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完整社区暨城市更新项目宁夏回族自治区2024年城市体检第三方评估指导项目
| 采购计划编号： | 2024NCZ* | 项目名称： | (略) (略) 更新项目（宁夏回 (略) 2 (略) 体检第三方评估指导项目） |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | (略) (略) 更新项目（宁夏回 (略) 2 (略) 体检第三方评估指导项目） | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 是 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 供应商须具备行政主管部门颁发的城乡规划（国土空间规划）*级（含）及以上编制资质证书； |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得 10 分。 注：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无 (略) 理。 |
| 2 | 项目负责人 | 5.00 | 项目负责人具有注册城乡规划师资格及城乡规划专业正高级及以上职称（注册证书上的工作单位须为响应供应商单位）。得5分，否则不得分。 注：须提供有效的职称证书或注册证书，及近半年内任意一个月在本单位缴纳社保的证明材料复印件（ (略) 页打印件）并加盖公章，不提供不得分。 |
| 3 | 服务团队 | 12.00 | 实际参与本项目实施的服务团队应当配有建筑、结构、市政、规划、地理、经济等方面中级或以上职称的专业技术人员，缺少一类扣2分，直到扣完为止，满分12分。 注：须提供详细的参与本项目实施的相关人员名单及证书，及近半年内任意一个月在本单位缴纳社保的证明材料复印件（ (略) 页打印件）并加盖公章，人员不重复计算，不提供不得分。 《住房城乡建设部关于 (略) 体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号）明确：“第三方专业团队应当配有建筑、结构、市政、规划、地理、经济等方面的专业技术人员，熟练掌 (略) 体检工作方法，且长 (略) 规划、建设、管理工作。” |
| 4 | 类似业绩 | 5.00 | 投标单位2020年至今，每有一项类似业绩的得1分，最多得5分。 注：类似项 (略) 体检项目，或国土空间规划、城市高质量发展等领域的第三方评估项目。须提供类似业绩的合同及中标通知书，以合同关键页及中标通知书的彩色扫描件加盖公章为依据，未提供不得分。 |
| 5 | 项目方案 | 60.00 | 1.用户需求分析（7分） 分析全面完整得5-7分；分析全面性、完整性有缺漏得3-4分；不全面、不完整得0-2分。 2.第三方评估工作方案大纲（8分） 大纲全面完整、指导性强得6-8分；大纲基本完整、指导性有欠缺得3-5分；方案不完整，指导性较差得0-2分。 3.数据采集方案（8分） 分析完整、可实施性强得6-8分；分析较完整、可实施性较强得3-5分；分析不完整、可实施性不强得0-2分。 4.数据分析方案（8分） 分析完整、可实施性强得6-8分；分析较完整、可实施性较强得3-5分；分析不完整、可实施性不强得0-2分。 5.《 (略) 体检工作技术指南或实施手册》编制大纲（8分） 大纲全面完整、指导性强得6-8分；大纲基本完整、指导性有欠缺得3-5分；方案不完整，指导性较差得0-2分。 6.针对 (略) 体检工作的技术指导和创意（8分） 技术指导影响力明显、可行、易于理解、创意新颖，得6-8分；技术指导影响力有待提高、创意不够新颖，得3-5分；技术指导不可行、创意无亮点得0-2分。 7.服务方案（6分） 人员安排合理、岗位设置完整、专业能力及工作经验丰富、服务计划详细完整得5-6分；人员安排较合理、岗位设置较完整、专业能力及工作经验较丰富、服务计划详细较完整得3-4分；人员安排不合理、岗位设置不完整、无专业能力及工作经验、服务计划有缺漏得0-2分。 8.成果描述（7分） 工作成果表述完整、合理、合规、可操作性强，得5-7分。表述基本清晰，得3-4分。表述差，得1-2分。 |
| 6 | 售后服务 | 8.00 | (略) 体检第三方评估的实效性，至少3年以上根据相关政策对《 (略) 体检工作技术指南或实施手册》进行必要的修订。服务承诺详细、具体、周到，满足用户要求并优于招标文件要求的得6-8分；服务承诺详细、具体、周到，满足用户要求的得3-5分；服务承诺一般的得0-2分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
