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银川市公安局交通警察支队年度金凤车管所物业服务项目YC003189

内容

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银川市公安局交通警察支队年度金凤车管所物业服务项目YC003189

一、采购标段

采购计划编号：	2024NCZ(YC)*	项目名称：	(略) 公安局交通警察支队2024-2025年度金凤车管所物业服务项目
分包名称：	(略) 公安局交通警察支队2024-2025年度金凤车管所物业服务项目	分包类型：	服务类
采购方式：	竞争性磋商	延续性项目总概算	*.00
延续性项目本年预算（元）：	*.00	延续性项目第二年预算（元）：	*.00
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（http://**.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	本项目专门面向中小企业，供应商需提供中小企业声明函
2	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

三、商务要求

本项目为延续性服务项目，服务期限为两年，合同签订方式为一签两年。

符合现行国家有关服务、验收规范和标准的要求达到合格标准。

投标报价应包含承包管理费、工作人员工资、社保、医保、工作人员保险等，员工统一服装及所需消耗品的费用，*方后期不再追加任何与本项目有关的相关费用。

(略) 公安局交通警察支队金 (略) 内

按月支付

四、技术要求

(略) 公安局交通警察支队2024-2025年度金凤车管所物业服务项目

1.*方保证，*方在享受服务或者服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由*方承担一切责任；如因此给*方造成损失的，*方负责全额赔偿。 2.*方为执行本合同而提供的技术资料或者其他相关资料、软件等由*方永久免费使用。

按通用条款执行

本项目不收取履约保证金

1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助*方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的*方商业秘密负有保密义务。

1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足*方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由*方承担。

1.*方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，*方有权拒收。同时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 2.*方不能交付服务成果时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 3.*方逾期交付服务成果时，每逾1日*方向*方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，*方有权决定是否继续履行合同，如*方决定终止履行合同的，*方向*方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿*方因此所遭受的损失。 4.*方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时 (略) 场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.*方逾期支付资金的违约责任：。 6.因*方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，*方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿：。 7.因*方过错而给*方造成的损失，由*方负担。

**双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

*方在合同履行期间知悉*方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括*方内部与本合同无关的任何人员），*方的保密责任不因本合同的终止而终止。 *方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

本项目为延续性服务项目，服务期限为两年，合同签订方式为一签两年。

**双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合 (略) 提起诉讼。

1.除招标文件规定且*方事先书面同意外，*方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由*、*双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。

