 客服服务： - 接待来访人员的及时性与礼貌程度。 - 对各类咨询的准确解答率。 - 对反馈问题的跟进与处理效率。 保洁服务： - 公共区域清洁度（地面、墙面、门窗等）。 - 卫生间清洁与无异味程度。 - 垃圾清理及时性与规范度。 秩序维护： - 门岗执勤的规范性与严格度。 - 巡逻频率与巡逻记录完整性。 - 对突发事件的应急处置能力。 设施设备维护： - 各类设备的正常运行率。 - 设备维护保养计划的执行情况。 - 维修工作的响应速度与完成质量。 绿化养护： - 绿植成活率与生长状况。 - 绿化造型修剪的美观度。 犬舍饲养维护 - 饲养质量与饲料储存情况。 - 犬舍卫生清洁达标率。 能源管理： - 水电等能源的合理使用与节约情况。 安全管理： - 消防设施设备的完好率。 - 安全检查与隐患排查的执行情况。 - 安全宣传与培训的开展效果。 档案管理： - 物业各类档案的完整性与准确性。 沟通协调： - 与单位各部门的沟通配合顺畅度。 - 对单位需求的响应与满足程度。 成本控制： - 物业费用使用的合理性与透明度。 （验收方案附件）：采购实施计划（物业）.doc

(略) 公安局特警支队

按季度支付，支队中标价25%

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。