序号

采办包

名称

采购范围与主要技术指标

预计发标时间

供应商资质基本要求

1

(略) 海南实验中心海南海口综合档案库房租赁服务专有协议

服务内容包括：

提供面积不少于980平米的综合档案库房。库房达到档案“八防”要求：防盗、防光、防高温、防火、防潮、防尘、防鼠、防虫。库房的承重达到250公斤/平方米以上。需要配备物业服务（包括： (略) 域保洁服务、 (略) 域保洁服务）等。

服务内容详见附件1

（2025.2）

1）申请人须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照；2.申请人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织。

2）信誉要求：1.申请人不得是 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn） (略) 列入失信被执行人名单（应附查询结果复印件并加盖单位章）；

3）近三年（2022年-报价截止日前）内申请人或其法定代表人、拟委任的项目负责人不得有行贿犯罪行为（应附查询结果复印件并加盖单位章， (略) 站为“中国 (略) ”http://**）；

4）申请人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单（应附查询结果复印件并加盖单位章）；

5）应答人与本采购项目其他应答人不得存在控股关系或管理关系、单位负责人为同一人的情形。

6）申请人在《 (略) 》填报供应商注册信息，并在注册审核通过后，方可具备参与采办业务的基本资格，未通过注册审核的申请人应答均视为无效。

2

★资质要求

房地产开发企业二级资质

3

★业绩要求

A、投标人在2021年1月1日-投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少1个已完成的房屋租赁或场地租赁服务业绩，并提供相应业绩证明文件。

B、提供的业绩证明文件包括：具有法律效力的1）合同文件，2）服务验收证明材料，3）所对应的结算发票+国 (略) 全 (略) 的发票查验截图https://inv-http://**.cn。

具有法律效力的业绩合同应至少涵盖合同首页、合同签署页（具有签字或盖章）、签署时间、服务内容、服务验收材料及结算发票扫描件。

C、若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应至少提供1项已完成服务的订单委托页、及订单相应的验收文件或结算发票扫描件。同一个年协合同提供1项及以上订单的均算为1个有效业绩。

D、未提供业绩证明文件或提供的业绩证明文件无法认定上述业绩要求的，视为无效业绩，将可能影响评审结果。

E、如提供的业绩客户 (略) ，需另提供一份海油外客户业绩（业绩内容不限），证明中国海油并非唯一服务客户。

4

★自有场地要求

(略) 办公地点荣城铂郡为原点半径为 3 公里范围内。

提供面积不少于980平米的综合档案库房，须为#方自有场地，同时提供不动产权证。

5

服务地点

海南海 (略) 西海岸，实 (略) 域及地点以#方的《服务委托书》的要求为准。

6

服务期限

自合同签订之日起3年之内有效。在合同执行阶段采用“1+1+1”的方式，即合同届满1年，若##双方对合同条款及执行合同价格均无异议，继续沿用1年；若无法达成一致，则合同自动终止。协议期满后，如有未执行完毕的订单，该订单应履行完毕。

7

服务具体要求

详见技术要求书。

序号

采办包

名称

采购范围与主要技术指标

预计发标时间

供应商资质基本要求

1

(略) 海南实验中心海南海口综合档案库房租赁服务专有协议

服务内容包括：

提供面积不少于980平米的综合档案库房。库房达到档案“八防”要求：防盗、防光、防高温、防火、防潮、防尘、防鼠、防虫。库房的承重达到250公斤/平方米以上。需要配备物业服务（包括： (略) 域保洁服务、 (略) 域保洁服务）等。

服务内容详见附件1

（2025.2）

1）申请人须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照；2.申请人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织。

2）信誉要求：1.申请人不得是 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn） (略) 列入失信被执行人名单（应附查询结果复印件并加盖单位章）；

3）近三年（2022年-报价截止日前）内申请人或其法定代表人、拟委任的项目负责人不得有行贿犯罪行为（应附查询结果复印件并加盖单位章， (略) 站为“中国 (略) ”http://**）；

4）申请人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单（应附查询结果复印件并加盖单位章）；

5）应答人与本采购项目其他应答人不得存在控股关系或管理关系、单位负责人为同一人的情形。

6）申请人在《 (略) 》填报供应商注册信息，并在注册审核通过后，方可具备参与采办业务的基本资格，未通过注册审核的申请人应答均视为无效。

2

★资质要求

房地产开发企业二级资质

3

★业绩要求

A、投标人在2021年1月1日-投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少1个已完成的房屋租赁或场地租赁服务业绩，并提供相应业绩证明文件。

B、提供的业绩证明文件包括：具有法律效力的1）合同文件，2）服务验收证明材料，3）所对应的结算发票+国 (略) 全 (略) 的发票查验截图https://inv-http://**.cn。

具有法律效力的业绩合同应至少涵盖合同首页、合同签署页（具有签字或盖章）、签署时间、服务内容、服务验收材料及结算发票扫描件。

C、若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应至少提供1项已完成服务的订单委托页、及订单相应的验收文件或结算发票扫描件。同一个年协合同提供1项及以上订单的均算为1个有效业绩。

D、未提供业绩证明文件或提供的业绩证明文件无法认定上述业绩要求的，视为无效业绩，将可能影响评审结果。

E、如提供的业绩客户 (略) ，需另提供一份海油外客户业绩（业绩内容不限），证明中国海油并非唯一服务客户。

4

★自有场地要求

(略) 办公地点荣城铂郡为原点半径为 3 公里范围内。

提供面积不少于980平米的综合档案库房，须为#方自有场地，同时提供不动产权证。

5

服务地点

海南海 (略) 西海岸，实 (略) 域及地点以#方的《服务委托书》的要求为准。

6

服务期限

自合同签订之日起3年之内有效。在合同执行阶段采用“1+1+1”的方式，即合同届满1年，若##双方对合同条款及执行合同价格均无异议，继续沿用1年；若无法达成一致，则合同自动终止。协议期满后，如有未执行完毕的订单，该订单应履行完毕。

7

服务具体要求

详见技术要求书。