关于红寺堡区人民医院、中医医院、妇幼保健中心物业管理服务项目WZ003247
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关于红寺堡区人民医院、中医医院、妇幼保健中心物业管理服务项目WZ003247
| 采购计划编号： | 2024NCZ(WZ)* | 项目名称： | (略) (略) (略) 关于 (略) (略) 、 (略) 、妇幼保健中心物业管理服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | (略) (略) 、 (略) 、妇幼保健中心物业管理服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | *.00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | *.00 | 延续性项目第二年预算（元）： | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函； |
| 2 | / |
| 3 | 2.法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； |
| 4 | 5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函； |
| 5 | 4.提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函； |
| 6 | 7.提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 |
| 7 | 1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； |
| 8 | 3.需提供“ 信用中国” 网站和“中国 (略) ”查询信用记录（提供 (略) 站查询页面截图并加盖公章，查询时间为投标截止时间10 日内，页 (略) 罚日期不允许设置起始时间），且无不良信用；在投标截止时间前，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本次招投标活动（具体以开标当 (略) 站查询的结果为准）； |
| 9 | 1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； 2.法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； 3.需提供“ 信用中国” 网站和“中国 (略) ”查询信用记录（提供 (略) 站查询页面截图并加盖公章，查询时间为投标截止时间10 日内，页 (略) 罚日期不允许设置起始时间），且无不良信用；在投标截止时间前，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本次招投标活动（具体以开标当 (略) 站查询的结果为准）； 4.提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函； 5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函； 6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函； 7.提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 投标人的价格分统一按下列公式计算：投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*10分。满足招标文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。 |
| 2 | 企业实力 | 6.00 | 供应商提供有效期内质量管理体系认证（IS*）、环境管理体系认证（ISO*）、职业健康安全管理体系认证证书（IS*）的，每有一项得2分，满分6分。 注：提供证书复印件或扫描件，并加盖公章。 |
| 3 | 企业业绩 | 10.00 | 供应商提供2021年1月1日至今(以签订合同时间为准)已完成或正在履行的类似项目业绩，每提供一份业绩得2分，满分10分。 注：提供中标通知书和合同复印件或扫描件，并加盖公章。 |
| 4 | 人员配置 | 12.00 | （1）维修工持有维修类相关证书，提供1个得1分，满分7分。 （2）保安人员持有保安员证，提供1个得1分，满分3分。 （3）消防控制室值班人员持有中级消防设施操作员证，提供1个得1分，满分2分。 注：以上人员提供相关证书扫描件或复印件的相关证明材料，没有不得分。 |
| 5 | 物业管理整体构想 | 8.00 | 服务整体构想的内容包括但不限 (略) 、管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。根据以上内容， (略) 清晰，物业管理相关服务目标承诺齐全得8分； (略) 清晰，服务定位明确得6分； (略) 基本清晰，目标承诺基本完备得4分； (略) 和承诺但不完备得2分；未提供不得分。 |
| 6 | 组织机构设置及人员配置 | 8.00 | 根据本项目情况设置管理机构，各部门职能清晰，团队人员配置及各岗位分工明确，人员可靠、素质高，团队稳定。组织机构设置合理，人员配备齐全完整、分工明确，管理措施操作性强的得 8分；管理机构设置较合理，有各岗位人员分工，人员管理措施可行性较强得6分；组织机构设置基本合理，人员管理措施基本可行得4分；内容不完备，岗位职责分工不明确的得2分；不提供不得分。 |
