机关芦花台现代农业科研基地委托管理项目
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机关芦花台现代农业科研基地委托管理项目
| 采购计划编号： | 2025NCZ(略) | 项目名称： | 宁 (略) 机关宁 (略) 芦花台现代农业科研基地委托管理项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 宁 (略) 芦花台现代农业科研基地委托管理项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | (略).00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | (略).00 | 延续性项目第二年预算（元）： | (略).00 |
| 延续性项目第三年预算（元）： | (略).00 | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人须提供《中小企业声明函》。 |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除投标报价明显低于其他通过符合性审查投标供应商的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。 投标报价得分为：评标基准价/投标报价×10。 评标基准价：满足投标文件要求，最低有效投标报价为评标基准价。（四舍五入后保留小数点后两位） 注：评标委员会认为投标供应商的报价明显低于其他通过符合性审查投标供应商的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标供应商如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无 (略) 理。 |
| 2 | 类似业绩 | 5.00 | 投标人提供近三年（2022年1月至今）已完成或正在履行的与本项目类似的服务业绩，每有一项得 2.5 分，满分 5 分。 注：以上需提供服务合同(以合同签定时间为准)或中标通知书复印件或扫描件并加盖公章附响应文件中。 |
| 3 | 企业实力 | 5.00 | 具有由国家认证认可监督管理部门批准设立的认证机构颁发并在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。 有一证得 1分，有两证得 3 分，三证齐全得 5分，没有不得分。 注：提供扫描件或复印件，加盖投标人公章/电子公章。（以上提供证件须在有效期内，否则不得分。） |
| 4 | 服务整体构思 | 15.00 | 针对本项目服务内容的整体构思，内容包括但不限于： (略) ，提出管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。 (略) 清晰，提出管理服务定位、管理服务目标明确，对服务内容理解深入，对关键问题分析准确，理解到位、具体详实，有土地综合管理相关服务目标承诺的，得 15 分； (略) 完整、 (略) 有条理，对服务内容理解程度好，对关键问题进行分析具体详细，有土地综合管理相关服务目标承诺的，得 12 分； (略) 相对完整，对服务内容有一定的理解，管理服务工作安排得当，有土地综合管理相关服务目标承诺的，得 9 分； ④有简单的管理方案，对服务内容理解程度较低，管理服务方案内容基本满足采购需求，有土地综合管理相关服务目标承诺，但不全面的，得 6 分； ⑤服务整体构思不合理、内容粗略，管理服务目标不明确，服 (略) 混乱，无土地综合管理相关服务目标承诺的，得 3 分； ⑥未提供服务整体构思的，不得分。 |
| 5 | 人员配置要求及人员培训、行为规范 | 10.00 | 针对本项目服务内容、采购需求制定的人员配置要 求及人员培训、行为规范、人员考核标准等内容，人员配置要求内容包括但不限于：岗位、人数、配置要求等；人员培训内容包括但不限于培训方式、培训计划、培训效果评估等；行为规范内容包括但不限于工作纪律、工作态度、仪容仪表、工作职责等。 ①服务人员岗位设置合理、与采购需求高度契合，服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容制定全面具体，可操作性强的，得 10 分； ②服务人员岗位设置合理、满足本项目服务内容、采购需求，服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容完整，合理可行的，得 8 分； ③服务人员岗位设置合理、基本满足本项目服务内容、采购需求，服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容阐述简略，合理可行的，得 6 分； ④有人员岗位设置，与采购需求一般契合；服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容过于形式化，欠缺实操经验,有机械地复制粘贴的情形，没有完全贴合本项目实际的，得 4 分； ⑤人员岗位设置过于简单，服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容套用其他项目方案，或者服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容难以满足项目需求的，得 2 分； ⑥未提供人员配置相关内容的，不得分。 |
