采购内容：物业管理服务

主要功能或目标： (略) 青城山高级中学 地址： (略) 玉堂街道 (略) (略) 南段 367 号 占地面积：148 亩（(略) 平方米） 建筑面积：(略) 平方米，具体以下①②③： ①教学及综合办公楼 7 幢，建筑面积总计 (略) 平方米； ②学生用房 6 幢，建筑面积总计 (略) 平方米；③其他用房建筑面积计 3406 平方米 绿化面积：(略) 多平方米 在校师生总人数：2300 人 按照项目预设，需要配备物业管理服务人员 36 名。（二）项目内容：1、学校安全与管理；2、学校宿舍卫生与管理； 3、学校校园卫生与保洁； 4、学校绿化管理与维护。

需满足的要求：一、学校安全与管理 1、保安员 8名（其中男性不低于6人；队长1名男性≤45岁；班长2名男性/女性≤45岁），年龄要求（所有人员须年满18周岁）：保安员男性不超过 50 岁；女性不超过45岁。2、保证学校安全，维护公共秩序，配 (略) 理各种突发事故。按学校的相关规定，实行 24 小时门卫值班制，不定时巡查制。3、校园内车辆停放秩序的管理、学生自行车的进出管理。4、物 (略) 域内房屋安全及消防安全管理。5、完成学校安排的临时性工作任务（临时性工作任务，业主方不再单独承担劳务费用）。 二、学校宿舍卫生与管理 1、宿舍管理员 14名（女），宿舍管理班长2名（男女不限）。年龄要求（所有人员须年满18周岁）：宿舍管理员应不超过 50岁；宿舍管理班长年龄要求女性不超过55岁，男性不超过65岁。2、学生宿舍门卫值班及维护宿舍整洁。4、学生就寝纪律管理与服务。按时清查学生到位情况，负责学生就寝（含午休）纪律管理；5、负责学生宿舍设施设备维护管理。。6、完成学校安排的临时性工作任务（临时性工作任务，业主方不再单独承担劳务费用）。 三、学校校园卫生与保洁 1、卫生保洁员 8 名（其中班长1名），年龄要求（所有人员须年满18周岁）：女性不超过55岁，男性不超过65岁。2、负责校园公共环境卫生的保洁、垃圾收集、清运工作。3、实行卫生保洁制，严格执行清洁工作标准加强保洁巡视，发现问 (略) 理；4、完成学校安排的临时性工作任务（临时性工作任务，业主方不再单独承担劳务费用）。 四、学校绿化管理与维护 1、绿化管理员 2 名，年龄要求（所有人员须年满18周岁）：女性不超过55岁，男性不超过65岁。2、校园草坪、树木、及其他绿化植物的日常维护修枝、除草、浇水、施肥、防霜，保证校园 环境优美，景色靓丽；等。3、校园草坪、树木、及其他绿化植物病虫害的及时防4、校园内的树木（树干）刷石灰一年不低于两次。5、校园内树木的整体全面修枝一年不低于两次。6、协助学校规划校园绿化工作。7、绿化管理所需工具由业主方提供。8、完成学校安排的临时性工作任务（临时性工作任务，业主方不再单独承担劳务费用）。 五、学公寓主管1名，项目经理1名。

采购内容：物业管理服务

主要功能或目标： (略) 青城山高级中学 地址： (略) 玉堂街道 (略) (略) 南段 367 号 占地面积：148 亩（(略) 平方米） 建筑面积：(略) 平方米，具体以下①②③： ①教学及综合办公楼 7 幢，建筑面积总计 (略) 平方米； ②学生用房 6 幢，建筑面积总计 (略) 平方米；③其他用房建筑面积计 3406 平方米 绿化面积：(略) 多平方米 在校师生总人数：2300 人 按照项目预设，需要配备物业管理服务人员 36 名。（二）项目内容：1、学校安全与管理；2、学校宿舍卫生与管理； 3、学校校园卫生与保洁； 4、学校绿化管理与维护。

需满足的要求：一、学校安全与管理 1、保安员 8名（其中男性不低于6人；队长1名男性≤45岁；班长2名男性/女性≤45岁），年龄要求（所有人员须年满18周岁）：保安员男性不超过 50 岁；女性不超过45岁。2、保证学校安全，维护公共秩序，配 (略) 理各种突发事故。按学校的相关规定，实行 24 小时门卫值班制，不定时巡查制。3、校园内车辆停放秩序的管理、学生自行车的进出管理。4、物 (略) 域内房屋安全及消防安全管理。5、完成学校安排的临时性工作任务（临时性工作任务，业主方不再单独承担劳务费用）。 二、学校宿舍卫生与管理 1、宿舍管理员 14名（女），宿舍管理班长2名（男女不限）。年龄要求（所有人员须年满18周岁）：宿舍管理员应不超过 50岁；宿舍管理班长年龄要求女性不超过55岁，男性不超过65岁。2、学生宿舍门卫值班及维护宿舍整洁。4、学生就寝纪律管理与服务。按时清查学生到位情况，负责学生就寝（含午休）纪律管理；5、负责学生宿舍设施设备维护管理。。6、完成学校安排的临时性工作任务（临时性工作任务，业主方不再单独承担劳务费用）。 三、学校校园卫生与保洁 1、卫生保洁员 8 名（其中班长1名），年龄要求（所有人员须年满18周岁）：女性不超过55岁，男性不超过65岁。2、负责校园公共环境卫生的保洁、垃圾收集、清运工作。3、实行卫生保洁制，严格执行清洁工作标准加强保洁巡视，发现问 (略) 理；4、完成学校安排的临时性工作任务（临时性工作任务，业主方不再单独承担劳务费用）。 四、学校绿化管理与维护 1、绿化管理员 2 名，年龄要求（所有人员须年满18周岁）：女性不超过55岁，男性不超过65岁。2、校园草坪、树木、及其他绿化植物的日常维护修枝、除草、浇水、施肥、防霜，保证校园 环境优美，景色靓丽；等。3、校园草坪、树木、及其他绿化植物病虫害的及时防4、校园内的树木（树干）刷石灰一年不低于两次。5、校园内树木的整体全面修枝一年不低于两次。6、协助学校规划校园绿化工作。7、绿化管理所需工具由业主方提供。8、完成学校安排的临时性工作任务（临时性工作任务，业主方不再单独承担劳务费用）。 五、学公寓主管1名，项目经理1名。