标的名称：磐安县（2025-2026年）标准化水利工程物业化管理项目
数量/单位：1项
预算金额（元）：#.00

采购目录：C#其他水利管理服务

需实现的主要功能或者目标：开展79个标准化水利工程（分别为水库53座，山塘21座，堤防5段）物业化管理。1.工程管理养护内容。本顶目对权属为私营业主的水库、山塘，由其私营业主的管理责任主体自行开展维修养护工作。属国有、镇及村集体所有的山塘水库均由工程物业化管理单位开展日常维修养护工作。大坝：坝顶、迎、背水坡的杂草、灌木清除（不得有超过30cm杂草，草皮的高度不超过10cm），视情补撒草籽作业； (略) 部坑洼、凹陷、破损修补回填（每处回填方量小于1m3，每处破损面积≤5m2，每处工程量≤1m3）；白蚁活动迹象检查；坝顶防护栏进行除锈、防腐等养护每年不得少于一次。溢洪道：检查溢洪道岸坡及边墙稳定情况，溢洪时有无危及坝体现象。配合相关部门清理阻碍泄洪的设施，及时清理堆积在溢洪道内的垃圾、土石方，清理溢洪道两侧影响泄洪的杂草、灌木；局部破损的砼进行修复（每处破损面积≤5m2，每处工程量≤1m3）。放水设施：检查放水设施并及时清理影响正常放水的垃圾、杂物。检查涵管有无漏水情况，每年应对启闭机、拉杆和闸门进行除锈、防腐等养护不得少于一次。对虹吸管放水设施应检查有无漏气情况，出现漏气情况，应及时维修确保设备正常运行，及时清除闸阀、管身锈斑，防腐等养护每年不得少于一次。对（手电两用）启闭机进行机械设备的保养、日常润滑、维修等。对断裂、弯曲的拉杆进行相应的修理、更换。水库管理范围和保护范围及水库库面：检查水库管理范围和保护范围有无禁止性行为及影响工程运行和危害工程安全的行为。清理大坝迎水面10米范 (略) 内漂浮垃圾和大坝管理范围内垃圾。大坝安全监测：安全监测包括坝体表面水平位移、垂直位移观测以及坝体渗流压力观测（测压管观测）），并负责各种观测资料的整理、汇编、存档及对比等工作。5段堤防的沉降观测。其他附属设施： (略) 、管理房和启闭机房、水雨情观测设施、工程范围内的防护设施检查维修、其他观测设备、标识标牌及界桩等维养等。2.巡查要求。巡查管护人员在每次巡查、管护后必须立即做好记录。日常巡查频率：按《小型水库运行管理规程》、《山塘运行管理规程》要求执行。水库：汛期每天一次，非汛期3天一次，且每周不少于3次；库区一般每10天1次。山塘：汛期每3天不少于1次, 非汛期每10天不少于1次。堤防：汛期每3天不少于1次, 非汛期每10天不少于1次。视情增加巡查频次。开展汛前检查、年度检查。配合做好特别巡视检查等。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 根据服务内容，每季度由物业化管理单位对每个物业化管理水利工程进行自评，并把自评表报采购人备查。每半年由采购人组织对中标人进行抽查考核评分，各类水利工程每次抽查数量不少于10%，以抽查得分的平均分作为半年考核得分。打分采取百分制，半年考核得分在90分及以上为合格；未满90分，以90分为基数，在此基础上每少1分扣半年合同款的1%。情节特别严重的解除合同。；须根据水利工程分布地理位置和特征，提出水利工程管理维修养护方案；落实巡查管护人员，人员配备要满足浙江省《小型水库管理规程》、《山塘运行管理规程》等要求；从业人员上岗前需投保人身伤害保险和第三者责任险，必须组织统一培训；物业化管理单位应保证巡查管护的物资、工具、设备以及劳动保护防护用品及时到位，巡查所需的设备、流量等均由物业化管理单位自理；做好招标文件的服务内容及上级相关部门交办的其他任务； 从业人员上岗前需投保人身伤害保险和第三者责任险，必须组织统一培训；上岗作业前佩戴安全护具；服务期内不出现重大安全事故等。至合同签订之日起2年。