| 6 | 安保服务管理方案 | 10.00 | 针对本项目服务内容、采购需求制定的安保服务管理方案。内容包括但不限于国有土地安全生产和社会治安综合治理；管理内容、管理措施、工作流程、质量标准等。 ①安保服务管理方案科学合理、内容详实具体、合理可行，体系完备健全，能确保项目安保服务，有工作流程及标准，有车辆管理、消防管理等相关方案的，得10分； ②安保服务管理方案明确、完整，管理措施合理可施行，方案完全满足安保服务需求的，得8分； ③安保服务管理方案相关内容基本完整可行，部分稍有欠缺，方案基本满足安保服务需求的，得6分； ④安保服务管理方案不明确，内容未能全部涵盖本次服务范围，无明显针对性的，得4分； ⑤安保服务管理方案简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提供安保服务管理方案的，不得分。 |
| 7 | 设施设备维修维护方案 | 10.00 | 设施设备维修维护服务方案：包括但不限于国有土 (略) 桥及地上建筑与设施日常养护、设备运行管理、设备的节能降耗、设施管护等。 ①提供的维修服务及设备管理方案全面、合理、科学、可行，有设备运行维保计划及保养标准，有各类设施设备运行管理方案，有设备维保计划且维修服务及设备管理方案完整的，得10分； ②设施设备维修维护方案明确、完整，有设备运行维保计划及保养标准，有对设施设备运行如何管理的内容描述，有设备维保计划且维修服务及设备管理方案合理可施行，方案完全满足设施设备维修维护需求的，得8分； ③设施设备维修维护方案相关内容基本完整可行，部分稍有欠缺，方案基本满足设施设备维修维护需求的，得6分； ④设施设备维修维护方案不明确，维修服务及设备管理方案内容无针对性，无法保证设备经营过程中节能降耗的，得4分； ⑤设施设备维修维护方案简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提供设施设备维修维护方案的，不得分。 |
| 8 | 环境维护方案 | 10.00 | 环境维护服务方案：包括但不限于日常养护、绿化、美化、绿地花木维护、种（补）植管理；国有土地公共环境卫生治理、科研废弃物、生活垃圾的清理、转运等。 ①环境维护方案全面合理科学，可行性强，有工作流程、标准及服务质量考核，并且提供完善的清洁消毒方案。环境维护方案服务方案符合采购人实际情况，全面、方案合理、详细、适用性强，能充分符合要求的，得 10分； ②环境维护方案明确、完整，针对性强，符合采购人实际情况，合理可施行，方案完全满足采购人需求的，得8分； ③环境维护方案相关内容基本完整可行，部分稍有欠缺，方案基本满足采购人需求的，得6分； ④环境维护方案不明确，内容未能全部涵盖本次服务范围，无明显针对性的，得4分； ⑤环境维护方案简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提供环境维护方案的，不得分。 |
| 9 | 管理制度考核机制、档案建立与管理 | 10.00 | 针对本项目服务内容及采购需求制定的管理制度考核机制、档案建立与管理内容。管理制度考核机制内容包括但不限于服务管理制度、管理机制、各部门职责清晰，有人员考核标准等。档案建立与管理方案的内容包括但不限于：土地合同管理、土地收入收缴管理等，档案分类、收集、管理、利用等。 ①管理制度考核机制、档案管理科学合理、日常管理和服务过程中规范内容详实具体、合理可行，并建立合理有效的奖惩机制的，得10分； ②管理制度考核机制、档案管理明确完整，档案管理及管理方案基本规范，合理可施行，建立清晰的奖惩措施的，得8分； ③管理制度考核机制、档案管理相关内容基本完整可行，管理机制相对合理，但职责不够清晰，部分稍有欠缺，方案中存在与本项目无关内容的，得6分； ④管理制度考核机制、档案管理相关内容不明确，档案建立及管理制度混乱，内容不详实，可行性低的，得4分； ⑤管理制度考核机制、档案管理相关内容简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提供管理制度考核机制、档案建立与管理控制措施的，不得分。 |
| 10 | (略) 理方案 | 10.00 | 针对本项目服务内容及采购需求制定 (略) 理方案，内容包括但不限于：寻衅滋 (略) 理预案、停电应急预案、停水应急预案、消防应急预案等。 (略) 理方案科学合理、责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等内容详实具体、合理可行的，得10分； (略) 理方案明确、完整，责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等内容基本全面，合理可行的，得8分； (略) 理方案相关内容基本完整可行，紧急情况应对流程、各类预防措施等内容相对合理，但职责分工不够清晰，部分稍有欠缺，方案中存在与本项目无关内容的，得6分； (略) 理方案不明确，责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等内容不详实，可行性低的，得4分； (略) 理方案简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提 (略) 理方案的，不得分。 |
| 11 | 服务承诺 | 5.00 | 1.提供服务质量承诺书的，得1分。 2.提供未经采购人同意不得擅自更换服务团队人员承诺书的，得1分； 3.提供廉洁承诺书的，得 1 分； 4.提供诚信承诺书的，得 1 分； 5.提供不转包分包业务承诺书的，得 1 分。 注：承诺书须加盖加盖投标人公章/电子公章，否则不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
