项目概况

2025-2026年清远北江防洪调度中心物业管理服务议价意向项目 招标项目的潜在投标 (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元获取招标文件，并于2024年12月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：#

项目名称：2025-2026年清远北江防洪调度中心物业管理服务议价意向项目

预算金额：306.# 万元（人民币）

最高限价（如有）：306.# 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：两年（2025年1月1日起至2026年12月31日止）2025年服务期内经考评合格，可续签2026年的合同；如果考核不合格，采购人有权拒签下一年的合同，中标供应商无条件退出。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

2）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面承诺声明函（格式自拟，或参照投标文件相关承诺格式内容）；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供书面承诺声明函（格式自拟，或参照投标文件相关承诺格式内容）；

4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供书面承诺声明函（格式自拟，或参照投标文件相关承诺格式内容）；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面承诺声明函（格式自拟，或参照投标文件相关承诺格式内容）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为#元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于#元的，从其规定）。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于整体面向中小企业采购的项目，供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）政策划分标准。

注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：（1）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；（2）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价） 函相关承诺要求内容。（3）参与供应商必须是广东省政府采购物业管理服务类（服务类型：综合类物业服务）定点采购供应商库内单位。（提供截图证明）（4）本项目只接受购买了采购文件的单位提交的投标文件。

三、获取招标文件

时间：2024年12月06日 至 2024年12月12日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元

方式：1、时间：2024年12月6日至2024年12月12日（采购文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。 2、地点： (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元。 3、获取采购文件需递交的资料： （1）报名及购买采购文件需提交上述“二、申请人的资格要求”规定的相关证明材料及公告附件的《采购文件发售登记表》； （2）报名及购买采购文件的人员必须提供法人代表证明书、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件（加盖公章）。 （3）供应商须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。供应商参加采购应另行购买采购代理机构正式对外发售的纸质采购文件，并在采购代 (略) 办理完成有关报名登记手续，否则视为未报名（采购代理机构将核对报名供应商提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料供应商的报名）。 4、报名方式：现场 (略) 上购买。 （1）现场报名。 （2）网上报名：*@*q.com（须在主题备注：项目名称+公司名称）。代理机构确认资料符合后将相关缴费信息发送至报名供应商邮箱，供应商缴费（须备注：供应商名称）后代理机构将采购文件发送至报名合格的供应商邮箱。 注：以上提交的资料均需加盖单位公章后发送。 采购文件售价为人民币150元/份（售后不退）。现场报名只收取现金，网上报名只接受以供应商单位的账户公对公转账到指定账户进行缴纳文件费，不接受以个人账户转账的汇款。

售价：￥150.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月26日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月26日 09点30分（北京时间）

地点： (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目的所有相关公告会在中国 (略) （http://**）、广东 (略) （http://**）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

2、需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部发展改革委 (略) (略) 关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

3、本项目为选择定点议价意向供应商，成交供应商须配合采购人在广东省 (略) http://**)中广 (略) 进行相关议价操作，并生成合同。如因供应商原因无法完成相关操作，视为供应商放弃成交资格。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广东省北江 (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 西南 (略) 御涛园1座　　　　　　　　

联系方式：0757-# 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元　　　　　　　　　　　　

联系方式：020-#/#　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：区工

电　话：　　020-#/#

项目概况

2025-2026年清远北江防洪调度中心物业管理服务议价意向项目 招标项目的潜在投标 (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元获取招标文件，并于2024年12月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：#

项目名称：2025-2026年清远北江防洪调度中心物业管理服务议价意向项目

预算金额：306.# 万元（人民币）

最高限价（如有）：306.# 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：两年（2025年1月1日起至2026年12月31日止）2025年服务期内经考评合格，可续签2026年的合同；如果考核不合格，采购人有权拒签下一年的合同，中标供应商无条件退出。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

2）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面承诺声明函（格式自拟，或参照投标文件相关承诺格式内容）；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供书面承诺声明函（格式自拟，或参照投标文件相关承诺格式内容）；

4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供书面承诺声明函（格式自拟，或参照投标文件相关承诺格式内容）；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面承诺声明函（格式自拟，或参照投标文件相关承诺格式内容）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为#元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于#元的，从其规定）。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于整体面向中小企业采购的项目，供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）政策划分标准。

注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：（1）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) （http://**）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；（2）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价） 函相关承诺要求内容。（3）参与供应商必须是广东省政府采购物业管理服务类（服务类型：综合类物业服务）定点采购供应商库内单位。（提供截图证明）（4）本项目只接受购买了采购文件的单位提交的投标文件。

三、获取招标文件

时间：2024年12月06日 至 2024年12月12日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元

方式：1、时间：2024年12月6日至2024年12月12日（采购文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。 2、地点： (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元。 3、获取采购文件需递交的资料： （1）报名及购买采购文件需提交上述“二、申请人的资格要求”规定的相关证明材料及公告附件的《采购文件发售登记表》； （2）报名及购买采购文件的人员必须提供法人代表证明书、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件（加盖公章）。 （3）供应商须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。供应商参加采购应另行购买采购代理机构正式对外发售的纸质采购文件，并在采购代 (略) 办理完成有关报名登记手续，否则视为未报名（采购代理机构将核对报名供应商提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料供应商的报名）。 4、报名方式：现场 (略) 上购买。 （1）现场报名。 （2）网上报名：*@*q.com（须在主题备注：项目名称+公司名称）。代理机构确认资料符合后将相关缴费信息发送至报名供应商邮箱，供应商缴费（须备注：供应商名称）后代理机构将采购文件发送至报名合格的供应商邮箱。 注：以上提交的资料均需加盖单位公章后发送。 采购文件售价为人民币150元/份（售后不退）。现场报名只收取现金，网上报名只接受以供应商单位的账户公对公转账到指定账户进行缴纳文件费，不接受以个人账户转账的汇款。

售价：￥150.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年12月26日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年12月26日 09点30分（北京时间）

地点： (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目的所有相关公告会在中国 (略) （http://**）、广东 (略) （http://**）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

2、需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部发展改革委 (略) (略) 关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

3、本项目为选择定点议价意向供应商，成交供应商须配合采购人在广东省 (略) http://**)中广 (略) 进行相关议价操作，并生成合同。如因供应商原因无法完成相关操作，视为供应商放弃成交资格。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广东省北江 (略) 　　　　　

地址： (略) (略) 西南 (略) 御涛园1座　　　　　　　　

联系方式：0757-# 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 黄埔大道东840号行信中心A1栋2802单元　　　　　　　　　　　　

联系方式：020-#/#　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：区工

电　话：　　020-#/#