标的名称：磐安县（2025-2026年）标准化水利工程物业化管理项目
数量/单位：1项
预算金额（元）：#.00

采购目录：C#其他水利管理服务

需实现的主要功能或者目标：开展79个标准化水利工程（分别为水库53座，山塘21座，堤防5段）物业化管理。1.工程管理养护内容。本顶目对权属为私营业主的水库、山塘，由其私营业主的管理责任主体自行开展维修养护工作。属国有、镇及村集体所有的山塘水库均由工程物业化管理单位开展日常维修养护工作。大坝：坝顶、迎、背水坡的杂草、灌木清除（不得有超过30cm杂草，草皮的高度不超过10cm），视情补撒草籽作业； (略) 部坑洼、凹陷、破损修补回填（每处回填方量小于1m3，每处破损面积≤5m2，每处工程量≤1m3）；白蚁活动迹象检查；坝顶防护栏进行除锈、防腐等养护每年不得少于一次。溢洪道：检查溢洪道岸坡及边墙稳定情况，溢洪时有无危及坝体现象。配合相关部门清理阻碍泄洪的设施，及时清理堆积在溢洪道内的垃圾、土石方，清理溢洪道两侧影响泄洪的杂草、灌木；局部破损的砼进行修复（每处破损面积≤5m2，每处工程量≤1m3）。放水设施：检查放水设施并及时清理影响正常放水的垃圾、杂物。检查涵管有无漏水情况，每年应对启闭机、拉杆和闸门进行除锈、防腐等养护不得少于一次。对虹吸管放水设施应检查有无漏气情况，出现漏气情况，应及时维修确保设备正常运行，及时清除闸阀、管身锈斑，防腐等养护每年不得少于一次。对（手电两用）启闭机进行机械设备的保养、日常润滑、维修等。对断裂、弯曲的拉杆进行相应的修理、更换。水库管理范围和保护范围及水库库面：检查水库管理范围和保护范围有无禁止性行为及影响工程运行和危害工程安全的行为。清理大坝迎水面10米范 (略) 内漂浮垃圾和大坝管理范围内垃圾。大坝安全监测：安全监测包括坝体表面水平位移、垂直位移观测以及坝体渗流压力观测（测压管观测）），并负责各种观测资料的整理、汇编、存档及对比等工作。5段堤防的沉降观测。其他附属设施： (略) 、管理房和启闭机房、水雨情观测设施、工程范围内的防护设施检查维修、其他观测设备、标识标牌及界桩等维养等。2.巡查要求。巡查管护人员在每次巡查、管护后必须立即做好记录。日常巡查频率：按《小型水库运行管理规程》、《山塘运行管理规程》要求执行。水库：汛期每天一次，非汛期3天一次，且每周不少于3次；库区一般每10天1次。山塘：汛期每3天不少于1次, 非汛期每10天不少于1次。堤防：汛期每3天不少于1次, 非汛期每10天不少于1次。视情增加巡查频次。开展汛前检查、年度检查。配合做好特别巡视检查等。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 根据服务内容，每季度由物业化管理单位对每个物业化管理水利工程进行自评，并把自评表报采购人备查。每半年由采购人组织对中标人进行抽查考核评分，各类水利工程每次抽查数量不少于10%，以抽查得分的平均分作为半年考核得分。打分采取百分制，半年考核得分在90分及以上为合格；未满90分，以90分为基数，在此基础上每少1分扣半年合同款的1%。情节特别严重的解除合同。；须根据水利工程分布地理位置和特征，提出水利工程管理维修养护方案；落实巡查管护人员，人员配备要满足浙江省《小型水库管理规程》、《山塘运行管理规程》等要求；从业人员上岗前需投保人身伤害保险和第三者责任险，必须组织统一培训；物业化管理单位应保证巡查管护的物资、工具、设备以及劳动保护防护用品及时到位，巡查所需的设备、流量等均由物业化管理单位自理；做好招标文件的服务内容及上级相关部门交办的其他任务； 从业人员上岗前需投保人身伤害保险和第三者责任险，必须组织统一培训；上岗作业前佩戴安全护具；服务期内不出现重大安全事故等。至合同签订之日起2年。