为加快推进五里高新园商业圈的成熟发展， (略) 现就五里高新园商办综合体招商运营项目面向社会进行公开招募意向合作商，欢迎各大优质供应商积极参与，现将有关事项公告如下。

一、项目概况

（一）项目名称：五里高新园商办综合体招商运营项目。

（二）建设地点：本项目建设地点位于晋江经 (略) (五里园)。五里园为晋江经 (略) (略) ，外来人口众多， (略) 域为居住、商业配套版块，地块西 (略) ，地块东侧、南侧、北侧紧邻 (略) (如阳光城丽景湾、阳光城九玺等)，东侧紧邻规划公园绿地。地块周边五分 (略) 属公办初中、小学、幼儿园。

项目位置

项目地块航拍

项目效果图

（三）项目基本情况：本项目为商业商务用地，用地面积#㎡，初步设计总建筑面积#㎡，其中商业、办公、公寓约3.#㎡，酒店约#㎡（酒店客房数量初步规划150套以内）。

二、招商信息

（一）招募人： (略)

（二）业态规划： (略) 商务、城市活力、产业服务中心为一体的产城融合中心，形成“办公+公寓+酒店+商业”模式。

（三）合作模式：包括但不限于整体出租、合作经营等方式，由各意向合作商提供合作意向书，双方洽谈商定。

三、意向合作商要求

1、提供有效的营业执照复印件。

2、提供具备与项目相匹配的资金实力且能为项目提供资金投入的承诺函（格式自拟）或相关证明材料。

3、提供参与本项目方案汇报会的代表的法人授权书（格式自拟）。

4、提供本项目汇报材料递交截止时间前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函（格式自拟）。

5、提供信用记录 (略) 页截图：通过信用中国（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）进行查询。

6、提供针对本项目的运营企划方案，方案中应至少包含：

（1）详细的合作模式（可多种类型）。

（2）对本项目的投资方案。

（3）为本项目量身定做的招商运营方案（包括但不限于：招商运营模式、拟入驻的酒店品牌商、盈利模式等内容）。

（4）意向合作商与全国连锁酒店品牌合作意向协议（或合同）复印件。

（5）意向合作商（或拟合作的品牌商）成功运作过或正在运营的含中高端全国连锁酒店运营的商业项目，并详细介绍案例项目的具体情况，如项目简介、产生的经济效率、社会效益、市场口碑等。可提供多个品牌案例。

四、信息发布媒介： (略) (略) http://**、晋 (略) 微信公众号、中国 (略) http://**.cn、中国 (略) http://**等。（上述媒体的有关信息若不一致， (略) (略) (略) 发布的为准。）

五、报名要求

1、报名时间：2025年03月03日至2025年03月22日。

2、报名费用：#。

3、报名方式：意向合作商将加盖单位公章的“意向合作商报名登记表”（表格格式详见附件）扫描件发送至电子信箱（*@*63.com）进行报名。

六、现场汇报要求

1、汇报材料递交截止时间及汇报会开始时间：2025年03月22日09：30(北京时间)，意向合作商应在此之前将密封（密封格式不限）的汇报材料送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。

2、汇报地点： (略) (略) 经 (略) （五里园） (略) 3号综合大楼会议室。

3、汇报材料及汇报要求：

（1）意向合作商须提供一份存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和其他形式的汇报材料）密封后（密封格式不限）于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。汇报材料一经提交概不退还。U盘中的运营企划方案须与现场汇报方案内容一致。

（2）意向合作商应于汇报材料递交截止时间前，提交一份本公告“三、意向合作商要求”要求的相关材料及存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和纸质汇报材料）密封后（密封格式不限），于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。

（3）汇报会开始后，招募人将于现场随机抽取意向合作商的汇报顺序，各意向合作商应按照抽取的顺序进行汇报，未按顺序汇报的，将被淘汰。

（4）意向合作商汇报材料形式不限，并自行考虑汇报现场的设备支持情况。

（5）本项目可能涉及多轮次汇报，招募人不确保意向合作商在第几轮被淘汰，招募人不对淘汰意向商进行告知；每轮次入选的意向合作商应在汇报结束后根据招募人要求进行修改并再次汇报，直至招募人最终确定1名或多名合适的意向合作商。

（6）后续多轮次汇报的时间、地点及要求，由招募人另行通知。未入选的合作意向商的方案，招募人有权免费参考借鉴。

七、现场勘察

招募人不组织现场踏勘，意向合作商可在汇报截止时间前自行对项目所在地和周围环境进行勘察，以获取编制本项目运营企划方案的资料。勘察现场所发生的费用由意向合作商自己承担。招募人提供的有关资料和数据，仅供参考，招募人对意向合作商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

八、联系方式

1、招募人名称： (略)

地址： (略) (略) 3号2幢勤政楼201室

项目联系人：杜工

联系方式：#

2、代理机构名称：福建平诚 (略)

地址： (略) (略) 梅岭 (略) 421号益昌大厦16层

项目联系人：高工/陈工

联系电话：0595-#

电子信箱：*@*63.com

九、附件

附件1：G2024-11地块规划条件。

为加快推进五里高新园商业圈的成熟发展， (略) 现就五里高新园商办综合体招商运营项目面向社会进行公开招募意向合作商，欢迎各大优质供应商积极参与，现将有关事项公告如下。

