四、技术要求

1、物业服务， (略) 局机关、柔远综合楼、拘留所和看守所的安保服务， 市局机关、 (略) 、柔远综合楼、看守所、拘留所、 (略) 、射击馆的保洁服务和日常公用电维护服务，以及监管中心果园、看守所和拘留所绿化服务等，具体内容详见项目说明及采购需求。

服务内容须符合国家及行业相关标准及规范。

本项目不收取履约保证金。

（1）及时办理付款手续；（2）负责提供工作场地，协助*方办理有关事宜。（3）对合同条款及所知悉的*方商业秘密负有保密义务。

（1）保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足*方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。（2）保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺。（3）保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由*方承担。

（1）*方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，*方有权拒收。同时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。（2）*方不能交付服务成果时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。（3）*方逾期交付服务成果时，每逾1日*方向*方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，*方有权决定是否继续履行合同，如*方决定终止履行合同的，*方向*方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿*方因此所遭受的损失。

**双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

*方在合同履行期间知悉*方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他其他方（包括*方内部与本合同无关的任何人员），*方的保密责任不因本合同的终止而终止。*方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

本项目为延续性服务，服务期限2年，自合同签订之日起至服务结束（一年服务期满，考核合格后，续签下一年合同）。

（1）**双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合 (略) 提起诉讼。（2）本合同中双方填写的通讯地址和联系方式真实有效，用于接收文件的送达地址，通过微信、短信、电子邮件送达的通知、告知函等文件以*方发送时间为送达时间。同时，如因本合同发生纠 (略) ，本合同中所列明的通讯地址、联系电话将作为司法送达地址。如填写的送达地址错误，导致商业信函、通知和诉讼文书送达未能被实际接收的，直接送达的可以适用留置送达或送达人当场记明情况即为送达，邮寄送达的文书退回之日实为送达。

（1）除招标文件规定且*方事先书面同意外，*方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。（2）合同由*、*双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。除合同明确约定外，如果中标通知书、招标文件、投标文件与本合同产生冲突，解释合同的优先顺序如下：1）招标文件；2）投标文件；3）中标通知书。

按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理工作的指导意见》（财库〔2016〕205 号）的相关要求，依法组织履约验收。 （验收方案附件）：验收方案.docx

*方指定地点。

（1）按月支付，每月经*方考核后，*方按考核结果向*方出具符合税务和财务要求的同等金额的增值税发票（允许并鼓励*方提供电子发票），*方向*方支付当月服务费。当月服务费=中标总价/12个月。（2）考核标准：每月考核一次，扣分在5分之内，扣除当月承包费500元；扣分在5分到10分，扣除当月承包费用1000元；扣分后考核成绩低于90分高于70分，扣除当月承包费用3000元，对管理人员进行警告，并限期进行整改；考核成绩低于70分，扣除当月承包费5000元，并与承包方谈话；连续三次考核成绩低于70分，解除服务合同。

（1）*方有完善的服务体系，有能力提供持续的服务。（2）*方应针对本项目制定详细的培训计划，定期对服务人员组织实施严格的管理教育和相应的职业培训，包括上岗培训、日常培训、礼仪培训等，确保每位员工做到培训合格后上岗。

（1）*方为*方提供的服务质量应符合国家的相关标准，以及本项目招标文件、投标文件中的技术规格、标准、响应和承诺。如无国家技术质量规范、行业标准，*方与*方有约定标准的，遵从约定标准。（2）*方应按照招标文件要求和投标文件成承诺，按期完成约定的所有服务事项及内容。（3）*方应组织人员配合*方验收，及时整改发现的问题，直至通过验收并出具最终验收报告。（4）*方应在规定时间内完成服务，并按照*方要求整理全套项目文档资料，完成项目文档汇总和装订。所整理提交的项目资料的种类及内容必须满足项目审计、验收的要求和标准。（5）按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理工作的指导意见》（财库〔2016〕205 号）的相关要求，依法组织履约验收。

*方应针对本项目制定详细的培训计划，定期对服务人员组织实施严格的管理教育和相应的职业培训，包括上岗培训、日常培训、礼仪培训等，确保每位员工做到培训合格后上岗。

所聘人员的一切工资报酬、劳保福利、必须严格按劳动合同法与聘用人员签订劳动合同；须为聘用人员购买工伤、养老、失业等社会保险(超龄不能购买工伤险的，必须购买人身意外伤害险)，并严格按劳动法律法规用工，依法保障劳动者的合法权益；注重文明服务、安全操作，在合同约定内的服务范围作业时发生任何安全事故、人身意外保险均由中标单位负责并承担责任。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

