采购内容：提供餐厅炊事及管理、绿化维持、 (略) 域保洁和安保等劳务服务

采购数量：3年

主要功能或目标： 1、制订物业服务计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制度。 2、共用设施设备的日常维修、维护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明等。重要设施设备专业维修与保养，主要包括：供配电设施、供热设施、自备井、电梯、消防栓等。 3、附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：污水井（化粪池）、泵房、自行车棚等。 4、秩序维护管理，包括门岗值班、进出车辆管理等。 5、绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 6、环境卫生管理及生 (略) 理。办公楼、信息中心、活动中心以及公寓 (略) 域清扫保洁，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通及隔油池、化粪池的清掏。 7、消防管理，包 (略) 域消防设施的维护、消防系统正常运行保养等。 8、食堂管理，包括负责食品制作、餐饮服务、餐厅清洁、清洗就餐人员餐具及其他餐厅管理工作。 9、场地管理，包括停车场、广场、场地等管理。 10、各类突发应急事件的管理 11、*方安排的其他事项。

需满足的要求： 1．卫生保洁：办公楼室 (略) 域楼道、窗户、楼梯、护栏、会议室、 卫生间、开水间、各类库房等卫生保洁，公寓 (略) 域保洁，信息中心会议室、前厅、卫生间 (略) 域保洁，活动中 (略) 域以及各种活动器材、设施等保洁，室 (略) 域消杀，生活垃圾清运等。 2．设备设施运行管理：配电室、水泵房、消防栓以及电梯等运行维护；室外公共照明的日常维护等。 3．绿化养护： (略) 内绿地草坪、各类乔木、花灌木、果树、绿篱绿植、花卉等养护管理，做好浇水、修剪、补种、除草、施肥、病虫害防治等维护管理工作。 5．共用部位的日常维修、养护和管理等。 6．公共设施设备的维护、管理。 7．配电室、电梯、消防栓、水泵房的运行管理、日常维护管理。 8．共用部位及共用设施设备小修。 9．专用部位小修：办公家具锁具及抽屉滑道安装或更换；暖气片、管件更换，暖气管道维修，预埋管线维修；空调清洗、加氟，冷凝水管加装；标识线、 (略) 部喷涂；地面开挖、恢复，木地板抛光打蜡；户内专用厨房、卫生间的上下水疏通、管 (略) 部更换，脸盆混水器安装及维修，毛巾架安装，热水器安装及简单维修，沐浴管及喷头安装更换，洗手池台面、墩布池打玻璃胶，水龙头维修更换，排风扇安装。由某项目提供耗材或承担材料费用，物业公司负责组织修缮。

采购内容：提供餐厅炊事及管理、绿化维持、 (略) 域保洁和安保等劳务服务

采购数量：3年

主要功能或目标： 1、制订物业服务计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制度。 2、共用设施设备的日常维修、维护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明等。重要设施设备专业维修与保养，主要包括：供配电设施、供热设施、自备井、电梯、消防栓等。 3、附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：污水井（化粪池）、泵房、自行车棚等。 4、秩序维护管理，包括门岗值班、进出车辆管理等。 5、绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 6、环境卫生管理及生 (略) 理。办公楼、信息中心、活动中心以及公寓 (略) 域清扫保洁，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通及隔油池、化粪池的清掏。 7、消防管理，包 (略) 域消防设施的维护、消防系统正常运行保养等。 8、食堂管理，包括负责食品制作、餐饮服务、餐厅清洁、清洗就餐人员餐具及其他餐厅管理工作。 9、场地管理，包括停车场、广场、场地等管理。 10、各类突发应急事件的管理 11、*方安排的其他事项。

需满足的要求： 1．卫生保洁：办公楼室 (略) 域楼道、窗户、楼梯、护栏、会议室、 卫生间、开水间、各类库房等卫生保洁，公寓 (略) 域保洁，信息中心会议室、前厅、卫生间 (略) 域保洁，活动中 (略) 域以及各种活动器材、设施等保洁，室 (略) 域消杀，生活垃圾清运等。 2．设备设施运行管理：配电室、水泵房、消防栓以及电梯等运行维护；室外公共照明的日常维护等。 3．绿化养护： (略) 内绿地草坪、各类乔木、花灌木、果树、绿篱绿植、花卉等养护管理，做好浇水、修剪、补种、除草、施肥、病虫害防治等维护管理工作。 5．共用部位的日常维修、养护和管理等。 6．公共设施设备的维护、管理。 7．配电室、电梯、消防栓、水泵房的运行管理、日常维护管理。 8．共用部位及共用设施设备小修。 9．专用部位小修：办公家具锁具及抽屉滑道安装或更换；暖气片、管件更换，暖气管道维修，预埋管线维修；空调清洗、加氟，冷凝水管加装；标识线、 (略) 部喷涂；地面开挖、恢复，木地板抛光打蜡；户内专用厨房、卫生间的上下水疏通、管 (略) 部更换，脸盆混水器安装及维修，毛巾架安装，热水器安装及简单维修，沐浴管及喷头安装更换，洗手池台面、墩布池打玻璃胶，水龙头维修更换，排风扇安装。由某项目提供耗材或承担材料费用，物业公司负责组织修缮。