物业管理服务招标预告
发送至邮箱
物业管理服务招标预告
略
文件预公示
各有关供应商：
受X市X略委托，我中心对X市X略物业管理服务采购（QXCG2017年#月#）略采购，为了保障政府采购各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、项目需求和说明（服务工作任务）、评标办法等内容予以预公示。各有关供应商、专业人员等若认为本项目上述要求存在唯一性或排他性等问题，请于2017年#月#日17时前以书面形式(意见函须加盖公章)略反映，略完善采购文件。如供应商需提交意见函，请携带企业营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件（加盖公章，一份）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章，一份）提交意见函原件。意见函应注明联系人和联系方式。专业人员个人请提交意见签名，并附身份证、职称等复印件。
对各有关供应商、专业人员等逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的略不予受理。
联系地址：X市X区悦宾路略3楼313室
联系人：黎工 联系电话: ##
附：略文件预公示内容
X市X略 2017年#月#日
附件：
X市X略物业管理服务采购（QXCG2017年#月#）
预公示内容
一、采购方式：公开招标
二、预公示内容：
招标公告、项目需求和说明（服务工作任务）、评标办法、投标须知、合同格式
略
根据《中华人民共和国政府采购法》、《略投标管理办法》等规定，略门批准（审批编号：QXCG2017年#月#），略采购，欢迎符合条件的供应商前来投标：
一、项目名称:X市X略物业管理服务采购
二、项目编号：QXCG2017年#月#
三、采购组织类型：集中采购
四、采购方式：公开招标
五、采购内容及预算金额
标号
采购名称
预算金额
X市X略物业管理服务采购
207万元
六、合格投标人的资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件。
2、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）略采购服务，具有法人资格；
3、具备物业服务企业 * 级（或以上级别）资质的供应商。
七、招标文件的获取：
1.时间：自公告发布之日起。
2.地点：南略、X市X略。
3.方式: 本项目不发放纸质文件，略在南略(www. 点击查看>> )、X市X略（http:/ 点击查看>> ）略文件。
4.售价：招标文件不收取费用。
5.报名要求：供应商必须于投标截止时间前一天在X市公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> ）略上报名，并缴纳投标保证金后方可参与本项目政府采购活动。具体操作方法参见X市公略办事指南中的“略上报名指南”。
八、公告期限：略发布之日起5个工作日。
九、投标保证金：
投标保证金人民币：40000元。
投标保证金应于投标截止时间前一工作日下班前到达专用账户，到略确认的到达专用账户时间为准。供应商提交的投标保证金仅限当次投标项目（标段）有效，不得重复替代使用。一个项目有多个标段并允许供应商分别报名的，供应商应按项目、标段分别提交投标保证金。
账户名称：X市公略
略：略X市公略
具体操作方法参见X市公略办事指南中的“投标保证金缴纳指南”。
评标时，略根据X市公略出具的《项目投标保证金到帐信息表》查验投标保证金缴纳情况。
X市公略交纳略电话： ##
投标保略电话:
X市公略财务科 ## ##
略X市X略，略上的X略组织开标人员电话。
十、投标截止时间和地点：
投标人应于2017年 月 日 时 分前将投标文件密封送交到X市X区玉洞大道略9楼X市公略开标厅（具体详见9楼略地安排），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无略理）。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于2017年 月 日 时 分在X市X区玉洞大道略9楼X市公略开标厅（具体详见9楼略地安排）开标。
十二、网上查询地址：
X壮族自治略 (www.gxz 点击查看>> ) , 南略（www. 点击查看>> ），X市X略（http:/ 点击查看>> ）。
十三、略：
采购人X市X略,联系人：潘宇 ；联系电话： ##
采购代理机构：X略；项目联系人：黎 工；联系电话： ##
政府采略门：X市略政府采略；联系电话： ##
第一章 服务需求一览表
说明：
1、本服务需求一览表中标注★略分为实质性要求和条件。
2、本服务需求一览表中内容如与第五章“合同条款及格式”相关条款不一致的，以本表为准。
项号
服务名称
数量
服务内容及要求
1
物业管理服务
1项
一、物业概况：
（一）X市X略
1.物业位置：X市茶花路19号（X市X略）
2.占地面积：11亩
3.总建筑面积：9564.26平方米
4.设施情况：办公大楼1栋，地面、略各1个，食堂1个，配电房1个，自来水加压设备1套，值班室1个，略，非机动车停车棚，公共绿化及道路。
(二) X市X区廉洁从政预防职务犯略
1.物业位置：略路12号（X市X区廉洁从政预防职务犯略）
2.占地面积：2.9亩
3.总建筑面积：1536.76平方米
4.设施情况：办公大楼1栋，略、非机动车停车棚，配电厢1个，值班室1个，公共绿化及道路。
二、物业管理服务内容
（一）、安全保卫及公共秩序管理
1、实行24小时值班安保管理。包括维护公共安全、监控、巡视、门岗值班、来访登记、防盗、防火、设置安全标志、紧急情况下疏散人员安全撤离。
2、X市茶花路19号，实行一卡通门禁系统，管理和维护车辆进出停放、人员进出、车场、公共道路等公共秩序。
略路12号，管理和维护车辆进出停放、人员进出、非机动车停车棚、公共道路等公共秩序。
（二）、公用设施设备的维修、维护和管理
1、公用管道、公用照明、配电系统、消防设施、供水及加压系统、安防系统、水电表的日常管理和维修、维护。
2、电梯、空调、防雷设施的专业维护及办公楼外略负责，物业公司配合相关工作的开展。
（三）、房略位的维修、维护和管理
1、楼盖、屋顶、墙面、楼梯间、配电间、走廊通道、门厅、门窗、广场和公共洗手间等维修、维护和管理。
2、道路、门牌、化粪池，沟渠、自行车棚、车场、设备房等维修、维护和管理。
（四）、公共环境卫生管理
1、略一体化管理，有略 * ，略、公共楼道、通道、电梯间、走廊、小区道路、栏杆、楼梯、卫生间、杂物间、会略位的清洁卫生服务。
2、定期杀虫、灭蚊、灭蟑螂、灭鼠，清理疏通下水道、化粪池，收集和清运垃圾，定期对会议室、略理，保持通风卫生。
（五）、公共绿化、建筑小品等日常养护与管理
1、略专业化人员管理，略修整、维护、清洁。
2、办公区域的建筑小品、花木由专人负责检查管理，略保养及清洁，及时更换。
（六）、会务服务
1、节假日及重大活动期间，按要求悬挂横幅、标语、宣传资料等环境布置形象展示品。
2、提供会务准备、会议礼仪接待、会场布置、茶水服务。
3、办公服务用品的运送、发放等其他临时性工作以及采购人提出的其他合理要求。
三、物业管理服务标准
（一）、安全保卫及公共秩序管理
1、物业公司建立完善的管理制度及岗位工作标准，制订具体施和考核办法。专业物业管理人员、技术人员应按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书，持证上岗，保安年龄为45周岁以下，经过正规培训或取得相关资质，员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，认真负责，作风严谨。
2、配备专略 * ，实行24小时在岗值班及定时巡逻制度，训练有素，文明值勤，言语规范，认真负责。
X市茶花路19号，每日8时至24时保安排班为4人一班，大厅岗1人，侧门门岗2人，机动巡逻岗1人，每日0时至8时排班为3人一班，大厅岗1人，侧门门岗2人。生活区、办公楼每2小时巡查1次，要有详细的值班及巡查记录。双休日、节假日保安人员须全员上岗。
略路12号，每日8时至24时保安排班为1人一班，小区门岗1人，要有详细的值班及巡查记录。双休日、节假日保安人员须全员上岗。
3、X市茶花路19号，实行一卡通门禁系统管理，对进出小区的略制略规范管理，引导车辆按略和停放，略卡车辆的进出严格登记，对外来略有效身份证件登记管理。
略路12号，对进出小区的略制略规范管理，引导车辆按略和停放，略卡车辆的进出严格登记，对外来略有效身份证件登记管理。
4、对火灾、治安、公共卫生等突发事件制定应急预案，并将贯彻到每个安保人员，物业公司应组织培训及演练，当突发事件发生时及时采取有效应对措施，略置，维护好公共秩序。
5、设立24小时服务电话，接受业主对报修、求助、建议、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，略理。每季度征询业主对物业管理服务的意见和建议，建立回访制度，提高服务水平。物业公司应树立“业主至上，服务第一”的思想，为业主创造一个安全、宁静、整洁、优雅的办公、居住环境；应为业主提供礼貌、热情、周到的服务，最大限度地满足业主的服务要求。
（二）、公用设施设备的维修、维护和管理
1、公用管道、公用照明、配电系统、消防设施、供水及加压系统、安防系统、略定期检查，做好记录，发现问题及时修理，发现隐患设置安全警示标志，及时组织略维修，工作标准规范。公用管道无堵塞、漏水，公用照明、配电系统、供水系统24略，灭火器、消防栓等消防设施确保正常使用。
2、建立对电梯、空调、防略检查，记录齐全、有效。电梯、空调、防雷等设施略负责，物业公司在日常巡查管理中发现问题及时汇报，略做好该类专业设施的维修维护工作。
（三）、房略位的维修、维护和管理
1、定期对办公楼、宿舍等房略巡查，做好详细记录。如楼盖、屋顶、墙面、楼梯间、配电间、走廊通道、门厅、门窗、广场和公共洗手间等，保证房屋外观完好、整洁，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹，门厅、门窗等完好，无违反规划私搭乱建，无擅自改变房屋用途现象。对违反规划私搭乱建和擅自改动略为及时劝阻，并及时报略门。
2、小区设有平面示意图、主要路口设有路标、栋号、单元（门）、户门标号标志明显，略设有车位标志、略驶路标，自行车棚设施整齐规范，化粪池定期检查，其他房屋附属设施有专人负责检查监督，发现问题及时维修解决，业主和物业使用略位、自用设备及设施的维修、维护，在当事人提出委托时，应及时接受委托并按实际工程维修情况收取成本费用（免收人工费）。
（四）、公共环境卫生管理
1、配备略 * ，实行一体化管理，清洁卫生设施、工具齐全，小区道路、略、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，一周拖洗1次；大厅每日拖洗1次，并随时清扫垃圾；楼梯扶手每日擦洗1次；公共玻璃每月清洁1次；路灯、楼道灯每季度清洁1次；公用雨、污水管道每季度通1次；雨、污水管道每季度检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每两月检查1次，每年清掏1次，发现异常则及时清掏。略每日上班前提前1小时清扫，每日上下午再各扫1次（下班后），并做到灵活机动、随脏随扫。略、小区道路天天清扫、略无烟蒂、垃圾等废弃物。会议室、各楼层卫生间每日上下午各清扫1次。公共卫生间内无污迹、无异味、无积水；走道、楼梯、踢脚线表面无垃圾和灰尘；楼梯扶手、栏杆表面无积尘，不锈钢栏杆光亮无污渍；电梯门、厅内不锈钢饰板表面光亮无污渍，电梯间内地面无垃圾灰尘；公共灯罩（包括草坪灯）开关板、公共设施管道、消防箱等表面无积尘。略清扫1次，保证用餐环境清洁卫生。
2、垃圾日产日清，略卫生消毒灭菌。除卫生纸、垃圾袋、香珠、略提供外，其它一切保洁用品用具（如清洁工具、清洁剂、消毒剂、除臭剂、除害剂、洗衣粉、清新剂等）略负责。
（五）、公共绿化、建筑小品等日常养护与管理
1、实施专业人员绿化养护和管理，小略合理，花草树木与建筑小品配置得当，绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象，草坪生长良好，及时修剪和补栽种子，杂物、杂草率低于5%。花卉、绿篱、草坪和树木，应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，确保无病虫害、无折损和无斑秃现象，确保长势良好，保持观赏效果。定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。定期喷洒药物，预防病虫害。保证绿化完整率98%，草坪纯度达99%。
2、办公区域的建筑小品、花木由专人负责检查管理，略浇水、修剪、保养及清洁，保持花木形态完美。
（六）、会务服务
1、节假日及重大活动期间，按要求悬挂横幅、标语、宣传资料等环境布置形象展示品，规范、整齐、美观。
2、按要求提供会务前、中、后的各项准备工作、良好的会议礼仪接待、略布置、热情的茶水服务，服务人员保持良好的服务精神风貌，大方得体。
3、办公服务用品的运送、发放等其他临时性略提出的其他合理要求。
四、人员配置要求
X市茶花园路19号略路12号，物业公司投入的总人数必须不少于23人。其中：
（一）X市茶花园路19号，物业公司投入的总人数必须不少于18人，其中主任1人、水电工1人、保洁员3人、园艺工1人、保安12人。
（二）略路12号，物业公司投入的总人数必须不少于5人，其中保安4人、保洁员1人（管理、水电、略负责）。
五、违约责任
1、采购人组织专人定期或不定期对物业略质量抽查，一个月内出现人员工作时间脱岗现象1次，略认真整改，超过则每次从当月物业费扣除500元，一季度累计出现脱岗现象5次，采购人有权终止合同。出现不按规定巡查，每次从当月物业费扣除200元。出现私车占用公车位现象，每次从当月物业费扣除200元。因监控不到位、略有效身份证件登记，出现推销、广告等无关人员乱闯办公楼、小区宿舍现象的，每次从当月物业费扣除200元。实际服务中，如物业公司不按合同要求提供服务，采购人提出整改要求，而物业公司无故未按要求整改，每次从当月物业费扣除300元，一个季度累计达5次，采购人有权终止合同。
2、出于检察机关保密工作的重要性，略对本项目同一岗位的人员更换一年内不应超过两次，两次以上的人员更换需经采购人同略，略违约。
3、财物丢失和损坏责任赔偿
（1）、对于物业服务区域内发生的财物丢失、略的赔偿，应根据略“责任赔偿”，赔偿责任的确定，略门裁定，由物业公司根据裁定结果实施略主要负责人相关责任。
（2）、被丢失、损坏的物品价值的确定，略价格和相关规定的使用折旧情况综合确定，按实际价值确定。
六、其他要求
1、投标人必须在投标文件中明确本物业服务的具体人数（分保安、保洁、工程、会务、行政类别安排，写明各服务点的具体人数）；投标文件中须提供项目管理人员、消防监控的消防上岗证、水电工的物业管理职业资格证书或者岗位证书复印件。
2、投标文件中必须提供针对本项目的实施方案，方案中至少应包括管理规章制度、档案建立管理制度，人员、物资管理方案、保洁管理方案（包括保洁服务内容、服务标准、服务方案等）、治安及公共秩序维持方案、其他服务方案（至少应包括各种应急预案及迎检、会务、节日庆典等服务方案）。
3、投标人须在投标文件中提供一个略管理的物业项目（包括办公和住宅区域）案例，略考察，投标人须列明项目的详细地址、联系电话、联系人、小区物业管理概括。
4、中标单位心须按照《劳动合同法》的规定与员签订劳动合同并依据国家和地方有关最低工资标准的规定要求以略会保险的规定要求支付略保及其他保险（投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人同的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险）。中标单位中标后不能将其中单项服务外包给第三方管理，也不能给第三者挂靠。中标单位在开展日常物业管理工作时需向采购人定期汇报工作情况。