符合现行国家有关服务、验收规范和标准的要求达到合格标准（验收方案附件）：附件1、政府采购项目采购需求docx.docx

(略) 公安局交通警察支队金 (略) 内

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六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	10	投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝评标基准价/投标报价）×10。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价（低于成本价除外），最低报价得10分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。注：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，同时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
2	技术标响应情况	5	投标人实质性满足招标文件中技术指标、参数要求的得5分，投标文件中须提供响应承诺。以此为基数，投标人技术指标、参数低于招标文件规定的相应技术指标、参数的，本项不得分。注：本项目不接受所有技术指标、参数负偏离技术响应。
3	质量控制方案	15	投标人需结合项目的实际特点制定符合本项目的总体质量控制方案。内容包含但不限于：质量控制的岗位和职责设定、质量控制总目标、基本流程、控制要点、问题处置流程等。质量目标、质量控制措施表述详细、条理清晰、理解透彻，措施得当的得15分，每缺少一项内容或内容非专门针对本项目的扣3分，内容不完整或内容不详细的每一项扣2.5分。未提供的不得分。
4	人员配备	10	投标人拟投入本项目的相关人员满足采购人需求得10分。 1.综合维修人员1人（不含1人）以上，每提供一人得2.5分，满分5分，不提供不得分。注：1人以下（含1人）不得分。 3.保安人员4人（不含4人）以上，每提供一人得1分，此项满分2分，不提供不得分。注：4人以下（含4人）不得分。 4.保洁人员7人（不含7人）以上，每提供一人得1分，此项满分3分，不提供不得分。注：7人以下（含7人）不得分。注：团队人员须提供项目团队成员一览表及相关证书复印件以及相关证明材料证明为供应商本单位人员，确保复印件清晰可辨，模糊不清、无法识别否则不得分。项目团队中同一人员不重复计分，应确保所提供的所有资料真实有效，若提供虚假证明资料，成交无效，且供应商必须承担相应的法律责任。
5	类似业绩	5	投标单位**日至今的类似业绩：每有一项加2.5分，满分5分。（投标文件中附中标通知书或合同扫描件）不提供不得分。
6	售后服务	10	售后服务承诺完整，具备售后服务及人员跟踪服务相关承诺，并承诺售后服务电话全天（24 小时）响应和事故响应时间及时承诺的得10分；售后服务承诺中只具有人员跟踪服务相关承诺的得6分；售后服务承诺中无人员跟踪服务相关承诺，及承诺售后服务电话全天（24 小时）响应和事故响应时间及时承诺的得2分；无售后承诺的不得分。
7	物业管理服务人员培训及行为规范	10	人员培训内容包括但不限于培训方式、培训计划、培训效果评估等。行为规范内容包括但不限于仪容仪表、岗位纪律、工作程序等内容。 1、根据以上内容进行评审，服务人员行为规范、培训计划和内容制定全面具体，可操作性强得10分； 2、方案内容完整，符合项目情况，能够满足采购人需求，符合该项目实际情况得7分； 3、方案内容完整，基本符合项目情况，能够基本满足采购人需求，基本符合该项目实际情况得 4 分； 3、方案不完整或内容缺失，不能够基、本满足采购人需求得 1 分； 4、未提供不得分。
8	服务方案	35	根据供应商提供的针对本项目的服务方案，对方案内容的完整性，可行性，针对性、合理性进行综合评审，供应商方案完整、科学合理、针对性强，任务和工作思路明确，实施计划切合实际，具备完善有效的沟通协作机制： 1.制定全面、合理、科学、可行的安保服务管理方案，有工作流程及标准，停车管理等方面相关的具体方案； 2.制定全面、合理、科学、可行、完善的保洁服务管理方案，有工作流程及标准、病媒有害生物消杀的具体方案； 3.制定完备、详细完整的设施设备器材管理，在项目服务中确保设施设备正常运行的具体方案； 4.供应商对有可能出现的风险情况的预判和应对措施，应急保障处理预案涉及范围全面，方案详细，重点突出，制定的措施合理可行，响应及时，能有效应对突发事件风险情况的预判和应急预案； 5.供应商具有完善、全面、详尽、科学合理、易于实施且符合实际的各项内部管理制度：包括但不限于业务管理制度、财务管理制度、档案管理制度和人事管理制度等；供应商提供的服务方案完整，完全满足采购需求的得35分，每缺少一项内容或内容非专门针对本项目的扣5分，内容不完整或内容不详细的每一项扣2.5分。未提供的不得分。扣完为止。
合计：		100

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一、采购标段

采购计划编号：	2024NCZ(YC)*	项目名称：	(略) 公安局交通警察支队2024-2025年度金凤车管所物业服务项目
分包名称：	(略) 公安局交通警察支队2024-2025年度金凤车管所物业服务项目	分包类型：	服务类
采购方式：	竞争性磋商	延续性项目总概算	*.00
延续性项目本年预算（元）：	*.00	延续性项目第二年预算（元）：	*.00
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否

发起异议

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	本项目专门面向中小企业，供应商需提供中小企业声明函
2	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

三、商务要求

本项目为延续性服务项目，服务期限为两年，合同签订方式为一签两年。

符合现行国家有关服务、验收规范和标准的要求达到合格标准。

(略) 公安局交通警察支队金 (略) 内

按月支付

四、技术要求

(略) 公安局交通警察支队2024-2025年度金凤车管所物业服务项目

按通用条款执行

本项目不收取履约保证金

1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助*方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的*方商业秘密负有保密义务。

