采购内容：眉山天府新区重点片区住房规划建设与优化利用策略研究

主要功能或目标：本项 (略) 场关键环节，充分发挥国家级新区的体制机制优势，为眉山天府新区住房体系优化完善及健康发展，提供科学、精准、有效的技术支撑。

需满足的要求：1、研究概况：梳理总结近期国家部门及地方有关 (略) 场健康发展的政策文件，尤 (略) 政策调整对眉山天府新区带来的直接影响，明晰研究目的、 (略) 线。主要包括研究背景、研究目的、政策环境等内容。 2、 (略) 场调查评估：将眉山天府新 (略) 范围内作为研究对象， (略) 络大数据与实地调研相结合的技术方法，围绕土地供应、产品特征、去化水平等核心要素，开展全面科学的调查研究，并通过交叉、关联分析等分析评估方法，客观、科学、准确的提出眉山天 (略) 场差 (略) 径与方向。主要内容包括区域土地供销特征、区域土地价值评估、新区土地供给特征、区域住房供销特征、区域住房产品特征、新区住房去化特征等。 3、 (略) 场现状调查：围绕眉山 (略) 发展、主导产业、服务配套、人口 (略) 场重点领域展开分析评估，在差 (略) 径与方向的基础上，明晰住房产品定位、库存分布等关键问题，细化优化有关住房体系、产品类型、去化周期等规划策略。主要包括人口特征、土地供给、产品供给、服务配套、发展研判等内容。 4、价值分布：以眉山天府新区重点片区（视高、锦江）为分析范围，聚焦医疗、教育、交通等与住房体系直接相关的重点要素，做出客观的价值分布分析图，并划定重点单元，提出相关策略。主要包括分类价值评估、集成关联分析、分区分类施策等内容。 5、库存去化策略：围绕现状库存分布特征与形成机制，在准确识别库存分布格局特征的基础上， (略) 场促销与政府干预两项措施类型提出具体举措与实施建议，主要包括库存分布情况、 (略) 场促销建议、政府回购与房票政策建议等内容。 6、产品定位研究：进一步聚焦住房产品供给层面，细化潜在客群、产品特征等住房体系关键要素的联动关系，并从产品规模特征、低密产品细化、配套完善等方面提出相应对策，主要包括产品定位分区分类研判、已建未售产品对策、已批未建产品对策等内容。

采购内容：眉山天府新区重点片区住房规划建设与优化利用策略研究

主要功能或目标：本项 (略) 场关键环节，充分发挥国家级新区的体制机制优势，为眉山天府新区住房体系优化完善及健康发展，提供科学、精准、有效的技术支撑。

需满足的要求：1、研究概况：梳理总结近期国家部门及地方有关 (略) 场健康发展的政策文件，尤 (略) 政策调整对眉山天府新区带来的直接影响，明晰研究目的、 (略) 线。主要包括研究背景、研究目的、政策环境等内容。 2、 (略) 场调查评估：将眉山天府新 (略) 范围内作为研究对象， (略) 络大数据与实地调研相结合的技术方法，围绕土地供应、产品特征、去化水平等核心要素，开展全面科学的调查研究，并通过交叉、关联分析等分析评估方法，客观、科学、准确的提出眉山天 (略) 场差 (略) 径与方向。主要内容包括区域土地供销特征、区域土地价值评估、新区土地供给特征、区域住房供销特征、区域住房产品特征、新区住房去化特征等。 3、 (略) 场现状调查：围绕眉山 (略) 发展、主导产业、服务配套、人口 (略) 场重点领域展开分析评估，在差 (略) 径与方向的基础上，明晰住房产品定位、库存分布等关键问题，细化优化有关住房体系、产品类型、去化周期等规划策略。主要包括人口特征、土地供给、产品供给、服务配套、发展研判等内容。 4、价值分布：以眉山天府新区重点片区（视高、锦江）为分析范围，聚焦医疗、教育、交通等与住房体系直接相关的重点要素，做出客观的价值分布分析图，并划定重点单元，提出相关策略。主要包括分类价值评估、集成关联分析、分区分类施策等内容。 5、库存去化策略：围绕现状库存分布特征与形成机制，在准确识别库存分布格局特征的基础上， (略) 场促销与政府干预两项措施类型提出具体举措与实施建议，主要包括库存分布情况、 (略) 场促销建议、政府回购与房票政策建议等内容。 6、产品定位研究：进一步聚焦住房产品供给层面，细化潜在客群、产品特征等住房体系关键要素的联动关系，并从产品规模特征、低密产品细化、配套完善等方面提出相应对策，主要包括产品定位分区分类研判、已建未售产品对策、已批未建产品对策等内容。