★5、因检察机关的特殊性，必须及时、略置突发性群体事件。要求当发生有突发性群体群体事件和非正常上访活动时，所有安保人员必须协助采购人实施一系列安全防范措施，做到“发现得早，控制得住，处置得好”。来访人略有效证件登记备案制度。
★6、略必须要有各类突发事件规章制度，并将贯彻到每个安保人员。公司应组织演练及培训。
商务条款
一、合同签订期：自中标通知书发出之日起7个工作日内
★二、服务时间： 3年
三、服务地点： X市X略
四、售后服务要求：
★1、处理问题响应时间：略理问题通知后 10分钟内到达采略
五、其他要求：
★1、投标报价必须包含《服务内容及要求》略有服务项目的收费略发生的一切成本、略有费用的总和。
★2、付款方式：本项目无预付款,中标人进驻工作后，按月支付合同款
第二章 评标方法
综合评分法
<!--[if !supportLists]-->一、 <!--[endif]-->评标原则
（一）评委构成：本项目的评标小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。成员人数应当为五人以上（含五人）单数。其中，技术、经济等方面的不得少于成员总数的三分之二。
（二）评标依据：略文件和投标文件为评定依据，对投标人的投标得分，项目实施方案，服务承诺，信誉等个方面内容按百分制打分。
（三）评标方法：综合评分法。
二、评标方法
（一）对进入详评的，采用百分制综合评分法
（二）计分办法（按四舍五入取至百分位）；
1、业绩分 …………………………………………………………………………………………………………………………………………10分
（1）投标人考核期内承接的占地面积（或建筑面积）在10000平方米以上的物业管理服务项目，每项得1分，满分为4分
（2）投标人考核期内承接的同类项目，每有一个得1.5分，满分为6分。
【备注：1、考核期为2017年#月#日起至今，提供合同或中标/成交通知书或验收报告或项目业主单位出具的证明等证明文件，原件备查。2、以上业绩可以第（1）、（2）项重复计分。】
2、项目实施方案分…………………………………………………………………………………………………………………38分
（1）总体工作计划、管理规章制度及档案建立分（0.1-4分） （满分4分）
（2）拟采取的管理方式，工作计划和物资装备情况（0.1-4分） （满分4分）
（3）管理人员的配备，培训，管理（0.1-4分） （满分4分）
（4）财务管理制度和管理收支预算（0.1-4分） （满分4分）
（5）工程机电设备设施的管理（0.1-4分） （满分4分）
（6）治安及公共秩序管理（0.1-4分） （满分4分）
（7）绿化管理（0.1-4分） （满分4分）
(8) 清洁管理（0.1-4分） （满分4分）
（9）房屋本体及附属设施修养计划（0.1-3分） （满分3分）
（10）其他（0.1-3分） （满分3分）
3、服务承诺分……………………………………………………………………………………………………………………10分
由评委按以下方面综合讨论确定各投标人服务方案的等级后，在相应的等级内独立打分。满分12分（一般0.1-4.0分，良好4.1-8.0分，优秀8.1-10分。）
（1）、服务承诺书各项内容基本齐全的为一般；
（2）、服务承诺书各项内容齐全，操作性一般的为良好；
（3）、服务承诺书各项内容齐全，承诺具体明确，操作性强且科学合理的为优秀。
4、信誉业绩分……………………………………………………………………………………………………………………………22分
（1）投标人通过IS09001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO18001职业健康安全管理体系，只通过其中一项得1分，通过其中两项得2分，三项都通过的得3分。满分为3分。
（2）投标人从事物业管理服务业务时间为3年以上（含3年）得1分；5年以上（含5年）得2分；8年以上（含8年）得3分；10年以上（含10年）得5分，满分为5分。
（3）投标人投入本项目的人员具备《物业管理师》、《清洁管理师》、《电气自动化工程师》、《电梯安全管理员》、《园林工程师》等资格证书及具有略业协会颁发的《安全员培训合格证书》的，每人加0.5分。满分为5分（同一证书计算分值不超过1分）。（需提供专业人员资格证书复印件，原件备查；上述人员须提供最略保缴纳证明复印件）。
（4）投标人2014（近三年）年以来劳动用工情况证明：略会保险（包括养老、医疗、工伤、失业、生育险）且无显示欠费记录的得3分、劳略门无违反劳略为记录的得3分、劳动争议仲裁情况无劳动争议案件败诉或判定违法违规的得3分。满分9分。（提供查询证明原件并加盖公章）
5、价格分 …………………………………………………………………………………………………………………………………………20分
本项目是以采购人预算价为最高限价，超出采购人预算价的投标报价，略不予以评审。
（1）投标产品提供企业按《政府采购促进中小略办法》（财库[2017年#月#号）认定为小型和微型企业的（以投标文件提供的符略家有关证明材料为准），对其投标价给予6%的扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价=投标价×（1-6%）；大中型企业为小型、微型企业组成联合体投标，其中小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，联合体投标价给予2%的扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价=投标价×（1-2%）；除上述情况外，评标价=投标价。
投标产品提供企业按《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）认定为监狱企业的，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以略、略（含X生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（2）以进入详评的最低有效投标报价为20分
价格计算公式（以投标人的总报价计）；
有效投标人最低投标报价（金额）
某有效投标人价格分= ------------------------------ X 20分
某有效投标人投标报价（金额）
总得分 =1+ 2+ 3 + 4 +5
三、成交候选人推荐原则
评标小组将根据评审后得分由高到低排列中标候选供应商顺序。（总得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；总得分且投标报价相同的，按项目实施方案分高由低顺序排列；总得分相同时，投标报价和实施方案分亦相同时，由评委无记名投票确定）。略将按排列顺序）并依顺序确定中标供应商。
第三章 投标人须知
投标人须知前附表
本表是关于本次采购项目的具体资料，是对后列条款的具体补充和修改。所有与本次采购有关的事宜，以本表规定的为准。
条款号
条款名称
详细内容
1.1
采购人
名称：X市X略
地址：X市茶花园路19号
联系人：潘 宇
电话： ##
1.2
采购代理机构
名称：X市X略
地址：X市悦宾路1号
联系人：黎 工
联系电话： ##
1.3
项目名称
X市X略物业管理服务采购
1.4
项目编号
QXCG2017年#月#
1.5
采购预算
207万元
1.7
获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
时间：自公告发布之日起。
地点：南略、X市X略。
方式: 本项目不发放纸质文件，略在南略(www. 点击查看>> )、X市X略（http:/ 点击查看>> ）略文件。
售价：招标文件不收取费用。
报名要求：供应商必须于投标截止时间前一天在X市公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> ）略上报名，并缴纳投标保证金后方可参与本项目政府采购活动。具体操作方法参见X市公略办事指南中的“略上报名指南”。
1.8
预留采购份额
本项目非专门面向中小企业采购
3.2
投标人应具备的特定条件
1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）略采购服务，具有法人资格；
2、具备物业服务企业 * 级（或以上级别）资质的供应商。
3.3
是否接受联合体投标
不接受联合体投标
4.1
质疑提交地点、电话
1.对资格审查的质疑，由采购人负责受理和答复。（地址：X市茶花园路19号，略电话：0771- ## ）
2.对资格审查以外的质疑，由X市X区政略负责受理和答复。（地址：X市悦宾路1号，略电话： ## ）
7.1
投标人要求澄清的截止时间
招标文件发布之日起7个工作日内
8.8
投标文件份数
报价文件：正本1份，副本4份
资格文件：正本1份，副本4份
技术文件：正本1份，副本4份
商务文件：正本1份，副本4份
11.4
采购代理服务费
X市X略不收取采购代理服务费。
12.1
投标有效期
自投标截止时间起 天
13.1
投标保证金金额
人民币：40000元
13.3
未中标供应商投标保证金的退付
中标结果公布后5个工作日内凭采购代理机构提供的《未中标供应商投标保证金退还通知书》，向略申请办理未中标人的投标保证金退还手续。略在2个工略络，将投标保证金无息退还至未中标供应商的账号。
投标略电话:X市公略财务科 ## 、 ##
略X市X略，略上的X市X略组织开标人员电话。
14.2
投标截止时间（开标时间）
略的投标截止时间（开标时间）一致
14.3
递交投标文件地点
X市X区玉洞大道略9楼X市公略开标厅（具体详见9楼略地安排）。
14.4
递交投标样品截止时间
无
14.5
递交投标样品地点
无
15.1
开标地点
与递交投标文件地点相同
17.3
评标方法
综合评分法
26.1
履约保证金金额
<!--[if !supportLists]-->① <!--[endif]-->按中标金额的5%收取，具体金额以中标通知书上确定的金额为准。
②提交方式：转账或电汇方式
③履约保证金账户
略：
开户名称：
银行账号：
④联系人及电话：
28.1
需要补充的其他内容
一 总则
1. 项目概况
1.1 采购人：见投标人须知前附表。
1.2 采购代理机构：见投标人须知前附表。
1.3 项目名称：见投标人须知前附表。
1.4 项目编号：见投标人须知前附表
1.5 采购预算：见投标人须知前附表。
1.6 资金来源：财政性资金。
1.7 获取招标文件的时间、地点、方式、招标文件售价及报名要求：见投标人须知前附表。
1.8 预留采购份额：见投标人须知前附表。
2. 政府采购信息发布媒体：
2.1 与本项目相关的政府采购业务信息（略、中标公告及其更正事项等）将在以下媒体上发布：X壮族自治略（http:/ 点击查看>> ）、南略（www. 点击查看>> ）、X略（www.qingxiu.gov.cn/qxcg/）。
2.2 略发布之日起5个工作日。
3. 投标人资格要求：
3.1 投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的下列投标人资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）略必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法略会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 针对本项目，投标人应具备的特定条件：见投标人须知前附表。
3.3投标人须知前附表规定接受联合体投标的，两个以上供应商可以组成一个投标联合体，以一个投标人的身份共同参加投标。以联合体形式参加投标的，联合体各方均应当符合本章第3.1项的要求，联合体各方中至少应当有一方符合本章第3.2项的要求；联合体各方应签订共同投标协议，明确联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方不得再以自己名义单独或组成新的联合体参加同一项目同一分标投标,否则与之相关的投标文件作废；联合体的业绩和信誉按联合体主体方（或牵头方）计算。联合体投标人的名称应统一按“××××公司与××××公司的联合体”的规则填写；联合体各方均应在《联合体协议》略签章（包括单位公章和法人签字或盖章），其他投略可由联合体牵头方签章。
3.4投标人不得直接或间接地与为本次采购的略设计、编制规范略、采购人、采购代理机构或其附属机构有任何关联。
4. 询问和质疑
4.1 投标人对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构项目负责人提出询问。
4.略文件使自己的权益受到损害的，略期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人委托的采购代理机构质疑；投标截止时间后，略文件的询问或质疑。投标人认为采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，略期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人委托的采购代理机构质疑。质疑书的提交地点和质疑受理电话见投标人须知前附表。
4.3 供略实名制，其质疑应当有具体的质疑事项及事实根据，略虚假、恶意质疑。
4.4 供应商质疑时，应当提交质疑书原件，质疑书应当包括下列主要内容：
（1）质疑供应商和被质疑的采购人或采购人委托的采购代理机构名称、地址、电话、邮编等；
（2）质疑项目的名称、编号；
（3）权益受到损害的事实和理由,以及明确的请求；
（4）相关证明材料；
（5）提起质疑的日期；
（6）附件材料：网上报名成功页面；缴纳投略凭证；营业执照副本内页复印件（要求证件有效并清晰反映企业法人经营范围）；近期连续三个月依法缴纳税收证明材料（复印件，原件备查）；近期连续三个月在职职略会保障资金证明材料（复印件，原件备查）。
质疑书应当署名。质疑供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字（质疑供应商为法人的由法定代表人签字，质疑供应商为其他组织的由主要负责人签字）并加盖公章。
4.5质疑供应商可以委托代理人办理质疑事务。委托代理人应为质疑供应商的正式员工并熟悉相关业务情况。代理人办理质疑事务时，除提交质疑书外，还应当提交质疑供应商的授权委托书，授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项；提交委托代理人身份证明复印件和略保缴费证明复印件。
4.6 质疑供应商提起质疑应当符合下列条件：
（1）质疑供略质疑政府采购活动的供应商；
（2）质疑书内容符合本章第4.3项的规定；
（3）在质疑有效期限内提起质疑；
（4）略质疑的采购人或采购人委托的采购代理机构组织的采购活动；
（5）同一质疑事项未经采购人或采购人委托的采购代略理；
（6）略门规定的其他条件。
4.7 采购人或采购人委托的采购代理机构自受理质疑之日起7个工作日内，对质疑事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商及其他有关供应商。
5. 投诉
5.1供应商认为采购文件、采购过程、中标和成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当首先依法向采购人或采购人委托的采购代理机构提出质疑。对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内做出答复的，供应商可以在答复期满后15个工作日内向X市政府采略门提起投诉。
5.2 投诉人投诉时，应当提交投诉书，并按照被投诉采购人、采购代理机构和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本。投诉书应当包括下列主要内容（如材料中有外文资料应同时附上对应的中文译本）：
（1）投诉人和被投诉人的名称、地址、电话等；
（2）具体的投诉事项及事实依据；
（3）质疑和质疑答复情况及相关证明材料；
（4）提起投诉的日期。
