上海市浦东新区源深体育发展中心2024年08月政府采购意向-物业管理费
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上海市浦东新区源深体育发展中心2024年08月政府采购意向-物业管理费
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理费 | 一、服务项目基本情况 1、 (略) 浦 (略) 健身中 (略) 镇大型居住社区， (略) 58号。总用地面积为*.80平方米，总建筑面积为*.71平方米，绿化面积为6550平方米，包括体育馆、游泳馆、篮球场、网球场等。其中体育馆地上三层建筑面积7092.35平方米、体育馆地下车库建筑面积6356.20平方米、地下通廊172.80平方米、3片室外篮球场，面积1221平方米； (略) 球场，面积1137平方米；1片小足球场，面积546平方米；室外健身区875平方米； (略) 4854平方米。1.1室外区域： 室外健身区875㎡； (略) 面积为4854㎡；3片室外篮球场，面积1221平方米； (略) 球场，面积1137平方米；1片小足球场，面积546平方米。界面管理为公共区域管理。 1.2绿化区域： 室外公共绿化面积为6650平方米，做好日常绿化养护工作，确保年度养护工程质量需达到合格标准。 1.3室内区域： 二、物业管理服务内容 1、设施、设备管理： （1）物业管理区域内物业公共部位，公共设施的使用管理（含维修）。 （2）24小时内以书面形式向发包管理部门做好设备设施的报修工作。 2、环境保洁管理 （1）室内保洁（公共区域、会议室、办公室、设备房和所涉及的下水道的疏通）。 （2）室外保洁（道路、广场、 (略) 、雨棚、标识标牌等和所涉及的排污管道的疏通）。 （3）生活垃圾的分类收集清运（清运费由发包方另行向第三方支付）。 3、安全保卫管理 （1）管理区域内公共区域每天24小时安全巡视和公共秩序维护。 （2）安防及消防监控中心每天24小时值班及处理有关安全事务（其中：消防报警、喷淋、消火栓3个系统管理服务区域为所有建筑物全覆盖区域）。 （3）管理区域内突发事件的处置。 （4）环境保洁、安全保卫管理二项，除大型国际、国内赛事有发包方另行安排结算外，其余一切活动包含在承包方报价费用和日常管理中。 4、绿化养护管理 养护内容：松土、除草、杀虫灭害、浇水施肥、修剪落离、花草种植，多年生长的草坪及灌木、乔木自然死亡的更换等工作。对多年生的草皮及灌木、乔木局部改造更换（以现场踏勘结果为准）。 | *.00 | 2024-08 |
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理费 | 一、服务项目基本情况 1、 (略) 浦 (略) 健身中 (略) 镇大型居住社区， (略) 58号。总用地面积为*.80平方米，总建筑面积为*.71平方米，绿化面积为6550平方米，包括体育馆、游泳馆、篮球场、网球场等。其中体育馆地上三层建筑面积7092.35平方米、体育馆地下车库建筑面积6356.20平方米、地下通廊172.80平方米、3片室外篮球场，面积1221平方米； (略) 球场，面积1137平方米；1片小足球场，面积546平方米；室外健身区875平方米； (略) 4854平方米。1.1室外区域： 室外健身区875㎡； (略) 面积为4854㎡；3片室外篮球场，面积1221平方米； (略) 球场，面积1137平方米；1片小足球场，面积546平方米。界面管理为公共区域管理。 1.2绿化区域： 室外公共绿化面积为6650平方米，做好日常绿化养护工作，确保年度养护工程质量需达到合格标准。 1.3室内区域： 二、物业管理服务内容 1、设施、设备管理： （1）物业管理区域内物业公共部位，公共设施的使用管理（含维修）。 （2）24小时内以书面形式向发包管理部门做好设备设施的报修工作。 2、环境保洁管理 （1）室内保洁（公共区域、会议室、办公室、设备房和所涉及的下水道的疏通）。 （2）室外保洁（道路、广场、 (略) 、雨棚、标识标牌等和所涉及的排污管道的疏通）。 （3）生活垃圾的分类收集清运（清运费由发包方另行向第三方支付）。 3、安全保卫管理 （1）管理区域内公共区域每天24小时安全巡视和公共秩序维护。 （2）安防及消防监控中心每天24小时值班及处理有关安全事务（其中：消防报警、喷淋、消火栓3个系统管理服务区域为所有建筑物全覆盖区域）。 （3）管理区域内突发事件的处置。 （4）环境保洁、安全保卫管理二项，除大型国际、国内赛事有发包方另行安排结算外，其余一切活动包含在承包方报价费用和日常管理中。 4、绿化养护管理 养护内容：松土、除草、杀虫灭害、浇水施肥、修剪落离、花草种植，多年生长的草坪及灌木、乔木自然死亡的更换等工作。对多年生的草皮及灌木、乔木局部改造更换（以现场踏勘结果为准）。 | *.00 | 2024-08 |
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