年吴忠市区土地出让地价评估服务中介采购项目-2025年-2026年吴忠市区土地出让地价评估服务中介采购项目
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年吴忠市区土地出让地价评估服务中介采购项目-2025年-2026年吴忠市区土地出让地价评估服务中介采购项目
| 采购计划编号： | 2025NCZ(WZ)* | 项目名称： | (略) (略) 2025-20 (略) 区土地出让地价评估服务中介采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 2025年-20 (略) 区土地出让地价评估服务中介采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 竞争性磋商 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 供应商须在自然资源管理部门（或原国土资源主管部门）备案（提供备案证明材料并加盖公章）。 |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 15.00 | 供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×15。 评标基准价是指满足招标文件要求且根据采购政策进行价格扣除后的投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得报价分满分。投标报价超过招标文件规定的最高限价的，其投标无效。 评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无 (略) 理。 |
| 2 | 技术标响应情况 | 10.00 | 完全响应磋商文件技术服务要求的，得8分；再此基础上，服务响应优于招标文件规定的相应服务要求，每有一项加1分，加至标准分时为止。 |
| 3 | 项目方案 | 10.00 | 应包括估价依据、原则方法、服务目标、服务标准、服务内容以及对采购需求、性能和实施需求的总体阐述。 1、规范应用详细、有最新的政策或跟踪措施，服务方案详细、规范、具有可操作性， (略) 线选择有针 (略) 场符合得10分； 2、规范应用、方案措施全面，基本符合行业要求的得7分； 3、方案措施简略，与实际情况不符，逻辑混乱的得4分。 4、未提供不得分。 |
| 4 | 专业技术人员配备情况 | 10.00 | 团队人员具备土地注册估价师证书少于5人不得分；5人的得3分；超过5人的，团队人员在5人基础上，每多增加一个注册估价师的加1分，最高得10分。 注：1.供应商须提供以上证书和2024年至今任意连续三个月的社保证明，退休人员须提供聘用合同（彩色复印件加盖公章），且对应的土地估价师姓名须在省级自然资源主管部门（或原国土资源主管部门）出具的相关备案证明文件所列估价师名单内，未提供以上资料或以上资料不齐全的不得分。 2.需保证上述资料完整并清晰可辩。如资料不齐全或出现模糊无法辨认的情况，磋商小组有权视其为不合格资料。 |
| 5 | 类似业绩 | 5.00 | 响应供应商自2022年1月1日至今，每有一项类似业绩得1分，满分5分。（须提供评估报告的备案号、查询码及报告的主要内容页，未提供或提供不全的不得分） |
| 6 | 专项服务 | 5.00 | 应包含为采购人日常工作提供一些专业技术或者政策上的指导。 1、提供专项服务人员从业经历丰富、专业素养高、专项服务保障措施到位得，有明确专项服务计划、服务人员和专项承诺内容5分； 2、专项服务内容全面，保障措施基本符合要求的得3分； 3、专项服务不全面，内容片面或与项目不相关的得1分；4、未提供不得分。 |
| 7 | 重点、难点分析 | 10.00 | 根据供应商对本项目重点难点分析及应对措施的准确性、合理性、针对性和符合实际性。 1、对项目的重点、难点问题考虑全面，分析透彻，能提出合理化解决方案，科学、合理，内容齐全的得10分； 2、方案措施简略，基本符合行业要求的得7分； 3、与实际情况不符，内容片面的得4分； 4、未提供不得分。 |
| 8 | 保障措施 | 5.00 | 应包含质量保障措施、工期保障措施及安全保障措施等。 1.措施科学完善，针对性和可行性强，能够最大限度保障工作的安全、顺利开展得5分； 2、措施基本可行，能基本保障项目实施得3分； 3、内容片面或与项目不相关的得1分； 4、未提供不得分。 |
