采购内容： (略) (略) 小学校4个小区物业保洁服务

主要功能或目标：（一）、服务内容 1、校园公共区域、所有建筑物的公共区域（包括楼道、梯步、扶手、围栏、门窗、天花板、公示指示标牌等）、 (略) 、操场、厕所的清扫、清洗等全面清洁卫生工作。 2、校级领导办公室、会议室、其它规定的功能教室的全面清洁卫生工作。 3、规定的功能教室的不定期清洁。 4、配合完成其它临时性工作。 （二）、服务范围 A、公共区域 1、保洁内容：地面、宣传栏、升旗台、花台边、瓷砖、阶梯、绿化带内纸屑、果皮、烟头、大门、广告牌、公共厕所。 2、卫生标准及要求： （1）地面无积水、落叶、烟头、纸屑等，地面干净卫生。 （2）宣传栏、阶梯等清洁卫生，无污迹。 （3）花台外硬滑地面、道路无明显落叶、纸屑、烟头等，花台边瓷砖洁净。 （4）垃圾桶、袋装垃圾回收点，垃圾及时回收、捆扎，回收点和回收房四周清洁卫生、无明显污物。 B、教学楼、实验楼、图书楼、平房等建筑物公共区域 1、保洁内容： 保洁员须负责清洁 ①过道、②地面、③楼梯、④扶手、⑤天花板、⑥灯饰、⑦栏杆、⑧过道瓷砖、⑨墙面脚印、乱写乱画等内容。 2、卫生标准及要求： 清洁卫生，无明显纸屑、痰迹、烟头、不定时巡逻保洁。 C、室内部分 保洁范围：教室、校级领导办公室、会议室、其它规定的功能教室 1、保洁内容： ①办公桌椅、②地面、③门窗、④墙壁、⑤天花板、⑥灯具、⑦开关 2、卫生标准及要求： 清洁卫生、无明显纸屑、污迹、烟头。 D、卫生间 1、保洁内容： ①地面、②墙壁、③天花板、④洗面台盆、⑤水池、⑥灯饰、⑦小便池、⑧大便池、⑨消毒、⑩除臭或除污渍 2、保洁要求： 清洁卫生、无明显污迹、尿垢、纸屑、蛛网，无明显异味。 E、消毒 ①地面、②墙壁、③垃圾桶、④垃圾回收点、⑤盥洗间、⑥卫生间

需满足的要求：（三）、服务要求 1、保洁管理要求 （1）采购人与中标人签订规范的保洁服务合同，双方权利义务关系明确。 （2）保洁管理专业人员要有类似项目的工作经验，所有人员每年至少接受2次以上的培训。 （3）制定完善的保洁管理方案，对各管理人员和服务人员进行培训；运用计算机进行管理。 （4）管理服务人员统一着装、佩戴标志，仪表仪容整洁规范。 （5）学校玻璃清洗及操场地面清洗另外计费。 （6）如遇学校特殊情况需突击保洁服务，费用另计。 2、对保洁员的工作要求 （1）员工必须遵纪守法，遵守学校的各项规章制度，服从学校的监督管理，树立主人翁精神，维护学校的社会形象。 （2）坚守工作岗位，认真履行职责，工作积极主动，服务态度端正，虚心听取校方意见并改进工作，不得干与本职工作无关的事。 （3）着装统一整齐，配证上岗。不得脱岗，不得无故请人代班。 （4）程序清楚，动作规范、熟练、快捷和按时完成各项工作。 （5）爱护公物，不得损坏；节约用水、用电。 （6）不准高声喧哗、打闹和闲逛，以免影响教学秩序。 （7）工具干净，摆放整齐，并放置在指定位置。 （8）每日上午8:00前必须做完公共区域的清洁，保证教学工作的正常进行。 （9）上级有关部门检查前，完成临时性、突击性清洁工作。 3、物业公司人员着装上岗，标志明显，衣着整洁，不披衣散扣，不穿拖鞋，讲文明，衣物晾晒在室内或指定区域。保洁工作应明确工作内容和工作要点，制定出具体的工作标准、检查标准。 4、按照学校划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。学校分管领导和职能部门负责对保洁服务工作进行监督、检查和指导，发现问题中标人应及时整改，规范运行。 5、相关物资、设备、材料、生活条件提供 （1）所有保洁所需的清洁剂、洗涤药剂、生活垃圾袋、垃圾桶、垃圾箱、物体表面擦使用的消毒剂、地面养护药剂、材料和保洁工具等耗材由招标人提供；日常保洁作业所产生的的水、电费由招标人承担。 （2）学校提供保洁工作人员午休室，不提供住宿。 （3）为了达到良好的学校安全管理和环境卫生效果，学校不允许保洁人员在休息室内、外生火做饭。 6、供应商提供承诺函承诺，合同履行期间员工在服务过程中发生的安全事故责任由成交供应商承担。

