沙湾镇紫坭村紫苑商场13号商铺招租招标预告

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沙湾镇紫坭村紫苑商场13号商铺招租招标预告

 

(略)

(略) 市 (略) 区 (略) 镇紫坭村股 (略) 定于2017年7 (略) (略) 出租竞投,欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 及报名。

竞投租赁标的物基本情况


序号

项目

资产状况

拟出租年限

拟出租底价

递增情况

竞投保证金

附加条件

招租方式

1

(略) 1号商铺

建筑面积29方

3年

1000元/月

3000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

2

(略) 2号商铺

建筑面积29方

3年

1000元/月

3000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

3

(略) 3号商铺

建筑面积29方

3年

1000元/月

3000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

4

(略) 4-5号商铺

建筑面积58方

3年

2000元/月

6000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

5

(略) 6号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

6

(略) 7-8号商铺

建筑面积58方

3年

1600元/月

4800元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

7

(略) 9号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

8

(略) 10号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

9

(略) 11号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

10

(略) 12号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

11

(略) 13号商铺

建筑面积29方

3年

900元/月

2700元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

12

(略) 14-15号商铺

建筑面积58方

3年

1500元/月

4500元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

13

(略) 16号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

1950元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

14

(略) 18号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

15

(略) 19-20号商铺

建筑面积58方

3年

1500元/月

4500元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

16

(略) 21号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

17

(略) 22号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

18

(略) 23号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

/

暗标竞投

19

(略) 24号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

20

(略) 25号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

21

(略) 26号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

22

(略) 27号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

23

(略) 28号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

24

(略) 29号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

25

(略) 30号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

26

(略) 31号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

27

(略) 32号商铺

建筑面积29方

3年

950元/月

2850元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

28

(略) 33号商铺

建筑面积29方

3年

1000元/月

3000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

29

(略) 34号商铺

建筑面积29方

3年

950元/月

2850元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

30

(略) 36-40号商铺

建筑面积240方

3年

6500元/月

19500元

同等条件下原租户优先

暗标竞投


备注:1、 (略) 的商铺不得经营餐饮业。

      2、 (略) 商铺现有租 (略) 为的, (略) 整改且经出租方验收合格后方能参与竞投报名:(1)、乱摆乱摆,占道经营的。(2)、在商铺后面搭建构筑物的。

二、租赁期内,办 (略) 需的税、费( (略) 得税)由承租方负责。商铺承租户需每月交清洁费30元/间(经营水果档及餐饮每月清洁费60元/间)。

三、报名时间: * 日至 * 日(上午8:00—11:00,下午2:00—5:00,星期日休息),逾期不再接受报名,报名时需提供身份证复印件一份,原件备查。

四、报名地点:紫坭村委会一楼财务室。

五、缴交竞投保证金:报名时须同时交纳相应的竞投保证金,出租方收到竞投保证金后随即开具竞投保证金收据,该收据只能用于竞投收据上注明的商铺或地块,如需竞投其他商铺或地块的,须另交纳竞投保证金。

六、竞投时间: * 日上午9:00竞投穗发商铺及地块;下午2:30竞投紫苑商铺,逾期 (略) 理。

七、竞投地点:紫坭村委会二楼会议室。

八、竞投约定

参加商铺竞投的商户,请按公布竞投的时间携带竞投保证金收据和本人身份证,依时到紫坭村委会报到参加竞投,不得委托他人参加竞投,竞投时请遵守下列事项:

1、每个竞投人只准带 (略) 。

2、竞投人应按时参加竞投,迟 (略) 者作自动弃权,竞投保证金在 * 日至11日,凭竞投保证金收据及身份证不计息退回竞投保证金,逾期未办理者责任自负。未竞得者也按上述时间、方法退回竞投保证金。

3、如在竞价操作过程中,当标的物出现没人应价时,出租方有权在已报名的竞投意向人中,随机抽取一个竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物,否则该竞投人的保证金不予退回,如此类推。

4、竞投人按主持人的指 (略) 现场填写竞投报价书,出价高于或等于拟出租底价的竞投报价书方为有效,并以价高者得,如最高出价有两个或以上相同的(如有原租户,由原租户竞得), (略) 抽签确定竞得人。

