沙湾镇紫坭村紫苑商场36-40号商铺招租招标预告-采招网

沙湾镇紫坭村紫苑商场36-40号商铺招租招标预告

预告
广东省-广州市-番禺区
发布：2017-07-08
采购：2017年07月

内容

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沙湾镇紫坭村紫苑商场36-40号商铺招租招标预告

(略)

(略) 市 (略) 区 (略) 镇紫坭村股 (略) 定于2017年7 (略) (略) 出租竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 及报名。

竞投租赁标的物基本情况

序号	项目	资产状况	拟出租年限	拟出租底价	递增情况	竞投保证金	附加条件	招租方式
1	(略) 1号商铺	建筑面积29方	3年	1000元/月	无	3000元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
2	(略) 2号商铺	建筑面积29方	3年	1000元/月	无	3000元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
3	(略) 3号商铺	建筑面积29方	3年	1000元/月	无	3000元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
4	(略) 4-5号商铺	建筑面积58方	3年	2000元/月	无	6000元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
5	(略) 6号商铺	建筑面积29方	3年	800元/月	无	2400元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
6	(略) 7-8号商铺	建筑面积58方	3年	1600元/月	无	4800元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
7	(略) 9号商铺	建筑面积29方	3年	800元/月	无	2400元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
8	(略) 10号商铺	建筑面积29方	3年	800元/月	无	2400元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
9	(略) 11号商铺	建筑面积29方	3年	800元/月	无	2400元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
10	(略) 12号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
11	(略) 13号商铺	建筑面积29方	3年	900元/月	无	2700元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
12	(略) 14-15号商铺	建筑面积58方	3年	1500元/月	无	4500元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
13	(略) 16号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	1950元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
14	(略) 18号商铺	建筑面积29方	3年	800元/月	无	2400元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
15	(略) 19-20号商铺	建筑面积58方	3年	1500元/月	无	4500元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
16	(略) 21号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
17	(略) 22号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
18	(略) 23号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	/	暗标竞投
19	(略) 24号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
20	(略) 25号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
21	(略) 26号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
22	(略) 27号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
23	(略) 28号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
24	(略) 29号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
25	(略) 30号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
26	(略) 31号商铺	建筑面积29方	3年	750元/月	无	2250元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
27	(略) 32号商铺	建筑面积29方	3年	950元/月	无	2850元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
28	(略) 33号商铺	建筑面积29方	3年	1000元/月	无	3000元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
29	(略) 34号商铺	建筑面积29方	3年	950元/月	无	2850元	同等条件下原租户优先	暗标竞投
30	(略) 36-40号商铺	建筑面积240方	3年	6500元/月	无	19500元	同等条件下原租户优先	暗标竞投

备注：1、 (略) 的商铺不得经营餐饮业。

2、 (略) 商铺现有租 (略) 为的， (略) 整改且经出租方验收合格后方能参与竞投报名：（1）、乱摆乱摆，占道经营的。（2）、在商铺后面搭建构筑物的。

二、租赁期内，办 (略) 需的税、费（ (略) 得税）由承租方负责。商铺承租户需每月交清洁费30元/间（经营水果档及餐饮每月清洁费60元/间）。

三、报名时间： * 日至 * 日（上午8:00—11:00,下午2:00—5:00，星期日休息），逾期不再接受报名，报名时需提供身份证复印件一份，原件备查。

四、报名地点：紫坭村委会一楼财务室。

五、缴交竞投保证金：报名时须同时交纳相应的竞投保证金，出租方收到竞投保证金后随即开具竞投保证金收据，该收据只能用于竞投收据上注明的商铺或地块，如需竞投其他商铺或地块的，须另交纳竞投保证金。

六、竞投时间： * 日上午9：00竞投穗发商铺及地块；下午2：30竞投紫苑商铺，逾期 (略) 理。

七、竞投地点：紫坭村委会二楼会议室。

八、竞投约定

参加商铺竞投的商户，请按公布竞投的时间携带竞投保证金收据和本人身份证，依时到紫坭村委会报到参加竞投，不得委托他人参加竞投，竞投时请遵守下列事项：

1、每个竞投人只准带 (略) 。

2、竞投人应按时参加竞投，迟 (略) 者作自动弃权，竞投保证金在 * 日至11日，凭竞投保证金收据及身份证不计息退回竞投保证金，逾期未办理者责任自负。未竞得者也按上述时间、方法退回竞投保证金。

