中宁县土地出让地价评估服务中介采购项目ZW
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中宁县土地出让地价评估服务中介采购项目ZW
| 采购计划编号： | 2024NCZ(ZW)* | 项目名称： | 中宁县 (略) 土地出让地价评估服务中介采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 中宁县 (略) 土地出让地价评估服务中介采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 费率采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商需出具《中小企业声明函》。 |
| 2 | 中宁县政府投资项目廉洁投标承诺书。 |
| 3 | 投标人须提供省级自然资源主管部门(或原省级国土资源主管部门)出具的土地评估机构的备案证明。 |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价）/（投标报价）×10，评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得10分。 注：（本项目采用费率招标，投标单位报价时须报费率，电子投标文件费率填写要求：填写费率应为：如70%、69%等，如不按这个填写，报价分无效） 本项目预算费率：按照《关于印发〈宁夏回 (略) 土地价格评估收费实施办法〉的通知》(宁价(经)发〔1995〕21号)文件收费标准的70%，投标单位所报费率最高不得超过70%。 |
| 2 | 技术能力响应 | 7.00 | 满足招标文件技术服务要求的得4分，以此为基础，服务投标优于招标文件规定的相应服务要求，每有一项加1分；最高加至7分为止。(7分) |
| 3 | 专业技术人员服务团队 | 15.00 | 1、拟投入本项目的项目负责人具有中级及以上职称证书、土地估价师资格证书、土地估价师资格在省级自然资源管理部门出具的土地评估机构备案证明中能够体现的有1项得1分，满分3 分。 2、拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称证书、土地估价师资格证书、土地估价师资格在省级自然资源管理部门出具的土地评估机构备案证明中能够体现的有1项得1分，满分3 分。 3、拟派驻本项目团队中除项目负责人和技术负责人外，团队成员具备土地估价师证书少于5人不得分；有5人的得3分；超过5人的，团队人员每多增加一个土地估价师的加1分，最高得 6分。（共9分） 注：投标人需提供以上人员的：职称证书、土地估价师执业资格证书、土地估价师在自然资源部门（或国土资源部门）备案函人员名单扫描件，并加盖投标人公章； 以上资料未按要求在投标文件中提供或提供不全的不得分。所提供资料的原件扫描件需清晰可辨，否则不得分。 |
| 4 | 服务方案 | 43.00 | 1、项目方案（9分） 应包括估价依据、原则方法、服务目标、服务标准、服务内容以及对采购需求、性能和实施需求的总体阐述。 （1）规范应用详细、且最新的政策或跟踪措施，服务方案详细、规范、具有可操作性， (略) 线选择有针 (略) 场符合的得9分； （2）规范应用、方案措施全面，基本符合行业要求的得6分； （3）方案措施简略，与实际情况不符，逻辑混乱的得3分； （4）未提供相关内容不得分。 2、专项服务（9分） 应包含为采购人日常工作提供一些专业技术或者政策上的指导。 （1）提供专项服务人员从业经历丰富、专业素养高、专项服务保障措施到位得，有明确专项服务计划、服务人员和专项承诺内容9分； （2）专项服务内容全面，保障措施基本符合要求的得6分； （3）专项服务不全面，内容片面或与项目不相关的得3分； （4）未提供相关内容不得分。 3、本项目的重点、关键点分析及对策（9分） 根据供应商对本项目重点难点分析及应对措施的准确性、合理性、针对性和符合实际性。 （1）对项目的重点、难点问题考虑全面，分析透彻，能提出合理化解决方案，科学、合理，内容齐全的得9分； （2）方案措施简略，基本符合行业要求的得6分； （3）与实际情况不符，内容片面的得3分； （4）未提供相关内容不得分。 4、项目质量保障措施方案（9分） （1）质量保障措施内容全面充实、完整详细，措施安排合理，切实可行，落实措施的有效性强的，得9分； （2）质量保障措施内容完整、逻辑清晰、结合项目实际的，得7分； （3）质量措施内容简单笼统、逻辑较顺畅但不够周全、操作性不强但基本能够执行的，得5分； （4）提供质量措施相关内容但可行性较差的，得3分； （5）未提供相关内容不得分。 5、服务保密方案（7分） 结合本次项目对安全保密管控及风险防控制度、措施进行打分。 （1）针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容全面具体、科学、合理，针对本项目提出合理化建议的，得7分； （2）针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容全面，能满足项目需求的，得5分； （3）针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容片面，没有与项目实际结合的，得3分； （4）未提供相关内容不得分。 |