本项目为延续性服务项目，服务期限为两年，合同签订方式为一签两年。

**双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合 (略) 提起诉讼。

符合现行国家有关服务、验收规范和标准的要求达到合格标准（验收方案附件）：附件1、政府采购项目采购需求docx.docx

(略) 公安局交通警察支队金 (略) 内

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六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	10	投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝评标基准价/投标报价）×10。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价（低于成本价除外），最低报价得10分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。注：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，同时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
2	技术标响应情况	5	投标人实质性满足招标文件中技术指标、参数要求的得5分，投标文件中须提供响应承诺。以此为基数，投标人技术指标、参数低于招标文件规定的相应技术指标、参数的，本项不得分。注：本项目不接受所有技术指标、参数负偏离技术响应。
3	质量控制方案	15	投标人需结合项目的实际特点制定符合本项目的总体质量控制方案。内容包含但不限于：质量控制的岗位和职责设定、质量控制总目标、基本流程、控制要点、问题处置流程等。质量目标、质量控制措施表述详细、条理清晰、理解透彻，措施得当的得15分，每缺少一项内容或内容非专门针对本项目的扣3分，内容不完整或内容不详细的每一项扣2.5分。未提供的不得分。
4	人员配备	10	投标人拟投入本项目的相关人员满足采购人需求得10分。 1.综合维修人员1人（不含1人）以上，每提供一人得2.5分，满分5分，不提供不得分。注：1人以下（含1人）不得分。 3.保安人员4人（不含4人）以上，每提供一人得1分，此项满分2分，不提供不得分。注：4人以下（含4人）不得分。 4.保洁人员7人（不含7人）以上，每提供一人得1分，此项满分3分，不提供不得分。注：7人以下（含7人）不得分。注：团队人员须提供项目团队成员一览表及相关证书复印件以及相关证明材料证明为供应商本单位人员，确保复印件清晰可辨，模糊不清、无法识别否则不得分。项目团队中同一人员不重复计分，应确保所提供的所有资料真实有效，若提供虚假证明资料，成交无效，且供应商必须承担相应的法律责任。
5	类似业绩	5	投标单位**日至今的类似业绩：每有一项加2.5分，满分5分。（投标文件中附中标通知书或合同扫描件）不提供不得分。
6	售后服务	10	售后服务承诺完整，具备售后服务及人员跟踪服务相关承诺，并承诺售后服务电话全天（24 小时）响应和事故响应时间及时承诺的得10分；售后服务承诺中只具有人员跟踪服务相关承诺的得6分；售后服务承诺中无人员跟踪服务相关承诺，及承诺售后服务电话全天（24 小时）响应和事故响应时间及时承诺的得2分；无售后承诺的不得分。
7	物业管理服务人员培训及行为规范	10	人员培训内容包括但不限于培训方式、培训计划、培训效果评估等。行为规范内容包括但不限于仪容仪表、岗位纪律、工作程序等内容。 1、根据以上内容进行评审，服务人员行为规范、培训计划和内容制定全面具体，可操作性强得10分； 2、方案内容完整，符合项目情况，能够满足采购人需求，符合该项目实际情况得7分； 3、方案内容完整，基本符合项目情况，能够基本满足采购人需求，基本符合该项目实际情况得 4 分； 3、方案不完整或内容缺失，不能够基、本满足采购人需求得 1 分； 4、未提供不得分。
8	服务方案	35	根据供应商提供的针对本项目的服务方案，对方案内容的完整性，可行性，针对性、合理性进行综合评审，供应商方案完整、科学合理、针对性强，任务和工作思路明确，实施计划切合实际，具备完善有效的沟通协作机制： 1.制定全面、合理、科学、可行的安保服务管理方案，有工作流程及标准，停车管理等方面相关的具体方案； 2.制定全面、合理、科学、可行、完善的保洁服务管理方案，有工作流程及标准、病媒有害生物消杀的具体方案； 3.制定完备、详细完整的设施设备器材管理，在项目服务中确保设施设备正常运行的具体方案； 4.供应商对有可能出现的风险情况的预判和应对措施，应急保障处理预案涉及范围全面，方案详细，重点突出，制定的措施合理可行，响应及时，能有效应对突发事件风险情况的预判和应急预案； 5.供应商具有完善、全面、详尽、科学合理、易于实施且符合实际的各项内部管理制度：包括但不限于业务管理制度、财务管理制度、档案管理制度和人事管理制度等；供应商提供的服务方案完整，完全满足采购需求的得35分，每缺少一项内容或内容非专门针对本项目的扣5分，内容不完整或内容不详细的每一项扣2.5分。未提供的不得分。扣完为止。
合计：		100

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