（5）附件材料：营业执照副本内页复印件（要求证件有效并清晰反映企业法人经营范围；近期连续三个月依法缴纳税收略会保障资金证明材料（复印件，原件备查）。
投诉书应当署名。投诉人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖公章。
5.3 投诉人可以委托代理人办理投诉事务。委托代理人应为投诉供应商的正式员工并熟悉相关业务情况。代理人办理投诉事务时，除提交投诉书外，还应当提交投诉人的授权委托书，授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项；提交委托代理人身份证明复印件和略保缴费证复印件。
5.4 投诉人提起投诉应当符合下列条件：
（1）投略投诉政府采购活动的供应商；
（2）提起投诉略质疑；
（3）投诉书内容符合本章第5.2项的规定；
（4）在投诉有效期限内提起投诉；
（5）属于X市X区政府采略门管辖；
（6）同一投诉事项未经X市X区政府采略理；
（7）略门规定的其他条件。
5.5 X市X区政府采略门自受理投诉之日起30个工作日内，对投略理决定，并以书面形式通知投诉人、被投诉人及略理结果有利害关系的政府采购当事人。
5.6 X市X区政府采略理投诉事项期间，可以视具体情况暂停采购活动。
二 公开招标文件
6. 公开招标文件的组成
6.1 本公开招标文件包括六个章节，各章的内容如下：
第一章 公告
第二章 服务需求一览表
第三章 评标方法
第四章 投标人须知
第五章 投标文件格式
第六章 合同条款及格式
6.2根据本章第7.略做的澄清、修改，构成招标略分。略文件的澄清和修改就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
7. 招标文件的澄清和修改
7.略文件，如有疑问，或发现其中有误或有要求不合理的，应在投标人须知前附表规定的投略文件予以澄清；否则，由此产生的后果略负责。
7.2采购人或采购代理机构必须在投标截止时间15日前，以书面形式答复投标人要求澄清的问题，并将不包含问题来源的澄清通知(在本章第2.略)略文件的潜在投标人，除书面澄清以外的其他澄清方式及澄清内容均无效；如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15日，则相应延长投标截止时间。
7.略必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知(在本章第2.略)略文件的潜在投标人；不足15日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。
7.4 采购人和采购代理机构可以视采购具体情况，变更投标截止时间和开标时间，将变更时间书面通知(在本章第2.略)略文件的潜在投标人。
三 投标文件
8. 投标文件的编制
8.略文件，略的内容、技术参数要求和商务条款以及实质性要求和条件后，编写投标文件。
8.略文件中标注为实质性要求和条件的技术参数要求、商务条款及其它内容作出满足或者优于原要求和条件的承诺。
8.3 招标文件中标注★号的内容为实质性要求和条件。未标注★号的内容在评标时不得作为判定投标无效的依据。
8.4投标文件应用不褪色的材料书写或打印，保证其清楚、工整，相关材料的复印件应清晰可辨认。投标文件字迹潦草、表达不清、模糊无法辨认而导致非唯一理解是投标人的风险，很可能导致该投标无效。
8.5 第五章“投标文件格式”中规定了投标文件格式的，应按相应格式要求编写。
8.6投标文件应由投标人的法定代表人或其委托代理人在略逐一签字或盖章并加盖单位公章。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，略应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章确认。
8.7 投标文件应编制目录，且页码清晰准确。
8.8 投标文件的正本和副本应分别装订成册，封面上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，并标明项目名称、项目编号、投标人名称等内容。副本可以采用正本的复印件，当副本和正本不一致时，以正本为准。投标人应准备报价文件正本、资格文件正本、技术文件正本、商务文件正本各一份，副本份数见投标人须知前附表。
9. 投标语言文字及计量单位
9.1投标人的投标文件以及投标人与采购人、采购代理机构就略有往来函电统一使用中文（特别规定除外）。
9.2 对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
9.3 略文件中有特殊规定外，一律使用中华人民共和国法定计量单位。
10. 投标文件的组成
10.1投标人需编制的投标文件包括报价文件、资格文件、技术文件、略分，投标人应按下列说明编写和提交。应递交的有关文件如未特别注明为原件的，可提交复印件。
10.1.1 报价文件，包括：
（1）投标函：按第五章“投标文件格式”提供的“投标函（格式）”的要求填写；
（2）投标报价表：按第五章“投标文件格式”提供的“投标报价表（格式）”的要求填写;
（3）中小企业声明函：按第五章“投标文件格式”提供的“中小企业声明函（格式）”的要求填写；
（4）X工业产品声明函：按第五章“投标文件格式”提供的“X工业产品声明函（格式）”的要求填写。
其中，报价文件组成要求的第（1）～（2）项必须提交；第（3）～（4）项如有请提交。
10.1.2 资格文件组成要求，包括：
（1）资格声明函。按第五章“投标文件格式”提供的“资格声明函（格式）”的要求填写。对列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单的投标人，将被拒绝参与本项目政府采购活动。
（2）根据本章第3.2项规定的投标人应具备的特定条件提供，包括营业执照副本内页或事业单位法人证复印件（投标人如为企业的，要求证件有效并清晰反映企业法人和经营范围）和投标人资格的其他证明文件复印件；
（3）法定代表人身份证明复印件：如使用第二代身份证应提交正、反面复印件，如法定代表人非中国国籍应提交护照复印件，要求证件有效并与营业执照或事业单位法人证中的法定代表人相符；
其中，资格文件组成要求的第（1）～（3）项必须提交。
10.1.3 技术文件组成要求，包括：
（1）投标服务技术资料表：按第五章“投标文件格式”提供的“投标服务技术资料表（格式）”的要求填写；
（2）其它：略投标服务的主要技术指标、参数及性能的详细说明，相关的图纸、图片，产品有效检测和鉴定证明复印件，等等。
其中，技术文件组成要求的第（1）项必须提交；第（2）项如有请提交。
10.1.4 商务文件组成要求，包括：
（1）投标人最近一个季度或近期连续三个月依法缴纳税收（国税或地税）的凭证复印件（如税务机关开具的完税证、银行缴税付款凭证或缴款回单等，如为非税务机关开具的凭证或回单的，应清晰反映：付款人名称、帐号，征收机关名称，缴款金额，税种名称，所属时期等内容）。无纳税记录的，应略门出具的《依法纳税或依法免税证明》（复印件，格式自拟，原件备查），《依法纳税或依法免税证明》原件一年内保持有效 ；
（2）投标人最近一个季度或近期连续三个略会保障资金的凭证复印件（略门开具的证明、收款收据等，略缴款凭证、回单等，略保部门开具的凭证或回单的，应清晰反映：缴款单位名称、社保单位名称、保险名称、缴款金额等内容）。无缴费记录的，应略保部门出具的《依法缴纳略保费证明》（复印件，格式自拟，原件备查）；
（3）商务条款偏离表：按第五章“投标文件格式”提供的“商务条款偏离表（格式）” 的要求填写；
（4）售后服务承诺书：按第五章“投标文件格式”提供的“售后服务承诺书（格式）” 的要求填写；
（5）法定代表人授权委托书：按第五章“投标文件格式”提供的“法定代表人授权委托书（格式）”的要求填写；
（6）委托代理人身份证略保缴费证复印件：如使用第二代身份证应提交正、反面复印件，如委托代理人非中国国籍应提交护照复印件，要求证件有效并与法定代表人授权委托书中的委托代理人相符；社保缴费凭证应清晰反映人员身份和缴费的信息；
（7）联合体协议书：按第五章“投标文件格式”提供的“联合体协议书（格式）”的要求填写，协议中应清晰载明联合体各方承担的工作和义务；
（8）财务会计报表复印件：投标人近三年的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务情况说明书和审计报告；
（9）本招标文件第三章评标方法“信誉业绩分”评审要求的相关有效证明材料；
（10）其它：投标人通过国家或国际认证资格证书复印件、银行出具的投标人资信证明或信用等级证明复印件、投标人近三年同类服务的实际业绩证明（附中标通知书复印件或合同复印件）、投标产品近三年的质量获奖荣誉证书复印件、略家的环保体系认证证书复印件、投标人近三年发生的诉讼及仲裁情况说明（略或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件），等等。
其中，商务文件组成要求的第（1）～（3）项必须提交；第一章“服务需求一览表”中有售后服务要求的，第（4）项必须提交；第（5）、（6）项在委托代理时必须提交；第（7）项在联合体投标时必须提交；第（8）～（10）项如有请提交。
10.2投标人应编制目录，按上述顺序将报价文件、资格文件、技术文件、商务文件分别装订成册。特别注意投标报价不得出现在资格文件、技术文件、商务文件中。
11. 投标报价
11.1 投标人应以人民币报价。
11.2投标人可就第二章“服务需求一览表”中的某一个分标内容报出完整且唯一报价，也可略有分标内容分别报出完整且唯一报价，附带有条件的报价将不予接受。
11.3投标报价为在采购人指定地点提略费用，略分详见第二章“服务需求一览表”。采购人不再向中标供应商支付其投标报价之外的任何费用。
11.4 本项目的采购代理服略门核准的略，见投标人须知前附表。
11.5 不论投标结果如何，投略承担与编制和递交投标文略费用。
12. 投标有效期
12.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
12.2在特殊情况下，采购人或采购代理机构可与投标人协商延长投标有效期，这种要求与答复均应使用书面形式。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标在超过原有效期后失效，其投标保证金被退回。
13. 投标保证金
13.1 投标保证金具体金额见投标人须知前附表。投标人应在投标截止时间前一工作日下班前按不少于投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金，并确保到账。属联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头方递交。
13.2 投标保证金缴纳方式
13.2.1投标保证金采用虚拟子略管理，不同项目各标段对应不同的投标保证金缴纳账号，略规定的略银支付形式缴纳投标保证金。
13.2.2投标保证金应于投标截止时间前一工作日下班前到达专用账户(到略确认的到达专用账户时间为准)并按13.2.略操作,否则投标会被拒绝。供应商提交的投标保证金仅限当次投标项目（标段）有效，不得重复替代使用。一个项目有多个标段并允许投标人分别报名的，供应商应按项目、标段分别提交投标保证金。具体操作方法参见X市公略办事指南中的“投标保证金缴纳指南”。
13.2.略根据X市公略出具的《项目投标保证金到帐信息表》查验投标保证金提交情况。
13.3未中标供应商的投标保证金，除本章第13.5项规定的不予退还的情形外，将无息退还至未中标供应商的账号。中标供应商的保证金退还。采购人与中标供应商签订合同后，应在3个工作日略提供《中标人投标保证金退还通知书》，略在收到通知书后的2个工作日内办理中标供应商的投标保证金退还手续。
13.4 涉及质疑和投诉的供应商，在质疑略理结束前其投标保证金暂不退还。
13.5 投标人有下列情形之一的，采购代理机构不予退还其交纳的投标保证金：
（1）在开标后要求撤回投标的；
（2）属本章第18.略述情形的；
（3）中标后未按规定缴纳履约保证金的；
（4）中标后无正当理由不与采购人或者采购代理机构按规定的时间、地点签订合同的；
（5）略文件和投标文件作了实质性修改的合同，或与采购人私下订立背离合同实质性内容的协议的；
（6）将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人或采购代理机构同意，将中标项目分包给他人的。
四 投标
14. 投标文件的密封及投标文件与投标样品的递交
14.1 投标人应将投标正、略密封包装。
14.2 投标人投标截止时间：见投标人须知前附表。
14.3 投标人递交投标文件地点：见投标人须知前附表。
14.4 投标人递交投标样品截止时间：见投标人须知前附表。
14.5 投标人递交投标样品地点：见投标人须知前附表。
五 开标、资格审查与评标
15. 开标
15.1 采购代理机构将在本章第14.2项规定的投标截止时间（即开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加并签到。如未按时签到，由此产生的后果略负责。
15.2 开标程序：
（1）开标会由采购代理机构主持，主持人宣布开标会议开始；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人略；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人（由第三方监督单位担任）等有关人员姓名；
（4）投标人代表按本章第14.1项的规定交叉检查投标文件的密封情况，并签字确认；
（5）按各投标人递交投标文件时间的先后顺序当众拆封投标文件，由唱标人宣读投标人名称、分标名称、投标文件正副本数量、投标报价、提交服务成果时间等以及采购代理机构认为有必要宣读的其他内容，记录人负责做开标记录；
（6）相关人员在开标记录上签字确认；
（7）宣布评标期间的有关事项；
（8）开标结束。
16.资格审查
略文件的规定，对投标文件中的略审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。合格投标人不足3家的，不得评标。
17. 评标
17.1 略：评标由依法略负责。略由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。采购人或采购代理机构根据本项目的特点，略门设立的政府采购评审专家库中，通过随机方式抽取专家。
17.2 评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
17.3 评标方法：略按照投标人须知前附表和第三章“评标方法”规定的方法、评审因素和标准对略评审。在评标中，不得改变第三章“评标办法”规定的方法、评审因素和标准；第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
17.4 评标程序：
17.4.1 采购代理机构项目负责人略纪律要求，集中管理通讯工具，略人员是否申请回避；
17.4.2 采购代理机构项目负责人介绍项目略组成情况（但不得发表影响评审的倾向性、歧视性言论），推选评标组长（原则上采购人不得担任评标组长）；
17.4.3 略按分工开展评标工作：
17.4.3.1投标文件初审。符合性检查：依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、略文件的略审查，略文件的实质性要求和条件作出响应。
(1)有下列情形之一的视为投标人相互串通投标，投标文件将被视为无效。
①不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；或不同投标人报名的IP地址一致的;
②不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;
③不同的投标人的投标文件载明的项目管理员为同一个人;
④不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异;