3、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在已报名的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

4、竞投人按主持人的指 (略) 现场填写竞投报价书，出价高于或等于拟出租底价的竞投报价书方为有效，并以价高者得，如最高出价有两个或以上相同的（如有原租户，由原租户竞得）， (略) 抽签确定竞得人。

5、如无人报名竞投或无人出价或无人竞得的，该租赁标的物按《 (略) 市 (略) 区农村集体资产资源交易管理办法（试行）》处理。

6、竞投后， (略) 与紫坭村股 (略) 签署《竞得确认书》，并在竞得结果公示期满后的五个工作日内凭竞投保证金收据、《竞得确认书》、身份证原件及复印件一份与出租方签订合同（合同签订地点、 (略) 通知），紫 (略) 的竞投保证金为合同按金（竞得价的三倍），地块的竞投保证金为合同按金（竞得价的半年租金）如数额不足的，须在签订合同前补足。如竞得人不签署《竞得确认书》或不按期签订合同或放弃竞得资格的，出租方有权没收竞投保证金，收回租赁物， (略) 理。为保证竞投的正常秩序和广大竞投人权益不受侵害，对于竞得者拒签《竞得确认书》紫坭村股 (略) 将保留追究竞得人违约责任的权利。

7、竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。出租方有权拒 (略) 秩序或对本次竞投活动有妨碍的 (略) ，以维护全体竞投者的合法权益不受侵害。

8、本公告仅适用于本次竞投活动，解释权属于紫坭村股 (略) 。

注：合同样本另附。

紫坭村股 (略)

* 日

商业铺位租赁合同书（紫苑商铺样本）

出租方（甲方）： (略) 市 (略) 区 (略) 镇紫坭村股 (略) ；

承租方（乙方）：

一、甲方现将位于“ (略) 市 (略) 区 (略) 镇紫坭村号”商铺，建筑面积共平方米，出租给乙方作商业、服务用途。

二、铺位为混合结构， * 层，水泥地面，装有卷闸两只。未经甲方同意，乙方不得擅自作建筑物主体的变更。

三、水、电设施由甲方安装在铺前，并免收乙方水电报装费及负荷费。铺内装修、水电安装则由乙方自费施工，并每月依时缴交水电费。

四、租赁期限：年。由2017年 8月 1 日起，至年月日止。

五、租金：每月租金元，合同期租金总额元（人民币，大写：

万仟佰 * 元）。乙方在每月10日前交清当月租金。如有逾期，甲方按欠额每天千分之二加收滞纳金。逾期一个月未交清租金的，甲方可收回铺位、追收欠款并没收保证金。

六、本合同签定时，乙方向甲方交付合同保证元（按租金的三倍计收）。租赁期满，如乙方无违反本合同规定的，甲方不计息将保证金退回乙方。

七、租赁期内，乙方必须服 (略) 门以及甲方的监管，遵守有关规定、制度；不得违法经营，不得占道经营，不得污染环境；铺内不准住人； (略) 内、门前卫生三包，每月交清洁费30元/间（水果档清洁费每月60元/间）；执行消防安全制度，每间铺自备灭火器。

八、租赁期内，乙方承担对铺位（含卷闸）的维修、保养责任。甲方提供的建筑物、门前雨蓬、设备设施如有损坏，乙方负责修复或折价赔偿。租赁期满或 (略) ，乙方不得带走甲方提供的设备设施，并保持铺位的完好；铺内入墙入地的装修乙方不得拆毁或带走。

九、租赁期内，乙方如转让铺位租赁权，须到紫坭村股 (略) 办理转让手续及交付每间铺位300元的转让手续费。

十、租赁期内， (略) 办理营业证照， (略) 需的税、费。

十一、违约责任：

①甲方如无理提前收回铺位，以双倍保证金退赔乙方。

②乙方如中途退租，应缴清欠款，保证金归甲方。

十二、乙 (略) 为之一的，甲方有权收回该租赁铺位并没收合同保证金：

占道经营，经劝阻不予整改的。

在商铺后面搭建构筑物的。

每天中午12:00—14:00，晚上21:00后播放音响等，对周边居民造成噪音干扰的。

商铺用于经营餐饮业的。

十三、本合同一式四份，经甲乙双方签字、盖章后生效，甲方执二份、乙方执一份，一 (略) 门。

甲方盖章：乙方签章：

法定代表人：签订日期：2017年月日

(略)