| 7 | 保洁服务方案 | 9.00 | 保洁服务方案包括但不限于保洁范围、作业程序、清洁作业标准等。服务方案全面，可行性强，有工作流程、标准及服务质量考核，并提供“四害”灭杀、医疗垃圾转运、被服收送等服务方案。环境维护方案符合采购人实际情况，全面、详细、适用性强，能充分满足服务要求的得9分；方案全面、有可操作性和一定的针对性得6分；服务举措基本符合项目情况，有工作流程得3分；服务方案不完备得1分；未提供不得分。 |
| 8 | 维修服务方案 | 9.00 | 设施设备运行及日常维修服务方案内容包括但不限于楼宇日常维护、设备运行管理、设备的节能降耗、日常零星维修等。提供的维修服务及设备管理方案全面、合理、科学、可行，有各类设施设备运行管理方案，设备经营体现节能降耗，根据内容完整情况，方案完整合理得9分，方案基本完整、可操作性较强，符合采购人情况的得6分；服务举措基本符合项目情况，有一定的操作性得3分；有方案，但不完备得1分；未提供不得分。 |
| 9 | 保安服务方案 | 7.00 | 保安服务方案的内容包括但不限 (略) 域内秩序维护、消防设施巡检及消防控制室值守等。根据以上内容提供的保安服务方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准，有停车管理、消防管理、秩序维护等相关方案；根据内容完整情况，方案全面、完整得7分；方案基本满足安保服务需求得5分；有服务方案，服务举措有一定可行性得3分；方案不完备得1分；未提供不得分。 |
| 10 | 绿化养护服务方案 | 7.00 | 绿化养护服务方案内容包含但不限于养护范围、养护管理措施、绿化设施维护等。根据以上内容提供的绿化养护服务方案全面合理科学，可行性强，并且提供完善的病虫害防治方案。绿化方案符合采购人实际情况，全面、合理、详细、适用性强，完全满足需求得7分；方案基本满足安保服务需求得5分；有服务方案，服务举措有一定可行性得3分；方案不完备得1分；未提供不得分。 |
| 11 | 管理制度及人员培训方案 | 7.00 | 针对本项目建立各项管理制度、有人员考核措施，针对各岗位制定培训计划。各项管理制度健全，考核措施操作性强，有人员培训计划、培训方式及内容的得7分；建立各项管理制度，考核措施可行性较强，人员培训内容较丰富的得5分；各项管理制度基本健全，人员培训及考核措施基本可行得3分；管理制度不完整，人员考核及培训措施操作性不强的得1分；不提供不得分。 |
| 12 | (略) 理预案方案 | 7.00 | 根据以上内容提供的突发应急预案覆盖全面，各项应急措施合理、科学、处理得当，可操作性强得7分； (略) 理措施流程清晰、预案齐全得5分；应急预案齐全，处置措施基本可行得3分； (略) 理措施、预案，但不完备得1分；不提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
| 采购计划编号： | 2024NCZ(WZ)* | 项目名称： | (略) (略) (略) 关于 (略) (略) 、 (略) 、妇幼保健中心物业管理服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | (略) (略) 、 (略) 、妇幼保健中心物业管理服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | *.00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | *.00 | 延续性项目第二年预算（元）： | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函； |
| 2 | / |
| 3 | 2.法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； |
| 4 | 5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函； |
| 5 | 4.提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函； |
| 6 | 7.提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 |
| 7 | 1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； |
| 8 | 3.需提供“ 信用中国” 网站和“中国 (略) ”查询信用记录（提供 (略) 站查询页面截图并加盖公章，查询时间为投标截止时间10 日内，页 (略) 罚日期不允许设置起始时间），且无不良信用；在投标截止时间前，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本次招投标活动（具体以开标当 (略) 站查询的结果为准）； |