| 采购计划编号： | 2024NCZ* | 项目名称： | (略) (略) 更新项目（宁夏回 (略) 2 (略) 体检第三方评估指导项目） |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | (略) (略) 更新项目（宁夏回 (略) 2 (略) 体检第三方评估指导项目） | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 是 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 供应商须具备行政主管部门颁发的城乡规划（国土空间规划）*级（含）及以上编制资质证书； |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得 10 分。 注：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无 (略) 理。 |
| 2 | 项目负责人 | 5.00 | 项目负责人具有注册城乡规划师资格及城乡规划专业正高级及以上职称（注册证书上的工作单位须为响应供应商单位）。得5分，否则不得分。 注：须提供有效的职称证书或注册证书，及近半年内任意一个月在本单位缴纳社保的证明材料复印件（ (略) 页打印件）并加盖公章，不提供不得分。 |
| 3 | 服务团队 | 12.00 | 实际参与本项目实施的服务团队应当配有建筑、结构、市政、规划、地理、经济等方面中级或以上职称的专业技术人员，缺少一类扣2分，直到扣完为止，满分12分。 注：须提供详细的参与本项目实施的相关人员名单及证书，及近半年内任意一个月在本单位缴纳社保的证明材料复印件（ (略) 页打印件）并加盖公章，人员不重复计算，不提供不得分。 《住房城乡建设部关于 (略) 体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号）明确：“第三方专业团队应当配有建筑、结构、市政、规划、地理、经济等方面的专业技术人员，熟练掌 (略) 体检工作方法，且长 (略) 规划、建设、管理工作。” |
| 4 | 类似业绩 | 5.00 | 投标单位2020年至今，每有一项类似业绩的得1分，最多得5分。 注：类似项 (略) 体检项目，或国土空间规划、城市高质量发展等领域的第三方评估项目。须提供类似业绩的合同及中标通知书，以合同关键页及中标通知书的彩色扫描件加盖公章为依据，未提供不得分。 |
| 5 | 项目方案 | 60.00 | 1.用户需求分析（7分） 分析全面完整得5-7分；分析全面性、完整性有缺漏得3-4分；不全面、不完整得0-2分。 2.第三方评估工作方案大纲（8分） 大纲全面完整、指导性强得6-8分；大纲基本完整、指导性有欠缺得3-5分；方案不完整，指导性较差得0-2分。 3.数据采集方案（8分） 分析完整、可实施性强得6-8分；分析较完整、可实施性较强得3-5分；分析不完整、可实施性不强得0-2分。 4.数据分析方案（8分） 分析完整、可实施性强得6-8分；分析较完整、可实施性较强得3-5分；分析不完整、可实施性不强得0-2分。 5.《 (略) 体检工作技术指南或实施手册》编制大纲（8分） 大纲全面完整、指导性强得6-8分；大纲基本完整、指导性有欠缺得3-5分；方案不完整，指导性较差得0-2分。 6.针对 (略) 体检工作的技术指导和创意（8分） 技术指导影响力明显、可行、易于理解、创意新颖，得6-8分；技术指导影响力有待提高、创意不够新颖，得3-5分；技术指导不可行、创意无亮点得0-2分。 7.服务方案（6分） 人员安排合理、岗位设置完整、专业能力及工作经验丰富、服务计划详细完整得5-6分；人员安排较合理、岗位设置较完整、专业能力及工作经验较丰富、服务计划详细较完整得3-4分；人员安排不合理、岗位设置不完整、无专业能力及工作经验、服务计划有缺漏得0-2分。 8.成果描述（7分） 工作成果表述完整、合理、合规、可操作性强，得5-7分。表述基本清晰，得3-4分。表述差，得1-2分。 |
| 6 | 售后服务 | 8.00 | (略) 体检第三方评估的实效性，至少3年以上根据相关政策对《 (略) 体检工作技术指南或实施手册》进行必要的修订。服务承诺详细、具体、周到，满足用户要求并优于招标文件要求的得6-8分；服务承诺详细、具体、周到，满足用户要求的得3-5分；服务承诺一般的得0-2分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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