(略)

我院决定将 (略) 紫竹苑2# (略) 面及109单元，本着公开、公平、公正、诚信的原则， (略) 会公开招租。

一、店面概况

(略) 面位于 (略) 紫竹苑2# (略) 面面积265.11平方米，2#109单元面积103.3平方米。

二．招标方式：院内招标

三．投标须知：

1、投标人必须注册资本在100万以上

2、需提供营业执照和税务登记证复印件、法人身份证原件及复印件，复印件均应加盖公章， (略) (略) 门出具无犯罪记录证明；报名者应缴纳投标保证金 * 万元（40000元）整。

3、 (略) 面不得经营餐饮和娱乐项目

注:投标保证金提交办法

投标保证金投标方须于截标前将40000元 (略) 帐户（户名： (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ：工行福 (略) ）。 (略) 出具的收款凭证作为投标报名的重要依据之一，不得缺失。开标后，未中标者退还投标保证金；中标者的投标保证金转为履约保证金（履约保证金按二个月中标金额收取）。如投标者中标后单方弃标，医院将没收投标保证金。

四、评标办法：根据各报名人报价，当场开标，以最高报价者中标，若最高价出现2个以上相同报价，则按以下方式确认中标者

1、相同报价者重新报价，所报价格不能低于第一次报价，价高者为中标人

2、若第二次报价还有相同最高报价， (略) 第三次报价，所报价格不能低于第二次报价，价高者为中标人

3、若第三次最高报价还是有并列，则采取抽签方式确定中标者。

4、第一次报价应在A4纸上写明报价人全称，标明每月承包费（人民币），加盖公章，密封在信封里。信封封面名称应予报价单上的名称一致。

5、本次第一次报价最低为20000元人民币，低于20000元为无效报价即取消投标资格。

6、报价金额应为100元的整数倍，凡不按要求的报价为无效报价。

五、其他说明

1、投标 (略) (略) 区面积不低于20 (略) (略) 方存放票据，场所应清洁干燥无“四害”并配备承重货架以便有序存放（签订合同时需提供房产证或租赁合同，场所需经招租人核对认可）

