序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) 东港区新旧动能片区、康养小镇片区国土空间详细规划编制项目

（一）项目概况为深入推进“多规合一”改革，切实提高城乡规划、建设、治理水平，进一步加强和改进国土空间详细规划工作，加强规划分级分层传导衔接，科学谋划空间发展和空间治理的时空秩序， (略) 东港区组 (略) 东港区新旧动能片区、康养小镇片区国土空间详细规划，在对总体规划、分区规划深化细化的基础上， (略) 各类系统的构建和保障， (略) 发展与保护的引领作用。（二）规 (略) 东港区新旧动能片区及康养小镇片区（南湖镇）范围（三）技术内容1、 (略) 东港区新旧动能片区编制街区控制性详细规划，依据单元控制性详细规划，结合现状特点、土地权属及实际发展诉求，深化、优化、细化用地布局。（1）细化用地布局。统筹考虑用地布局、建筑布局合理性要求，尊重现有土地权属，合理划分地块，确定地块编号、地块边界、用地面积、建筑面积（地上、地下）、建筑退线、机动车出入口方位、禁止出入口及地块用地性质、容积率、建筑密度（建筑系数）、建筑高度、绿地率、各类配套设施配建要求、停车泊位数、设施与用地兼容性比例、混合用地地块内不同功能比例等控制指标和要求。（2） (略) 交通体系。落实单元控制性详细规 (略) 体系， (略) (略) 布局，确 (略) 的功能等级、走向、控制点坐标、宽度、道路断面形式、交叉 (略) 缘石转弯半径。提出非机动车停车、租赁设施的布点原则和规模要求，对于有独立占地要求的非机动车停车、租赁设施确定其位置及占地规模。（3）完善设施配套依据单元控制性详细规划设施布局，基于5-10分钟、15分钟两级社区生活圈的构建与完善，优化调整公共管理与公共服务设施、公用设施、城市安全设施、“平急两用”公共基础设施的位置、边界与控制要求。细化非独立占地设施的布局，确定街区内非独立占地设施的位置、数量、建设规模及落地方式。 (略) 政管线布局、等级、走向、管径及控制要求。（4）细化竖向及立体开发控制依据单元控制性详细规划，细化竖向设计，确 (略) 控制点标高及坡度坡向。协调地上地下空间开发利用，细化立体开发控制要求，明确地下空间使用功能、范围、规模及连通位置，明确慢行立体过街设施的位置和形式。（5） (略) 更新依据单元控制性详 (略) 更新实施需要，结合权属关系明确更新对象用地边界，根据不同更新对象的特点优化细化单元控制性详细规划的各项规划管控和引导要求并落实到地块， (略) 更新地块指标控

30

否

2024年09月

2

(略) 东港区后村镇国土空间详细规划编制项目

（一）项目概况根据自然资源部下发的《关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》（自然资发〔2022〕186号）《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）《山东省自然资源厅关于加强和改进国土空间详细规划工作的意见》（鲁自然资字〔2024〕72号）要求，市级国土空间总体规划的批复后，市县自然资源主管部门应结合实际及时推进控制性详细规划的编制报批。详细规划是国土空间规划“五级三类”体系的重要一类，我市亟需启动重点镇“总详联动”详细规划的编制报批。“总详联动”详细规划编制单元管控主要适用于城镇开发边界内的详细规划编制工作，传导落实乡镇级国土空间规划的详细规划编制单元管控要求。作为实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可等的法定依据。（二）规划范围本次规划范围为后村镇城镇开发边界范围。（三）技术内容明确各单元功能定位、规划人口、用地面积、建设用地面积、公共服务设施配建要求、市政基础设施配建要求、交通设施配建要求、控制线落实要求、开发强度等内容传导。

20

否

2024年09月

3

(略) 东港区涛雒片区国土空间详细规划编制项目

（一）项目概况根据自然资源部下发的《关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》（自然资发〔2022〕186号）《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）《山东省自然资源厅关于加强和改进国土空间详细规划工作的意见》（鲁自然资字〔2024〕72号）要求，市级国土空间总体规划批复后，市县自然资源主管部门应结合实际及时推进控制性详细规划的编制报批。详细规划是国土空间规划“五级三类”体系的重要一类，我市亟需启动控制性详细规划编制(以下简称“控规”)作为实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可等的法定依据。（二）规划范围本次规划范围为涛雒片区中心城区范围。面积约为17.87平方公里。（三）技术内容1.确定片区功能定位和规模容量等。2.确定总体用地布局，重点明确公共服务设施、市政公用设施、交通设施、公园绿地的空间布局。3.合理划定街区，提出街区核心控制内容，包括主导属性、建设用地面积、人口规模、建设规模、公园绿地面积、居住用地的总用地面积和总建筑面积等。