5、如无人报名竞投或无人出价或无人竞得的,该租赁标的物按《 (略) 市 (略) 区农村集体资产资源交易管理办法(试行)》处理。

6、竞投后, (略) 与紫坭村股 (略) 签署《竞得确认书》,并在竞得结果公示期满后的五个工作日内凭竞投保证金收据、《竞得确认书》、身份证原件及复印件一份与出租方签订合同(合同签订地点、 (略) 通知),紫 (略) 的竞投保证金为合同按金(竞得价的三倍),地块的竞投保证金为合同按金(竞得价的半年租金)如数额不足的,须在签订合同前补足。如竞得人不签署《竞得确认书》或不按期签订合同或放弃竞得资格的,出租方有权没收竞投保证金,收回租赁物, (略) 理。为保证竞投的正常秩序和广大竞投人权益不受侵害,对于竞得者拒签《竞得确认书》紫坭村股 (略) 将保留追究竞得人违约责任的权利。

7、竞投人应 (略) 秩序,听从工作人员指引。出租方有权拒 (略) 秩序或对本次竞投活动有妨碍的 (略) ,以维护全体竞投者的合法权益不受侵害。

8、本公告仅适用于本次竞投活动,解释权属于紫坭村股 (略) 。



注:合同样本另附。 

 


紫坭村股 (略)

                                                                         * 日


 


商业铺位租赁合同书(紫苑商铺样本)


出租方(甲方): (略) 市 (略) 区 (略) 镇紫坭村股 (略) ;

承租方(乙方): 

一、甲方现将位于“ (略) 市 (略) 区 (略) 镇紫坭村           号”商铺,建筑面积共    平方米,出租给乙方作商业、服务用途。 

二、铺位为混合结构, * 层,水泥地面,装有卷闸两只。未经甲方同意,乙方不得擅自作建筑物主体的变更。 

三、水、电设施由甲方安装在铺前,并免收乙方水电报装费及负荷费。铺内装修、水电安装则由乙方自费施工,并每月依时缴交水电费。 

四、租赁期限:    年。由2017年 8月 1 日起,至    年  月  日止。 

五、租金:每月租金      元,合同期租金总额        元(人民币,大写: 

万    仟    佰    *     元)。乙方在每月10日前交清当月租金。如有逾期,甲方按欠额每天千分之二加收滞纳金。逾期一个月未交清租金的,甲方可收回铺位、追收欠款并没收保证金。 

六、本合同签定时,乙方向甲方交付合同保证      元(按租金的三倍计收)。租赁期满,如乙方无违反本合同规定的,甲方不计息将保证金退回乙方。

七、租赁期内,乙方必须服 (略) 门以及甲方的监管,遵守有关规定、制度;不得违法经营,不得占道经营,不得污染环境;铺内不准住人; (略) 内、门前卫生三包,每月交清洁费30元/间(水果档清洁费每月60元/间);执行消防安全制度,每间铺自备灭火器。 

八、租赁期内,乙方承担对铺位(含卷闸)的维修、保养责任。甲方提供的建筑物、门前雨蓬、设备设施如有损坏,乙方负责修复或折价赔偿。租赁期满或 (略) ,乙方不得带走甲方提供的设备设施,并保持铺位的完好;铺内入墙入地的装修乙方不得拆毁或带走。

九、租赁期内,乙方如转让铺位租赁权,须到紫坭村股 (略) 办理转让手续及交付每间铺位300元的转让手续费。

十、租赁期内, (略) 办理营业证照, (略) 需的税、费。 

十一、违约责任:

①甲方如无理提前收回铺位,以双倍保证金退赔乙方。 

②乙方如中途退租,应缴清欠款,保证金归甲方。 

十二、乙 (略) 为之一的,甲方有权收回该租赁铺位并没收合同保证金:

占道经营,经劝阻不予整改的。

在商铺后面搭建构筑物的。

每天中午12:00—14:00,晚上21:00后播放音响等,对周边居民造成噪音干扰的。

商铺用于经营餐饮业的。

十三、本合同一式四份,经甲乙双方签字、盖章后生效,甲方执二份、乙方执一份,一 (略) 门。

甲方盖章:                  乙方签章:

 

法定代表人:                签订日期:2017年     月    日




 