四、技术要求

1、物业服务， (略) 局机关、柔远综合楼、拘留所和看守所的安保服务， 市局机关、 (略) 、柔远综合楼、看守所、拘留所、 (略) 、射击馆的保洁服务和日常公用电维护服务，以及监管中心果园、看守所和拘留所绿化服务等，具体内容详见项目说明及采购需求。

服务内容须符合国家及行业相关标准及规范。

本项目不收取履约保证金。

（1）及时办理付款手续；（2）负责提供工作场地，协助*方办理有关事宜。（3）对合同条款及所知悉的*方商业秘密负有保密义务。

（1）保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足*方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。（2）保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺。（3）保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由*方承担。

（1）*方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，*方有权拒收。同时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。（2）*方不能交付服务成果时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。（3）*方逾期交付服务成果时，每逾1日*方向*方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，*方有权决定是否继续履行合同，如*方决定终止履行合同的，*方向*方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿*方因此所遭受的损失。

**双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

*方在合同履行期间知悉*方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他其他方（包括*方内部与本合同无关的任何人员），*方的保密责任不因本合同的终止而终止。*方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

本项目为延续性服务，服务期限2年，自合同签订之日起至服务结束（一年服务期满，考核合格后，续签下一年合同）。

（1）**双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合 (略) 提起诉讼。（2）本合同中双方填写的通讯地址和联系方式真实有效，用于接收文件的送达地址，通过微信、短信、电子邮件送达的通知、告知函等文件以*方发送时间为送达时间。同时，如因本合同发生纠 (略) ，本合同中所列明的通讯地址、联系电话将作为司法送达地址。如填写的送达地址错误，导致商业信函、通知和诉讼文书送达未能被实际接收的，直接送达的可以适用留置送达或送达人当场记明情况即为送达，邮寄送达的文书退回之日实为送达。

（1）除招标文件规定且*方事先书面同意外，*方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。（2）合同由*、*双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。除合同明确约定外，如果中标通知书、招标文件、投标文件与本合同产生冲突，解释合同的优先顺序如下：1）招标文件；2）投标文件；3）中标通知书。

按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理工作的指导意见》（财库〔2016〕205 号）的相关要求，依法组织履约验收。 （验收方案附件）：验收方案.docx

*方指定地点。

（1）按月支付，每月经*方考核后，*方按考核结果向*方出具符合税务和财务要求的同等金额的增值税发票（允许并鼓励*方提供电子发票），*方向*方支付当月服务费。当月服务费=中标总价/12个月。（2）考核标准：每月考核一次，扣分在5分之内，扣除当月承包费500元；扣分在5分到10分，扣除当月承包费用1000元；扣分后考核成绩低于90分高于70分，扣除当月承包费用3000元，对管理人员进行警告，并限期进行整改；考核成绩低于70分，扣除当月承包费5000元，并与承包方谈话；连续三次考核成绩低于70分，解除服务合同。

（1）*方有完善的服务体系，有能力提供持续的服务。（2）*方应针对本项目制定详细的培训计划，定期对服务人员组织实施严格的管理教育和相应的职业培训，包括上岗培训、日常培训、礼仪培训等，确保每位员工做到培训合格后上岗。

（1）*方为*方提供的服务质量应符合国家的相关标准，以及本项目招标文件、投标文件中的技术规格、标准、响应和承诺。如无国家技术质量规范、行业标准，*方与*方有约定标准的，遵从约定标准。（2）*方应按照招标文件要求和投标文件成承诺，按期完成约定的所有服务事项及内容。（3）*方应组织人员配合*方验收，及时整改发现的问题，直至通过验收并出具最终验收报告。（4）*方应在规定时间内完成服务，并按照*方要求整理全套项目文档资料，完成项目文档汇总和装订。所整理提交的项目资料的种类及内容必须满足项目审计、验收的要求和标准。（5）按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理工作的指导意见》（财库〔2016〕205 号）的相关要求，依法组织履约验收。

*方应针对本项目制定详细的培训计划，定期对服务人员组织实施严格的管理教育和相应的职业培训，包括上岗培训、日常培训、礼仪培训等，确保每位员工做到培训合格后上岗。

所聘人员的一切工资报酬、劳保福利、必须严格按劳动合同法与聘用人员签订劳动合同；须为聘用人员购买工伤、养老、失业等社会保险(超龄不能购买工伤险的，必须购买人身意外伤害险)，并严格按劳动法律法规用工，依法保障劳动者的合法权益；注重文明服务、安全操作，在合同约定内的服务范围作业时发生任何安全事故、人身意外保险均由中标单位负责并承担责任。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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