为加快完善 (略) 的综合配套功能建设， (略) 现就福建晋江国际产业加速器项目酒店运营管理面向社会进行公开招募意向合作商，欢迎各大优质供应商积极参与，现将有关事项公告如下。

一、项目概况

（一）项目名称：福建晋江国际产业加速器项目酒店运营管理。

（二）建设地点：本项目建设地 (略) 灵源街道 (略) ，东至空地，西至反恐防暴训练基地，南至世纪大道，北至空地，位于灵源山南麓，草庵世遗点景 (略) 内，东南方向坐拥林口水库、城市绿地与现状水体；场地整体西北高东南低，最大落差约20米。

（三）周边情况:项目交通条件优越， (略) 主干道，世纪大道与泉州环 (略) ，城际交通高效便捷。从基地出发， (略) 行政中心，10分钟可上高速，15分钟可到达泉州高铁南站和内坑动车站，20分钟到达泉州晋江机场，未来厦漳泉城际轨道R1和R4线将在此交汇，实现厦漳泉半小时内通勤。

项目场地航拍

总平面图

（四）项目基本情况：本项目为商业商务用地，用地面积*㎡，当前现状为空地，初步设计总建筑面积为*.53㎡，其中研发办公建筑面积约8.*㎡，酒店建筑面积约3.*㎡。

二、业态项目招商信息

（一）招募人： (略)

（二）业态规划：项目拟建集酒店、科研办公、产业孵化、研发中试基地为一体的科创综合园，进一步完善 (略) 的综合配套功能建设，促进传统产业向高端化、智能化方向发展，推动产业的培育和发展，形成多元化的产业结构。

（三）合作模式：包括但不限于整体出租、合作经营等方式，由各意向合作商提供合作意向书，双方洽谈商定。

三、意向合作商要求

1、提供有效的营业执照复印件。

2、提供具备与项目相匹配的资金实力且能为项目提供资金投入的承诺函（格式自拟）或相关证明材料。

3、提供参与本项目方案汇报会的代表的法人授权书（格式自拟）。

4、提供本项目汇报材料递交截止时间前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函（格式自拟）。

5、提供信用记录 (略) 页截图：通过信用中国（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）进行查询。

6、提供针对本项目的运营企划方案，方案中应至少包含：

（1）详细的合作模式（可多种类型）。

（2）对本项目的投资方案。

（3）为本项目量身定做的招商运营方案（包括但不限于：招商运营模式、拟入驻的酒店品牌商、盈利模式等内容）。

（4）对本项目的设计、建设等的建议方案。

（5）意向合作商与全国连锁酒店品牌合作意向协议（或合同）复印件。

（6）意向合作商（或拟合作的品牌商）成功运作过的高端（五星级或超五星级）全国连锁酒店运营的商业项目，并详细介绍案例项目的具体情况，如项目简介、产生的经济效率、社会效益、 (略) 形象的影响等。可提供多个品牌案例。

四、信息发布媒介： (略) (略) http://**、晋 (略) 微信公众号、中国 (略) http://**.cn、中国 (略) http://**等。（上述媒体的有关信息若不一致， (略) (略) (略) 发布的为准。）

五、报名要求

1、报名时间：2025年03月03日至2025年03月22日。

2、报名费用：*。

3、报名方式：意向合作商将加盖单位公章的“意向合作商报名登记表”（表格格式详见附件）扫描件发送至电子信箱（*@*63.com）进行报名。

六、现场汇报要求

1、汇报材料递交截止时间及汇报会开始时间：2025年03月22日15：00(北京时间)，意向合作商应在此之前将密封（密封格式不限）的汇报材料送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。

2、汇报地点： (略) (略) 经 (略) （五里园） (略) 3号科技综合大楼会议室。

3、汇报材料及汇报要求：

（1）意向合作商须提供一份存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和其他形式的汇报材料）密封后（密封格式不限）于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。汇报材料一经提交概不退还。U盘中的运营企划方案须与现场汇报方案内容一致。

（2）意向合作商应于汇报材料递交截止时间前，提交一份本公告“三、意向合作商要求”要求的相关材料及存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和纸质汇报材料）密封后（密封格式不限），于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。

（3）汇报会开始后，招募人将于现场随机抽取意向合作商的汇报顺序，各意向合作商应按照抽取的顺序进行汇报，未按顺序汇报的，将被淘汰。

（4）意向合作商汇报材料形式不限，并自行考虑汇报现场的设备支持情况。

（5）本项目可能涉及多轮次汇报，招募人不确保意向合作商在第几轮被淘汰，招募人不对淘汰意向商进行告知；每轮次入选的意向合作商应在汇报结束后根据招募人要求进行修改并再次汇报，直至招募人最终确定1名或多名合适的意向合作商。

（6）后续多轮次汇报的时间、地点及要求，由招募人另行通知。未入选的合作意向商的方案，招募人有权免费参考借鉴。

七、现场勘察

招募人不组织现场踏勘，意向合作商可在汇报截止时间前自行对项目所在地和周围环境进行勘察，以获取编制本项目运营企划方案的资料。勘察现场所发生的费用由意向合作商自己承担。招募人提供的有关资料和数据，仅供参考，招募人对意向合作商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

八、联系方式

1、招募人名称： (略)

地址： (略) (略) 3号2幢勤政楼805室

项目联系人：杜工

联系方式：*

2、代理机构名称：福建平诚 (略)

