机关服务中心综合办公大楼物业服务项目
发送至邮箱
机关服务中心综合办公大楼物业服务项目
| 采购计划编号： | 2024NCZ(略) | 项目名称： | 宁夏回 (略) 农业农村厅机关服务中心宁夏回 (略) 农业农村厅综合办公大楼物业服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 宁夏回 (略) 农业农村厅综合办公大楼物业服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | (略).00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | (略).00 | 延续性项目第二年预算（元）： | (略).00 |
| 延续性项目第三年预算（元）： | (略).00 | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 本项目专门面向中小企业采购，投标人需出具《中小企业声明函》； |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×10。 |
| 2 | 类似业绩 | 4.00 | 投标人需提供2021年1月1日至今类似业绩，以合同签订时间为准，每提供一份得1分，最高4分。 （投标文件中需提供中标或成交通知书和合同清晰扫描件，未提供或不清晰则不得分。） |
| 3 | 人员证件要求 | 8.00 | 1.消防控制室值班人员：需持有消防设施操作员证书，每提供1个消防设施操作员证书得0.5分，满分3分，提供证书清晰扫描件，未提供不得分。 2.设备管理维修人员5分：（1）设备管理维修主管1人,提供电气工程师（含助理工程师）证得1分，提供高压电工作业证和特种设备安全管理证得1分；（2）设备管理维修人员1人持有低压电工作业证和智能楼宇管理师证得1分；（3）设备管理维修人员1人 (略) 作业证得1分，未提供不得分。（4）设备管理维修人员1人持有有限空间作业证得1分，未提供不得分。 （投标文件中需提供以上证件清晰扫描件，证件须在有效期内否则不得分。） |
| 4 | 拟投入人员配置及培训 | 8.00 | 针对本项目采购需求提供详细的人员配备情况、任职要求，明确各类人员在本项目中的岗位职责等，并制作人员配备情况一览表，物业服务人员培训方案、行为规范、礼仪礼节等内容。 1.服务人员配置符合采购人要求，岗位设置科学合理，任职要求、岗位职责清晰，服务人员培训方案、服务礼仪、行为规范等内容详尽、全面、具体，操作性强，完全满足采购需求得8分。 2.服务人员岗位设置、任职要求、岗位职责比较合理，服务人员培训方案、服务礼仪、行为规范等内容比较全面，满足采购需求得6分。 3.服务人员岗位设置、任职要求、岗位职责基本合理，服务人员培训方案、服务礼仪、行为规范等内容基本完整，基本满足采购需求得3分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 5 | (略) 目标承诺 | 10.00 | 针对本项目采购需求提供物 (略) 及目标承诺内容，内容包含物业管理的整体设想、管理模式、 (略) 及目标承诺等内容： 1.物业管理的整体设想、管理模式科学合理， (略) 清晰，总体目标明确，针对保洁服务、公共秩序维护服务、设施设备管理服务等分项服务目标承诺内容齐全，能够充分贴合本项目物业管理实际情况，完全满足采购需求得10分。 2.物业管理的整体设想、管理模式、 (略) 比较合理，目标承诺内容比较合理，比较贴合本项目实际情况，满足采购需求得7分。 3.物 (略) 及目标承诺等内容简洁，要点、内容基本完整，基本满足采购需求得4分。 4.物 (略) 及目标承诺等内容简单笼统，可行性不足得1分。 5.未提供不得分。 |
| 6 | 机构设置和管理制度 | 8.00 | 针对本项目采购需求具有项目内部管理制度及考核机制，内容包括但不限于服务管理制度（工作制度、岗位制度）、考核机制等。档案建立与管理方案的内容包括但不限于档案分类、收集、管理、利用等。 1. 针对本项目的机构设置科学合理，服务管理制度具体、全面，考核机制、档案管理内容详实完整的、紧密联系项目实际情况的，完全满足采购需求得8分。 2. 针对本项目的机构设置比较科学合理，服务管理制度、考核机制、档案管理内容较全面合理，结合项目实际情况，满足采购需求得6分。 3.制度内容简单、笼统、建立的考核机制及档案管理内容简单，基本满足采购需求得4分。 4.制度内容不完整，考核机制及档案管理内容不完整，有漏项的，得2分。 5.未提供不得分。 |
| 7 | 会议服务方案 | 6.00 | 针对本项目提供整体的会议服务方案，包 (略) 、服务目标承诺以及会前、会中、会后服务等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.针对本项服务方 (略) 清晰，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得6分。 2.针对本项服务方 (略) 较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案较完整、合理，满足采购需求得4分。 3.针对本项服务方案基本完整，基本满足采购需求得2分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 8 | 保洁服务方案 | 10.00 | 针对本项目提供整体的保洁服务方案，包 (略) 、服务目标承诺以及楼内保洁、外围保洁、垃圾清运、消杀管理、保洁工具设备配备等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.针对本项服 (略) 清晰完整，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得10分。 2.针对本项服 (略) 较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案完整合理，满足采购需求得7分。 3.针对本项服 (略) 基本清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得4分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 9 | 秩序维护 服务方案 | 10.00 | 针对本项目提供整体的秩序维护服务方案，包 (略) 、服务目标承诺以及安防管理、车辆管理、消防管理等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.