| 采购计划编号： | 2025NCZ(略) | 项目名称： | 宁 (略) 机关宁 (略) 芦花台现代农业科研基地委托管理项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 宁 (略) 芦花台现代农业科研基地委托管理项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | (略).00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | (略).00 | 延续性项目第二年预算（元）： | (略).00 |
| 延续性项目第三年预算（元）： | (略).00 | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人须提供《中小企业声明函》。 |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10.00 | 所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除投标报价明显低于其他通过符合性审查投标供应商的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。 投标报价得分为：评标基准价/投标报价×10。 评标基准价：满足投标文件要求，最低有效投标报价为评标基准价。（四舍五入后保留小数点后两位） 注：评标委员会认为投标供应商的报价明显低于其他通过符合性审查投标供应商的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标供应商如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无 (略) 理。 |
| 2 | 类似业绩 | 5.00 | 投标人提供近三年（2022年1月至今）已完成或正在履行的与本项目类似的服务业绩，每有一项得 2.5 分，满分 5 分。 注：以上需提供服务合同(以合同签定时间为准)或中标通知书复印件或扫描件并加盖公章附响应文件中。 |
| 3 | 企业实力 | 5.00 | 具有由国家认证认可监督管理部门批准设立的认证机构颁发并在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。 有一证得 1分，有两证得 3 分，三证齐全得 5分，没有不得分。 注：提供扫描件或复印件，加盖投标人公章/电子公章。（以上提供证件须在有效期内，否则不得分。） |
| 4 | 服务整体构思 | 15.00 | 针对本项目服务内容的整体构思，内容包括但不限于： (略) ，提出管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。 (略) 清晰，提出管理服务定位、管理服务目标明确，对服务内容理解深入，对关键问题分析准确，理解到位、具体详实，有土地综合管理相关服务目标承诺的，得 15 分； (略) 完整、 (略) 有条理，对服务内容理解程度好，对关键问题进行分析具体详细，有土地综合管理相关服务目标承诺的，得 12 分； (略) 相对完整，对服务内容有一定的理解，管理服务工作安排得当，有土地综合管理相关服务目标承诺的，得 9 分； ④有简单的管理方案，对服务内容理解程度较低，管理服务方案内容基本满足采购需求，有土地综合管理相关服务目标承诺，但不全面的，得 6 分； ⑤服务整体构思不合理、内容粗略，管理服务目标不明确，服 (略) 混乱，无土地综合管理相关服务目标承诺的，得 3 分； ⑥未提供服务整体构思的，不得分。 |
| 5 | 人员配置要求及人员培训、行为规范 | 10.00 | 针对本项目服务内容、采购需求制定的人员配置要 求及人员培训、行为规范、人员考核标准等内容，人员配置要求内容包括但不限于：岗位、人数、配置要求等；人员培训内容包括但不限于培训方式、培训计划、培训效果评估等；行为规范内容包括但不限于工作纪律、工作态度、仪容仪表、工作职责等。 ①服务人员岗位设置合理、与采购需求高度契合，服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容制定全面具体，可操作性强的，得 10 分； ②服务人员岗位设置合理、满足本项目服务内容、采购需求，服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容完整，合理可行的，得 8 分； ③服务人员岗位设置合理、基本满足本项目服务内容、采购需求，服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容阐述简略，合理可行的，得 6 分； ④有人员岗位设置，与采购需求一般契合；服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容过于形式化，欠缺实操经验,有机械地复制粘贴的情形，没有完全贴合本项目实际的，得 4 分； ⑤人员岗位设置过于简单，服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容套用其他项目方案，或者服务人员行为规范、培训计划、人员考核标准等内容难以满足项目需求的，得 2 分； ⑥未提供人员配置相关内容的，不得分。 |
