中国上海自由贸易试验区管理委员会世博管理局2024年11月政府采购意向-物业管理费
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中国上海自由贸易试验区管理委员会世博管理局2024年11月政府采购意向-物业管理费
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理费 | 一、项目概况 1、项目名称： (略) 2025年机关物业管理服务 2、预算金额：195.#元 3、租赁期限：2025年1月1日—2025年12月31日。 4、租金支付方式：项目合同金额采用分期付款方式，在采购人和成交供应商合同签订，且财政资金到位后，每季度支付一次。 5、物业服务地址： (略) 161号 6、物业服务面积：2286.99平方米 二、采购人责任义务 1.采购人按照《政府采购需求管理办法》的要求，结合采购项目实际情况，确定采购需求。公开信息不包含涉密内容，即安保、食堂、保洁、绿化等服务，采购需求的所有内容，包含在合同文本中。 2.采购人按照采购合同约定对供应商提供的物业管理服务进行验收。 采购人设定供应商资格、技术、商务条件等，供应商满足条件均可入围。 一）供应商资格要求 1、企业经营范围包含物业管理服务，具有物业管理一级资质； 2、企业具有有效的《营业执照》； 3、企业具有履行合同所必须的设备和专业技能人员； 4、 (略) 政府集中采购 (略) 供应商名单内。 二）项目要求 1、供应商提供保洁服务，配置人数为3人 2、供应商提供安保服务。配置人数为4人 3、供应商提供食堂服务，配置人数为4人，有健康证 4、供应商提供会务服务，配置人数为3人。 5、供应商现场配置物业经理1人，负责物业全面工作。 三）验收标准 用工、出勤 (略) 负责并形成书面记录，每季度结束后10日之内提供费用的原始凭证。 四、响应文件的组成 供应商须提供下述详细的服务方案（包括但不限于）： 1、供应商单位情况（含资质）； 2、服务技术方案（实施方案、拟投入的人员配备等）； 3、类似项目案例； 4、服务报价。所有文件均加盖供应商单位公章。 五、验收程序 1、成立验收小组 采购人根据采购项目的具体情况,自行组织项目验收或者委托采购代理机构验收。 2、验收前准备 验收小组在实施验收前全面掌握项目验收清单和标准，项目的技术规定要求和中标（成交）供应商的响应承诺等情况以及合同明确约定的要求，根据项目特点制定验收工作方案，并做好验收所需要的其他准备工作。 3、实施验收 验收小组按照做好的验收前准备工作以及拟定的验收工作方案，依据政府采购合同、采购文件、投标（响应）文件等规定组织对供应商服务期内的服务实施情况和服务效果进行验收。 4、出具验收书 完成验收后，验收小组应出具验收报告 | #.00 | 2024-11 |
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
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| 1 | 物业管理费 | 一、项目概况 1、项目名称： (略) 2025年机关物业管理服务 2、预算金额：195.#元 3、租赁期限：2025年1月1日—2025年12月31日。 4、租金支付方式：项目合同金额采用分期付款方式，在采购人和成交供应商合同签订，且财政资金到位后，每季度支付一次。 5、物业服务地址： (略) 161号 6、物业服务面积：2286.99平方米 二、采购人责任义务 1.采购人按照《政府采购需求管理办法》的要求，结合采购项目实际情况，确定采购需求。公开信息不包含涉密内容，即安保、食堂、保洁、绿化等服务，采购需求的所有内容，包含在合同文本中。 2.采购人按照采购合同约定对供应商提供的物业管理服务进行验收。 采购人设定供应商资格、技术、商务条件等，供应商满足条件均可入围。 一）供应商资格要求 1、企业经营范围包含物业管理服务，具有物业管理一级资质； 2、企业具有有效的《营业执照》； 3、企业具有履行合同所必须的设备和专业技能人员； 4、 (略) 政府集中采购 (略) 供应商名单内。 二）项目要求 1、供应商提供保洁服务，配置人数为3人 2、供应商提供安保服务。配置人数为4人 3、供应商提供食堂服务，配置人数为4人，有健康证 4、供应商提供会务服务，配置人数为3人。 5、供应商现场配置物业经理1人，负责物业全面工作。 三）验收标准 用工、出勤 (略) 负责并形成书面记录，每季度结束后10日之内提供费用的原始凭证。 四、响应文件的组成 供应商须提供下述详细的服务方案（包括但不限于）： 1、供应商单位情况（含资质）； 2、服务技术方案（实施方案、拟投入的人员配备等）； 3、类似项目案例； 4、服务报价。所有文件均加盖供应商单位公章。 五、验收程序 1、成立验收小组 采购人根据采购项目的具体情况,自行组织项目验收或者委托采购代理机构验收。 2、验收前准备 验收小组在实施验收前全面掌握项目验收清单和标准，项目的技术规定要求和中标（成交）供应商的响应承诺等情况以及合同明确约定的要求，根据项目特点制定验收工作方案，并做好验收所需要的其他准备工作。 3、实施验收 验收小组按照做好的验收前准备工作以及拟定的验收工作方案，依据政府采购合同、采购文件、投标（响应）文件等规定组织对供应商服务期内的服务实施情况和服务效果进行验收。 4、出具验收书 完成验收后，验收小组应出具验收报告 | #.00 | 2024-11 |
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