| 5 | 类似业绩 | 5.00 | 投标人提供近三年类似业绩，每有一项得1分，最多得5分。 注：须提供中标通知书和合同原件扫描件，并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。所提供资料的原件扫描件须清晰可辨，否则不得分。 |
| 6 | 售后服务及承诺 | 10.00 | （1）售后服务体系内容全面完整、售后服务承诺详细且切实可行，售后服务时限合理、及时，问题解决方案科学完善切实可行，紧密贴合本项目实际情况的，得10分； （2）售后服务体系内容逻辑清晰、售后服务承诺完整，售后服务时限合理、较为及时，问题解决方案完善合理，结合本项目实施情况进行表述的，得8分； （3）售后服务体系内容逻辑顺畅、售后服务承诺不够具体，售后服务时限满足要求，问题解决方案仅要点表述不够切合实际的，得6分； （4）售后服务体系内容逻辑混乱、售后服务承诺仅有简单表述，服务时限基本满足要求，问题解决方案不够合理，未结合本项目实际情况的，得4分； （5）未提供相应内容的不得分。 |
| 7 | 商务能力响应 | 5.00 | 满足招标文件商务条款的得3分，以此为基础，投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加1分，加分至标准分时为止。 |
| 8 | 工作管理制度 | 5.00 | 应包含服务质量和服务安全等相关制度。 1、工作、管理制度健全完善，科学合理有效，契合项目特点，服务安全条款严格有效得5分； 2、工作、管理制度较完善，有相关制度要求得4分； 3、内容片面、混乱与实际不符的得2分。 4、未提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
| 采购计划编号： | 2024NCZ(ZW)* | 项目名称： | 中宁县 (略) 土地出让地价评估服务中介采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 中宁县 (略) 土地出让地价评估服务中介采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 费率采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商需出具《中小企业声明函》。 |
| 2 | 中宁县政府投资项目廉洁投标承诺书。 |
| 3 | 投标人须提供省级自然资源主管部门(或原省级国土资源主管部门)出具的土地评估机构的备案证明。 |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价）/（投标报价）×10，评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得10分。 注：（本项目采用费率招标，投标单位报价时须报费率，电子投标文件费率填写要求：填写费率应为：如70%、69%等，如不按这个填写，报价分无效） 本项目预算费率：按照《关于印发〈宁夏回 (略) 土地价格评估收费实施办法〉的通知》(宁价(经)发〔1995〕21号)文件收费标准的70%，投标单位所报费率最高不得超过70%。 |
| 2 | 技术能力响应 | 7.00 | 满足招标文件技术服务要求的得4分，以此为基础，服务投标优于招标文件规定的相应服务要求，每有一项加1分；最高加至7分为止。(7分) |
| 3 | 专业技术人员服务团队 | 15.00 | 1、拟投入本项目的项目负责人具有中级及以上职称证书、土地估价师资格证书、土地估价师资格在省级自然资源管理部门出具的土地评估机构备案证明中能够体现的有1项得1分，满分3 分。 2、拟投入本项目的技术负责人具有中级及以上职称证书、土地估价师资格证书、土地估价师资格在省级自然资源管理部门出具的土地评估机构备案证明中能够体现的有1项得1分，满分3 分。 3、拟派驻本项目团队中除项目负责人和技术负责人外，团队成员具备土地估价师证书少于5人不得分；有5人的得3分；超过5人的，团队人员每多增加一个土地估价师的加1分，最高得 6分。（共9分） 注：投标人需提供以上人员的：职称证书、土地估价师执业资格证书、土地估价师在自然资源部门（或国土资源部门）备案函人员名单扫描件，并加盖投标人公章； 以上资料未按要求在投标文件中提供或提供不全的不得分。所提供资料的原件扫描件需清晰可辨，否则不得分。 |
