(略) 保障性租赁住房建设项目

供应商资源公开征集公示

(略) 计划于近 (略) 保障性租赁住房建设项目进行采购。诚邀具备相关能力及业绩的国内优秀供应商，与 (略) 接洽联络。现将相关信息公开如下：

一、采办包名称

(略) 保障性租赁住房建设项目

二、需求概况

本项目计划用地面积(略).02m2，建筑面积(略).88㎡，其中：地上工程建筑面积(略).24㎡，主要建设3栋10层、8栋9层的板式住房，共计408套，户型为59.9㎡的两室一厅一厨一卫，同时建有停车位121个；地下一层建筑面积8894.64㎡，主要建设人防设施、设备房及停车位201个。

本项目按照设计、采购、施工总承包(EPC)模式（俗称“交钥匙工程”）建设，即项目总承包方按照合同约定完成本工程的规划设计、初步设计、初步设计概算编制、详细设计、施工图设计、施工图预算编制、工程的施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，单体建筑需满足《海南省绿色建筑条例》、《海南省建筑节能标准规范》、《海南省装配式建筑装配率计算规则》和《海南省装配式建筑标准化设计技术标准》等标准建设要求。

（一）、基本条件

1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照；

2.投标人须同时具备有效的GB/T(略)（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T(略)（ISO(略)）环境管理体系认证证书、GB/T(略)(OHSAS(略))或GB/T(略) (ISO(略)) 职业健康管理体系认证证书，并可在中国国家认证认可监督管 (略) 站http://**)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。

（二）、人员资质要求：

1.项目经理要求：

1）具备有效的中华人民共和国注册一级建造师注册证书（建筑工程），注册单位为投标单位，采用电子证书的一级建造师，打印电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

2）具备有效的安全生产考核合格B证，并 (略) (略) （http://**)可查。
3）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。

4）应提供无在建项目承诺，投标时须提供承诺书。

2.设计负责人：
1）具备有效的中华人民共和国注册建筑师或注册结构工程师（注册于投标人单位），并 (略) (略) （http://**)可查；
2）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。
3.施工负责人：
1）具备有效的中华人民共和国注册一级建造师（建筑工程）（注册于投标人单位），采用电子证书的一级建造师，打印电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。具备有效的安全生产考核合格B证，并 (略) (略) （http://**)可查；
2）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。

4.施工技术负责人

1）具备有效的建筑工程专业的高级职称；

2）取得建筑工程高级职称5年及以上。

3）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。

5.安全负责人：
1）具备有效的《注册安全工程师证》（注册于投标人单位），或安全生产考核合格C证；
2）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。

6.其他人员：

1）设计人员专业配套齐全，包括但不限于建筑专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通专业、造价等专业，以上各专业人员须具备相应国家注册执业资格或工程师及以上职称。

2）施工管理机构关键岗位人员最低配备要求：项目经理1人、项目施工负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、专职安全生产管理人员2人、质量员1人、劳资专管员1人、资料员1人。

三、技术指标要求

详见附件1

四、对供应商的要求

★1.供应商资质、资格要求：

1.投标人须同时具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质；

1）设计资质：投标人具有有效的建筑行业（建筑工程）(略)级及以上资质，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；

2）施工资质：投标人具有有效的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）；投标时需提供原件扫描件（原件备查)，并 (略) (略) （http://**)可查；

★2.供应商业绩要求：

★自2020年1月1日起至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少1项新建房屋建筑工程设计采购施工（EPC）总承包合同的建筑竣工验收业绩，且均满足装配式建筑技术要求，同时单个合同金额不小于(略)万元。

投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同复印件和2）竣工验收材料。

业绩须为已竣工/完工验收的业绩，并取得竣工/完工验收合格证明或者竣工/完工验收结算证明或单项工程验收结算证明。投标人所提供的业绩须是以投标人名义签署的合同业绩， (略) 、合作方、技术支持方或其他关系方的。
业绩证明材料：合同复印件和业主签字或盖章的完工证明文件（竣工验收单或竣工验收结算证明或业主盖章的完工证明文件），装配式施工（合同内容或竣工验收文件或施工图审查合格证书证明材料）。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间、竣工验收时间、工程合同内容、合同金额、及竣工验收材料的，均视为无效业绩。

★3.供应商需具备较好的商业信誉，不得存在下列情形之一：

1）投标人自2020年1月1日起至投标截止时间止（以事故书面认定材料出具时间为准）所承担的工程项目（含施工、勘察、设计、监理）出现重大及以上安全事故，且经过官方机构或第三方权威机构调查并出具了明确的书面证据，认定应由投标人承担重大及以上安全事故责任并对投标 (略) 理的；
2）投标人在中国海油数字化供应链系统中“档案状态”为“受控”或“总冻结”的；投标人本次投标相关产品/业务在系统中“档案状态”为“品类受控”的（以供应商档案中“违规查询”中审批记录载明的品类为准，适 (略) ）；