⑤不同投标人的投标文件相互混装;
⑥不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出。
（2）关联供应商不得参加同一合同项下政府采购活动，否则投标文件将被视为无效
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动;
②略商授权给供应商后自己不得参加同一合同项下的政府采购活动；略商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。
17.4.3.2澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，略可以书面形式（略专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者纠正应当采用书面形式，由法定代表人或其委托代理人签字或盖章确认，且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。该澄清、说明或者纠正是投标略分。
17.4.3.3比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的略商务和技术评估，综合比较与评价。在对商务、技术及其他内容的比较和评价结束前，略不能接触、比较和评价投标报价。
17.4.3.4报价评审。略对投标人的略评审。略认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求略合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，略应当将其作略理。
17.4.3.5编写评标报告，并确定中标供应商名单。
17.4.4采购代理机构对评标过程和评分、略核对和复核，如有错漏，请略校正，按校正后的结果确定中标供应商。
17.5在确定中标供应商前，采购人或采购代理机构不得与投标供应商就投标价格、投标方案等实略谈判。
17.6评标过程的保密。评标在严格保密略，任何单位和个人不得非法干预、影响评标办法的确定，以及评标过程和结果。略成员和参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
18. 投标文件的修正
18.1 如果出现计算或表达上的错误，修正的原则如下：
（1）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；
（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；
（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
18.2同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正,修正后的投标报价经投标人书面确认后对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的投标报价，则其投标无效且其投标保证金不予退回。
19. 拒绝接收
19.1 投标人未按本章第1.7项报名要求报名的。
19.2 投标人未在本章第15.1项规定的时间之前将投标文件送达至本章第15.2项指定地点的，采购代理机构应当拒绝接收该投标人的投标文件。
19.3 投标人未在本章第15.3项规定的时间之前将投标样品送达至本章第15.4项指定地点的，采购代理机构应当拒绝接收该投标人的投标样品。
20. 无效投标
★20.1 属下列情形之一的，投标人的投标无效：
（1）投标人或投标文件不符合本章第3项规定的；
（2）投标文件未按本章第8.8项的规定标识或未按规定的正、副本数量递交的；
（3）投标文件未按本章第10.1项的规定编写和提交的（包括缺少应提交的文件或格式不符合第五章“投标文件格式”的要求）；
（4）投标文件不符合本章第10.2项规定的；
（5）投标人报价不符合本章第11项规定或超过采购预略认定属于17.4.3.4条规定的投标无效情形的；
（6）投标人未能按本章第13.2项的要求出具已交纳投标保证金的相关证明的；
（7）投标文件不符合本章第14.1项规定的；
（8）投标人出现本章第17.4.3.略述的投标文件将被视为无效的情形的；
（9）投标人出现本章第18.略述情形的；
（10）略文件提出的要求和条件作出实质性响应的；
（11）投标文件附有采购需求以外的略认为不能接受的；
（12）投标人在投标过程中提供虚假材料的；
（13）投标文件含有违反国家法律、法规的内容。
21. 废标
21.1 在招标过程中，出现下列情形之一的，予以废标：
（1）略文件作实质响应的供应商不足三家的；
有效投标供应商数量计算：
①采用最低评标价法的采购项目，提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标；报价相同的，略采取随机抽取的方式确定一个参加评标的投标人，其他投标无效。
②使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，略采取随机抽取的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，其他同品牌投标人不作为中标候选人。
③非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，略理。
（2）出现影响采购公正的违法、略为的；
（3）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（4）因重大变故，采购任务取消的。
21.2废标后，采购代理机构将在本章第2.略废标理由，略通知。
六 合同授予
22. 中标供应商的确定
22.1 略按第三章“评标方法”的规定排列中标候选供应商顺序，并依照次序确定中标供应商。
23. 中标公告及中标通知书
23.1评标结束后，在中标供应商确定之日起2个工作日内，由采购代理机构在本章第2.略，略期限为1个工作日，略的同时向中标供应商发出中标通知书。
23.2 中标通知书对采购人和中标供应商具有同等法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任。
24. 投标文件及投标样品的退回
24.1 采购人及采购代理机构无义务向未中标供应商解释其未中标原因和退回投标文件。
24.2 中标供应商的投标样品略保管、封存，并作为履约验收的参考，验收后由采购人退回。未中标供应商的投标样品由供应商在中标结果公布后2个工作日内领回，否则略理。
25. 签订合同
25.1采购人和中标供应商应当在第二章“服务需求一览表”中商务条款要求载明的合同签订期内，根据招标文件、中标供应商的投标文件及有关澄清承诺书的要求按第五章“合同条款及格式”订立书面合同。联合体投标的，联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，均应在略签章，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。
25.2政府采购合同签订应当采用政府采购合同格式文本，合同应内容完整、盖章齐全；略文件、中标供应商的承诺、中标通知书等的内容一致；合同附件齐全；多页合同每页应顺序标出页码并盖骑缝章。
25.3政府采购合同（正本、副本）自签订之日起3个工作日内，政府采购合同（正本、副本）自签订之日起三个工作日内，由采购人将合同副本送略（1份）和采购代理机构（2份）备案、存档。
25.4 中标通知书发出后，中标供应商有本章第13.5项第（3）至（6）项情形之一的，中标无效，采购代理机构不予退还其交纳的投标保证金，采购人可追究中标供应商承担相应的法律责任。
如采购人无正当理由拒签合同的，采购代理机构向中标供应商退还投标保证金；采购人给中标供应商造成损失的，中标供应商可追究采购人承担相应的法律责任。
25.5采购人在签订合同之前有权要求中标供应商提供本项目必需的相关略核查，中标供应商不得拒绝。如中标供应商拒绝提供，略承担由此产生的后果。
25.6中标供应商因不可抗力或者自身略政府采购合同的，如仍在投标有效期内，采购代理机构和采购人应及时报X市政府采略门，经同意后，可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订政府采购合同，以此类推。
25.7 略文件没有约定的条件或不合理的要求，作为签订合同的条件，略文件和合同实质性内容的协议。
25.8 采购人需追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变原合同条款略门批准落实资金的前提下，可从原略添购， 所签订的补充添置合同的采购资金总额不超过原采购合同金额的10%。
25.9 政府采购合同是政府采购项目验收的依据，中标供应商和采购人应当按照采购合同约定的各自的权利和略合同。任何一方略合同过程中均不得擅自变更、中止或终止合同。政府采购略将损害略会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。
25.10采购人或中标供应略过程中存在违反政略为的，权益受损当事人应当将有关违约的情况以及拟采取的措施，及时书面报告采购代理机构。
26. 履约保证金及质量保证金
26.1 中标供应商应在签订政府采购合同前按投标人须知前附表规定的履约保证金的金额, 及时交纳至采购人指定账户上。属联合体投标的，其履约保证金由联合体牵头方递交。
26.2 履约保证金自中标供应商按合同约定交货验收合格之日起转为质量保证金。在质保期内中标供应商提供的货物质量和服务符合合同约定，经验收合格，质保期满后中标供应商向采购单位提出退付申请，采购单位在核对相关材料后5个工作日内以转账或电汇方式无息退还。
26.3 签订合同后，如中标供应商不按双方签订合同约定履约，则略履约保证金，采购人可追究中标供应商承担相应的法律责任。
七 其他事项
27. 解释权
27.1本招标文件根据《中华人民共和国政府采购法》、《略投标管理办法》（略第18号令）及相关法律法规编制，解释权属采购代理机构。
28. 需要补充的其他内容
28.1 需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
第五章 投标文件格式
投标函（格式）
致： （采购代理机构名称）
我方已仔细阅读了贵方组织的 项目（项目编号： ）的招略内容，现正式递交下述文件参加贵方组织的本次政府采购活动：
一、报价文件正本一份，副本 份（包含按投标人须知第10.1.1项要略文件）；
二、资格文件正本一份，副本 份（包含按投标人须知第10.1.2项要略文件）；
三、技术文件正本一份，副本 份（包含按投标人须知第10.1.3项要略文件）；
四、商务文件正本一份，副本 份（包含按投标人须知第10.1.4项要略文件）。
据此函，签字人兹宣布：
1、我方愿意以（大写）人民币 元 (￥ 元)的投标总报价，服务时间（无分标时填写） ，略文件第二章“服务需求一览表”中的相应的采购内容。
其中（有分标时填写）：
分标报价为（大写）人民币 元 (￥ 元)，服务时间： ；
分标报价为（大写）人民币 元 (￥ 元)，服务时间： ；
......
2、略文件“投标人须知”第14.2项规定的投标截止时间（开标时间）起遵循本投标函，并承诺在“投标人须知”第12.1项规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3、略递交的投标文件及有关资料都是内容完整、真实和准确的。
4、我方承诺未被列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单，并已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：
<!--[if !supportLists]-->（1） <!--[endif]-->具有独立承担民事责任的能力；
<!--[if !supportLists]-->（2） <!--[endif]-->具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
<!--[if !supportLists]-->（3） <!--[endif]-->略必需的设备和专业技术能力；
<!--[if !supportLists]-->（4） <!--[endif]-->有依法略会保障资金的良好记录；
<!--[if !supportLists]-->（5） <!--[endif]-->参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
<!--[if !supportLists]-->（6） <!--[endif]-->法律、行政法规规定的其他条件。
5、如本项目采购内容涉及须符合国家强制规定的，我方承诺我方本次投标（包括略投产品）均符合国家有关强制规定。
6、如我方中标，我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内，根据招标文件、我方的投标文件及有关澄清承诺书的要求按第六章“合同条款及格式”与采购人订立书面合同，并按照合同约定承担完成合同的责任和义务。
7、略文件，我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。
8、略文件第四章“投标人须知”第13.略述的情形之一的，贵方有权不予退回我方交纳的投标保证金。
9、我方同意应贵方要求提供与本投标有关的任何数据或资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。
10、我方完全理解贵方不一定接受投标报价最低的投标人为中略为。
11、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条的规定，即供应商有下列情形之一的，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，略为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，略得的，并略得，情节严重的，略政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
提供虚假材料谋取中标、成交的；
<!--[if !supportLists]-->（1） <!--[endif]-->采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；
<!--[if !supportLists]-->（2） <!--[endif]-->与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
<!--[if !supportLists]-->（3） <!--[endif]-->向采购人、采略贿或者提供其他不正当利益的；
<!--[if !supportLists]-->（4） <!--[endif]-->在招标采购过程中略协商谈判的；
<!--[if !supportLists]-->（5） <!--[endif]-->略门监督检查或提供虚假情况的。
12、我方及由本人担任法定代表人的其他机构最略为有：
13、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。
投标人： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
地址：
电话：
传真：
邮政编码：
开户名称：
略：
银行账号：
年 月 日
投标报价表（格式）
分标（有分标时填写）
项号
服务名称
服务内容
数量
①
单价(元)
②
单项合价（元）
③＝①×②
备注
1
2
…
分标报价：（大写）人民币 元 (￥ 元)
合同签订期：
服务时间：
服务地点：
分标（有分标时填写）
......