(略)

(略) 市 (略) 区 (略) 镇紫坭村股 (略) 定于2017年7 (略) (略) 出租竞投,欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 及报名。

竞投租赁标的物基本情况


序号

项目

资产状况

拟出租年限

拟出租底价

递增情况

竞投保证金

附加条件

招租方式

1

(略) 1号商铺

建筑面积29方

3年

1000元/月

3000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

2

(略) 2号商铺

建筑面积29方

3年

1000元/月

3000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

3

(略) 3号商铺

建筑面积29方

3年

1000元/月

3000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

4

(略) 4-5号商铺

建筑面积58方

3年

2000元/月

6000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

5

(略) 6号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

6

(略) 7-8号商铺

建筑面积58方

3年

1600元/月

4800元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

7

(略) 9号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

8

(略) 10号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

9

(略) 11号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

10

(略) 12号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

11

(略) 13号商铺

建筑面积29方

3年

900元/月

2700元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

12

(略) 14-15号商铺

建筑面积58方

3年

1500元/月

4500元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

13

(略) 16号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

1950元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

14

(略) 18号商铺

建筑面积29方

3年

800元/月

2400元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

15

(略) 19-20号商铺

建筑面积58方

3年

1500元/月

4500元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

16

(略) 21号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

17

(略) 22号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

18

(略) 23号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

/

暗标竞投

19

(略) 24号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

20

(略) 25号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

21

(略) 26号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

22

(略) 27号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

23

(略) 28号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

24

(略) 29号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

25

(略) 30号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

26

(略) 31号商铺

建筑面积29方

3年

750元/月

2250元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

27

(略) 32号商铺

建筑面积29方

3年

950元/月

2850元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

28

(略) 33号商铺

建筑面积29方

3年

1000元/月

3000元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

29

(略) 34号商铺

建筑面积29方

3年

950元/月

2850元

同等条件下原租户优先

暗标竞投

30

(略) 36-40号商铺

建筑面积240方

3年

6500元/月

19500元

同等条件下原租户优先

暗标竞投


备注:1、 (略) 的商铺不得经营餐饮业。

      2、 (略) 商铺现有租 (略) 为的, (略) 整改且经出租方验收合格后方能参与竞投报名:(1)、乱摆乱摆,占道经营的。(2)、在商铺后面搭建构筑物的。

二、租赁期内,办 (略) 需的税、费( (略) 得税)由承租方负责。商铺承租户需每月交清洁费30元/间(经营水果档及餐饮每月清洁费60元/间)。

三、报名时间: * 日至 * 日(上午8:00—11:00,下午2:00—5:00,星期日休息),逾期不再接受报名,报名时需提供身份证复印件一份,原件备查。

四、报名地点:紫坭村委会一楼财务室。

五、缴交竞投保证金:报名时须同时交纳相应的竞投保证金,出租方收到竞投保证金后随即开具竞投保证金收据,该收据只能用于竞投收据上注明的商铺或地块,如需竞投其他商铺或地块的,须另交纳竞投保证金。

六、竞投时间: * 日上午9:00竞投穗发商铺及地块;下午2:30竞投紫苑商铺,逾期 (略) 理。

七、竞投地点:紫坭村委会二楼会议室。

八、竞投约定

参加商铺竞投的商户,请按公布竞投的时间携带竞投保证金收据和本人身份证,依时到紫坭村委会报到参加竞投,不得委托他人参加竞投,竞投时请遵守下列事项:

1、每个竞投人只准带 (略) 。

2、竞投人应按时参加竞投,迟 (略) 者作自动弃权,竞投保证金在 * 日至11日,凭竞投保证金收据及身份证不计息退回竞投保证金,逾期未办理者责任自负。未竞得者也按上述时间、方法退回竞投保证金。

3、如在竞价操作过程中,当标的物出现没人应价时,出租方有权在已报名的竞投意向人中,随机抽取一个竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物,否则该竞投人的保证金不予退回,如此类推。

4、竞投人按主持人的指 (略) 现场填写竞投报价书,出价高于或等于拟出租底价的竞投报价书方为有效,并以价高者得,如最高出价有两个或以上相同的(如有原租户,由原租户竞得), (略) 抽签确定竞得人。