一、项目概况

（一）项目名称：五里高新园商办综合体招商运营项目。

（二）建设地点：本项目建设地点位于晋江经 (略) (五里园)。五里园为晋江经 (略) (略) ，外来人口众多， (略) 域为居住、商业配套版块，地块西 (略) ，地块东侧、南侧、北侧紧邻 (略) (如阳光城丽景湾、阳光城九玺等)，东侧紧邻规划公园绿地。地块周边五分 (略) 属公办初中、小学、幼儿园。

项目位置

项目地块航拍

项目效果图

（三）项目基本情况：本项目为商业商务用地，用地面积#㎡，初步设计总建筑面积#㎡，其中商业、办公、公寓约3.#㎡，酒店约#㎡（酒店客房数量初步规划150套以内）。

二、招商信息

（一）招募人： (略)

（二）业态规划： (略) 商务、城市活力、产业服务中心为一体的产城融合中心，形成“办公+公寓+酒店+商业”模式。

（三）合作模式：包括但不限于整体出租、合作经营等方式，由各意向合作商提供合作意向书，双方洽谈商定。

三、意向合作商要求

1、提供有效的营业执照复印件。

2、提供具备与项目相匹配的资金实力且能为项目提供资金投入的承诺函（格式自拟）或相关证明材料。

3、提供参与本项目方案汇报会的代表的法人授权书（格式自拟）。

4、提供本项目汇报材料递交截止时间前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函（格式自拟）。

5、提供信用记录 (略) 页截图：通过信用中国（http://**.cn）和中国 (略) （http://**.cn）进行查询。

6、提供针对本项目的运营企划方案，方案中应至少包含：

（1）详细的合作模式（可多种类型）。

（2）对本项目的投资方案。

（3）为本项目量身定做的招商运营方案（包括但不限于：招商运营模式、拟入驻的酒店品牌商、盈利模式等内容）。

（4）意向合作商与全国连锁酒店品牌合作意向协议（或合同）复印件。

（5）意向合作商（或拟合作的品牌商）成功运作过或正在运营的含中高端全国连锁酒店运营的商业项目，并详细介绍案例项目的具体情况，如项目简介、产生的经济效率、社会效益、市场口碑等。可提供多个品牌案例。

四、信息发布媒介： (略) (略) http://**、晋 (略) 微信公众号、中国 (略) http://**.cn、中国 (略) http://**等。（上述媒体的有关信息若不一致， (略) (略) (略) 发布的为准。）

五、报名要求

1、报名时间：2025年03月03日至2025年03月22日。

2、报名费用：#。

3、报名方式：意向合作商将加盖单位公章的“意向合作商报名登记表”（表格格式详见附件）扫描件发送至电子信箱（*@*63.com）进行报名。

六、现场汇报要求

1、汇报材料递交截止时间及汇报会开始时间：2025年03月22日09：30(北京时间)，意向合作商应在此之前将密封（密封格式不限）的汇报材料送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。

2、汇报地点： (略) (略) 经 (略) （五里园） (略) 3号综合大楼会议室。

3、汇报材料及汇报要求：

（1）意向合作商须提供一份存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和其他形式的汇报材料）密封后（密封格式不限）于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。汇报材料一经提交概不退还。U盘中的运营企划方案须与现场汇报方案内容一致。

（2）意向合作商应于汇报材料递交截止时间前，提交一份本公告“三、意向合作商要求”要求的相关材料及存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和纸质汇报材料）密封后（密封格式不限），于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。

（3）汇报会开始后，招募人将于现场随机抽取意向合作商的汇报顺序，各意向合作商应按照抽取的顺序进行汇报，未按顺序汇报的，将被淘汰。

（4）意向合作商汇报材料形式不限，并自行考虑汇报现场的设备支持情况。

（5）本项目可能涉及多轮次汇报，招募人不确保意向合作商在第几轮被淘汰，招募人不对淘汰意向商进行告知；每轮次入选的意向合作商应在汇报结束后根据招募人要求进行修改并再次汇报，直至招募人最终确定1名或多名合适的意向合作商。

（6）后续多轮次汇报的时间、地点及要求，由招募人另行通知。未入选的合作意向商的方案，招募人有权免费参考借鉴。

七、现场勘察

招募人不组织现场踏勘，意向合作商可在汇报截止时间前自行对项目所在地和周围环境进行勘察，以获取编制本项目运营企划方案的资料。勘察现场所发生的费用由意向合作商自己承担。招募人提供的有关资料和数据，仅供参考，招募人对意向合作商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

八、联系方式

1、招募人名称： (略)

地址： (略) (略) 3号2幢勤政楼201室

项目联系人：杜工

联系方式：#

2、代理机构名称：福建平诚 (略)

地址： (略) (略) 梅岭 (略) 421号益昌大厦16层

项目联系人：高工/陈工

联系电话：0595-#

电子信箱：*@*63.com

九、附件

附件1：G2024-11地块规划条件。