35

否

2024年09月

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) 东港区新旧动能片区、康养小镇片区国土空间详细规划编制项目

（一）项目概况为深入推进“多规合一”改革，切实提高城乡规划、建设、治理水平，进一步加强和改进国土空间详细规划工作，加强规划分级分层传导衔接，科学谋划空间发展和空间治理的时空秩序， (略) 东港区组 (略) 东港区新旧动能片区、康养小镇片区国土空间详细规划，在对总体规划、分区规划深化细化的基础上， (略) 各类系统的构建和保障， (略) 发展与保护的引领作用。（二）规 (略) 东港区新旧动能片区及康养小镇片区（南湖镇）范围（三）技术内容1、 (略) 东港区新旧动能片区编制街区控制性详细规划，依据单元控制性详细规划，结合现状特点、土地权属及实际发展诉求，深化、优化、细化用地布局。（1）细化用地布局。统筹考虑用地布局、建筑布局合理性要求，尊重现有土地权属，合理划分地块，确定地块编号、地块边界、用地面积、建筑面积（地上、地下）、建筑退线、机动车出入口方位、禁止出入口及地块用地性质、容积率、建筑密度（建筑系数）、建筑高度、绿地率、各类配套设施配建要求、停车泊位数、设施与用地兼容性比例、混合用地地块内不同功能比例等控制指标和要求。（2） (略) 交通体系。落实单元控制性详细规 (略) 体系， (略) (略) 布局，确 (略) 的功能等级、走向、控制点坐标、宽度、道路断面形式、交叉 (略) 缘石转弯半径。提出非机动车停车、租赁设施的布点原则和规模要求，对于有独立占地要求的非机动车停车、租赁设施确定其位置及占地规模。（3）完善设施配套依据单元控制性详细规划设施布局，基于5-10分钟、15分钟两级社区生活圈的构建与完善，优化调整公共管理与公共服务设施、公用设施、城市安全设施、“平急两用”公共基础设施的位置、边界与控制要求。细化非独立占地设施的布局，确定街区内非独立占地设施的位置、数量、建设规模及落地方式。 (略) 政管线布局、等级、走向、管径及控制要求。（4）细化竖向及立体开发控制依据单元控制性详细规划，细化竖向设计，确 (略) 控制点标高及坡度坡向。协调地上地下空间开发利用，细化立体开发控制要求，明确地下空间使用功能、范围、规模及连通位置，明确慢行立体过街设施的位置和形式。（5） (略) 更新依据单元控制性详 (略) 更新实施需要，结合权属关系明确更新对象用地边界，根据不同更新对象的特点优化细化单元控制性详细规划的各项规划管控和引导要求并落实到地块， (略) 更新地块指标控

30

否

2024年09月

2

(略) 东港区后村镇国土空间详细规划编制项目

（一）项目概况根据自然资源部下发的《关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》（自然资发〔2022〕186号）《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）《山东省自然资源厅关于加强和改进国土空间详细规划工作的意见》（鲁自然资字〔2024〕72号）要求，市级国土空间总体规划的批复后，市县自然资源主管部门应结合实际及时推进控制性详细规划的编制报批。详细规划是国土空间规划“五级三类”体系的重要一类，我市亟需启动重点镇“总详联动”详细规划的编制报批。“总详联动”详细规划编制单元管控主要适用于城镇开发边界内的详细规划编制工作，传导落实乡镇级国土空间规划的详细规划编制单元管控要求。作为实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可等的法定依据。（二）规划范围本次规划范围为后村镇城镇开发边界范围。（三）技术内容明确各单元功能定位、规划人口、用地面积、建设用地面积、公共服务设施配建要求、市政基础设施配建要求、交通设施配建要求、控制线落实要求、开发强度等内容传导。

20

否

2024年09月

3

(略) 东港区涛雒片区国土空间详细规划编制项目

（一）项目概况根据自然资源部下发的《关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》（自然资发〔2022〕186号）《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）《山东省自然资源厅关于加强和改进国土空间详细规划工作的意见》（鲁自然资字〔2024〕72号）要求，市级国土空间总体规划批复后，市县自然资源主管部门应结合实际及时推进控制性详细规划的编制报批。详细规划是国土空间规划“五级三类”体系的重要一类，我市亟需启动控制性详细规划编制(以下简称“控规”)作为实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可等的法定依据。（二）规划范围本次规划范围为涛雒片区中心城区范围。面积约为17.87平方公里。（三）技术内容1.确定片区功能定位和规模容量等。2.确定总体用地布局，重点明确公共服务设施、市政公用设施、交通设施、公园绿地的空间布局。3.合理划定街区，提出街区核心控制内容，包括主导属性、建设用地面积、人口规模、建设规模、公园绿地面积、居住用地的总用地面积和总建筑面积等。

35

否

2024年09月