| 9 | 工作管理制度 | 5.00 | 应包含服务质量和服务安全等相关制度。 1、工作、管理制度健全完善，科学合理有效，契合项目特点，服务安全条款严格有效得5分； 2.工作、管理制度较完善，有相关制度要求得3分； 3、内容片面、混乱与实际不符的得1分。 4、未提供不得分。 |
| 10 | 保密服务方案 | 5.00 | 结合本次项目对安全保密管控及风险防控制度、措施进行打分。 1.针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容全面具体、科学、合理，针对本项目提出合理化建议的，得5分； 2.针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容全面，能满足项目需求的，得3分； 3、针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容片面，没有与项目实际结合的得1分。 4、未提供不得分。 |
| 11 | 仪器、设备保障方案 | 5.00 | 供应商承诺拟投入开展本项工作需要的车辆、无人机、电脑、打印机、复印机等设备（可提供相应的彩图说明）。 1、设备保障充裕承诺可支撑同一时间两个以上评估项目工作且有设备损耗保障方案或不足的保障措施，措施全面的得5分。 2、设备类型基本符合要求，承诺可支撑同一时间两个以下评估项目工作3分； 3、设备类型不足，评估工作无法得到保障的得1分； 4、未提供不得分。 |
| 12 | 应急方案 | 5.00 | 1、结合当地及项目实施进度情况，针对突发状况等特殊情况能提出详细进度保障措施，内容全面，有针对性解决方法得5分； 2、结合当地及项目实施进度情况，针对突发状况等特殊情况能提案出进度保障措施，内容基本符合要求的得3分； 3、结合当地及项目实施进度，针对突发状况等特殊情况提出进度保障措施不全面，有缺项漏项的，混乱与实际不符的得1分； 4、未提供不得分。 |
| 13 | 售后服务方案 | 5.00 | 1、售后服务方案详细，对售后工作内容、售后服务办法，内容阐述科学、全售后服务面具体、服务周全、针对性强得5分； 2、方案有基本服务内容，基本符合项目要求的得3分； 3、内容有偏差，与项目不相关的得1分； 4、未提供不得分。 |
| 14 | 商务标响应 | 5.00 | 满足招标文件商务条款的得3分，以此为基础，每优于一项加1分，加至标准分时为止。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
| 采购计划编号： | 2025NCZ(WZ)* | 项目名称： | (略) (略) 2025-20 (略) 区土地出让地价评估服务中介采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 2025年-20 (略) 区土地出让地价评估服务中介采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 竞争性磋商 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 供应商须在自然资源管理部门（或原国土资源主管部门）备案（提供备案证明材料并加盖公章）。 |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 15.00 | 供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×15。 评标基准价是指满足招标文件要求且根据采购政策进行价格扣除后的投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得报价分满分。投标报价超过招标文件规定的最高限价的，其投标无效。 评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无 (略) 理。 |
| 2 | 技术标响应情况 | 10.00 | 完全响应磋商文件技术服务要求的，得8分；再此基础上，服务响应优于招标文件规定的相应服务要求，每有一项加1分，加至标准分时为止。 |
| 3 | 项目方案 | 10.00 | 应包括估价依据、原则方法、服务目标、服务标准、服务内容以及对采购需求、性能和实施需求的总体阐述。 1、规范应用详细、有最新的政策或跟踪措施，服务方案详细、规范、具有可操作性， (略) 线选择有针 (略) 场符合得10分； 2、规范应用、方案措施全面，基本符合行业要求的得7分； 3、方案措施简略，与实际情况不符，逻辑混乱的得4分。 4、未提供不得分。 |
