C#物业管理服务

一、采购标的名称：电子科技大学2025-2028年清 (略) 公共建筑物业服务采购项目 二、需实现的主要功能或者目标：提供专业化、智能化的物业管理服务，保证清 (略) 图书馆、1/2#科研楼、 (略) 大楼、经管楼、创新中心的物业管理规范化、制度化，确保正常的办公学习生活秩序，为广大师生营造一个和谐、安全、规范、有序的学习和工作环境。 三、服务期限：三年。 四、采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 1、 (略) 域和内容 各楼宇本体建筑墙面、地面( (略) 外侧散水沟为界，包括进 (略) 大楼梯、室外大楼梯与楼梯正对下方地面、经管楼一层停车场， (略) 下 (略) 域)及内部部分设施（楼宇内全部楼层、卫生间、电梯、楼梯、楼梯间、大厅内外玻璃门及玻璃幕墙、吊顶、屋顶、教室、案例讨论室、研修室、视听室、报告厅、会议厅、贵宾室、内外过道、内外回廊、 (略) 、台阶、花园 (略) 域及设施）。 内容（包括但不仅限于）： ① 公共环境清洁卫生服务和垃圾的收集清运（ (略) 域内含房屋公用部位、书架、桌椅等家具、灯具等设施设备）； ② 图书馆开放期间的公共秩序维护、安全防范等事务的管理（常规开放时间：清水河图书馆7:00-22:30，特殊情况按馆内规定执行）； ③ 公用设施设备的运行和管理(即零星维修、维护、维修申报)； ④ 卫生间便民设施及耗材的保障； ⑤ 节能减排及信息化工作； ⑥ 四害白蚁防治消杀及安全生产工作（包括消防设施设备的定期巡视记录、楼宇内电瓶车的清理、及楼内安 (略) 堆放家具杂物的管理）； ⑦ 严格按照校内要求办理好楼宇内施工改造前后的物业管理手续； ⑧ 信息发布（包括公共设施设备、电梯运行、停水停电、中央空调运行等的信息张贴公布）； ⑨ 对有保密要求的各单位，严格执行保密制度； ⑩ 协助完成楼内各类参观、接待工作。 ？ 固定资产的管理； ？ 完成采购人交办的其他工作任务。 2、人员要求：提供的服务人员配置应当合理合规合法。 3、其他要求：采购人有工作需求，必须快速响应；涉及到门窗、顶棚等清洗高空危险作业，应严格按照安全生产相关规定进行，建立周报月报年报机制，并有工作计划及整改措施。

C#物业管理服务

一、采购标的名称：电子科技大学2025-2028年清 (略) 公共建筑物业服务采购项目 二、需实现的主要功能或者目标：提供专业化、智能化的物业管理服务，保证清 (略) 图书馆、1/2#科研楼、 (略) 大楼、经管楼、创新中心的物业管理规范化、制度化，确保正常的办公学习生活秩序，为广大师生营造一个和谐、安全、规范、有序的学习和工作环境。 三、服务期限：三年。 四、采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 1、 (略) 域和内容 各楼宇本体建筑墙面、地面( (略) 外侧散水沟为界，包括进 (略) 大楼梯、室外大楼梯与楼梯正对下方地面、经管楼一层停车场， (略) 下 (略) 域)及内部部分设施（楼宇内全部楼层、卫生间、电梯、楼梯、楼梯间、大厅内外玻璃门及玻璃幕墙、吊顶、屋顶、教室、案例讨论室、研修室、视听室、报告厅、会议厅、贵宾室、内外过道、内外回廊、 (略) 、台阶、花园 (略) 域及设施）。 内容（包括但不仅限于）： ① 公共环境清洁卫生服务和垃圾的收集清运（ (略) 域内含房屋公用部位、书架、桌椅等家具、灯具等设施设备）； ② 图书馆开放期间的公共秩序维护、安全防范等事务的管理（常规开放时间：清水河图书馆7:00-22:30，特殊情况按馆内规定执行）； ③ 公用设施设备的运行和管理(即零星维修、维护、维修申报)； ④ 卫生间便民设施及耗材的保障； ⑤ 节能减排及信息化工作； ⑥ 四害白蚁防治消杀及安全生产工作（包括消防设施设备的定期巡视记录、楼宇内电瓶车的清理、及楼内安 (略) 堆放家具杂物的管理）； ⑦ 严格按照校内要求办理好楼宇内施工改造前后的物业管理手续； ⑧ 信息发布（包括公共设施设备、电梯运行、停水停电、中央空调运行等的信息张贴公布）； ⑨ 对有保密要求的各单位，严格执行保密制度； ⑩ 协助完成楼内各类参观、接待工作。 ？ 固定资产的管理； ？ 完成采购人交办的其他工作任务。 2、人员要求：提供的服务人员配置应当合理合规合法。 3、其他要求：采购人有工作需求，必须快速响应；涉及到门窗、顶棚等清洗高空危险作业，应严格按照安全生产相关规定进行，建立周报月报年报机制，并有工作计划及整改措施。