2、承租者应 (略) 面里的 (略) 提供的仓库，并负 (略) 内的票据运送到仓库存放。

3、承租者如无法在中标结果公示结束后的六个 (略) 签订相关经济合同，视为自动弃权，投标保证金不予退还， (略) 确定第二承租候选人。

4、中标者的投标保证金转为履约保证金，如投标者中标后单方弃标，医院将没收投标保证金。未中标者保证 (略) 转账退还到转入帐号。保证金缺失视为自动弃权。

5、本出租屋不得经营餐饮、娱乐等项目， (略) 方有权单方面终止合同， (略) 面，并没收保证金。

6、中标者应在签订合同后应办理工商、税务、卫生等相关执照， (略) 面名称均不得以“ (略) ”冠名。

7、承租者应负责缴纳上述房产2016年度招租人尚未缴纳的物业费以及水电公摊费。

六．招租年限

本店面租期期限为5（3+2）年，三年期满后招租人根据履约情况有权单方面决定是否续租，最多续租二年。租金每年比上一年递增5%。

七.租赁期满（或中途停止租赁） (略) 理

1．租赁期满后， (略) (略) 有与房屋配套的 (略) 无 (略) 有，承租人不得破坏和拆走。可动产 (略) 处理，招租人不予折价接收或强制下一承租人接收。

2．承租人必须在约定的租赁期满 (略) 有租赁房屋交回招租人，否 (略) 理。

3．承租人 (略) 房屋移交时必须保证 (略) 正常，门、窗、玻璃及装修完好，否 (略) 理，由此产生的费用和租金损失由承租人负责。

八.承租人在租赁期内的权利和义务

1．权利：

①在法律和合同规定范围内有自主经营、自主管理的权利；

② (略) 协商同意的其他内容。

2．义务：

①依法经营；

②按时缴纳租金、水电费、物业费等相关费用。租金每季缴纳一次，先缴后用；

③店面的装修 (略) 出资装修，装修方案必须符合消防要求，装修不得破坏房屋主体结构，具体装修方案必须征得招租人同意并接受监督；

④必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损坏，必须负全额赔偿责任；

九．招租人的权利和义务

1．权利：

①按时足额收取租金；

②对承租人经营中出现的 (略) (略) 书面告知、制止、提出限期改正，在不改正的情况下有权终止合同、停止租赁；

③对承租人的装修负责审核，对 (略) 监督；

④在合同规定范围内核准承租人的经营项目；

2．义务：

在合同规定范围内对承租人的经营活动提供必要的方便，对承租者的合理化建议给予重视。

九.违约责任

1．承租人未按合同约定时间缴纳租金的，招租人按照每天0.1%收取违约滞纳金，直到交清为止。超过三个月未交清的，招租人有权终止合同，停止租赁；

2．承租人由于各种特殊原因，要求提前解除合同、停止租赁，必须提前一个月书面通知招租人， (略) (略) 有装修招租人不予折价补偿，招租人不退还承租人已缴租金，承租人需缴纳一个月租金给招租人作为违约补偿金；

3．承租人出现转租，分 (略) 理，招 (略) 租赁房屋，不退还承租人租赁保证金和已缴租金；

4．承租人未经招租人书面同意，对外装饰 (略) 改变或破坏的， (略) 理，必须在招租人规定的时间内予以恢复原貌。承租人不予按时恢复的，由招租人安排恢复，其费用由招租人负责；

5．承租人 (略) 义务的，招租人有权终止合同， (略) (略) 面，由此产生的一切费用由承租人负责；

6． (略) 缴纳水电费、物业费；

7．招租人由于国家政策 (略) 发展的实际需要等特殊原因需要提前终止合同的， (略) 理。招租人按实际天数退还承租人已缴 (略) 合同期间的租金并支付一个月的违约金， (略) (略) 理，承租者必须在接到终止合同通知的一个 (略) (略) 方。

十． (略) 理

1．承租人在装修期间和经营活动期间发生的一切费用，如水电费、有关的管理费和有偿服务费等，概 (略) 负责；

2．经营期间的房屋及设施设备的维护和维修费用概 (略) 负责；

3．内部设施完备和装修费用概由承租人负责。

十一．报名地点： (略) (略) 办公室，联系电话： 点击查看>>

十二．报名时间： 2016年8月 31 日；报名截止时间：2016年 9 月 6 日

十三、开标时间：2016年 9 月 7日 (略) 6号楼7层小会议室，若有更改会提前电话通知各合格投标人，各投标人报名时留下的联系电话应保证能随时畅通。

 

  
 

 



 

(略)

我院决定将 (略) 紫竹苑2# (略) 面及109单元，本着公开、公平、公正、诚信的原则， (略) 会公开招租。

一、店面概况

(略) 面位于 (略) 紫竹苑2# (略) 面面积265.11平方米，2#109单元面积103.3平方米。

二．招标方式：院内招标

三．投标须知：

1、投标人必须注册资本在100万以上

2、需提供营业执照和税务登记证复印件、法人身份证原件及复印件，复印件均应加盖公章， (略) (略) 门出具无犯罪记录证明；报名者应缴纳投标保证金 * 万元（40000元）整。

3、 (略) 面不得经营餐饮和娱乐项目

注:投标保证金提交办法

投标保证金投标方须于截标前将40000元 (略) 帐户（户名： (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ：工行福 (略) ）。 (略) 出具的收款凭证作为投标报名的重要依据之一，不得缺失。开标后，未中标者退还投标保证金；中标者的投标保证金转为履约保证金（履约保证金按二个月中标金额收取）。如投标者中标后单方弃标，医院将没收投标保证金。

四、评标办法：根据各报名人报价，当场开标，以最高报价者中标，若最高价出现2个以上相同报价，则按以下方式确认中标者

1、相同报价者重新报价，所报价格不能低于第一次报价，价高者为中标人

2、若第二次报价还有相同最高报价， (略) 第三次报价，所报价格不能低于第二次报价，价高者为中标人

3、若第三次最高报价还是有并列，则采取抽签方式确定中标者。

4、第一次报价应在A4纸上写明报价人全称，标明每月承包费（人民币），加盖公章，密封在信封里。信封封面名称应予报价单上的名称一致。

5、本次第一次报价最低为20000元人民币，低于20000元为无效报价即取消投标资格。

6、报价金额应为100元的整数倍，凡不按要求的报价为无效报价。

五、其他说明

1、投标 (略) (略) 区面积不低于20 (略) (略) 方存放票据，场所应清洁干燥无“四害”并配备承重货架以便有序存放（签订合同时需提供房产证或租赁合同，场所需经招租人核对认可）