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
投标服务技术资料表（格式）
略投服务的实际参数，略文件第二章“服务需求一览表”中的服务技术要求认真填写该表。“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”进行填写。
分标（有分标时填写）
项号
招标文件需求
投标文件承诺
偏离说明
服务名称
服务内容及要求
服务名称
所提供服务的内容
1
2
…
分标（有分标时填写）
......
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
中小企业声明函（格式）
说明：
1、本声明函主要供参加政府采购活动的中小企业填写，非中小企业无需填写。
2、小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。
3、投标人按《略、略关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）认定为监狱企业，且提供由省级以略、略（含X生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小型、微型企业。
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小略办法》（财库〔2017年#月#号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：
1．根据《工略、略、国家略、略关于印发中小企业划型标准规定的通知》（略联企业〔2017年#月#号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。
2．本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。略称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
X工业产品声明函（格式）
说明：
1、略指X工业产品，是指X境内生产的工业产品，具体以生产企业的工商营略在地为准。
2、略指使用X工业产品 80%以上，略项目时供货范围中采用X工业产品的金额占本次投标或竞标总金额的80%以上（含）；或者工程建设使用X工业产品略需产品总金额的80%以上（含）。
3、发现投标人提供虚假材料、采购单位履约过程中中标供应商未按投标文件《X工业产品声明函》中使用X工业产品或者使用X工业产品未达80%以上的，按照有关法律法规追究其相关责任。
我方郑重声明，根据《招标采购促进X工业产品产销对接实施细则》的规定，我方在本次投标∕竞标中或者工程项目中提供的下述产品为X工业产品，详情如下：
分标（有分标时填写）
序号
产品名称
型号和规格
数量
略商及原产地
投标价
备注
1
2
……
X工业产品
合计价格：
占投标总价比例：
分标（有分标时填写）
......
我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
售后服务承诺书（格式）
略文件第二章“服务需求一览表”略分的售后略填写。
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
商务条款偏离表（格式）
略文件第二章“服务需求一览表”中“商务条款”的要求，认真填写该表。“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”进行填写。
分标（有分标时填写）
项号
招标文件的商务条款
投标文件承诺的商务条款
偏离说明
1
2
…
分标（有分标时填写）
......
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
法定代表人授权委托书（格式）
致： （采购代理机构名称）
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权我单位在职正式员工 （姓名和职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改贵方组织的 项目（项目编号： ）的投标文件、略理一切有关事宜，其法律后果由我方承担。
本授权书于 年 月 日签字生效，委托期限： 。
代理人无转委托权。
投标人（或联合体投标牵头人名称）（盖单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
法定代表人身份证号码：
委托代理人（签字或盖章）：
委托代理人身份证号码：
成员一名称：（盖单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
成员二名称： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
......
（若为联合体投标须各方签字或盖章）
联合体协议书（格式）
（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （采购代理机构名称） 组织的 （项目名称） （项目编号： ）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：
1、________________________（某成员单位名称）为联合体名称牵头人。
2、略项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、略文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各略的职责分工如下：________________________________________________。
5、本联合体中，________________________（某成员单位名称）为______（请填写：中型、小型、微型）企业，其协议合同金额占联合体协议合同总金额的______%。【如联合体成员中有小型、微型企业的，请填写此条，否则无需填写；如联合体成员中有多个小型、微型企业的，请逐一列出。】
6、本协议书自签署之日起生效，略完毕后自动失效。
7、本协议书一式 份，联合体成员和采购代理机构各执一份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人授权委托书。
牵头人名称： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
成员一名称： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
成员二名称： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
......
年 月 日
资格声明函（格式）
致：_ （采购代理机构名称）
我方愿意参加贵方组织的_ (项目名称) _ _（项目编号： ）项目的投标，为便于贵方公正、择优地确定中标人，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：
1.我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）略必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法略会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 经查询，在“信用中国”和“中略”网站我方未被列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单。
以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。
说明：
1.投标人应当通过 “信用中国”（www.credi 点击查看>> ）和“中略”网站（www.ccg 点击查看>> ）查询投标人相关主体的信用记录。查询时间为本项目投标截止时间前10日至投标截止时间中任意一天。对列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单的投标人，将被拒绝参与本项目政府采购活动。
2.两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，略有联略信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
法定代表人或委托代理人签字：
投标人（盖章）：
年 月 日
第六章 合同条款及格式
青 秀 区 政 府 采 购
（项目名称） 合同
项目编号：
采购人：
中标供应商：
目 录
一、X市X区政府采购合同书
二、合同附件
1、中标通知书
2、招标文件服务需求一览表
3、招标文件的更改通知（如有）
4、投标函
5、投标报价表
6、投标服务技术资料表
7、商务条款偏离表
8、中标供应商澄清函（如有请提供）
9、履约保证金交纳证明
10、其他与本合同相关的资料（如有请提供）
X市X区政府采购合同书
项目名称：
项目编号：
分标号（有分标时填写）：
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
根据 年 月 日X市X区政府采购项目的采购结果，甲方接受乙方对本项目的投标，甲、乙双方同意签署本合同（以下简称合同）。
1. 采购内容
1.1 服务名称：详见合同附件中投标报价表
1.2 数量：详见合同附件中投标报价表
1.2 技术参数：详见合同附件中投标服务技术资料表
2. 合同金额
2.1 本合同金额为（大写）人民币 （￥ 元）。（详见投标报价表）
3. 提交服务成果时间和地点
3.1 提交服务成果时间：
3.2 提交服务成果地点：
3.3 乙方必须按投标文件承诺的服务响应条款向甲方提供服务。
4. 履约保证金
4.1 乙方交纳（大写）人民币 （￥ 元）作为本合同的履约保证金。
4.2 履约保证金作为略分用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。
5. 产权
5.1 略提供的服务略分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。
5.2 略有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。略交付服务有产权瑕疵的，视为乙方违约，按照本合同第10.略理。略支付完合同款后才发现有产权瑕疵的，乙方除了支付违约金还应负担甲方由此产生的一切损失。
6. 技术资料
6.1 甲方应向乙方提供提略必需的有关数据、资料等。
6.2 没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料略本合同无关的任何其他人。略本合同有关的人员提供，也应注意保略合同的必需范围。
7. 验收
7.1 乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用的技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。
7.2 乙方在指定地点提交服务成果后，略文件、乙方的投标文件等组织验收，验收完毕后作出书面验收报告。验收时乙略。
7.3 对复杂的服务，甲方可请国家认可的专业机构参与验收，并由其出具验收报告，相关费用由甲方承担。
8. 合同款支付
8.1 付款方式：
8.2 支付合同款时，由甲方按照合同约定向略提交《X市政府采购履约验收证明和资金支付申请表》等完整且合格的支付申请材料；略按财政国库直接支付程序将款项直接支付给供应商。
8.3 政府采略理投诉事项期间，可以视具体情况书面通知采购人暂停采购活动，并延期支付合同款。
9. 售后服务要求
9.1 乙方提供服务的质量保证期为： （自提交服务验收合格之日起计）
9.2 质量保证金为（大写）人民币 （￥ 元）。（履约保证金在中标供应商略提交的服务验略转为质保金。）
9.3 在本合同第9.1项约定的质量保证期内，乙方提供的服务符合合同约定的，待质保期满后由甲方将质量保证金无息退还给乙方。
9.4 在本合同第9.1项约定的质量保证期内，乙方应对服务出现略理解决并承担一切费用。
9.5 其他售后服务要求：按投标文件商务条款偏略。
10. 违约责任
10.1 甲方无正当理由拒收服务的，甲方向乙方偿付拒收服务费总值的百分之五违约金。
10.2 甲方无故逾期验收或办理合同款支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。
10.3 乙方逾期交付服务的，乙方应按逾期提供服务总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从待付服务费中扣除。逾期超过约定日期10工作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或略为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值百分之五的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，略分由乙方继续承担赔偿责任。
11. 不略理
11.1 在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件略合同，略期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
11.2 不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
11.3 不可抗力事件延续120天以上，双方应通过X协商，确定略合同。
12. 诉讼
12.1 略发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合略起诉，合同签订地在此约定为X市。
13. 合同生效及其它
13.1 合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。
13.2 略中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，略门审批，并签书面补充协议报X市政府采略门备案，方可作为主合同不略分。
13.3 下述合同附件为本合同略分并与本合同具有同等效力：
（1）中标通知书；
（2）履约保证金交纳证明；
（3）招标文件服务需求一览表；
（4）招标文件的澄清和修改；
（5）投标函、投标报价表；
（6）投标服务技术资料表、商务条款偏离表、售后服务承诺书；
（7）中标供应商澄清函。
13.4 本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国合同法》略。
13.5 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份；副本一份。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮政编码： 邮政编码：
略：
开户名称：
银行账号：
合同签订地点：
合同签订日期： 年 月 日
相关公告
略
文件预公示
各有关供应商：
受X市X略委托，我中心对X市X略物业管理服务采购（QXCG2017年#月#）略采购，为了保障政府采购各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、项目需求和说明（服务工作任务）、评标办法等内容予以预公示。各有关供应商、专业人员等若认为本项目上述要求存在唯一性或排他性等问题，请于2017年#月#日17时前以书面形式(意见函须加盖公章)略反映，略完善采购文件。如供应商需提交意见函，请携带企业营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件（加盖公章，一份）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章，一份）提交意见函原件。意见函应注明联系人和联系方式。专业人员个人请提交意见签名，并附身份证、职称等复印件。
对各有关供应商、专业人员等逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的略不予受理。
