四、技术要求

保洁服务 、会务服务及公务接待、安保（含消防）服务、综合设施设备维修、1号机关食堂后勤服务。

0

(一)#方有权对#方提供的物业管理服务工作进行监督检查、#方根据本合同服务标准制定考核办法及细则，每月对#方物业服务工作进行考核(不定期)，#方派员参加。#方根据考核结果按照合同第九条第一款执行。 (二)#方应向#方按时支付本合同约定的物业管理服务费用。 (三)本合同生效后，在#方服务管理过程中出现的各类问题，#方有权要求#方整改并做好物业管理工作。 (四)#方应为#方做好本物业管理服务相应保障工作，提供保安、保洁办公用房及配套桌椅等设施和值班电话，并支持#方工作。 (五)#方有权审定#方为本物业项目拟订的物业管理各项规章、制度。 (六)在本合同期内，#方发现#方派驻的物业管理人员有违法、违规、违纪的行为，#方有权要求#方在保证不影响对#方物业正常管理工作的同时，将其调离本物业项目，同时，#方应及时安排符合要求的人员承担本物业项目相应工作。 （七）因#方提供的物业服务不符合管理要求，或#方派驻的物业管理人员有严重违法、违规、违纪的行为给#方造成损失的，#方有权要求#方承担相应责任。出现#方派驻人员数量不足的情况时，#方有权要求#方及时补充符合要求的人员承担本物业项目相应工作。

(一)根据本合同之约定，开展物业管理服务工作。 (二)遵照有关法律法规及本合同约定，制定物业管理制度、实施细则，#方制订的物业管理制度相关条款不得损害#方的合法权益，不得影响#方的服务质量；#方应将其制定的物业管理制度向#方备存，#方有权提出相应修订建议。 (三)严格按照标书内容，配备足够数量物业服务人员，并做好考勤管理。 (四)#方在开展物业管理工作的同时，应接受#方的监督检查，及时改进服务质量。 (五)本合同终止时，#方须向#方归还管理用房及#方提供的设备设施、物品(易损耗品除外)；如#方使用期间造成管理用房、设备设施、物品破损的（自然耗损除外），#方应负修复、更换责任。 (六)#方派驻人员应遵守#方的规章制度。 (七)#方派驻人员应统一服装，仪表整齐，佩戴工作标识牌。 (八)#方不得泄露#方秘密。签订保密协议，开展员工保密培训，员工不能打 (略) 域内各单位工作秘密，不得泄 (略) 域内各单位工作秘密。 (九)#方在合同期内，必须严格按《劳动合同法》与员工签订劳动合同;应为员工购买工伤、养老、失业等社会保险(超龄不能购买工伤险的，必须购买人身意外伤害险)，并严格按劳动法律法规用工，依法保障劳动者的合法权益，注重文明作业、安全操作，#方因用途不当或违反相关操作过程等原因，造成人员伤亡或引发民事劳务纠纷等，责任由#方自行承担，#方不承担任何责任。 (十)#方负责对员工进行职业道德、法规教育、安全教育和岗位技能培训，确保安全、高效、优质服务。 (十一)为保证本物业项目高效优质运营，#方有权提出相应合理化建议或方案，经#方审核书面同意后，方可予以实施。 (十二)建立健全本物业项目的物业管理档案资料。 (十三)依据本合同约定向#方收取物业管理服务费。 (十四)接受#方监督、检查和指导，对#方交办的临时性、突发性任务(如抗洪救灾、重大疫情、各级检查和重大节假日、其他重要接待活动等)必须无条件服从#方统一调度指挥。 (十五)不得将本物业管理服务事项、责任整体或部分转让给第三方。

1.#方未能达到本合同约定物业管理服务标准，#方除有权依合同约定扣除相应费用外，#方还有权限期#方整改，逾期未做整改，#方应向#方支付当期服务费5‰的违约金，造成#方经济损失的，#方还应赔偿#方经济损失；#方连续3个月考核不合格的，#方有权终止本合同。 2.由于#方物业服务工作人员失职造 (略) 域内的财产损坏丢失等，#方承担相应的赔偿责任;上述条款不含#方员工个人财产，如#方员工个人财产需要#方保管，则须另行签订委托保管协议。 3.#方违反本合同规定，致使#方不能正常开展物业服务管理活动或导致无法达到合同约定质量标准的，#方有权要求#方在限期内整改，逾期未整改的，#方有权不承担物业服务质量未达标的责任。 4.#方违反本合同的约定，无理由不按期足额支付服务承包费或履行其他义务，使#方未完成规定服务管理目标，#方有权要求#方在一定期限内解决。