采购内容： (略) (略) 小学校4个小区物业保洁服务

主要功能或目标：（一）、服务内容 1、校园公共区域、所有建筑物的公共区域（包括楼道、梯步、扶手、围栏、门窗、天花板、公示指示标牌等）、 (略) 、操场、厕所的清扫、清洗等全面清洁卫生工作。 2、校级领导办公室、会议室、其它规定的功能教室的全面清洁卫生工作。 3、规定的功能教室的不定期清洁。 4、配合完成其它临时性工作。 （二）、服务范围 A、公共区域 1、保洁内容：地面、宣传栏、升旗台、花台边、瓷砖、阶梯、绿化带内纸屑、果皮、烟头、大门、广告牌、公共厕所。 2、卫生标准及要求： （1）地面无积水、落叶、烟头、纸屑等，地面干净卫生。 （2）宣传栏、阶梯等清洁卫生，无污迹。 （3）花台外硬滑地面、道路无明显落叶、纸屑、烟头等，花台边瓷砖洁净。 （4）垃圾桶、袋装垃圾回收点，垃圾及时回收、捆扎，回收点和回收房四周清洁卫生、无明显污物。 B、教学楼、实验楼、图书楼、平房等建筑物公共区域 1、保洁内容： 保洁员须负责清洁 ①过道、②地面、③楼梯、④扶手、⑤天花板、⑥灯饰、⑦栏杆、⑧过道瓷砖、⑨墙面脚印、乱写乱画等内容。 2、卫生标准及要求： 清洁卫生，无明显纸屑、痰迹、烟头、不定时巡逻保洁。 C、室内部分 保洁范围：教室、校级领导办公室、会议室、其它规定的功能教室 1、保洁内容： ①办公桌椅、②地面、③门窗、④墙壁、⑤天花板、⑥灯具、⑦开关 2、卫生标准及要求： 清洁卫生、无明显纸屑、污迹、烟头。 D、卫生间 1、保洁内容： ①地面、②墙壁、③天花板、④洗面台盆、⑤水池、⑥灯饰、⑦小便池、⑧大便池、⑨消毒、⑩除臭或除污渍 2、保洁要求： 清洁卫生、无明显污迹、尿垢、纸屑、蛛网，无明显异味。 E、消毒 ①地面、②墙壁、③垃圾桶、④垃圾回收点、⑤盥洗间、⑥卫生间

需满足的要求：（三）、服务要求 1、保洁管理要求 （1）采购人与中标人签订规范的保洁服务合同，双方权利义务关系明确。 （2）保洁管理专业人员要有类似项目的工作经验，所有人员每年至少接受2次以上的培训。 （3）制定完善的保洁管理方案，对各管理人员和服务人员进行培训；运用计算机进行管理。 （4）管理服务人员统一着装、佩戴标志，仪表仪容整洁规范。 （5）学校玻璃清洗及操场地面清洗另外计费。 （6）如遇学校特殊情况需突击保洁服务，费用另计。 2、对保洁员的工作要求 （1）员工必须遵纪守法，遵守学校的各项规章制度，服从学校的监督管理，树立主人翁精神，维护学校的社会形象。 （2）坚守工作岗位，认真履行职责，工作积极主动，服务态度端正，虚心听取校方意见并改进工作，不得干与本职工作无关的事。 （3）着装统一整齐，配证上岗。不得脱岗，不得无故请人代班。 （4）程序清楚，动作规范、熟练、快捷和按时完成各项工作。 （5）爱护公物，不得损坏；节约用水、用电。 （6）不准高声喧哗、打闹和闲逛，以免影响教学秩序。 （7）工具干净，摆放整齐，并放置在指定位置。 （8）每日上午8:00前必须做完公共区域的清洁，保证教学工作的正常进行。 （9）上级有关部门检查前，完成临时性、突击性清洁工作。 3、物业公司人员着装上岗，标志明显，衣着整洁，不披衣散扣，不穿拖鞋，讲文明，衣物晾晒在室内或指定区域。保洁工作应明确工作内容和工作要点，制定出具体的工作标准、检查标准。 4、按照学校划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。学校分管领导和职能部门负责对保洁服务工作进行监督、检查和指导，发现问题中标人应及时整改，规范运行。 5、相关物资、设备、材料、生活条件提供 （1）所有保洁所需的清洁剂、洗涤药剂、生活垃圾袋、垃圾桶、垃圾箱、物体表面擦使用的消毒剂、地面养护药剂、材料和保洁工具等耗材由招标人提供；日常保洁作业所产生的的水、电费由招标人承担。 （2）学校提供保洁工作人员午休室，不提供住宿。 （3）为了达到良好的学校安全管理和环境卫生效果，学校不允许保洁人员在休息室内、外生火做饭。 6、供应商提供承诺函承诺，合同履行期间员工在服务过程中发生的安全事故责任由成交供应商承担。