| 4 | 服务方案 | 43.00 | 1、项目方案（9分） 应包括估价依据、原则方法、服务目标、服务标准、服务内容以及对采购需求、性能和实施需求的总体阐述。 （1）规范应用详细、且最新的政策或跟踪措施，服务方案详细、规范、具有可操作性， (略) 线选择有针 (略) 场符合的得9分； （2）规范应用、方案措施全面，基本符合行业要求的得6分； （3）方案措施简略，与实际情况不符，逻辑混乱的得3分； （4）未提供相关内容不得分。 2、专项服务（9分） 应包含为采购人日常工作提供一些专业技术或者政策上的指导。 （1）提供专项服务人员从业经历丰富、专业素养高、专项服务保障措施到位得，有明确专项服务计划、服务人员和专项承诺内容9分； （2）专项服务内容全面，保障措施基本符合要求的得6分； （3）专项服务不全面，内容片面或与项目不相关的得3分； （4）未提供相关内容不得分。 3、本项目的重点、关键点分析及对策（9分） 根据供应商对本项目重点难点分析及应对措施的准确性、合理性、针对性和符合实际性。 （1）对项目的重点、难点问题考虑全面，分析透彻，能提出合理化解决方案，科学、合理，内容齐全的得9分； （2）方案措施简略，基本符合行业要求的得6分； （3）与实际情况不符，内容片面的得3分； （4）未提供相关内容不得分。 4、项目质量保障措施方案（9分） （1）质量保障措施内容全面充实、完整详细，措施安排合理，切实可行，落实措施的有效性强的，得9分； （2）质量保障措施内容完整、逻辑清晰、结合项目实际的，得7分； （3）质量措施内容简单笼统、逻辑较顺畅但不够周全、操作性不强但基本能够执行的，得5分； （4）提供质量措施相关内容但可行性较差的，得3分； （5）未提供相关内容不得分。 5、服务保密方案（7分） 结合本次项目对安全保密管控及风险防控制度、措施进行打分。 （1）针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容全面具体、科学、合理，针对本项目提出合理化建议的，得7分； （2）针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容全面，能满足项目需求的，得5分； （3）针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容片面，没有与项目实际结合的，得3分； （4）未提供相关内容不得分。 |
| 5 | 类似业绩 | 5.00 | 投标人提供近三年类似业绩，每有一项得1分，最多得5分。 注：须提供中标通知书和合同原件扫描件，并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。所提供资料的原件扫描件须清晰可辨，否则不得分。 |
| 6 | 售后服务及承诺 | 10.00 | （1）售后服务体系内容全面完整、售后服务承诺详细且切实可行，售后服务时限合理、及时，问题解决方案科学完善切实可行，紧密贴合本项目实际情况的，得10分； （2）售后服务体系内容逻辑清晰、售后服务承诺完整，售后服务时限合理、较为及时，问题解决方案完善合理，结合本项目实施情况进行表述的，得8分； （3）售后服务体系内容逻辑顺畅、售后服务承诺不够具体，售后服务时限满足要求，问题解决方案仅要点表述不够切合实际的，得6分； （4）售后服务体系内容逻辑混乱、售后服务承诺仅有简单表述，服务时限基本满足要求，问题解决方案不够合理，未结合本项目实际情况的，得4分； （5）未提供相应内容的不得分。 |
| 7 | 商务能力响应 | 5.00 | 满足招标文件商务条款的得3分，以此为基础，投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加1分，加分至标准分时为止。 |
| 8 | 工作管理制度 | 5.00 | 应包含服务质量和服务安全等相关制度。 1、工作、管理制度健全完善，科学合理有效，契合项目特点，服务安全条款严格有效得5分； 2、工作、管理制度较完善，有相关制度要求得4分； 3、内容片面、混乱与实际不符的得2分。 4、未提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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