C*物业管理服务

物业管理人员配备要求 (一)配置人员要求：项目经理1人，楼内保洁3人，餐厅保洁1人，水电 等设备维修1人，绿化管理3人，共9人。所有人员均持健康证上岗。工作日 期间成交供应商必须保证在岗人数不少于9人。 1、项目经理：年龄50周岁以下，具有物业管理资格证书。 3、保洁员：女性，55周岁以下。 4、水电维修管理人员：55周岁以下。 5、绿化工：年龄55周岁以下。 物业服务范围 (一)卫生保洁 1、服务范围： 办公楼内部分：办公楼内除各科室办公室、库室外，均为物业卫生保洁范围， 主要包括一楼大厅、电梯厅、走廊、接待室、会议室、卫生间、党团活动室、影院、电梯轿厢、楼道楼梯、扶手及防火门、入口门等， (略) 域总面积约为4000 平方米。 办公楼外部分：楼外门窗及玻璃，前、后广场，道路，停车场等均为物业卫 生保洁范围。 (略) 落占地面积约为70亩，道路长度约为600米。 餐厅部分：餐厅除厨房外，均为物业卫生保洁范围，主要包括地面、墙面、 隔断、门窗、玻璃等，同时包括但不限于所有固定设施及餐具、炊具的清洁及消 毒杀菌，厨余垃圾 (略) 理。餐厅及厨房面积约为600余平方米，正常餐位为 160个。 (二)绿化养护 1、服务范围 院区内全部园林绿化，包括未经绿化用地。在养护期限内，应按照园林绿化养 护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管 理任务，所需物料全部由成交供应商承担。(物料包括各种工具，肥料，杀虫剂等 一切与绿化工作相关的物资)。 (三)设施设备维修管理 1.服务范围 1.1电梯、中央空调管理 中央空调维保服务由物业提供，物业维修人员需具有中央空调系统的管理经 验，负责中央空调的基本调试，日常维护、空调清洗(一年两次)等工作。 1.2设施设备维修管理 (四)会务服务 1、服务范围 会议室、接待室等的会议服务、卫生清理，以及设施设备的管护。采购人指 定的其他房间的卫生清理及设施设备的管护。

①具体价格请各供应商自行测算、自行报价。 ②如有意向请联系田科长*、*

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物业管理人员配备要求 (一)配置人员要求：项目经理1人，楼内保洁3人，餐厅保洁1人，水电 等设备维修1人，绿化管理3人，共9人。所有人员均持健康证上岗。工作日 期间成交供应商必须保证在岗人数不少于9人。 1、项目经理：年龄50周岁以下，具有物业管理资格证书。 3、保洁员：女性，55周岁以下。 4、水电维修管理人员：55周岁以下。 5、绿化工：年龄55周岁以下。 物业服务范围 (一)卫生保洁 1、服务范围： 办公楼内部分：办公楼内除各科室办公室、库室外，均为物业卫生保洁范围， 主要包括一楼大厅、电梯厅、走廊、接待室、会议室、卫生间、党团活动室、影院、电梯轿厢、楼道楼梯、扶手及防火门、入口门等， (略) 域总面积约为4000 平方米。 办公楼外部分：楼外门窗及玻璃，前、后广场，道路，停车场等均为物业卫 生保洁范围。 (略) 落占地面积约为70亩，道路长度约为600米。 餐厅部分：餐厅除厨房外，均为物业卫生保洁范围，主要包括地面、墙面、 隔断、门窗、玻璃等，同时包括但不限于所有固定设施及餐具、炊具的清洁及消 毒杀菌，厨余垃圾 (略) 理。餐厅及厨房面积约为600余平方米，正常餐位为 160个。 (二)绿化养护 1、服务范围 院区内全部园林绿化，包括未经绿化用地。在养护期限内，应按照园林绿化养 护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管 理任务，所需物料全部由成交供应商承担。(物料包括各种工具，肥料，杀虫剂等 一切与绿化工作相关的物资)。 (三)设施设备维修管理 1.服务范围 1.1电梯、中央空调管理 中央空调维保服务由物业提供，物业维修人员需具有中央空调系统的管理经 验，负责中央空调的基本调试，日常维护、空调清洗(一年两次)等工作。 1.2设施设备维修管理 (四)会务服务 1、服务范围 会议室、接待室等的会议服务、卫生清理，以及设施设备的管护。采购人指 定的其他房间的卫生清理及设施设备的管护。

①具体价格请各供应商自行测算、自行报价。 ②如有意向请联系田科长*、*