上海交通大学附属中学嘉定分校2025年02月政府采购意向-后勤服务社会化物业管理费

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上海交通大学附属中学嘉定分校2025年02月政府采购意向-后勤服务社会化物业管理费

为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》(财库〔2020〕10号)等有关规定,现将 上海交通大学附属中学嘉定分校2025年02月政府采购意向 如下:

序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额(元) 预计采购时间(填写到月) 备注
1 后勤服务社会化(物业管理费) 物业服务采购需求
一、学校基本情况
本 (略) (略) ,占地*.3平方米,建筑面积*.35平方米,包括办公楼、礼堂、停车场等 (略) 域。物业类型为学校,包含教学楼、实验楼、图书馆、餐厅、宿舍及体育设施等。物业服务内容包括校园保洁、寝室管理、工程维修和会务等四个方面的内容。
二、功能分布
各楼宇功能明确,涵盖化学实验室、计算机教室、多功能教室、国际部教学办公楼、宿舍等,每栋楼宇均配备相应设施以满足教学和生活需求。
三、公共设施设备
校区内包含多个出入口、 (略) 域、路灯、垃圾箱、体育设施及停车场等。特别指出,有1台电梯、3台配电房变压器、多个蓄水池和水泵等关键设施。
四、保洁与维修
常规保洁涉及教学楼厕所、室内外场地、走廊等,额外保洁需求包括会议室、宿舍楼及玻璃清洁。建筑物日常维修、养护、管理要求包括办公楼养护维修、大修施工管理配合等。公共设备日常检查、维护要求涵盖给排水、电梯系统、机电照明及自动化系统管理。
五、物业管理服务要求
1)项目经理负责整体物业管理,维护业主权益。
2)服务人员需持证上岗,遵守法规,保护业主秘密。
3)协调各类服务,合理调派人员,遵守劳动法规。
4)巡视检查设备设施, (略) 理问题,执行重大事项报告制度。
5)监管外包服务和外来施工,确保合规作业。
6)专业设备维保、灭虫消杀、绿化维保与垃圾清运由业主方直接签订合同,物业负责监管。
六、环境卫生与保洁管理
组建专业清洁团队,执行日常清洁、 (略) 理、设施清洁等, (略) 环境整洁。
七、垃 (略) 理
(略) 法规,每天定时清运, (略) 内垃圾及时清理。
八、档案管理
建立管理人员人事档案,保存行政文件、合同等,确保资料完整。
九、宿舍管理
宿舍管理员负责日常管理,包括安全巡查、内务管理、资产保护等,确保宿舍秩序。
本次物业服务采购旨在确保校园环境整洁、设施设备正常运行、安全管理到位,以及提供优质的宿舍生活服务。通过专业物业管理,提升学校整体运营效率和师生满意度。
*.00 2025-02
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。


上海交通大学附属中学嘉定分校

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为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》(财库〔2020〕10号)等有关规定,现将 上海交通大学附属中学嘉定分校2025年02月政府采购意向 如下:

序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额(元) 预计采购时间(填写到月) 备注
1 后勤服务社会化(物业管理费) 物业服务采购需求
一、学校基本情况
本 (略) (略) ,占地*.3平方米,建筑面积*.35平方米,包括办公楼、礼堂、停车场等 (略) 域。物业类型为学校,包含教学楼、实验楼、图书馆、餐厅、宿舍及体育设施等。物业服务内容包括校园保洁、寝室管理、工程维修和会务等四个方面的内容。
二、功能分布
各楼宇功能明确,涵盖化学实验室、计算机教室、多功能教室、国际部教学办公楼、宿舍等,每栋楼宇均配备相应设施以满足教学和生活需求。
三、公共设施设备
校区内包含多个出入口、 (略) 域、路灯、垃圾箱、体育设施及停车场等。特别指出,有1台电梯、3台配电房变压器、多个蓄水池和水泵等关键设施。
四、保洁与维修
常规保洁涉及教学楼厕所、室内外场地、走廊等,额外保洁需求包括会议室、宿舍楼及玻璃清洁。建筑物日常维修、养护、管理要求包括办公楼养护维修、大修施工管理配合等。公共设备日常检查、维护要求涵盖给排水、电梯系统、机电照明及自动化系统管理。
五、物业管理服务要求
1)项目经理负责整体物业管理,维护业主权益。
2)服务人员需持证上岗,遵守法规,保护业主秘密。
3)协调各类服务,合理调派人员,遵守劳动法规。
4)巡视检查设备设施, (略) 理问题,执行重大事项报告制度。
5)监管外包服务和外来施工,确保合规作业。
6)专业设备维保、灭虫消杀、绿化维保与垃圾清运由业主方直接签订合同,物业负责监管。
六、环境卫生与保洁管理
组建专业清洁团队,执行日常清洁、 (略) 理、设施清洁等, (略) 环境整洁。
七、垃 (略) 理
(略) 法规,每天定时清运, (略) 内垃圾及时清理。
八、档案管理
建立管理人员人事档案,保存行政文件、合同等,确保资料完整。
九、宿舍管理
宿舍管理员负责日常管理,包括安全巡查、内务管理、资产保护等,确保宿舍秩序。
本次物业服务采购旨在确保校园环境整洁、设施设备正常运行、安全管理到位,以及提供优质的宿舍生活服务。通过专业物业管理,提升学校整体运营效率和师生满意度。
*.00 2025-02
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。


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