2、承租者应 (略) 面里的 (略) 提供的仓库，并负 (略) 内的票据运送到仓库存放。

3、承租者如无法在中标结果公示结束后的六个 (略) 签订相关经济合同，视为自动弃权，投标保证金不予退还， (略) 确定第二承租候选人。

4、中标者的投标保证金转为履约保证金，如投标者中标后单方弃标，医院将没收投标保证金。未中标者保证 (略) 转账退还到转入帐号。保证金缺失视为自动弃权。

5、本出租屋不得经营餐饮、娱乐等项目， (略) 方有权单方面终止合同， (略) 面，并没收保证金。

6、中标者应在签订合同后应办理工商、税务、卫生等相关执照， (略) 面名称均不得以“ (略) ”冠名。

7、承租者应负责缴纳上述房产2016年度招租人尚未缴纳的物业费以及水电公摊费。

六．招租年限

本店面租期期限为5（3+2）年，三年期满后招租人根据履约情况有权单方面决定是否续租，最多续租二年。租金每年比上一年递增5%。

七.租赁期满（或中途停止租赁） (略) 理

1．租赁期满后， (略) (略) 有与房屋配套的 (略) 无 (略) 有，承租人不得破坏和拆走。可动产 (略) 处理，招租人不予折价接收或强制下一承租人接收。

2．承租人必须在约定的租赁期满 (略) 有租赁房屋交回招租人，否 (略) 理。

3．承租人 (略) 房屋移交时必须保证 (略) 正常，门、窗、玻璃及装修完好，否 (略) 理，由此产生的费用和租金损失由承租人负责。

八.承租人在租赁期内的权利和义务

1．权利：

①在法律和合同规定范围内有自主经营、自主管理的权利；

② (略) 协商同意的其他内容。

2．义务：

①依法经营；

②按时缴纳租金、水电费、物业费等相关费用。租金每季缴纳一次，先缴后用；

③店面的装修 (略) 出资装修，装修方案必须符合消防要求，装修不得破坏房屋主体结构，具体装修方案必须征得招租人同意并接受监督；

④必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损坏，必须负全额赔偿责任；

九．招租人的权利和义务

1．权利：

①按时足额收取租金；

②对承租人经营中出现的 (略) (略) 书面告知、制止、提出限期改正，在不改正的情况下有权终止合同、停止租赁；

③对承租人的装修负责审核，对 (略) 监督；

④在合同规定范围内核准承租人的经营项目；

2．义务：

在合同规定范围内对承租人的经营活动提供必要的方便，对承租者的合理化建议给予重视。

九.违约责任

1．承租人未按合同约定时间缴纳租金的，招租人按照每天0.1%收取违约滞纳金，直到交清为止。超过三个月未交清的，招租人有权终止合同，停止租赁；

2．承租人由于各种特殊原因，要求提前解除合同、停止租赁，必须提前一个月书面通知招租人， (略) (略) 有装修招租人不予折价补偿，招租人不退还承租人已缴租金，承租人需缴纳一个月租金给招租人作为违约补偿金；

3．承租人出现转租，分 (略) 理，招 (略) 租赁房屋，不退还承租人租赁保证金和已缴租金；

4．承租人未经招租人书面同意，对外装饰 (略) 改变或破坏的， (略) 理，必须在招租人规定的时间内予以恢复原貌。承租人不予按时恢复的，由招租人安排恢复，其费用由招租人负责；

5．承租人 (略) 义务的，招租人有权终止合同， (略) (略) 面，由此产生的一切费用由承租人负责；

6． (略) 缴纳水电费、物业费；

7．招租人由于国家政策 (略) 发展的实际需要等特殊原因需要提前终止合同的， (略) 理。招租人按实际天数退还承租人已缴 (略) 合同期间的租金并支付一个月的违约金， (略) (略) 理，承租者必须在接到终止合同通知的一个 (略) (略) 方。

十． (略) 理

1．承租人在装修期间和经营活动期间发生的一切费用，如水电费、有关的管理费和有偿服务费等，概 (略) 负责；

2．经营期间的房屋及设施设备的维护和维修费用概 (略) 负责；

3．内部设施完备和装修费用概由承租人负责。

十一．报名地点： (略) (略) 办公室，联系电话： 点击查看>>

十二．报名时间： 2016年8月 31 日；报名截止时间：2016年 9 月 6 日

十三、开标时间：2016年 9 月 7日 (略) 6号楼7层小会议室，若有更改会提前电话通知各合格投标人，各投标人报名时留下的联系电话应保证能随时畅通。

 

  
 

 

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