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骆村社区潭园西路128号骆村大厦二楼办公用房使用权出租约38平方米招标预告
| 乡镇（街道） | 东山街道 | 村（社区） | (略) |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-12-06 |
| 是否续租 | 是 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 38.00平方米 | ||
| 项目描述 | (略) (略) 128号骆村大厦二楼办公用房使用权出租，约38平方米 | ||
| 项目位置 | (略) (略) 东山街道 (略) | ||
| 项目四至 | (略) 家属楼：南 (略) ： (略) ：北至嘉和华府： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1、地址、面积、用途； 2、房屋现状：现租赁房屋被占有使用， 办公 经营非空房。 补充说明： 1、投标人需是合法经营的企业法人； 2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明，无消防证，如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担； 3、投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。 4、上述恶意竞标者，不得再次参加 (略) 其他所有的投标项目。 5、出租标的房屋上一次租赁关系于2024年12月31日到期，如原承租人到期后不配合迁出，出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下，则需承担不能正常交付使用的风险，投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。 6、原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。 7、标的租赁期限两年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。 8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。 9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验，了解房屋结构和现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状，出租人无义务承担任何责任。 10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意，承租人可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。 11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的，该履约保证金在租赁合同到期后予以返还，如无故不签，出租人无需退还该履约保证金。 | ||
| 项目审查表 | |||
| 村民代表大会意见 | |||
| 所有权人 | (略) (略) 东山街道 (略) 股份经济合作社 | ||
| 使用权人 | 鑫华国际贸易（南京）有限公司 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 报名时间 | -- | ||
| 报名地点 | -- | ||
| 报名缴款截止时间 | -- | ||
| 交易时间 | -- | ||
| 交易地点 | -- | ||
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | (略) (略) 128号骆村大厦二楼办公用房使用权出租，约38平方米 | ||
| 交易面积 | 38.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 交易底价 | *.00元 | ||
| 成交缴款方式 | -- | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 单位名称/姓名 | (略) (略) 东山街道 (略) 股份经济合作社 | 联系人 | 潘华良 | 联系电话 | * |
| 乡镇（街道） | 东山街道 | 村（社区） | (略) |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-12-06 |
| 是否续租 | 是 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 38.00平方米 | ||
| 项目描述 | (略) (略) 128号骆村大厦二楼办公用房使用权出租，约38平方米 | ||
| 项目位置 | (略) (略) 东山街道 (略) | ||
| 项目四至 | (略) 家属楼：南 (略) ： (略) ：北至嘉和华府： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1、地址、面积、用途； 2、房屋现状：现租赁房屋被占有使用， 办公 经营非空房。 补充说明： 1、投标人需是合法经营的企业法人； 2、出租标的房屋无土地使用权证、房屋产权证等房屋权属证明，无消防证，如投标人因此不能办理相关证件手续的风险自担； 3、投标人在明知投标底价的情况下，仍以低于底价的价格投标，视为恶意竞标，恶意竞标者，投标保证金不予退还。 4、上述恶意竞标者，不得再次参加 (略) 其他所有的投标项目。 5、出租标的房屋上一次租赁关系于2024年12月31日到期，如原承租人到期后不配合迁出，出租人将会通过法律途径解决上述事宜。但是在投标人竞标成功并签订了新的租赁合同的情况下，则需承担不能正常交付使用的风险，投标人只能在原承租人迁出后使用受让标的。 6、原承租人参加竞标的，在同等条件下享有优先续租权。 7、标的租赁期限两年，自租赁合同签订之日起计算，具体时间在租赁合同中约定。租赁期满，租赁合同终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。 8、租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。 9、投标人应在竞标前自行到房屋现场勘验，了解房屋结构和现状，凡参加公开竞标的主体均视为认可该房屋的所有现状，出租人无义务承担任何责任。 10、租赁物在使用过程中未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋现状，不得出借、转租、部分转租、与他人合作、联营等。经出租人书面同意，承租人可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。 11、投标人在中标后应向出租人缴纳中标价格的30%作为履约保证金。在规定时间内签订房屋租赁合同的，该履约保证金在租赁合同到期后予以返还，如无故不签，出租人无需退还该履约保证金。 | ||
| 项目审查表 | |||
| 村民代表大会意见 | |||
| 所有权人 | (略) (略) 东山街道 (略) 股份经济合作社 | ||
| 使用权人 | 鑫华国际贸易（南京）有限公司 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 报名时间 | -- | ||
| 报名地点 | -- | ||
| 报名缴款截止时间 | -- | ||
| 交易时间 | -- | ||
| 交易地点 | -- | ||
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | (略) (略) 128号骆村大厦二楼办公用房使用权出租，约38平方米 | ||
| 交易面积 | 38.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 交易底价 | *.00元 | ||
| 成交缴款方式 | -- | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 单位名称/姓名 | (略) (略) 东山街道 (略) 股份经济合作社 | 联系人 | 潘华良 | 联系电话 | * |
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