本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及 (略) 理。

按合同执行

三年（合同一年一签）

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可诉讼至#方所在地有管辖 (略) 解决。

本合同自##双方签字并盖章之日起生效。

#方须按下列约定，履行如下服务标准 （验收方案附件）：履约验收方案(1).doc

(略) 党政机关集 (略) （含党政办公楼、人大政协办公楼、纪委监委办公楼、 (略) 办公楼、机关食堂、干部周转房等）的保洁、安保、会务服务、公务接待等。

#方按季度支付#方物业管理服务费，即每季度末向#方支付当季费用。

按合同执行

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

四、技术要求

保洁服务 、会务服务及公务接待、安保（含消防）服务、综合设施设备维修、1号机关食堂后勤服务。

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(一)#方有权对#方提供的物业管理服务工作进行监督检查、#方根据本合同服务标准制定考核办法及细则，每月对#方物业服务工作进行考核(不定期)，#方派员参加。#方根据考核结果按照合同第九条第一款执行。 (二)#方应向#方按时支付本合同约定的物业管理服务费用。 (三)本合同生效后，在#方服务管理过程中出现的各类问题，#方有权要求#方整改并做好物业管理工作。 (四)#方应为#方做好本物业管理服务相应保障工作，提供保安、保洁办公用房及配套桌椅等设施和值班电话，并支持#方工作。 (五)#方有权审定#方为本物业项目拟订的物业管理各项规章、制度。 (六)在本合同期内，#方发现#方派驻的物业管理人员有违法、违规、违纪的行为，#方有权要求#方在保证不影响对#方物业正常管理工作的同时，将其调离本物业项目，同时，#方应及时安排符合要求的人员承担本物业项目相应工作。 （七）因#方提供的物业服务不符合管理要求，或#方派驻的物业管理人员有严重违法、违规、违纪的行为给#方造成损失的，#方有权要求#方承担相应责任。出现#方派驻人员数量不足的情况时，#方有权要求#方及时补充符合要求的人员承担本物业项目相应工作。

(一)根据本合同之约定，开展物业管理服务工作。 (二)遵照有关法律法规及本合同约定，制定物业管理制度、实施细则，#方制订的物业管理制度相关条款不得损害#方的合法权益，不得影响#方的服务质量；#方应将其制定的物业管理制度向#方备存，#方有权提出相应修订建议。 (三)严格按照标书内容，配备足够数量物业服务人员，并做好考勤管理。 (四)#方在开展物业管理工作的同时，应接受#方的监督检查，及时改进服务质量。 (五)本合同终止时，#方须向#方归还管理用房及#方提供的设备设施、物品(易损耗品除外)；如#方使用期间造成管理用房、设备设施、物品破损的（自然耗损除外），#方应负修复、更换责任。 (六)#方派驻人员应遵守#方的规章制度。 (七)#方派驻人员应统一服装，仪表整齐，佩戴工作标识牌。 (八)#方不得泄露#方秘密。签订保密协议，开展员工保密培训，员工不能打 (略) 域内各单位工作秘密，不得泄 (略) 域内各单位工作秘密。 (九)#方在合同期内，必须严格按《劳动合同法》与员工签订劳动合同;应为员工购买工伤、养老、失业等社会保险(超龄不能购买工伤险的，必须购买人身意外伤害险)，并严格按劳动法律法规用工，依法保障劳动者的合法权益，注重文明作业、安全操作，#方因用途不当或违反相关操作过程等原因，造成人员伤亡或引发民事劳务纠纷等，责任由#方自行承担，#方不承担任何责任。 (十)#方负责对员工进行职业道德、法规教育、安全教育和岗位技能培训，确保安全、高效、优质服务。 (十一)为保证本物业项目高效优质运营，#方有权提出相应合理化建议或方案，经#方审核书面同意后，方可予以实施。 (十二)建立健全本物业项目的物业管理档案资料。 (十三)依据本合同约定向#方收取物业管理服务费。 (十四)接受#方监督、检查和指导，对#方交办的临时性、突发性任务(如抗洪救灾、重大疫情、各级检查和重大节假日、其他重要接待活动等)必须无条件服从#方统一调度指挥。 (十五)不得将本物业管理服务事项、责任整体或部分转让给第三方。

1.#方未能达到本合同约定物业管理服务标准，#方除有权依合同约定扣除相应费用外，#方还有权限期#方整改，逾期未做整改，#方应向#方支付当期服务费5‰的违约金，造成#方经济损失的，#方还应赔偿#方经济损失；#方连续3个月考核不合格的，#方有权终止本合同。 2.由于#方物业服务工作人员失职造 (略) 域内的财产损坏丢失等，#方承担相应的赔偿责任;上述条款不含#方员工个人财产，如#方员工个人财产需要#方保管，则须另行签订委托保管协议。 3.#方违反本合同规定，致使#方不能正常开展物业服务管理活动或导致无法达到合同约定质量标准的，#方有权要求#方在限期内整改，逾期未整改的，#方有权不承担物业服务质量未达标的责任。 4.#方违反本合同的约定，无理由不按期足额支付服务承包费或履行其他义务，使#方未完成规定服务管理目标，#方有权要求#方在一定期限内解决。

本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及 (略) 理。

按合同执行

三年（合同一年一签）

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可诉讼至#方所在地有管辖 (略) 解决。

本合同自##双方签字并盖章之日起生效。

#方须按下列约定，履行如下服务标准 （验收方案附件）：履约验收方案(1).doc

(略) 党政机关集 (略) （含党政办公楼、人大政协办公楼、纪委监委办公楼、 (略) 办公楼、机关食堂、干部周转房等）的保洁、安保、会务服务、公务接待等。

#方按季度支付#方物业管理服务费，即每季度末向#方支付当季费用。

按合同执行

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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