序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) (略) 3月-7月物业管理服务项目

（一）卫生保洁工作职责：负责楼 (略) 域的通道、楼梯、台阶、公共洗手间、墙壁、走廊门窗玻璃、屋面、楼体外墙、玻璃幕墙、电梯轿厢等清洁保洁，以及其他相关工作事项。保持校园外部环境卫生清洁，放置足量垃圾桶，垃圾日产日清。 (略) 垃圾清运工作。清洁车、拖把、洁厕灵等保洁工具及耗材由服务单位负责。1.公寓管理员共11人：其中队长1人、保洁4人、宿管6人。2.环境保洁人员共6人。（二）安保服务工作职责：承担校园安全、保卫和维稳专项管理与服务，开展校园安全、保卫、维稳等专业化安全防范、管理和服务。主要包括疫情防控、视频监控、校园巡逻、安全治理、保卫和维稳、车辆管理、值班守卫、防盗、防火、防伤害、校园秩序维护、门禁系统管理、大型活动及各类考试保障、处置意外及突发性事件。开展专业化安全防范和师生安全教育培训；保障校园内设备、设施财产安全且正常运行，保障学校师生人身、财产安全、维护校园公共秩序稳定等所需的人员、设备、设施，提升学校的“人防、物防、技防”水平，建设平安、和谐、文明、安全的校园。安保器械、服装等安保用具由服务单位负责。1.安保人员须10人，其中队长1人（退*军人），队员9人。（三）维修维护工作职责：负责公用设施和建筑物、附属构筑物的管理、维修维护，包括：内墙面、走廊过道、地板砖、天花板、走廊楼梯、栏杆扶手、门厅、门窗、玻璃幕墙维护维修，室内给排水管道、污水管道的维护维修；供电系统、照明及卫生洁具的日常维修维护；机电设施设备的维护维修、运行管理和检测；空调的运行管理与维护保养工作，包含年检测费和维保费的缴纳；教室、实训室、会议室、办公室内固定排椅、课桌、讲台、黑板、软座椅等日常维修维护。 (略) 各类供暖、给排水、污水管道及电缆电气设备维修（不含开闭所、变电室内电气设备）。负责单件材料费300元以下（含300元，由采购人确认）的所有设施设备（不包含消防设施设备、直饮机）维修（不含质保期内的设施设备维修）。维修人员1人。（四）绿化职责： (略) 校园内所有绿 (略) 域的绿化、美化、养护及园艺景观管理，承担单价不超过300元（不含人工，需采购方确认）的所有苗木新增及更换工作（质保期内的苗木除外）。绿化养护专员1人。其中，小额维修项目和绿化养护项目包干在物业安保项目中。在服务期限内，物业安保（小额维修及绿化养护）项目根据发包人要求及时响应。

57.9

是

2025年03月

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) (略) 3月-7月物业管理服务项目

（一）卫生保洁工作职责：负责楼 (略) 域的通道、楼梯、台阶、公共洗手间、墙壁、走廊门窗玻璃、屋面、楼体外墙、玻璃幕墙、电梯轿厢等清洁保洁，以及其他相关工作事项。保持校园外部环境卫生清洁，放置足量垃圾桶，垃圾日产日清。 (略) 垃圾清运工作。清洁车、拖把、洁厕灵等保洁工具及耗材由服务单位负责。1.公寓管理员共11人：其中队长1人、保洁4人、宿管6人。2.环境保洁人员共6人。（二）安保服务工作职责：承担校园安全、保卫和维稳专项管理与服务，开展校园安全、保卫、维稳等专业化安全防范、管理和服务。主要包括疫情防控、视频监控、校园巡逻、安全治理、保卫和维稳、车辆管理、值班守卫、防盗、防火、防伤害、校园秩序维护、门禁系统管理、大型活动及各类考试保障、处置意外及突发性事件。开展专业化安全防范和师生安全教育培训；保障校园内设备、设施财产安全且正常运行，保障学校师生人身、财产安全、维护校园公共秩序稳定等所需的人员、设备、设施，提升学校的“人防、物防、技防”水平，建设平安、和谐、文明、安全的校园。安保器械、服装等安保用具由服务单位负责。1.安保人员须10人，其中队长1人（退*军人），队员9人。（三）维修维护工作职责：负责公用设施和建筑物、附属构筑物的管理、维修维护，包括：内墙面、走廊过道、地板砖、天花板、走廊楼梯、栏杆扶手、门厅、门窗、玻璃幕墙维护维修，室内给排水管道、污水管道的维护维修；供电系统、照明及卫生洁具的日常维修维护；机电设施设备的维护维修、运行管理和检测；空调的运行管理与维护保养工作，包含年检测费和维保费的缴纳；教室、实训室、会议室、办公室内固定排椅、课桌、讲台、黑板、软座椅等日常维修维护。 (略) 各类供暖、给排水、污水管道及电缆电气设备维修（不含开闭所、变电室内电气设备）。负责单件材料费300元以下（含300元，由采购人确认）的所有设施设备（不包含消防设施设备、直饮机）维修（不含质保期内的设施设备维修）。维修人员1人。（四）绿化职责： (略) 校园内所有绿 (略) 域的绿化、美化、养护及园艺景观管理，承担单价不超过300元（不含人工，需采购方确认）的所有苗木新增及更换工作（质保期内的苗木除外）。绿化养护专员1人。其中，小额维修项目和绿化养护项目包干在物业安保项目中。在服务期限内，物业安保（小额维修及绿化养护）项目根据发包人要求及时响应。

57.9

是

2025年03月