联系地址：X市X区悦宾路略3楼313室
联系人：黎工 联系电话: ##
附：略文件预公示内容
X市X略 2017年#月#日
附件：
X市X略物业管理服务采购（QXCG2017年#月#）
预公示内容
一、采购方式：公开招标
二、预公示内容：
招标公告、项目需求和说明（服务工作任务）、评标办法、投标须知、合同格式
略
根据《中华人民共和国政府采购法》、《略投标管理办法》等规定，略门批准（审批编号：QXCG2017年#月#），略采购，欢迎符合条件的供应商前来投标：
一、项目名称:X市X略物业管理服务采购
二、项目编号：QXCG2017年#月#
三、采购组织类型：集中采购
四、采购方式：公开招标
五、采购内容及预算金额
标号
采购名称
预算金额
X市X略物业管理服务采购
207万元
六、合格投标人的资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件。
2、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）略采购服务，具有法人资格；
3、具备物业服务企业 * 级（或以上级别）资质的供应商。
七、招标文件的获取：
1.时间：自公告发布之日起。
2.地点：南略、X市X略。
3.方式: 本项目不发放纸质文件，略在南略(www. 点击查看>> )、X市X略（http:/ 点击查看>> ）略文件。
4.售价：招标文件不收取费用。
5.报名要求：供应商必须于投标截止时间前一天在X市公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> ）略上报名，并缴纳投标保证金后方可参与本项目政府采购活动。具体操作方法参见X市公略办事指南中的“略上报名指南”。
八、公告期限：略发布之日起5个工作日。
九、投标保证金：
投标保证金人民币：40000元。
投标保证金应于投标截止时间前一工作日下班前到达专用账户，到略确认的到达专用账户时间为准。供应商提交的投标保证金仅限当次投标项目（标段）有效，不得重复替代使用。一个项目有多个标段并允许供应商分别报名的，供应商应按项目、标段分别提交投标保证金。
账户名称：X市公略
略：略X市公略
具体操作方法参见X市公略办事指南中的“投标保证金缴纳指南”。
评标时，略根据X市公略出具的《项目投标保证金到帐信息表》查验投标保证金缴纳情况。
X市公略交纳略电话： ##
投标保略电话:
X市公略财务科 ## ##
略X市X略，略上的X略组织开标人员电话。
十、投标截止时间和地点：
投标人应于2017年 月 日 时 分前将投标文件密封送交到X市X区玉洞大道略9楼X市公略开标厅（具体详见9楼略地安排），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无略理）。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于2017年 月 日 时 分在X市X区玉洞大道略9楼X市公略开标厅（具体详见9楼略地安排）开标。
十二、网上查询地址：
X壮族自治略 (www.gxz 点击查看>> ) , 南略（www. 点击查看>> ），X市X略（http:/ 点击查看>> ）。
十三、略：
采购人X市X略,联系人：潘宇 ；联系电话： ##
采购代理机构：X略；项目联系人：黎 工；联系电话： ##
政府采略门：X市略政府采略；联系电话： ##
第一章 服务需求一览表
说明：
1、本服务需求一览表中标注★略分为实质性要求和条件。
2、本服务需求一览表中内容如与第五章“合同条款及格式”相关条款不一致的，以本表为准。
项号
服务名称
数量
服务内容及要求
1
物业管理服务
1项
一、物业概况：
（一）X市X略
1.物业位置：X市茶花路19号（X市X略）
2.占地面积：11亩
3.总建筑面积：9564.26平方米
4.设施情况：办公大楼1栋，地面、略各1个，食堂1个，配电房1个，自来水加压设备1套，值班室1个，略，非机动车停车棚，公共绿化及道路。
(二) X市X区廉洁从政预防职务犯略
1.物业位置：略路12号（X市X区廉洁从政预防职务犯略）
2.占地面积：2.9亩
3.总建筑面积：1536.76平方米
4.设施情况：办公大楼1栋，略、非机动车停车棚，配电厢1个，值班室1个，公共绿化及道路。
二、物业管理服务内容
（一）、安全保卫及公共秩序管理
1、实行24小时值班安保管理。包括维护公共安全、监控、巡视、门岗值班、来访登记、防盗、防火、设置安全标志、紧急情况下疏散人员安全撤离。
2、X市茶花路19号，实行一卡通门禁系统，管理和维护车辆进出停放、人员进出、车场、公共道路等公共秩序。
略路12号，管理和维护车辆进出停放、人员进出、非机动车停车棚、公共道路等公共秩序。
（二）、公用设施设备的维修、维护和管理
1、公用管道、公用照明、配电系统、消防设施、供水及加压系统、安防系统、水电表的日常管理和维修、维护。
2、电梯、空调、防雷设施的专业维护及办公楼外略负责，物业公司配合相关工作的开展。
（三）、房略位的维修、维护和管理
1、楼盖、屋顶、墙面、楼梯间、配电间、走廊通道、门厅、门窗、广场和公共洗手间等维修、维护和管理。
2、道路、门牌、化粪池，沟渠、自行车棚、车场、设备房等维修、维护和管理。
（四）、公共环境卫生管理
1、略一体化管理，有略 * ，略、公共楼道、通道、电梯间、走廊、小区道路、栏杆、楼梯、卫生间、杂物间、会略位的清洁卫生服务。
2、定期杀虫、灭蚊、灭蟑螂、灭鼠，清理疏通下水道、化粪池，收集和清运垃圾，定期对会议室、略理，保持通风卫生。
（五）、公共绿化、建筑小品等日常养护与管理
1、略专业化人员管理，略修整、维护、清洁。
2、办公区域的建筑小品、花木由专人负责检查管理，略保养及清洁，及时更换。
（六）、会务服务
1、节假日及重大活动期间，按要求悬挂横幅、标语、宣传资料等环境布置形象展示品。
2、提供会务准备、会议礼仪接待、会场布置、茶水服务。
3、办公服务用品的运送、发放等其他临时性工作以及采购人提出的其他合理要求。
三、物业管理服务标准
（一）、安全保卫及公共秩序管理
1、物业公司建立完善的管理制度及岗位工作标准，制订具体施和考核办法。专业物业管理人员、技术人员应按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书，持证上岗，保安年龄为45周岁以下，经过正规培训或取得相关资质，员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，认真负责，作风严谨。
2、配备专略 * ，实行24小时在岗值班及定时巡逻制度，训练有素，文明值勤，言语规范，认真负责。
X市茶花路19号，每日8时至24时保安排班为4人一班，大厅岗1人，侧门门岗2人，机动巡逻岗1人，每日0时至8时排班为3人一班，大厅岗1人，侧门门岗2人。生活区、办公楼每2小时巡查1次，要有详细的值班及巡查记录。双休日、节假日保安人员须全员上岗。
略路12号，每日8时至24时保安排班为1人一班，小区门岗1人，要有详细的值班及巡查记录。双休日、节假日保安人员须全员上岗。
3、X市茶花路19号，实行一卡通门禁系统管理，对进出小区的略制略规范管理，引导车辆按略和停放，略卡车辆的进出严格登记，对外来略有效身份证件登记管理。
略路12号，对进出小区的略制略规范管理，引导车辆按略和停放，略卡车辆的进出严格登记，对外来略有效身份证件登记管理。
4、对火灾、治安、公共卫生等突发事件制定应急预案，并将贯彻到每个安保人员，物业公司应组织培训及演练，当突发事件发生时及时采取有效应对措施，略置，维护好公共秩序。
5、设立24小时服务电话，接受业主对报修、求助、建议、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，略理。每季度征询业主对物业管理服务的意见和建议，建立回访制度，提高服务水平。物业公司应树立“业主至上，服务第一”的思想，为业主创造一个安全、宁静、整洁、优雅的办公、居住环境；应为业主提供礼貌、热情、周到的服务，最大限度地满足业主的服务要求。
（二）、公用设施设备的维修、维护和管理
1、公用管道、公用照明、配电系统、消防设施、供水及加压系统、安防系统、略定期检查，做好记录，发现问题及时修理，发现隐患设置安全警示标志，及时组织略维修，工作标准规范。公用管道无堵塞、漏水，公用照明、配电系统、供水系统24略，灭火器、消防栓等消防设施确保正常使用。
2、建立对电梯、空调、防略检查，记录齐全、有效。电梯、空调、防雷等设施略负责，物业公司在日常巡查管理中发现问题及时汇报，略做好该类专业设施的维修维护工作。
（三）、房略位的维修、维护和管理
1、定期对办公楼、宿舍等房略巡查，做好详细记录。如楼盖、屋顶、墙面、楼梯间、配电间、走廊通道、门厅、门窗、广场和公共洗手间等，保证房屋外观完好、整洁，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹，门厅、门窗等完好，无违反规划私搭乱建，无擅自改变房屋用途现象。对违反规划私搭乱建和擅自改动略为及时劝阻，并及时报略门。
2、小区设有平面示意图、主要路口设有路标、栋号、单元（门）、户门标号标志明显，略设有车位标志、略驶路标，自行车棚设施整齐规范，化粪池定期检查，其他房屋附属设施有专人负责检查监督，发现问题及时维修解决，业主和物业使用略位、自用设备及设施的维修、维护，在当事人提出委托时，应及时接受委托并按实际工程维修情况收取成本费用（免收人工费）。
（四）、公共环境卫生管理
1、配备略 * ，实行一体化管理，清洁卫生设施、工具齐全，小区道路、略、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，一周拖洗1次；大厅每日拖洗1次，并随时清扫垃圾；楼梯扶手每日擦洗1次；公共玻璃每月清洁1次；路灯、楼道灯每季度清洁1次；公用雨、污水管道每季度通1次；雨、污水管道每季度检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每两月检查1次，每年清掏1次，发现异常则及时清掏。略每日上班前提前1小时清扫，每日上下午再各扫1次（下班后），并做到灵活机动、随脏随扫。略、小区道路天天清扫、略无烟蒂、垃圾等废弃物。会议室、各楼层卫生间每日上下午各清扫1次。公共卫生间内无污迹、无异味、无积水；走道、楼梯、踢脚线表面无垃圾和灰尘；楼梯扶手、栏杆表面无积尘，不锈钢栏杆光亮无污渍；电梯门、厅内不锈钢饰板表面光亮无污渍，电梯间内地面无垃圾灰尘；公共灯罩（包括草坪灯）开关板、公共设施管道、消防箱等表面无积尘。略清扫1次，保证用餐环境清洁卫生。
2、垃圾日产日清，略卫生消毒灭菌。除卫生纸、垃圾袋、香珠、略提供外，其它一切保洁用品用具（如清洁工具、清洁剂、消毒剂、除臭剂、除害剂、洗衣粉、清新剂等）略负责。
（五）、公共绿化、建筑小品等日常养护与管理
1、实施专业人员绿化养护和管理，小略合理，花草树木与建筑小品配置得当，绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象，草坪生长良好，及时修剪和补栽种子，杂物、杂草率低于5%。花卉、绿篱、草坪和树木，应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，确保无病虫害、无折损和无斑秃现象，确保长势良好，保持观赏效果。定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。定期喷洒药物，预防病虫害。保证绿化完整率98%，草坪纯度达99%。
2、办公区域的建筑小品、花木由专人负责检查管理，略浇水、修剪、保养及清洁，保持花木形态完美。
（六）、会务服务
1、节假日及重大活动期间，按要求悬挂横幅、标语、宣传资料等环境布置形象展示品，规范、整齐、美观。
2、按要求提供会务前、中、后的各项准备工作、良好的会议礼仪接待、略布置、热情的茶水服务，服务人员保持良好的服务精神风貌，大方得体。
3、办公服务用品的运送、发放等其他临时性略提出的其他合理要求。
四、人员配置要求
X市茶花园路19号略路12号，物业公司投入的总人数必须不少于23人。其中：
（一）X市茶花园路19号，物业公司投入的总人数必须不少于18人，其中主任1人、水电工1人、保洁员3人、园艺工1人、保安12人。
（二）略路12号，物业公司投入的总人数必须不少于5人，其中保安4人、保洁员1人（管理、水电、略负责）。
五、违约责任
1、采购人组织专人定期或不定期对物业略质量抽查，一个月内出现人员工作时间脱岗现象1次，略认真整改，超过则每次从当月物业费扣除500元，一季度累计出现脱岗现象5次，采购人有权终止合同。出现不按规定巡查，每次从当月物业费扣除200元。出现私车占用公车位现象，每次从当月物业费扣除200元。因监控不到位、略有效身份证件登记，出现推销、广告等无关人员乱闯办公楼、小区宿舍现象的，每次从当月物业费扣除200元。实际服务中，如物业公司不按合同要求提供服务，采购人提出整改要求，而物业公司无故未按要求整改，每次从当月物业费扣除300元，一个季度累计达5次，采购人有权终止合同。
2、出于检察机关保密工作的重要性，略对本项目同一岗位的人员更换一年内不应超过两次，两次以上的人员更换需经采购人同略，略违约。
3、财物丢失和损坏责任赔偿
（1）、对于物业服务区域内发生的财物丢失、略的赔偿，应根据略“责任赔偿”，赔偿责任的确定，略门裁定，由物业公司根据裁定结果实施略主要负责人相关责任。
（2）、被丢失、损坏的物品价值的确定，略价格和相关规定的使用折旧情况综合确定，按实际价值确定。
六、其他要求
1、投标人必须在投标文件中明确本物业服务的具体人数（分保安、保洁、工程、会务、行政类别安排，写明各服务点的具体人数）；投标文件中须提供项目管理人员、消防监控的消防上岗证、水电工的物业管理职业资格证书或者岗位证书复印件。
2、投标文件中必须提供针对本项目的实施方案，方案中至少应包括管理规章制度、档案建立管理制度，人员、物资管理方案、保洁管理方案（包括保洁服务内容、服务标准、服务方案等）、治安及公共秩序维持方案、其他服务方案（至少应包括各种应急预案及迎检、会务、节日庆典等服务方案）。
3、投标人须在投标文件中提供一个略管理的物业项目（包括办公和住宅区域）案例，略考察，投标人须列明项目的详细地址、联系电话、联系人、小区物业管理概括。
4、中标单位心须按照《劳动合同法》的规定与员签订劳动合同并依据国家和地方有关最低工资标准的规定要求以略会保险的规定要求支付略保及其他保险（投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人同的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险）。中标单位中标后不能将其中单项服务外包给第三方管理，也不能给第三者挂靠。中标单位在开展日常物业管理工作时需向采购人定期汇报工作情况。
★5、因检察机关的特殊性，必须及时、略置突发性群体事件。要求当发生有突发性群体群体事件和非正常上访活动时，所有安保人员必须协助采购人实施一系列安全防范措施，做到“发现得早，控制得住，处置得好”。来访人略有效证件登记备案制度。
★6、略必须要有各类突发事件规章制度，并将贯彻到每个安保人员。公司应组织演练及培训。
商务条款
一、合同签订期：自中标通知书发出之日起7个工作日内
★二、服务时间： 3年
三、服务地点： X市X略
四、售后服务要求：
★1、处理问题响应时间：略理问题通知后 10分钟内到达采略
五、其他要求：
★1、投标报价必须包含《服务内容及要求》略有服务项目的收费略发生的一切成本、略有费用的总和。
★2、付款方式：本项目无预付款,中标人进驻工作后，按月支付合同款
第二章 评标方法
综合评分法
<!--[if !supportLists]-->一、 <!--[endif]-->评标原则
（一）评委构成：本项目的评标小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。成员人数应当为五人以上（含五人）单数。其中，技术、经济等方面的不得少于成员总数的三分之二。
（二）评标依据：略文件和投标文件为评定依据，对投标人的投标得分，项目实施方案，服务承诺，信誉等个方面内容按百分制打分。
（三）评标方法：综合评分法。
二、评标方法
（一）对进入详评的，采用百分制综合评分法
（二）计分办法（按四舍五入取至百分位）；
1、业绩分 …………………………………………………………………………………………………………………………………………10分