| 9 | 1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； 2.法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； 3.需提供“ 信用中国” 网站和“中国 (略) ”查询信用记录（提供 (略) 站查询页面截图并加盖公章，查询时间为投标截止时间10 日内，页 (略) 罚日期不允许设置起始时间），且无不良信用；在投标截止时间前，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本次招投标活动（具体以开标当 (略) 站查询的结果为准）； 4.提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函； 5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函； 6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函； 7.提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 投标人的价格分统一按下列公式计算：投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*10分。满足招标文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。 |
| 2 | 企业实力 | 6.00 | 供应商提供有效期内质量管理体系认证（IS*）、环境管理体系认证（ISO*）、职业健康安全管理体系认证证书（IS*）的，每有一项得2分，满分6分。 注：提供证书复印件或扫描件，并加盖公章。 |
| 3 | 企业业绩 | 10.00 | 供应商提供2021年1月1日至今(以签订合同时间为准)已完成或正在履行的类似项目业绩，每提供一份业绩得2分，满分10分。 注：提供中标通知书和合同复印件或扫描件，并加盖公章。 |
| 4 | 人员配置 | 12.00 | （1）维修工持有维修类相关证书，提供1个得1分，满分7分。 （2）保安人员持有保安员证，提供1个得1分，满分3分。 （3）消防控制室值班人员持有中级消防设施操作员证，提供1个得1分，满分2分。 注：以上人员提供相关证书扫描件或复印件的相关证明材料，没有不得分。 |
| 5 | 物业管理整体构想 | 8.00 | 服务整体构想的内容包括但不限 (略) 、管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。根据以上内容， (略) 清晰，物业管理相关服务目标承诺齐全得8分； (略) 清晰，服务定位明确得6分； (略) 基本清晰，目标承诺基本完备得4分； (略) 和承诺但不完备得2分；未提供不得分。 |
| 6 | 组织机构设置及人员配置 | 8.00 | 根据本项目情况设置管理机构，各部门职能清晰，团队人员配置及各岗位分工明确，人员可靠、素质高，团队稳定。组织机构设置合理，人员配备齐全完整、分工明确，管理措施操作性强的得 8分；管理机构设置较合理，有各岗位人员分工，人员管理措施可行性较强得6分；组织机构设置基本合理，人员管理措施基本可行得4分；内容不完备，岗位职责分工不明确的得2分；不提供不得分。 |
| 7 | 保洁服务方案 | 9.00 | 保洁服务方案包括但不限于保洁范围、作业程序、清洁作业标准等。服务方案全面，可行性强，有工作流程、标准及服务质量考核，并提供“四害”灭杀、医疗垃圾转运、被服收送等服务方案。环境维护方案符合采购人实际情况，全面、详细、适用性强，能充分满足服务要求的得9分；方案全面、有可操作性和一定的针对性得6分；服务举措基本符合项目情况，有工作流程得3分；服务方案不完备得1分；未提供不得分。 |
| 8 | 维修服务方案 | 9.00 | 设施设备运行及日常维修服务方案内容包括但不限于楼宇日常维护、设备运行管理、设备的节能降耗、日常零星维修等。提供的维修服务及设备管理方案全面、合理、科学、可行，有各类设施设备运行管理方案，设备经营体现节能降耗，根据内容完整情况，方案完整合理得9分，方案基本完整、可操作性较强，符合采购人情况的得6分；服务举措基本符合项目情况，有一定的操作性得3分；有方案，但不完备得1分；未提供不得分。 |
| 9 | 保安服务方案 | 7.00 | 保安服务方案的内容包括但不限 (略) 域内秩序维护、消防设施巡检及消防控制室值守等。根据以上内容提供的保安服务方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准，有停车管理、消防管理、秩序维护等相关方案；根据内容完整情况，方案全面、完整得7分；方案基本满足安保服务需求得5分；有服务方案，服务举措有一定可行性得3分；方案不完备得1分；未提供不得分。 |
| 10 | 绿化养护服务方案 | 7.00 | 绿化养护服务方案内容包含但不限于养护范围、养护管理措施、绿化设施维护等。根据以上内容提供的绿化养护服务方案全面合理科学，可行性强，并且提供完善的病虫害防治方案。绿化方案符合采购人实际情况，全面、合理、详细、适用性强，完全满足需求得7分；方案基本满足安保服务需求得5分；有服务方案，服务举措有一定可行性得3分；方案不完备得1分；未提供不得分。 |
| 11 | 管理制度及人员培训方案 | 7.00 | 针对本项目建立各项管理制度、有人员考核措施，针对各岗位制定培训计划。各项管理制度健全，考核措施操作性强，有人员培训计划、培训方式及内容的得7分；建立各项管理制度，考核措施可行性较强，人员培训内容较丰富的得5分；各项管理制度基本健全，人员培训及考核措施基本可行得3分；管理制度不完整，人员考核及培训措施操作性不强的得1分；不提供不得分。 |
| 12 | (略) 理预案方案 | 7.00 | 根据以上内容提供的突发应急预案覆盖全面，各项应急措施合理、科学、处理得当，可操作性强得7分； (略) 理措施流程清晰、预案齐全得5分；应急预案齐全，处置措施基本可行得3分； (略) 理措施、预案，但不完备得1分；不提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
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