天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处机关政府采购意向公告-北辰区果园新村街道东升里、晨辉里小区物业管理服务项目

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天津市北辰区人民政府果园新村街道办事处机关政府采购意向公告-北辰区果园新村街道东升里、晨辉里小区物业管理服务项目


(略) 北辰区人民政府果园新村街道办事处机关政府采购意向公告

发布日期：2024年07月19日 发布来源： (略) 北辰区人民政府果园新村街道办事处机关

(略) 北辰区人民政府果园新村街道办事处机关2024年07月至2024年09月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 北辰区人民政府果园新村街道办事处机关 2024年07月至2024年09月采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额（万元） 预计
采购时间		 执行的政府采购政策 备注
1 北辰区果园新村街道东升里、晨辉里小区物业管理服务项目 服务范围：北辰区果园新村街道辖区内东升里社区，小区面积*平方米，27栋楼3064户；北辰区果园新村街道辖区内霞光里社区晨辉里小区，小区面积*平方米，2栋楼169户。 服务内容及标准： （一）综合管理1、管理单位：严格履行管理服务协议约定，积极建立党组织，接受社区党组织领导。2、规章制度。建立管理区域内门岗值勤、巡视管理、楼内外清扫保洁、车辆停放管理等方面的规章制度，做到制度完善、职责明确、记录完整、考核到位。3、公示情况。在小区显著位置公布服务内容、服务标准和收费标准，机动车场地占用费的收取和使用情况，以及小区共用设施相关维修责任单位电话等内容。 （二）清扫保洁1.楼内。地面每天清扫1次无杂物、尘土;楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦拭1次无明显灰尘;门窗玻璃每季度擦拭1次无积尘、水渍、污渍;楼道灯每半年清洁1次;墙面及楼梯台阶无小广告喷涂。2.楼外。保持 (略) 干净整洁、 (略) 积水、积雪、烟花炮屑适时进行清扫;室外标识、宣传栏、信报箱、体育设施等每季度擦1次无明显积尘;消火栓、标识牌等设施每半年擦拭1次;垃圾清运日产日清，无满溢现象;垃圾桶、果皮箱每周清洁1次，夏季每周进行1次消毒;无粘贴喷涂小广告等；按照街道办、居委会要求，开展各类环境清整活动。3.对讲门。对讲门每周擦拭1次无明显灰尘、污渍。4.垃圾分类。协助社区居民委员会做好垃圾分类工作。 （三）门岗执勤和巡视管理1.仪容仪表。值班人员着装统一,佩戴明显标识2.门岗执勤。小区主出入口门岗24小时值勤，次出入口定时开放、关闭，做好交接班记录。3.巡视管理。定时对小区内公共区域进行巡视，及时关闭楼宇对讲门，并建立巡查制度，做好巡查记录。 （四）车辆停放管理1.车辆出入管理。安装道闸系统的小区实行机动车出入管理。2.机动车停放管理。对进入小区的机动车进行疏导，有序停放。3.非机动车停放管理。引导非机动车在指定地点整齐停放。 （五）非机动车棚管理1.做到车棚内自行车、电动车、摩托车等车辆进行分类分区停放、车辆摆放整齐、有序，确保室内干净、整洁。2.负责监督、检查并保证车棚内水、电等设备的正常运转。 （六）社区综合治理1.绿化管理。由物业服务企业负责，做到草坪无杂草、无斑秃，修建平整；树木无明显枯枝死杈，对死亡树木及时清理，清除安全隐患；及时做好病虫害防治；适当采取防冻保暖措施；达到委托方其他养护要求。2.私搭乱建。对占用、侵害共用部位、共用设施设备的行为，及时劝阻要求责任人停止侵害、排除妨害、恢复原状，并将照片文字材料报送所属社区居民委员会。协助街道办事处开展清理工作，对小区实施长效、常态化管理，努力提升管理服务水平。 75 2024-09 专门面向中小企业

其他需要说明的事项：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。



(略) 北辰区人民政府果园新村街道办事处机关

2024年07月19日


(略) 北辰区人民政府果园新村街道办事处机关政府采购意向公告

发布日期：2024年07月19日 发布来源： (略) 北辰区人民政府果园新村街道办事处机关

(略) 北辰区人民政府果园新村街道办事处机关2024年07月至2024年09月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 北辰区人民政府果园新村街道办事处机关 2024年07月至2024年09月采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额（万元） 预计
采购时间		 执行的政府采购政策 备注
1 北辰区果园新村街道东升里、晨辉里小区物业管理服务项目 服务范围：北辰区果园新村街道辖区内东升里社区，小区面积*平方米，27栋楼3064户；北辰区果园新村街道辖区内霞光里社区晨辉里小区，小区面积*平方米，2栋楼169户。 服务内容及标准： （一）综合管理1、管理单位：严格履行管理服务协议约定，积极建立党组织，接受社区党组织领导。2、规章制度。建立管理区域内门岗值勤、巡视管理、楼内外清扫保洁、车辆停放管理等方面的规章制度，做到制度完善、职责明确、记录完整、考核到位。3、公示情况。在小区显著位置公布服务内容、服务标准和收费标准，机动车场地占用费的收取和使用情况，以及小区共用设施相关维修责任单位电话等内容。 （二）清扫保洁1.楼内。地面每天清扫1次无杂物、尘土;楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦拭1次无明显灰尘;门窗玻璃每季度擦拭1次无积尘、水渍、污渍;楼道灯每半年清洁1次;墙面及楼梯台阶无小广告喷涂。2.楼外。保持 (略) 干净整洁、 (略) 积水、积雪、烟花炮屑适时进行清扫;室外标识、宣传栏、信报箱、体育设施等每季度擦1次无明显积尘;消火栓、标识牌等设施每半年擦拭1次;垃圾清运日产日清，无满溢现象;垃圾桶、果皮箱每周清洁1次，夏季每周进行1次消毒;无粘贴喷涂小广告等；按照街道办、居委会要求，开展各类环境清整活动。3.对讲门。对讲门每周擦拭1次无明显灰尘、污渍。4.垃圾分类。协助社区居民委员会做好垃圾分类工作。 （三）门岗执勤和巡视管理1.仪容仪表。值班人员着装统一,佩戴明显标识2.门岗执勤。小区主出入口门岗24小时值勤，次出入口定时开放、关闭，做好交接班记录。3.巡视管理。定时对小区内公共区域进行巡视，及时关闭楼宇对讲门，并建立巡查制度，做好巡查记录。 （四）车辆停放管理1.车辆出入管理。安装道闸系统的小区实行机动车出入管理。2.机动车停放管理。对进入小区的机动车进行疏导，有序停放。3.非机动车停放管理。引导非机动车在指定地点整齐停放。 （五）非机动车棚管理1.做到车棚内自行车、电动车、摩托车等车辆进行分类分区停放、车辆摆放整齐、有序，确保室内干净、整洁。2.负责监督、检查并保证车棚内水、电等设备的正常运转。 （六）社区综合治理1.绿化管理。由物业服务企业负责，做到草坪无杂草、无斑秃，修建平整；树木无明显枯枝死杈，对死亡树木及时清理，清除安全隐患；及时做好病虫害防治；适当采取防冻保暖措施；达到委托方其他养护要求。2.私搭乱建。对占用、侵害共用部位、共用设施设备的行为，及时劝阻要求责任人停止侵害、排除妨害、恢复原状，并将照片文字材料报送所属社区居民委员会。协助街道办事处开展清理工作，对小区实施长效、常态化管理，努力提升管理服务水平。 75 2024-09 专门面向中小企业

其他需要说明的事项：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。



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