（1）投标人考核期内承接的占地面积（或建筑面积）在10000平方米以上的物业管理服务项目，每项得1分，满分为4分
（2）投标人考核期内承接的同类项目，每有一个得1.5分，满分为6分。
【备注：1、考核期为2017年#月#日起至今，提供合同或中标/成交通知书或验收报告或项目业主单位出具的证明等证明文件，原件备查。2、以上业绩可以第（1）、（2）项重复计分。】
2、项目实施方案分…………………………………………………………………………………………………………………38分
（1）总体工作计划、管理规章制度及档案建立分（0.1-4分） （满分4分）
（2）拟采取的管理方式，工作计划和物资装备情况（0.1-4分） （满分4分）
（3）管理人员的配备，培训，管理（0.1-4分） （满分4分）
（4）财务管理制度和管理收支预算（0.1-4分） （满分4分）
（5）工程机电设备设施的管理（0.1-4分） （满分4分）
（6）治安及公共秩序管理（0.1-4分） （满分4分）
（7）绿化管理（0.1-4分） （满分4分）
(8) 清洁管理（0.1-4分） （满分4分）
（9）房屋本体及附属设施修养计划（0.1-3分） （满分3分）
（10）其他（0.1-3分） （满分3分）
3、服务承诺分……………………………………………………………………………………………………………………10分
由评委按以下方面综合讨论确定各投标人服务方案的等级后，在相应的等级内独立打分。满分12分（一般0.1-4.0分，良好4.1-8.0分，优秀8.1-10分。）
（1）、服务承诺书各项内容基本齐全的为一般；
（2）、服务承诺书各项内容齐全，操作性一般的为良好；
（3）、服务承诺书各项内容齐全，承诺具体明确，操作性强且科学合理的为优秀。
4、信誉业绩分……………………………………………………………………………………………………………………………22分
（1）投标人通过IS09001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO18001职业健康安全管理体系，只通过其中一项得1分，通过其中两项得2分，三项都通过的得3分。满分为3分。
（2）投标人从事物业管理服务业务时间为3年以上（含3年）得1分；5年以上（含5年）得2分；8年以上（含8年）得3分；10年以上（含10年）得5分，满分为5分。
（3）投标人投入本项目的人员具备《物业管理师》、《清洁管理师》、《电气自动化工程师》、《电梯安全管理员》、《园林工程师》等资格证书及具有略业协会颁发的《安全员培训合格证书》的，每人加0.5分。满分为5分（同一证书计算分值不超过1分）。（需提供专业人员资格证书复印件，原件备查；上述人员须提供最略保缴纳证明复印件）。
（4）投标人2014（近三年）年以来劳动用工情况证明：略会保险（包括养老、医疗、工伤、失业、生育险）且无显示欠费记录的得3分、劳略门无违反劳略为记录的得3分、劳动争议仲裁情况无劳动争议案件败诉或判定违法违规的得3分。满分9分。（提供查询证明原件并加盖公章）
5、价格分 …………………………………………………………………………………………………………………………………………20分
本项目是以采购人预算价为最高限价，超出采购人预算价的投标报价，略不予以评审。
（1）投标产品提供企业按《政府采购促进中小略办法》（财库[2017年#月#号）认定为小型和微型企业的（以投标文件提供的符略家有关证明材料为准），对其投标价给予6%的扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价=投标价×（1-6%）；大中型企业为小型、微型企业组成联合体投标，其中小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，联合体投标价给予2%的扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价=投标价×（1-2%）；除上述情况外，评标价=投标价。
投标产品提供企业按《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）认定为监狱企业的，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以略、略（含X生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（2）以进入详评的最低有效投标报价为20分
价格计算公式（以投标人的总报价计）；
有效投标人最低投标报价（金额）
某有效投标人价格分= ------------------------------ X 20分
某有效投标人投标报价（金额）
总得分 =1+ 2+ 3 + 4 +5
三、成交候选人推荐原则
评标小组将根据评审后得分由高到低排列中标候选供应商顺序。（总得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；总得分且投标报价相同的，按项目实施方案分高由低顺序排列；总得分相同时，投标报价和实施方案分亦相同时，由评委无记名投票确定）。略将按排列顺序）并依顺序确定中标供应商。
第三章 投标人须知
投标人须知前附表
本表是关于本次采购项目的具体资料，是对后列条款的具体补充和修改。所有与本次采购有关的事宜，以本表规定的为准。
条款号
条款名称
详细内容
1.1
采购人
名称：X市X略
地址：X市茶花园路19号
联系人：潘 宇
电话： ##
1.2
采购代理机构
名称：X市X略
地址：X市悦宾路1号
联系人：黎 工
联系电话： ##
1.3
项目名称
X市X略物业管理服务采购
1.4
项目编号
QXCG2017年#月#
1.5
采购预算
207万元
1.7
获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
时间：自公告发布之日起。
地点：南略、X市X略。
方式: 本项目不发放纸质文件，略在南略(www. 点击查看>> )、X市X略（http:/ 点击查看>> ）略文件。
售价：招标文件不收取费用。
报名要求：供应商必须于投标截止时间前一天在X市公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> ）略上报名，并缴纳投标保证金后方可参与本项目政府采购活动。具体操作方法参见X市公略办事指南中的“略上报名指南”。
1.8
预留采购份额
本项目非专门面向中小企业采购
3.2
投标人应具备的特定条件
1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）略采购服务，具有法人资格；
2、具备物业服务企业 * 级（或以上级别）资质的供应商。
3.3
是否接受联合体投标
不接受联合体投标
4.1
质疑提交地点、电话
1.对资格审查的质疑，由采购人负责受理和答复。（地址：X市茶花园路19号，略电话：0771- ## ）
2.对资格审查以外的质疑，由X市X区政略负责受理和答复。（地址：X市悦宾路1号，略电话： ## ）
7.1
投标人要求澄清的截止时间
招标文件发布之日起7个工作日内
8.8
投标文件份数
报价文件：正本1份，副本4份
资格文件：正本1份，副本4份
技术文件：正本1份，副本4份
商务文件：正本1份，副本4份
11.4
采购代理服务费
X市X略不收取采购代理服务费。
12.1
投标有效期
自投标截止时间起 天
13.1
投标保证金金额
人民币：40000元
13.3
未中标供应商投标保证金的退付
中标结果公布后5个工作日内凭采购代理机构提供的《未中标供应商投标保证金退还通知书》，向略申请办理未中标人的投标保证金退还手续。略在2个工略络，将投标保证金无息退还至未中标供应商的账号。
投标略电话:X市公略财务科 ## 、 ##
略X市X略，略上的X市X略组织开标人员电话。
14.2
投标截止时间（开标时间）
略的投标截止时间（开标时间）一致
14.3
递交投标文件地点
X市X区玉洞大道略9楼X市公略开标厅（具体详见9楼略地安排）。
14.4
递交投标样品截止时间
无
14.5
递交投标样品地点
无
15.1
开标地点
与递交投标文件地点相同
17.3
评标方法
综合评分法
26.1
履约保证金金额
<!--[if !supportLists]-->① <!--[endif]-->按中标金额的5%收取，具体金额以中标通知书上确定的金额为准。
②提交方式：转账或电汇方式
③履约保证金账户
略：
开户名称：
银行账号：
④联系人及电话：
28.1
需要补充的其他内容
一 总则
1. 项目概况
1.1 采购人：见投标人须知前附表。
1.2 采购代理机构：见投标人须知前附表。
1.3 项目名称：见投标人须知前附表。
1.4 项目编号：见投标人须知前附表
1.5 采购预算：见投标人须知前附表。
1.6 资金来源：财政性资金。
1.7 获取招标文件的时间、地点、方式、招标文件售价及报名要求：见投标人须知前附表。
1.8 预留采购份额：见投标人须知前附表。
2. 政府采购信息发布媒体：
2.1 与本项目相关的政府采购业务信息（略、中标公告及其更正事项等）将在以下媒体上发布：X壮族自治略（http:/ 点击查看>> ）、南略（www. 点击查看>> ）、X略（www.qingxiu.gov.cn/qxcg/）。
2.2 略发布之日起5个工作日。
3. 投标人资格要求：
3.1 投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的下列投标人资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）略必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法略会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 针对本项目，投标人应具备的特定条件：见投标人须知前附表。
3.3投标人须知前附表规定接受联合体投标的，两个以上供应商可以组成一个投标联合体，以一个投标人的身份共同参加投标。以联合体形式参加投标的，联合体各方均应当符合本章第3.1项的要求，联合体各方中至少应当有一方符合本章第3.2项的要求；联合体各方应签订共同投标协议，明确联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方不得再以自己名义单独或组成新的联合体参加同一项目同一分标投标,否则与之相关的投标文件作废；联合体的业绩和信誉按联合体主体方（或牵头方）计算。联合体投标人的名称应统一按“××××公司与××××公司的联合体”的规则填写；联合体各方均应在《联合体协议》略签章（包括单位公章和法人签字或盖章），其他投略可由联合体牵头方签章。
3.4投标人不得直接或间接地与为本次采购的略设计、编制规范略、采购人、采购代理机构或其附属机构有任何关联。
4. 询问和质疑
4.1 投标人对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构项目负责人提出询问。
4.略文件使自己的权益受到损害的，略期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人委托的采购代理机构质疑；投标截止时间后，略文件的询问或质疑。投标人认为采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，略期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人委托的采购代理机构质疑。质疑书的提交地点和质疑受理电话见投标人须知前附表。
4.3 供略实名制，其质疑应当有具体的质疑事项及事实根据，略虚假、恶意质疑。
4.4 供应商质疑时，应当提交质疑书原件，质疑书应当包括下列主要内容：
（1）质疑供应商和被质疑的采购人或采购人委托的采购代理机构名称、地址、电话、邮编等；
（2）质疑项目的名称、编号；
（3）权益受到损害的事实和理由,以及明确的请求；
（4）相关证明材料；
（5）提起质疑的日期；
（6）附件材料：网上报名成功页面；缴纳投略凭证；营业执照副本内页复印件（要求证件有效并清晰反映企业法人经营范围）；近期连续三个月依法缴纳税收证明材料（复印件，原件备查）；近期连续三个月在职职略会保障资金证明材料（复印件，原件备查）。
质疑书应当署名。质疑供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字（质疑供应商为法人的由法定代表人签字，质疑供应商为其他组织的由主要负责人签字）并加盖公章。
4.5质疑供应商可以委托代理人办理质疑事务。委托代理人应为质疑供应商的正式员工并熟悉相关业务情况。代理人办理质疑事务时，除提交质疑书外，还应当提交质疑供应商的授权委托书，授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项；提交委托代理人身份证明复印件和略保缴费证明复印件。
4.6 质疑供应商提起质疑应当符合下列条件：
（1）质疑供略质疑政府采购活动的供应商；
（2）质疑书内容符合本章第4.3项的规定；
（3）在质疑有效期限内提起质疑；
（4）略质疑的采购人或采购人委托的采购代理机构组织的采购活动；
（5）同一质疑事项未经采购人或采购人委托的采购代略理；
（6）略门规定的其他条件。
4.7 采购人或采购人委托的采购代理机构自受理质疑之日起7个工作日内，对质疑事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商及其他有关供应商。
5. 投诉
5.1供应商认为采购文件、采购过程、中标和成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当首先依法向采购人或采购人委托的采购代理机构提出质疑。对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内做出答复的，供应商可以在答复期满后15个工作日内向X市政府采略门提起投诉。
5.2 投诉人投诉时，应当提交投诉书，并按照被投诉采购人、采购代理机构和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本。投诉书应当包括下列主要内容（如材料中有外文资料应同时附上对应的中文译本）：
（1）投诉人和被投诉人的名称、地址、电话等；
（2）具体的投诉事项及事实依据；
（3）质疑和质疑答复情况及相关证明材料；
（4）提起投诉的日期。
（5）附件材料：营业执照副本内页复印件（要求证件有效并清晰反映企业法人经营范围；近期连续三个月依法缴纳税收略会保障资金证明材料（复印件，原件备查）。
投诉书应当署名。投诉人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖公章。
5.3 投诉人可以委托代理人办理投诉事务。委托代理人应为投诉供应商的正式员工并熟悉相关业务情况。代理人办理投诉事务时，除提交投诉书外，还应当提交投诉人的授权委托书，授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项；提交委托代理人身份证明复印件和略保缴费证复印件。
5.4 投诉人提起投诉应当符合下列条件：
（1）投略投诉政府采购活动的供应商；
（2）提起投诉略质疑；
（3）投诉书内容符合本章第5.2项的规定；
（4）在投诉有效期限内提起投诉；
（5）属于X市X区政府采略门管辖；
（6）同一投诉事项未经X市X区政府采略理；
（7）略门规定的其他条件。
5.5 X市X区政府采略门自受理投诉之日起30个工作日内，对投略理决定，并以书面形式通知投诉人、被投诉人及略理结果有利害关系的政府采购当事人。
5.6 X市X区政府采略理投诉事项期间，可以视具体情况暂停采购活动。
二 公开招标文件
6. 公开招标文件的组成
6.1 本公开招标文件包括六个章节，各章的内容如下：
第一章 公告
第二章 服务需求一览表
第三章 评标方法
第四章 投标人须知
第五章 投标文件格式
第六章 合同条款及格式
6.2根据本章第7.略做的澄清、修改，构成招标略分。略文件的澄清和修改就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
7. 招标文件的澄清和修改
7.略文件，如有疑问，或发现其中有误或有要求不合理的，应在投标人须知前附表规定的投略文件予以澄清；否则，由此产生的后果略负责。