针对本项服 (略) 清晰完整，服务目标承诺齐全，安防、车辆、消防等服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得10分。 2.针对本项服 (略) 较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案完整合理，满足采购需求得7分。 3.针对本项服 (略) 基本清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得4分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 10 | 设施设备管理服务方案 | 10.00 | 针对本项目提供整体的设施设备管理维修服务方案，包 (略) 、服务目标承诺以及供配电管理、照明管理、二次供水管理、景观喷泉管理、电梯空调监管、日常维修等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.针对本项服 (略) 清晰完整，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得10分。 2.针对本项服 (略) 较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案完整合理，满足采购需求得7分。 3.针对本项服 (略) 基本清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得4分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 11 | 突发事件应急预案 | 8.00 | 针对本项目采购需求，制定设施设备、公共秩序维护、火灾、卫生保洁、自然灾害等突发事件应急预案。 1.对本项目服务特征，能够详细结合本项目采购需求内容，编制具体详实的应急预案，各项应急预案覆盖科学全面、内容充实完整、流程清晰，应急措施可行性高，完全满足采购采购需求得8分。 2. 对本项目服务特征，能够结合采购需求编制应急预案，各项应急预案覆盖较全面、内容较完整、应急工作流程便于操作，满足采购采购需求得6分。 3. 对本项目服务特征，能够结合采购需求编制应急预案，各项应急预案覆盖基本全面、应急工作流程简单，基本满足采购需求得4分。 4.预案内容覆盖面较小，应急工作流程粗略的，得2分。 5.未提供不得分。 |
| 12 | 绿化养护服务方案 | 8.00 | 绿化养护方案包含但不限于有草坪、乔灌木、绿篱、绿地附属设施等相关养护方案，有修剪、施肥、浇水、越冬保暖等工作流程及养护标准，响应采购人关于本项目的相关需求。 1.提供的绿化养护方案内容全面、合理、科学、可行，有详细的修剪、施肥、浇水、越冬保暖等工作流程及养护标准，完全满足采购需求得8分。 2.提供的绿化养护方案较为全面、合理、可行，满足采购需求得6分。 3.提供的绿化养护方案内容一般，基本满足采购需求得3分。 4.提供的绿化养护方案不完整、有缺失，可行性不足的，得1分。 5.未提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
| 采购计划编号： | 2024NCZ(略) | 项目名称： | 宁夏回 (略) 农业农村厅机关服务中心宁夏回 (略) 农业农村厅综合办公大楼物业服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 宁夏回 (略) 农业农村厅综合办公大楼物业服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | (略).00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | (略).00 | 延续性项目第二年预算（元）： | (略).00 |
| 延续性项目第三年预算（元）： | (略).00 | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 本项目专门面向中小企业采购，投标人需出具《中小企业声明函》； |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×10。 |
| 2 | 类似业绩 | 4.00 | 投标人需提供2021年1月1日至今类似业绩，以合同签订时间为准，每提供一份得1分，最高4分。 （投标文件中需提供中标或成交通知书和合同清晰扫描件，未提供或不清晰则不得分。） |
| 3 | 人员证件要求 | 8.00 | 1.消防控制室值班人员：需持有消防设施操作员证书，每提供1个消防设施操作员证书得0.5分，满分3分，提供证书清晰扫描件，未提供不得分。 2.设备管理维修人员5分：（1）设备管理维修主管1人,提供电气工程师（含助理工程师）证得1分，提供高压电工作业证和特种设备安全管理证得1分；（2）设备管理维修人员1人持有低压电工作业证和智能楼宇管理师证得1分；（3）设备管理维修人员1人 (略) 作业证得1分，未提供不得分。（4）设备管理维修人员1人持有有限空间作业证得1分，未提供不得分。 （投标文件中需提供以上证件清晰扫描件，证件须在有效期内否则不得分。） |
| 4 | 拟投入人员配置及培训 | 8.00 | 针对本项目采购需求提供详细的人员配备情况、任职要求，明确各类人员在本项目中的岗位职责等，并制作人员配备情况一览表，物业服务人员培训方案、行为规范、礼仪礼节等内容。 1.服务人员配置符合采购人要求，岗位设置科学合理，任职要求、岗位职责清晰，服务人员培训方案、服务礼仪、行为规范等内容详尽、全面、具体，操作性强，完全满足采购需求得8分。 2.服务人员岗位设置、任职要求、岗位职责比较合理，服务人员培训方案、服务礼仪、行为规范等内容比较全面，满足采购需求得6分。 3.服务人员岗位设置、任职要求、岗位职责基本合理，服务人员培训方案、服务礼仪、行为规范等内容基本完整，基本满足采购需求得3分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 5 | (略) 目标承诺 | 10.00 | 针对本项目采购需求提供物 (略) 及目标承诺内容，内容包含物业管理的整体设想、管理模式、 (略) 及目标承诺等内容： 1.物业管理的整体设想、管理模式科学合理， (略) 清晰，总体目标明确，针对保洁服务、公共秩序维护服务、设施设备管理服务等分项服务目标承诺内容齐全，能够充分贴合本项目物业管理实际情况，完全满足采购需求得10分。 2.物业管理的整体设想、管理模式、 (略) 比较合理，目标承诺内容比较合理，比较贴合本项目实际情况，满足采购需求得7分。 3.物 (略) 及目标承诺等内容简洁，要点、内容基本完整，基本满足采购需求得4分。 4.物 (略) 及目标承诺等内容简单笼统，可行性不足得1分。 5.未提供不得分。 |
