C# 物业管理服务

（一）服务范围 (略) (略) 面积15.#m2，硬质铺装面积30.#m2，绿化面积51.#m2，景观水域1.#m2。 1. (略) (略) 室外保洁及绿化养护服务，内容包括： （1） (略) 室 (略) 域卫生保洁、道路及人行道清扫，清扫垃圾收集转运； （2） (略) 室外绿化养护服务，包 (略) 以内所有乔木、灌木、绿篱，草坪等绿植养护及绿地保洁，绿化垃圾收集转运； （3） (略) 域补栽苗木，包括： 补栽草坪4.#m2，包括：①细叶麦冬草1.#m2；②补栽玉龙草0.#m2；③补栽混播草草坪2.#m2；④补栽红花醡浆草0.#m2。 补栽绿篱1000m2，包括：①金叶女贞，高度60cm及以上，冠幅20-25cm，300m2；②小叶女贞，高度60cm及以上，冠幅20-25cm，300m2；③红叶石楠，高度60cm及以上，冠幅20-25cm，400m2。 2. (略) 域不包括：体育运动场地、建筑物及其散水、 (略) 、 (略) 域（如礼 (略) 、 (略) ）。 3.绿化养 (略) 域不包括：网安大楼室外停车场西侧树林、 (略) 转盘以南树林、3#开闭所东侧树林（土丘）、 (略) 围墙沿线 (略) 域。 （二）服务期限 1.项目采用“1+1+1”模式，分为三轮进行；第一轮1年，计划服务期限为：2025年6月12日至2026年6月11日。最终服务期以物业单位实际进驻之日开始计算。 2.第一轮1年合同期满，根据合同执行情况，采购人与中标供应商商得一致后可续签第二轮1年合同。 3.第二轮1年合同期满，根据合同执行情况，采购人与中标供应商商得一致后可续签第三轮1年合同。

（一） (略) 范围包括但不限于学生公寓，学生餐厅， (略) ，行政楼，行政辅楼，半导体国家工程中心，网安大楼，后勤基地，健康驿站， (略) 理站，极端环境下装备效能教育部重点实验室，热塑实验室，大学生活动中心，游泳中心，巨构教学楼，东、西商业街， (略) 、二区，工程训练中心，工训中心加建部分，图书馆，礼仪广场，体育馆等公共建筑及 (略) 域。 （二） (略) (略) 的分界范围是： 1. (略) 快递服务中心（以下简称快递中心）西侧围栏及围栏向南延伸线至围墙，以东 (略) ，以西属 (略) 。 2.快递中心北侧围栏以南 (略) （包括快递中心及东侧停车场），以北属 (略) 。 3.#香学生公寓（15#楼）东侧围栏以西属 (略) ，以东 (略) 。 4. (略) 南侧人行道与绿化带的弧形分界线以北属 (略) （ (略) 及南侧人行道），以南 (略) ； 5.银杏大道 (略) (略) 环岛及其周围人行道，道路属 (略) 。 6. (略) 东侧围栏以西及银杏大道西侧人行道与绿化带的弧形分界线以西（主题公园） (略) ，以东属 (略) （含此段银 (略) 及两侧人行道、东侧绿化带）。 7.工程 (略) 主入口（含）以北属 (略) ，以南 (略) （含此段银 (略) 及两侧人行道及绿化带）。 8.建筑单体与室外的分界范围是：建筑物散水及台阶以内（含）属于室内，其余属于室外。 除以上注明不 (略) 域以外， (略) 域全部都包括在本合同服务范围之内。

C# 物业管理服务

（一）服务范围 (略) (略) 面积15.#m2，硬质铺装面积30.#m2，绿化面积51.#m2，景观水域1.#m2。 1. (略) (略) 室外保洁及绿化养护服务，内容包括： （1） (略) 室 (略) 域卫生保洁、道路及人行道清扫，清扫垃圾收集转运； （2） (略) 室外绿化养护服务，包 (略) 以内所有乔木、灌木、绿篱，草坪等绿植养护及绿地保洁，绿化垃圾收集转运； （3） (略) 域补栽苗木，包括： 补栽草坪4.#m2，包括：①细叶麦冬草1.#m2；②补栽玉龙草0.#m2；③补栽混播草草坪2.#m2；④补栽红花醡浆草0.#m2。 补栽绿篱1000m2，包括：①金叶女贞，高度60cm及以上，冠幅20-25cm，300m2；②小叶女贞，高度60cm及以上，冠幅20-25cm，300m2；③红叶石楠，高度60cm及以上，冠幅20-25cm，400m2。 2. (略) 域不包括：体育运动场地、建筑物及其散水、 (略) 、 (略) 域（如礼 (略) 、 (略) ）。 3.绿化养 (略) 域不包括：网安大楼室外停车场西侧树林、 (略) 转盘以南树林、3#开闭所东侧树林（土丘）、 (略) 围墙沿线 (略) 域。 （二）服务期限 1.项目采用“1+1+1”模式，分为三轮进行；第一轮1年，计划服务期限为：2025年6月12日至2026年6月11日。最终服务期以物业单位实际进驻之日开始计算。 2.第一轮1年合同期满，根据合同执行情况，采购人与中标供应商商得一致后可续签第二轮1年合同。 3.第二轮1年合同期满，根据合同执行情况，采购人与中标供应商商得一致后可续签第三轮1年合同。

（一） (略) 范围包括但不限于学生公寓，学生餐厅， (略) ，行政楼，行政辅楼，半导体国家工程中心，网安大楼，后勤基地，健康驿站， (略) 理站，极端环境下装备效能教育部重点实验室，热塑实验室，大学生活动中心，游泳中心，巨构教学楼，东、西商业街， (略) 、二区，工程训练中心，工训中心加建部分，图书馆，礼仪广场，体育馆等公共建筑及 (略) 域。 （二） (略) (略) 的分界范围是： 1. (略) 快递服务中心（以下简称快递中心）西侧围栏及围栏向南延伸线至围墙，以东 (略) ，以西属 (略) 。 2.快递中心北侧围栏以南 (略) （包括快递中心及东侧停车场），以北属 (略) 。 3.#香学生公寓（15#楼）东侧围栏以西属 (略) ，以东 (略) 。 4. (略) 南侧人行道与绿化带的弧形分界线以北属 (略) （ (略) 及南侧人行道），以南 (略) ； 5.银杏大道 (略) (略) 环岛及其周围人行道，道路属 (略) 。 6. (略) 东侧围栏以西及银杏大道西侧人行道与绿化带的弧形分界线以西（主题公园） (略) ，以东属 (略) （含此段银 (略) 及两侧人行道、东侧绿化带）。 7.工程 (略) 主入口（含）以北属 (略) ，以南 (略) （含此段银 (略) 及两侧人行道及绿化带）。 8.建筑单体与室外的分界范围是：建筑物散水及台阶以内（含）属于室内，其余属于室外。 除以上注明不 (略) 域以外， (略) 域全部都包括在本合同服务范围之内。