地址： (略) (略) 梅岭 (略) 421号益昌大厦16层

项目联系人：高工/陈工

联系电话：0595-*

电子信箱：*@*63.com

九、附件

附件1： (略) G2023-40地块规划条件

为加快完善 (略) 的综合配套功能建设， (略) 现就福建晋江国际产业加速器项目酒店运营管理面向社会进行公开招募意向合作商，欢迎各大优质供应商积极参与，现将有关事项公告如下。

一、项目概况

（一）项目名称：福建晋江国际产业加速器项目酒店运营管理。

（二）建设地点：本项目建设地 (略) 灵源街道 (略) ，东至空地，西至反恐防暴训练基地，南至世纪大道，北至空地，位于灵源山南麓，草庵世遗点景 (略) 内，东南方向坐拥林口水库、城市绿地与现状水体；场地整体西北高东南低，最大落差约20米。

（三）周边情况:项目交通条件优越， (略) 主干道，世纪大道与泉州环 (略) ，城际交通高效便捷。从基地出发， (略) 行政中心，10分钟可上高速，15分钟可到达泉州高铁南站和内坑动车站，20分钟到达泉州晋江机场，未来厦漳泉城际轨道R1和R4线将在此交汇，实现厦漳泉半小时内通勤。

项目场地航拍

总平面图

（四）项目基本情况：本项目为商业商务用地，用地面积*㎡，当前现状为空地，初步设计总建筑面积为*.53㎡，其中研发办公建筑面积约8.*㎡，酒店建筑面积约3.*㎡。

二、业态项目招商信息

（一）招募人： (略)

（二）业态规划：项目拟建集酒店、科研办公、产业孵化、研发中试基地为一体的科创综合园，进一步完善 (略) 的综合配套功能建设，促进传统产业向高端化、智能化方向发展，推动产业的培育和发展，形成多元化的产业结构。

（三）合作模式：包括但不限于整体出租、合作经营等方式，由各意向合作商提供合作意向书，双方洽谈商定。

三、意向合作商要求

1、提供有效的营业执照复印件。

2、提供具备与项目相匹配的资金实力且能为项目提供资金投入的承诺函（格式自拟）或相关证明材料。

3、提供参与本项目方案汇报会的代表的法人授权书（格式自拟）。

4、提供本项目汇报材料递交截止时间前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函（格式自拟）。

5、提供信用记录 (略) 页截图：通过信用中国（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）进行查询。

6、提供针对本项目的运营企划方案，方案中应至少包含：

（1）详细的合作模式（可多种类型）。

（2）对本项目的投资方案。

（3）为本项目量身定做的招商运营方案（包括但不限于：招商运营模式、拟入驻的酒店品牌商、盈利模式等内容）。

（4）对本项目的设计、建设等的建议方案。

（5）意向合作商与全国连锁酒店品牌合作意向协议（或合同）复印件。

（6）意向合作商（或拟合作的品牌商）成功运作过的高端（五星级或超五星级）全国连锁酒店运营的商业项目，并详细介绍案例项目的具体情况，如项目简介、产生的经济效率、社会效益、 (略) 形象的影响等。可提供多个品牌案例。

四、信息发布媒介： (略) (略) http://**、晋 (略) 微信公众号、中国 (略) http://**.cn、中国 (略) http://**等。（上述媒体的有关信息若不一致， (略) (略) (略) 发布的为准。）

五、报名要求

1、报名时间：2025年03月03日至2025年03月22日。

2、报名费用：*。

3、报名方式：意向合作商将加盖单位公章的“意向合作商报名登记表”（表格格式详见附件）扫描件发送至电子信箱（*@*63.com）进行报名。

六、现场汇报要求

1、汇报材料递交截止时间及汇报会开始时间：2025年03月22日15：00(北京时间)，意向合作商应在此之前将密封（密封格式不限）的汇报材料送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。

2、汇报地点： (略) (略) 经 (略) （五里园） (略) 3号科技综合大楼会议室。

3、汇报材料及汇报要求：

（1）意向合作商须提供一份存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和其他形式的汇报材料）密封后（密封格式不限）于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。汇报材料一经提交概不退还。U盘中的运营企划方案须与现场汇报方案内容一致。

（2）意向合作商应于汇报材料递交截止时间前，提交一份本公告“三、意向合作商要求”要求的相关材料及存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和纸质汇报材料）密封后（密封格式不限），于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。

（3）汇报会开始后，招募人将于现场随机抽取意向合作商的汇报顺序，各意向合作商应按照抽取的顺序进行汇报，未按顺序汇报的，将被淘汰。

（4）意向合作商汇报材料形式不限，并自行考虑汇报现场的设备支持情况。

（5）本项目可能涉及多轮次汇报，招募人不确保意向合作商在第几轮被淘汰，招募人不对淘汰意向商进行告知；每轮次入选的意向合作商应在汇报结束后根据招募人要求进行修改并再次汇报，直至招募人最终确定1名或多名合适的意向合作商。

（6）后续多轮次汇报的时间、地点及要求，由招募人另行通知。未入选的合作意向商的方案，招募人有权免费参考借鉴。

七、现场勘察

招募人不组织现场踏勘，意向合作商可在汇报截止时间前自行对项目所在地和周围环境进行勘察，以获取编制本项目运营企划方案的资料。勘察现场所发生的费用由意向合作商自己承担。招募人提供的有关资料和数据，仅供参考，招募人对意向合作商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

八、联系方式

1、招募人名称： (略)

地址： (略) (略) 3号2幢勤政楼805室

项目联系人：杜工

联系方式：*

2、代理机构名称：福建平诚 (略)

地址： (略) (略) 梅岭 (略) 421号益昌大厦16层

项目联系人：高工/陈工

联系电话：0595-*

电子信箱：*@*63.com

九、附件

附件1： (略) G2023-40地块规划条件