| 6 | 机构设置和管理制度 | 8.00 | 针对本项目采购需求具有项目内部管理制度及考核机制，内容包括但不限于服务管理制度（工作制度、岗位制度）、考核机制等。档案建立与管理方案的内容包括但不限于档案分类、收集、管理、利用等。 1. 针对本项目的机构设置科学合理，服务管理制度具体、全面，考核机制、档案管理内容详实完整的、紧密联系项目实际情况的，完全满足采购需求得8分。 2. 针对本项目的机构设置比较科学合理，服务管理制度、考核机制、档案管理内容较全面合理，结合项目实际情况，满足采购需求得6分。 3.制度内容简单、笼统、建立的考核机制及档案管理内容简单，基本满足采购需求得4分。 4.制度内容不完整，考核机制及档案管理内容不完整，有漏项的，得2分。 5.未提供不得分。 |
| 7 | 会议服务方案 | 6.00 | 针对本项目提供整体的会议服务方案，包 (略) 、服务目标承诺以及会前、会中、会后服务等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.针对本项服务方 (略) 清晰，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得6分。 2.针对本项服务方 (略) 较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案较完整、合理，满足采购需求得4分。 3.针对本项服务方案基本完整，基本满足采购需求得2分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 8 | 保洁服务方案 | 10.00 | 针对本项目提供整体的保洁服务方案，包 (略) 、服务目标承诺以及楼内保洁、外围保洁、垃圾清运、消杀管理、保洁工具设备配备等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.针对本项服 (略) 清晰完整，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得10分。 2.针对本项服 (略) 较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案完整合理，满足采购需求得7分。 3.针对本项服 (略) 基本清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得4分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 9 | 秩序维护 服务方案 | 10.00 | 针对本项目提供整体的秩序维护服务方案，包 (略) 、服务目标承诺以及安防管理、车辆管理、消防管理等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.针对本项服 (略) 清晰完整，服务目标承诺齐全，安防、车辆、消防等服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得10分。 2.针对本项服 (略) 较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案完整合理，满足采购需求得7分。 3.针对本项服 (略) 基本清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得4分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 10 | 设施设备管理服务方案 | 10.00 | 针对本项目提供整体的设施设备管理维修服务方案，包 (略) 、服务目标承诺以及供配电管理、照明管理、二次供水管理、景观喷泉管理、电梯空调监管、日常维修等方面的具体方案，响应采购人关于本项服务的有关需求。 1.针对本项服 (略) 清晰完整，服务目标承诺齐全，服务方案全面、合理、科学、可行，完全满足采购需求得10分。 2.针对本项服 (略) 较清晰，有相关服务目标承诺，服务方案完整合理，满足采购需求得7分。 3.针对本项服 (略) 基本清晰，有相关服务目标承诺，服务方案基本完整，基本满足采购需求得4分。 4.针对本项服务提供材料不完整得1分。 5.未提供不得分。 |
| 11 | 突发事件应急预案 | 8.00 | 针对本项目采购需求，制定设施设备、公共秩序维护、火灾、卫生保洁、自然灾害等突发事件应急预案。 1.对本项目服务特征，能够详细结合本项目采购需求内容，编制具体详实的应急预案，各项应急预案覆盖科学全面、内容充实完整、流程清晰，应急措施可行性高，完全满足采购采购需求得8分。 2. 对本项目服务特征，能够结合采购需求编制应急预案，各项应急预案覆盖较全面、内容较完整、应急工作流程便于操作，满足采购采购需求得6分。 3. 对本项目服务特征，能够结合采购需求编制应急预案，各项应急预案覆盖基本全面、应急工作流程简单，基本满足采购需求得4分。 4.预案内容覆盖面较小，应急工作流程粗略的，得2分。 5.未提供不得分。 |
| 12 | 绿化养护服务方案 | 8.00 | 绿化养护方案包含但不限于有草坪、乔灌木、绿篱、绿地附属设施等相关养护方案，有修剪、施肥、浇水、越冬保暖等工作流程及养护标准，响应采购人关于本项目的相关需求。 1.提供的绿化养护方案内容全面、合理、科学、可行，有详细的修剪、施肥、浇水、越冬保暖等工作流程及养护标准，完全满足采购需求得8分。 2.提供的绿化养护方案较为全面、合理、可行，满足采购需求得6分。 3.提供的绿化养护方案内容一般，基本满足采购需求得3分。 4.提供的绿化养护方案不完整、有缺失，可行性不足的，得1分。 5.未提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