| 6 | 安保服务管理方案 | 10.00 | 针对本项目服务内容、采购需求制定的安保服务管理方案。内容包括但不限于国有土地安全生产和社会治安综合治理；管理内容、管理措施、工作流程、质量标准等。 ①安保服务管理方案科学合理、内容详实具体、合理可行，体系完备健全，能确保项目安保服务，有工作流程及标准，有车辆管理、消防管理等相关方案的，得10分； ②安保服务管理方案明确、完整，管理措施合理可施行，方案完全满足安保服务需求的，得8分； ③安保服务管理方案相关内容基本完整可行，部分稍有欠缺，方案基本满足安保服务需求的，得6分； ④安保服务管理方案不明确，内容未能全部涵盖本次服务范围，无明显针对性的，得4分； ⑤安保服务管理方案简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提供安保服务管理方案的，不得分。 |
| 7 | 设施设备维修维护方案 | 10.00 | 设施设备维修维护服务方案：包括但不限于国有土 (略) 桥及地上建筑与设施日常养护、设备运行管理、设备的节能降耗、设施管护等。 ①提供的维修服务及设备管理方案全面、合理、科学、可行，有设备运行维保计划及保养标准，有各类设施设备运行管理方案，有设备维保计划且维修服务及设备管理方案完整的，得10分； ②设施设备维修维护方案明确、完整，有设备运行维保计划及保养标准，有对设施设备运行如何管理的内容描述，有设备维保计划且维修服务及设备管理方案合理可施行，方案完全满足设施设备维修维护需求的，得8分； ③设施设备维修维护方案相关内容基本完整可行，部分稍有欠缺，方案基本满足设施设备维修维护需求的，得6分； ④设施设备维修维护方案不明确，维修服务及设备管理方案内容无针对性，无法保证设备经营过程中节能降耗的，得4分； ⑤设施设备维修维护方案简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提供设施设备维修维护方案的，不得分。 |
| 8 | 环境维护方案 | 10.00 | 环境维护服务方案：包括但不限于日常养护、绿化、美化、绿地花木维护、种（补）植管理；国有土地公共环境卫生治理、科研废弃物、生活垃圾的清理、转运等。 ①环境维护方案全面合理科学，可行性强，有工作流程、标准及服务质量考核，并且提供完善的清洁消毒方案。环境维护方案服务方案符合采购人实际情况，全面、方案合理、详细、适用性强，能充分符合要求的，得 10分； ②环境维护方案明确、完整，针对性强，符合采购人实际情况，合理可施行，方案完全满足采购人需求的，得8分； ③环境维护方案相关内容基本完整可行，部分稍有欠缺，方案基本满足采购人需求的，得6分； ④环境维护方案不明确，内容未能全部涵盖本次服务范围，无明显针对性的，得4分； ⑤环境维护方案简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提供环境维护方案的，不得分。 |
| 9 | 管理制度考核机制、档案建立与管理 | 10.00 | 针对本项目服务内容及采购需求制定的管理制度考核机制、档案建立与管理内容。管理制度考核机制内容包括但不限于服务管理制度、管理机制、各部门职责清晰，有人员考核标准等。档案建立与管理方案的内容包括但不限于：土地合同管理、土地收入收缴管理等，档案分类、收集、管理、利用等。 ①管理制度考核机制、档案管理科学合理、日常管理和服务过程中规范内容详实具体、合理可行，并建立合理有效的奖惩机制的，得10分； ②管理制度考核机制、档案管理明确完整，档案管理及管理方案基本规范，合理可施行，建立清晰的奖惩措施的，得8分； ③管理制度考核机制、档案管理相关内容基本完整可行，管理机制相对合理，但职责不够清晰，部分稍有欠缺，方案中存在与本项目无关内容的，得6分； ④管理制度考核机制、档案管理相关内容不明确，档案建立及管理制度混乱，内容不详实，可行性低的，得4分； ⑤管理制度考核机制、档案管理相关内容简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提供管理制度考核机制、档案建立与管理控制措施的，不得分。 |
| 10 | (略) 理方案 | 10.00 | 针对本项目服务内容及采购需求制定 (略) 理方案，内容包括但不限于：寻衅滋 (略) 理预案、停电应急预案、停水应急预案、消防应急预案等。 (略) 理方案科学合理、责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等内容详实具体、合理可行的，得10分； (略) 理方案明确、完整，责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等内容基本全面，合理可行的，得8分； (略) 理方案相关内容基本完整可行，紧急情况应对流程、各类预防措施等内容相对合理，但职责分工不够清晰，部分稍有欠缺，方案中存在与本项目无关内容的，得6分； (略) 理方案不明确，责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等内容不详实，可行性低的，得4分； (略) 理方案简单或存在较多缺漏的，得2分； ⑥未提 (略) 理方案的，不得分。 |
| 11 | 服务承诺 | 5.00 | 1.提供服务质量承诺书的，得1分。 2.提供未经采购人同意不得擅自更换服务团队人员承诺书的，得1分； 3.提供廉洁承诺书的，得 1 分； 4.提供诚信承诺书的，得 1 分； 5.提供不转包分包业务承诺书的，得 1 分。 注：承诺书须加盖加盖投标人公章/电子公章，否则不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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