| 4 | 专业技术人员配备情况 | 10.00 | 团队人员具备土地注册估价师证书少于5人不得分；5人的得3分；超过5人的，团队人员在5人基础上，每多增加一个注册估价师的加1分，最高得10分。 注：1.供应商须提供以上证书和2024年至今任意连续三个月的社保证明，退休人员须提供聘用合同（彩色复印件加盖公章），且对应的土地估价师姓名须在省级自然资源主管部门（或原国土资源主管部门）出具的相关备案证明文件所列估价师名单内，未提供以上资料或以上资料不齐全的不得分。 2.需保证上述资料完整并清晰可辩。如资料不齐全或出现模糊无法辨认的情况，磋商小组有权视其为不合格资料。 |
| 5 | 类似业绩 | 5.00 | 响应供应商自2022年1月1日至今，每有一项类似业绩得1分，满分5分。（须提供评估报告的备案号、查询码及报告的主要内容页，未提供或提供不全的不得分） |
| 6 | 专项服务 | 5.00 | 应包含为采购人日常工作提供一些专业技术或者政策上的指导。 1、提供专项服务人员从业经历丰富、专业素养高、专项服务保障措施到位得，有明确专项服务计划、服务人员和专项承诺内容5分； 2、专项服务内容全面，保障措施基本符合要求的得3分； 3、专项服务不全面，内容片面或与项目不相关的得1分；4、未提供不得分。 |
| 7 | 重点、难点分析 | 10.00 | 根据供应商对本项目重点难点分析及应对措施的准确性、合理性、针对性和符合实际性。 1、对项目的重点、难点问题考虑全面，分析透彻，能提出合理化解决方案，科学、合理，内容齐全的得10分； 2、方案措施简略，基本符合行业要求的得7分； 3、与实际情况不符，内容片面的得4分； 4、未提供不得分。 |
| 8 | 保障措施 | 5.00 | 应包含质量保障措施、工期保障措施及安全保障措施等。 1.措施科学完善，针对性和可行性强，能够最大限度保障工作的安全、顺利开展得5分； 2、措施基本可行，能基本保障项目实施得3分； 3、内容片面或与项目不相关的得1分； 4、未提供不得分。 |
| 9 | 工作管理制度 | 5.00 | 应包含服务质量和服务安全等相关制度。 1、工作、管理制度健全完善，科学合理有效，契合项目特点，服务安全条款严格有效得5分； 2.工作、管理制度较完善，有相关制度要求得3分； 3、内容片面、混乱与实际不符的得1分。 4、未提供不得分。 |
| 10 | 保密服务方案 | 5.00 | 结合本次项目对安全保密管控及风险防控制度、措施进行打分。 1.针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容全面具体、科学、合理，针对本项目提出合理化建议的，得5分； 2.针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容全面，能满足项目需求的，得3分； 3、针对人员、数据等安全保密及风险防控制度、措施内容片面，没有与项目实际结合的得1分。 4、未提供不得分。 |
| 11 | 仪器、设备保障方案 | 5.00 | 供应商承诺拟投入开展本项工作需要的车辆、无人机、电脑、打印机、复印机等设备（可提供相应的彩图说明）。 1、设备保障充裕承诺可支撑同一时间两个以上评估项目工作且有设备损耗保障方案或不足的保障措施，措施全面的得5分。 2、设备类型基本符合要求，承诺可支撑同一时间两个以下评估项目工作3分； 3、设备类型不足，评估工作无法得到保障的得1分； 4、未提供不得分。 |
| 12 | 应急方案 | 5.00 | 1、结合当地及项目实施进度情况，针对突发状况等特殊情况能提出详细进度保障措施，内容全面，有针对性解决方法得5分； 2、结合当地及项目实施进度情况，针对突发状况等特殊情况能提案出进度保障措施，内容基本符合要求的得3分； 3、结合当地及项目实施进度，针对突发状况等特殊情况提出进度保障措施不全面，有缺项漏项的，混乱与实际不符的得1分； 4、未提供不得分。 |
| 13 | 售后服务方案 | 5.00 | 1、售后服务方案详细，对售后工作内容、售后服务办法，内容阐述科学、全售后服务面具体、服务周全、针对性强得5分； 2、方案有基本服务内容，基本符合项目要求的得3分； 3、内容有偏差，与项目不相关的得1分； 4、未提供不得分。 |
| 14 | 商务标响应 | 5.00 | 满足招标文件商务条款的得3分，以此为基础，每优于一项加1分，加至标准分时为止。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，宁夏 (略) 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
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