采购内容：通过采购物业管理服务机构的方式来加强学校后勤物业管理工作。

主要功能或目标：主要服务内容及范围包括环境保洁服务、绿化养护服务、水电维修服务、学校临时交办的任务。

需满足的要求：服务需求及标准 1、基本要求 1.1 服务时间： 1.1.1 实行全天工作制。 1.1.2水电服务时间：24 小时值班制。 1.1.3清洁服务时间：6:40——19:00（中午和晚上留专人值班）。 2、服务总要求：从业人员须具备各项专业服务技能和相应资质，遵纪守法、服从管理、统一着装、注意形象，岗位职责明确清晰、责任落实、监督考核到位，服务质量达标。 3.卫生保洁服务要求： 3.1 建筑物内保洁要求 3.1.1 工作日早上7:30 前（节、假日需派保洁人员值班）教学楼和行政楼公共区域清洁卫生必须打扫完毕，确保环境干净舒适。 3.1.2 每天清扫门厅、走廊、楼梯、栏杆、卫生间、地下室等公共区域，用拖把拖地，擦拭窗户、墙面、开关、把手、楼梯扶手、公用设备、及时清理垃圾桶，及时清运垃圾。 3.2 建筑物外保洁要求 3.2.1 道路、绿化带、花台无垃圾、积水，干净整洁。 3.2.2 路标、标志牌、墙面、广告宣传栏等上面的随意张贴物及时清理，表面无明显污迹，视觉干净整洁。 3.2.3 负责外围除杂草及周边绿化带景观植物简易修剪。 3.2.4 在清洁区域，每天应不少于两次大清扫，其余时间为循环保洁。 4、水电工服务要求 4.1 遵守各项规章制度，执行本岗位的安全操作规程，对本岗位的安全生产负责。 4.2 熟悉用水用电设备的结构性能，技术规范和有关操作规章， 掌握设备的运行情况，技术状况和缺陷情况。 4.3 负责办公区各种机电、消防、水电设备的维护与维修工作，保证各类设备正常运行。 4.4 负责做好所辖电气设备的运行维护，巡回检查和监视调整工作，按时准确做好各种报表记录。 4.5 保管好所辖备用品，工具，表计等。 4.6 拒绝违章作业的指令，对他人违章行为要加以劝告和制止。 5.绿化养护要求 负责校园内的绿化、养护、修剪、摆放等工作；遵守各项规章制度，执行本岗位的安全操作规程，对本岗位的安全生产负责。 6.临时交办的工作要求 学校临时交办的与物业相关的其他事情，供应商必须无条件按照学校要求完成，不得推诿。

采购内容：通过采购物业管理服务机构的方式来加强学校后勤物业管理工作。

主要功能或目标：主要服务内容及范围包括环境保洁服务、绿化养护服务、水电维修服务、学校临时交办的任务。

需满足的要求：服务需求及标准 1、基本要求 1.1 服务时间： 1.1.1 实行全天工作制。 1.1.2水电服务时间：24 小时值班制。 1.1.3清洁服务时间：6:40——19:00（中午和晚上留专人值班）。 2、服务总要求：从业人员须具备各项专业服务技能和相应资质，遵纪守法、服从管理、统一着装、注意形象，岗位职责明确清晰、责任落实、监督考核到位，服务质量达标。 3.卫生保洁服务要求： 3.1 建筑物内保洁要求 3.1.1 工作日早上7:30 前（节、假日需派保洁人员值班）教学楼和行政楼公共区域清洁卫生必须打扫完毕，确保环境干净舒适。 3.1.2 每天清扫门厅、走廊、楼梯、栏杆、卫生间、地下室等公共区域，用拖把拖地，擦拭窗户、墙面、开关、把手、楼梯扶手、公用设备、及时清理垃圾桶，及时清运垃圾。 3.2 建筑物外保洁要求 3.2.1 道路、绿化带、花台无垃圾、积水，干净整洁。 3.2.2 路标、标志牌、墙面、广告宣传栏等上面的随意张贴物及时清理，表面无明显污迹，视觉干净整洁。 3.2.3 负责外围除杂草及周边绿化带景观植物简易修剪。 3.2.4 在清洁区域，每天应不少于两次大清扫，其余时间为循环保洁。 4、水电工服务要求 4.1 遵守各项规章制度，执行本岗位的安全操作规程，对本岗位的安全生产负责。 4.2 熟悉用水用电设备的结构性能，技术规范和有关操作规章， 掌握设备的运行情况，技术状况和缺陷情况。 4.3 负责办公区各种机电、消防、水电设备的维护与维修工作，保证各类设备正常运行。 4.4 负责做好所辖电气设备的运行维护，巡回检查和监视调整工作，按时准确做好各种报表记录。 4.5 保管好所辖备用品，工具，表计等。 4.6 拒绝违章作业的指令，对他人违章行为要加以劝告和制止。 5.绿化养护要求 负责校园内的绿化、养护、修剪、摆放等工作；遵守各项规章制度，执行本岗位的安全操作规程，对本岗位的安全生产负责。 6.临时交办的工作要求 学校临时交办的与物业相关的其他事情，供应商必须无条件按照学校要求完成，不得推诿。