3） (略) 的， (略) ，二者之一存在否决情形即按否 (略) 理；

4）投标人在中国海油数字化供应链系统“供应商管理模块”中“供应商风控管理”的“企业快捷查询”结果显示的登记状态为“存续”之外的其它情形的；

5）投标人a)处于责令整顿、停业或b)财产已被接管、冻结或c)处于破产状态的；
6）投标人在“信用中国”网站（http://**）被列入严重失信主体名单；
7）投标人在全国企业信用信息公示系统（http://**）被列入严重违法失信名单（黑名单）信息或营业执照登记状态为吊销或注销的；
8）投标人在“中国执行 (略) ”网站（http://**）被列入失信被执行人名单；
9）投标人与本招标项目其他投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的；
10）投标人与招标人、招标机构有利害关系且可能影响招标公正性的；
11）投标人存在危害国家安全和损害中海油合法权益的情形，在涉及国家机密或商业秘密的项目中存在不遵守相关法律法规及政府主管部门要求的情形；
12）投标人所提供的建筑业企业资质证书无法 (略) (略) （http://**)查询到或经查询失效，经澄清仍无法提供有效证据的；
13）投标人拟委派项目经理所提供的注册建造师证书无法 (略) (略) （http://**)查询到或经查询失效，经澄清仍无法提供有效证据的。

五、供应商需填写提交《供应商投标意向确认书》，格式详见附件2。

六、供应商需填写提交《供应商响应信息确认函》，格式详见附件3。

七、项目联系人

商务联系人：王海珠 技术联系人：陈海生

电 话：0898-(略) 电 话：0898-(略)

电子邮件：*@*ttp://** 电子邮件：*@*ttp://**

本次公告的有效期自2025年3月5日至2025年3月11日止，在此期间，如有意向，请将相关支持材料《供应商投标意向确认书》、《供应商响应信息确认函》（含确认函要求的支持材料）填写好内容，每页盖章发邮件反馈至商务联系人王海珠，邮箱：*@*ttp://**。如我方要求对申请文件进行澄清和补充，意向供应商应在2个工作日内给予明确回复，过期无回复视为维持原材料不变。

(略)

2025年3月4日

(略) 保障性租赁住房建设项目

供应商资源公开征集公示

(略) 计划于近 (略) 保障性租赁住房建设项目进行采购。诚邀具备相关能力及业绩的国内优秀供应商，与 (略) 接洽联络。现将相关信息公开如下：

一、采办包名称

(略) 保障性租赁住房建设项目

二、需求概况

本项目计划用地面积(略).02m2，建筑面积(略).88㎡，其中：地上工程建筑面积(略).24㎡，主要建设3栋10层、8栋9层的板式住房，共计408套，户型为59.9㎡的两室一厅一厨一卫，同时建有停车位121个；地下一层建筑面积8894.64㎡，主要建设人防设施、设备房及停车位201个。

本项目按照设计、采购、施工总承包(EPC)模式（俗称“交钥匙工程”）建设，即项目总承包方按照合同约定完成本工程的规划设计、初步设计、初步设计概算编制、详细设计、施工图设计、施工图预算编制、工程的施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，单体建筑需满足《海南省绿色建筑条例》、《海南省建筑节能标准规范》、《海南省装配式建筑装配率计算规则》和《海南省装配式建筑标准化设计技术标准》等标准建设要求。

（一）、基本条件

1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照；

2.投标人须同时具备有效的GB/T(略)（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T(略)（ISO(略)）环境管理体系认证证书、GB/T(略)(OHSAS(略))或GB/T(略) (ISO(略)) 职业健康管理体系认证证书，并可在中国国家认证认可监督管 (略) 站http://**)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。

（二）、人员资质要求：

1.项目经理要求：

1）具备有效的中华人民共和国注册一级建造师注册证书（建筑工程），注册单位为投标单位，采用电子证书的一级建造师，打印电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

2）具备有效的安全生产考核合格B证，并 (略) (略) （http://**)可查。
3）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。

4）应提供无在建项目承诺，投标时须提供承诺书。

2.设计负责人：
1）具备有效的中华人民共和国注册建筑师或注册结构工程师（注册于投标人单位），并 (略) (略) （http://**)可查；
2）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。
3.施工负责人：
1）具备有效的中华人民共和国注册一级建造师（建筑工程）（注册于投标人单位），采用电子证书的一级建造师，打印电子证书后，应在个 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。具备有效的安全生产考核合格B证，并 (略) (略) （http://**)可查；
2）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。

