社会化保障物业服务项目采购意向公示

（项目编号：2025-JHYYCX-F6001）

我单位拟对社会化保障物业服务项目进行招标采购，现将该项目采购意向公示如下，欢迎广大供应商提出意见和建议。

一、项目名称：社会化保障物业服务项目

二、采购内容：

该项目采购 (略) 社会化保障物业服务项目，工作职责包括但不限于以下内容：物业管理服务项目，房屋建筑日常管理维护，设施、设备维修养护、运行管理，卫生清洁服务，绿化养护服务，安保服务，节能管理，物业费收取、房租催缴，满足*方临时性工作任务。

三、预计采购时间：2025年5月

四、经费预算：447.*元，服务期限3年。

五、服务时间：本项目合同期限为1年，每季度对各分项目进行一次考评，考评1次不合格对相关项目负责人进行约谈，3次不合格终止合同。每年年末进行年度考核，考核达标后继续服务。

六、投标人资格条件

（一）一般资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资（含港澳台）独资或入股企业”。

3.单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

5.投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受 (略) 罚。

七、征求目的

潜在供应商可对投标人资格条件、技术要求和售后服务等条款中具有倾向性、指向性和排他性条款提出意见建议，同时也可以对相关条款的合理性和科学性提出建议和意见，供应商提出的质疑内容、意见和建议将作为我单位进一步论证完善采购文件的必要参考。

八、公示时限:2025年1月13日至2025年1月27日

九、领取技术及经济要求和需求反馈

供应商可在公示期内到 (略) 下载技术及经济要求

1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。

2.供应商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期限内以书面形式或PDF格式扫描件向我部提出意见建议，须加盖单位公章。PDF请传邮箱，邮件名为“公司名字+代理人姓名+联系方式”。本次所有接收的建议意见不做统一回复，提出的意见建议，应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。供应商提出的意见建议，我部将作为进一步论证完善技术要求和经济要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与后续采购活动，我部也不做书面回复。

十、联系方式

联系人:胡先生 010-* *

王先生 010-*

邮 箱：*@*q.com

纪检监督电话:李先生 010-*

社会化保障物业服务项目采购意向公示

（项目编号：2025-JHYYCX-F6001）

我单位拟对社会化保障物业服务项目进行招标采购，现将该项目采购意向公示如下，欢迎广大供应商提出意见和建议。

一、项目名称：社会化保障物业服务项目

二、采购内容：

该项目采购 (略) 社会化保障物业服务项目，工作职责包括但不限于以下内容：物业管理服务项目，房屋建筑日常管理维护，设施、设备维修养护、运行管理，卫生清洁服务，绿化养护服务，安保服务，节能管理，物业费收取、房租催缴，满足*方临时性工作任务。

三、预计采购时间：2025年5月

四、经费预算：447.*元，服务期限3年。

五、服务时间：本项目合同期限为1年，每季度对各分项目进行一次考评，考评1次不合格对相关项目负责人进行约谈，3次不合格终止合同。每年年末进行年度考核，考核达标后继续服务。

六、投标人资格条件

（一）一般资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资（含港澳台）独资或入股企业”。

3.单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

5.投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受 (略) 罚。

七、征求目的

潜在供应商可对投标人资格条件、技术要求和售后服务等条款中具有倾向性、指向性和排他性条款提出意见建议，同时也可以对相关条款的合理性和科学性提出建议和意见，供应商提出的质疑内容、意见和建议将作为我单位进一步论证完善采购文件的必要参考。

八、公示时限:2025年1月13日至2025年1月27日

九、领取技术及经济要求和需求反馈

供应商可在公示期内到 (略) 下载技术及经济要求

1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。

2.供应商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期限内以书面形式或PDF格式扫描件向我部提出意见建议，须加盖单位公章。PDF请传邮箱，邮件名为“公司名字+代理人姓名+联系方式”。本次所有接收的建议意见不做统一回复，提出的意见建议，应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。供应商提出的意见建议，我部将作为进一步论证完善技术要求和经济要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与后续采购活动，我部也不做书面回复。

十、联系方式

联系人:胡先生 010-* *

王先生 010-*

邮 箱：*@*q.com

纪检监督电话:李先生 010-*