5、如无人报名竞投或无人出价或无人竞得的,该租赁标的物按《 (略) 市 (略) 区农村集体资产资源交易管理办法(试行)》处理。

6、竞投后, (略) 与紫坭村股 (略) 签署《竞得确认书》,并在竞得结果公示期满后的五个工作日内凭竞投保证金收据、《竞得确认书》、身份证原件及复印件一份与出租方签订合同(合同签订地点、 (略) 通知),紫 (略) 的竞投保证金为合同按金(竞得价的三倍),地块的竞投保证金为合同按金(竞得价的半年租金)如数额不足的,须在签订合同前补足。如竞得人不签署《竞得确认书》或不按期签订合同或放弃竞得资格的,出租方有权没收竞投保证金,收回租赁物, (略) 理。为保证竞投的正常秩序和广大竞投人权益不受侵害,对于竞得者拒签《竞得确认书》紫坭村股 (略) 将保留追究竞得人违约责任的权利。

7、竞投人应 (略) 秩序,听从工作人员指引。出租方有权拒 (略) 秩序或对本次竞投活动有妨碍的 (略) ,以维护全体竞投者的合法权益不受侵害。

8、本公告仅适用于本次竞投活动,解释权属于紫坭村股 (略) 。



注:合同样本另附。 

 


紫坭村股 (略)

                                                                         * 日


 


商业铺位租赁合同书(紫苑商铺样本)


出租方(甲方): (略) 市 (略) 区 (略) 镇紫坭村股 (略) ;

承租方(乙方): 

一、甲方现将位于“ (略) 市 (略) 区 (略) 镇紫坭村           号”商铺,建筑面积共    平方米,出租给乙方作商业、服务用途。 

二、铺位为混合结构, * 层,水泥地面,装有卷闸两只。未经甲方同意,乙方不得擅自作建筑物主体的变更。 

三、水、电设施由甲方安装在铺前,并免收乙方水电报装费及负荷费。铺内装修、水电安装则由乙方自费施工,并每月依时缴交水电费。 

四、租赁期限:    年。由2017年 8月 1 日起,至    年  月  日止。 

五、租金:每月租金      元,合同期租金总额        元(人民币,大写: 

万    仟    佰    *     元)。乙方在每月10日前交清当月租金。如有逾期,甲方按欠额每天千分之二加收滞纳金。逾期一个月未交清租金的,甲方可收回铺位、追收欠款并没收保证金。 

六、本合同签定时,乙方向甲方交付合同保证      元(按租金的三倍计收)。租赁期满,如乙方无违反本合同规定的,甲方不计息将保证金退回乙方。

七、租赁期内,乙方必须服 (略) 门以及甲方的监管,遵守有关规定、制度;不得违法经营,不得占道经营,不得污染环境;铺内不准住人; (略) 内、门前卫生三包,每月交清洁费30元/间(水果档清洁费每月60元/间);执行消防安全制度,每间铺自备灭火器。 

八、租赁期内,乙方承担对铺位(含卷闸)的维修、保养责任。甲方提供的建筑物、门前雨蓬、设备设施如有损坏,乙方负责修复或折价赔偿。租赁期满或 (略) ,乙方不得带走甲方提供的设备设施,并保持铺位的完好;铺内入墙入地的装修乙方不得拆毁或带走。

九、租赁期内,乙方如转让铺位租赁权,须到紫坭村股 (略) 办理转让手续及交付每间铺位300元的转让手续费。

十、租赁期内, (略) 办理营业证照, (略) 需的税、费。 

十一、违约责任:

①甲方如无理提前收回铺位,以双倍保证金退赔乙方。 

②乙方如中途退租,应缴清欠款,保证金归甲方。 

十二、乙 (略) 为之一的,甲方有权收回该租赁铺位并没收合同保证金:

占道经营,经劝阻不予整改的。

在商铺后面搭建构筑物的。

每天中午12:00—14:00,晚上21:00后播放音响等,对周边居民造成噪音干扰的。

商铺用于经营餐饮业的。

十三、本合同一式四份,经甲乙双方签字、盖章后生效,甲方执二份、乙方执一份,一 (略) 门。

甲方盖章:                  乙方签章:

 

法定代表人:                签订日期:2017年     月    日




    
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