4.施工技术负责人

1）具备有效的建筑工程专业的高级职称；

2）取得建筑工程高级职称5年及以上。

3）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。

5.安全负责人：
1）具备有效的《注册安全工程师证》（注册于投标人单位），或安全生产考核合格C证；
2）投标人应提供投标截止日前连续一年由投标人所在地社保机构出具或政府相关 (略) 站下载的社保缴纳证明复印件 ，社保缴纳证明文件应尽可能包含查验二维 (略) 址及查验码。

6.其他人员：

1）设计人员专业配套齐全，包括但不限于建筑专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通专业、造价等专业，以上各专业人员须具备相应国家注册执业资格或工程师及以上职称。

2）施工管理机构关键岗位人员最低配备要求：项目经理1人、项目施工负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、专职安全生产管理人员2人、质量员1人、劳资专管员1人、资料员1人。

三、技术指标要求

详见附件1

四、对供应商的要求

★1.供应商资质、资格要求：

1.投标人须同时具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质；

1）设计资质：投标人具有有效的建筑行业（建筑工程）(略)级及以上资质，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；

2）施工资质：投标人具有有效的建筑工程施工总承包(略)级及以上资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）；投标时需提供原件扫描件（原件备查)，并 (略) (略) （http://**)可查；

★2.供应商业绩要求：

★自2020年1月1日起至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少1项新建房屋建筑工程设计采购施工（EPC）总承包合同的建筑竣工验收业绩，且均满足装配式建筑技术要求，同时单个合同金额不小于(略)万元。

投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同复印件和2）竣工验收材料。

业绩须为已竣工/完工验收的业绩，并取得竣工/完工验收合格证明或者竣工/完工验收结算证明或单项工程验收结算证明。投标人所提供的业绩须是以投标人名义签署的合同业绩， (略) 、合作方、技术支持方或其他关系方的。
业绩证明材料：合同复印件和业主签字或盖章的完工证明文件（竣工验收单或竣工验收结算证明或业主盖章的完工证明文件），装配式施工（合同内容或竣工验收文件或施工图审查合格证书证明材料）。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间、竣工验收时间、工程合同内容、合同金额、及竣工验收材料的，均视为无效业绩。

★3.供应商需具备较好的商业信誉，不得存在下列情形之一：

1）投标人自2020年1月1日起至投标截止时间止（以事故书面认定材料出具时间为准）所承担的工程项目（含施工、勘察、设计、监理）出现重大及以上安全事故，且经过官方机构或第三方权威机构调查并出具了明确的书面证据，认定应由投标人承担重大及以上安全事故责任并对投标 (略) 理的；
2）投标人在中国海油数字化供应链系统中“档案状态”为“受控”或“总冻结”的；投标人本次投标相关产品/业务在系统中“档案状态”为“品类受控”的（以供应商档案中“违规查询”中审批记录载明的品类为准，适 (略) ）；

3） (略) 的， (略) ，二者之一存在否决情形即按否 (略) 理；

4）投标人在中国海油数字化供应链系统“供应商管理模块”中“供应商风控管理”的“企业快捷查询”结果显示的登记状态为“存续”之外的其它情形的；

5）投标人a)处于责令整顿、停业或b)财产已被接管、冻结或c)处于破产状态的；
6）投标人在“信用中国”网站（http://**）被列入严重失信主体名单；
7）投标人在全国企业信用信息公示系统（http://**）被列入严重违法失信名单（黑名单）信息或营业执照登记状态为吊销或注销的；
8）投标人在“中国执行 (略) ”网站（http://**）被列入失信被执行人名单；
9）投标人与本招标项目其他投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的；
10）投标人与招标人、招标机构有利害关系且可能影响招标公正性的；
11）投标人存在危害国家安全和损害中海油合法权益的情形，在涉及国家机密或商业秘密的项目中存在不遵守相关法律法规及政府主管部门要求的情形；
12）投标人所提供的建筑业企业资质证书无法 (略) (略) （http://**)查询到或经查询失效，经澄清仍无法提供有效证据的；
13）投标人拟委派项目经理所提供的注册建造师证书无法 (略) (略) （http://**)查询到或经查询失效，经澄清仍无法提供有效证据的。

五、供应商需填写提交《供应商投标意向确认书》，格式详见附件2。

六、供应商需填写提交《供应商响应信息确认函》，格式详见附件3。

七、项目联系人

商务联系人：王海珠 技术联系人：陈海生

电 话：0898-(略) 电 话：0898-(略)

电子邮件：*@*ttp://** 电子邮件：*@*ttp://**

本次公告的有效期自2025年3月5日至2025年3月11日止，在此期间，如有意向，请将相关支持材料《供应商投标意向确认书》、《供应商响应信息确认函》（含确认函要求的支持材料）填写好内容，每页盖章发邮件反馈至商务联系人王海珠，邮箱：*@*ttp://**。如我方要求对申请文件进行澄清和补充，意向供应商应在2个工作日内给予明确回复，过期无回复视为维持原材料不变。

(略)

2025年3月4日