7.2采购人或采购代理机构必须在投标截止时间15日前，以书面形式答复投标人要求澄清的问题，并将不包含问题来源的澄清通知(在本章第2.略)略文件的潜在投标人，除书面澄清以外的其他澄清方式及澄清内容均无效；如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15日，则相应延长投标截止时间。
7.略必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知(在本章第2.略)略文件的潜在投标人；不足15日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。
7.4 采购人和采购代理机构可以视采购具体情况，变更投标截止时间和开标时间，将变更时间书面通知(在本章第2.略)略文件的潜在投标人。
三 投标文件
8. 投标文件的编制
8.略文件，略的内容、技术参数要求和商务条款以及实质性要求和条件后，编写投标文件。
8.略文件中标注为实质性要求和条件的技术参数要求、商务条款及其它内容作出满足或者优于原要求和条件的承诺。
8.3 招标文件中标注★号的内容为实质性要求和条件。未标注★号的内容在评标时不得作为判定投标无效的依据。
8.4投标文件应用不褪色的材料书写或打印，保证其清楚、工整，相关材料的复印件应清晰可辨认。投标文件字迹潦草、表达不清、模糊无法辨认而导致非唯一理解是投标人的风险，很可能导致该投标无效。
8.5 第五章“投标文件格式”中规定了投标文件格式的，应按相应格式要求编写。
8.6投标文件应由投标人的法定代表人或其委托代理人在略逐一签字或盖章并加盖单位公章。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，略应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章确认。
8.7 投标文件应编制目录，且页码清晰准确。
8.8 投标文件的正本和副本应分别装订成册，封面上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，并标明项目名称、项目编号、投标人名称等内容。副本可以采用正本的复印件，当副本和正本不一致时，以正本为准。投标人应准备报价文件正本、资格文件正本、技术文件正本、商务文件正本各一份，副本份数见投标人须知前附表。
9. 投标语言文字及计量单位
9.1投标人的投标文件以及投标人与采购人、采购代理机构就略有往来函电统一使用中文（特别规定除外）。
9.2 对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
9.3 略文件中有特殊规定外，一律使用中华人民共和国法定计量单位。
10. 投标文件的组成
10.1投标人需编制的投标文件包括报价文件、资格文件、技术文件、略分，投标人应按下列说明编写和提交。应递交的有关文件如未特别注明为原件的，可提交复印件。
10.1.1 报价文件，包括：
（1）投标函：按第五章“投标文件格式”提供的“投标函（格式）”的要求填写；
（2）投标报价表：按第五章“投标文件格式”提供的“投标报价表（格式）”的要求填写;
（3）中小企业声明函：按第五章“投标文件格式”提供的“中小企业声明函（格式）”的要求填写；
（4）X工业产品声明函：按第五章“投标文件格式”提供的“X工业产品声明函（格式）”的要求填写。
其中，报价文件组成要求的第（1）～（2）项必须提交；第（3）～（4）项如有请提交。
10.1.2 资格文件组成要求，包括：
（1）资格声明函。按第五章“投标文件格式”提供的“资格声明函（格式）”的要求填写。对列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单的投标人，将被拒绝参与本项目政府采购活动。
（2）根据本章第3.2项规定的投标人应具备的特定条件提供，包括营业执照副本内页或事业单位法人证复印件（投标人如为企业的，要求证件有效并清晰反映企业法人和经营范围）和投标人资格的其他证明文件复印件；
（3）法定代表人身份证明复印件：如使用第二代身份证应提交正、反面复印件，如法定代表人非中国国籍应提交护照复印件，要求证件有效并与营业执照或事业单位法人证中的法定代表人相符；
其中，资格文件组成要求的第（1）～（3）项必须提交。
10.1.3 技术文件组成要求，包括：
（1）投标服务技术资料表：按第五章“投标文件格式”提供的“投标服务技术资料表（格式）”的要求填写；
（2）其它：略投标服务的主要技术指标、参数及性能的详细说明，相关的图纸、图片，产品有效检测和鉴定证明复印件，等等。
其中，技术文件组成要求的第（1）项必须提交；第（2）项如有请提交。
10.1.4 商务文件组成要求，包括：
（1）投标人最近一个季度或近期连续三个月依法缴纳税收（国税或地税）的凭证复印件（如税务机关开具的完税证、银行缴税付款凭证或缴款回单等，如为非税务机关开具的凭证或回单的，应清晰反映：付款人名称、帐号，征收机关名称，缴款金额，税种名称，所属时期等内容）。无纳税记录的，应略门出具的《依法纳税或依法免税证明》（复印件，格式自拟，原件备查），《依法纳税或依法免税证明》原件一年内保持有效 ；
（2）投标人最近一个季度或近期连续三个略会保障资金的凭证复印件（略门开具的证明、收款收据等，略缴款凭证、回单等，略保部门开具的凭证或回单的，应清晰反映：缴款单位名称、社保单位名称、保险名称、缴款金额等内容）。无缴费记录的，应略保部门出具的《依法缴纳略保费证明》（复印件，格式自拟，原件备查）；
（3）商务条款偏离表：按第五章“投标文件格式”提供的“商务条款偏离表（格式）” 的要求填写；
（4）售后服务承诺书：按第五章“投标文件格式”提供的“售后服务承诺书（格式）” 的要求填写；
（5）法定代表人授权委托书：按第五章“投标文件格式”提供的“法定代表人授权委托书（格式）”的要求填写；
（6）委托代理人身份证略保缴费证复印件：如使用第二代身份证应提交正、反面复印件，如委托代理人非中国国籍应提交护照复印件，要求证件有效并与法定代表人授权委托书中的委托代理人相符；社保缴费凭证应清晰反映人员身份和缴费的信息；
（7）联合体协议书：按第五章“投标文件格式”提供的“联合体协议书（格式）”的要求填写，协议中应清晰载明联合体各方承担的工作和义务；
（8）财务会计报表复印件：投标人近三年的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务情况说明书和审计报告；
（9）本招标文件第三章评标方法“信誉业绩分”评审要求的相关有效证明材料；
（10）其它：投标人通过国家或国际认证资格证书复印件、银行出具的投标人资信证明或信用等级证明复印件、投标人近三年同类服务的实际业绩证明（附中标通知书复印件或合同复印件）、投标产品近三年的质量获奖荣誉证书复印件、略家的环保体系认证证书复印件、投标人近三年发生的诉讼及仲裁情况说明（略或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件），等等。
其中，商务文件组成要求的第（1）～（3）项必须提交；第一章“服务需求一览表”中有售后服务要求的，第（4）项必须提交；第（5）、（6）项在委托代理时必须提交；第（7）项在联合体投标时必须提交；第（8）～（10）项如有请提交。
10.2投标人应编制目录，按上述顺序将报价文件、资格文件、技术文件、商务文件分别装订成册。特别注意投标报价不得出现在资格文件、技术文件、商务文件中。
11. 投标报价
11.1 投标人应以人民币报价。
11.2投标人可就第二章“服务需求一览表”中的某一个分标内容报出完整且唯一报价，也可略有分标内容分别报出完整且唯一报价，附带有条件的报价将不予接受。
11.3投标报价为在采购人指定地点提略费用，略分详见第二章“服务需求一览表”。采购人不再向中标供应商支付其投标报价之外的任何费用。
11.4 本项目的采购代理服略门核准的略，见投标人须知前附表。
11.5 不论投标结果如何，投略承担与编制和递交投标文略费用。
12. 投标有效期
12.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
12.2在特殊情况下，采购人或采购代理机构可与投标人协商延长投标有效期，这种要求与答复均应使用书面形式。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标在超过原有效期后失效，其投标保证金被退回。
13. 投标保证金
13.1 投标保证金具体金额见投标人须知前附表。投标人应在投标截止时间前一工作日下班前按不少于投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金，并确保到账。属联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头方递交。
13.2 投标保证金缴纳方式
13.2.1投标保证金采用虚拟子略管理，不同项目各标段对应不同的投标保证金缴纳账号，略规定的略银支付形式缴纳投标保证金。
13.2.2投标保证金应于投标截止时间前一工作日下班前到达专用账户(到略确认的到达专用账户时间为准)并按13.2.略操作,否则投标会被拒绝。供应商提交的投标保证金仅限当次投标项目（标段）有效，不得重复替代使用。一个项目有多个标段并允许投标人分别报名的，供应商应按项目、标段分别提交投标保证金。具体操作方法参见X市公略办事指南中的“投标保证金缴纳指南”。
13.2.略根据X市公略出具的《项目投标保证金到帐信息表》查验投标保证金提交情况。
13.3未中标供应商的投标保证金，除本章第13.5项规定的不予退还的情形外，将无息退还至未中标供应商的账号。中标供应商的保证金退还。采购人与中标供应商签订合同后，应在3个工作日略提供《中标人投标保证金退还通知书》，略在收到通知书后的2个工作日内办理中标供应商的投标保证金退还手续。
13.4 涉及质疑和投诉的供应商，在质疑略理结束前其投标保证金暂不退还。
13.5 投标人有下列情形之一的，采购代理机构不予退还其交纳的投标保证金：
（1）在开标后要求撤回投标的；
（2）属本章第18.略述情形的；
（3）中标后未按规定缴纳履约保证金的；
（4）中标后无正当理由不与采购人或者采购代理机构按规定的时间、地点签订合同的；
（5）略文件和投标文件作了实质性修改的合同，或与采购人私下订立背离合同实质性内容的协议的；
（6）将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人或采购代理机构同意，将中标项目分包给他人的。
四 投标
14. 投标文件的密封及投标文件与投标样品的递交
14.1 投标人应将投标正、略密封包装。
14.2 投标人投标截止时间：见投标人须知前附表。
14.3 投标人递交投标文件地点：见投标人须知前附表。
14.4 投标人递交投标样品截止时间：见投标人须知前附表。
14.5 投标人递交投标样品地点：见投标人须知前附表。
五 开标、资格审查与评标
15. 开标
15.1 采购代理机构将在本章第14.2项规定的投标截止时间（即开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加并签到。如未按时签到，由此产生的后果略负责。
15.2 开标程序：
（1）开标会由采购代理机构主持，主持人宣布开标会议开始；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人略；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人（由第三方监督单位担任）等有关人员姓名；
（4）投标人代表按本章第14.1项的规定交叉检查投标文件的密封情况，并签字确认；
（5）按各投标人递交投标文件时间的先后顺序当众拆封投标文件，由唱标人宣读投标人名称、分标名称、投标文件正副本数量、投标报价、提交服务成果时间等以及采购代理机构认为有必要宣读的其他内容，记录人负责做开标记录；
（6）相关人员在开标记录上签字确认；
（7）宣布评标期间的有关事项；
（8）开标结束。
16.资格审查
略文件的规定，对投标文件中的略审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。合格投标人不足3家的，不得评标。
17. 评标
17.1 略：评标由依法略负责。略由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。采购人或采购代理机构根据本项目的特点，略门设立的政府采购评审专家库中，通过随机方式抽取专家。
17.2 评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
17.3 评标方法：略按照投标人须知前附表和第三章“评标方法”规定的方法、评审因素和标准对略评审。在评标中，不得改变第三章“评标办法”规定的方法、评审因素和标准；第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
17.4 评标程序：
17.4.1 采购代理机构项目负责人略纪律要求，集中管理通讯工具，略人员是否申请回避；
17.4.2 采购代理机构项目负责人介绍项目略组成情况（但不得发表影响评审的倾向性、歧视性言论），推选评标组长（原则上采购人不得担任评标组长）；
17.4.3 略按分工开展评标工作：
17.4.3.1投标文件初审。符合性检查：依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、略文件的略审查，略文件的实质性要求和条件作出响应。
(1)有下列情形之一的视为投标人相互串通投标，投标文件将被视为无效。
①不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；或不同投标人报名的IP地址一致的;
②不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;
③不同的投标人的投标文件载明的项目管理员为同一个人;
④不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异;
⑤不同投标人的投标文件相互混装;
⑥不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出。
（2）关联供应商不得参加同一合同项下政府采购活动，否则投标文件将被视为无效
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动;
②略商授权给供应商后自己不得参加同一合同项下的政府采购活动；略商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。
17.4.3.2澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，略可以书面形式（略专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者纠正应当采用书面形式，由法定代表人或其委托代理人签字或盖章确认，且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。该澄清、说明或者纠正是投标略分。
17.4.3.3比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的略商务和技术评估，综合比较与评价。在对商务、技术及其他内容的比较和评价结束前，略不能接触、比较和评价投标报价。
17.4.3.4报价评审。略对投标人的略评审。略认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求略合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，略应当将其作略理。
17.4.3.5编写评标报告，并确定中标供应商名单。
17.4.4采购代理机构对评标过程和评分、略核对和复核，如有错漏，请略校正，按校正后的结果确定中标供应商。
17.5在确定中标供应商前，采购人或采购代理机构不得与投标供应商就投标价格、投标方案等实略谈判。
17.6评标过程的保密。评标在严格保密略，任何单位和个人不得非法干预、影响评标办法的确定，以及评标过程和结果。略成员和参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
18. 投标文件的修正
18.1 如果出现计算或表达上的错误，修正的原则如下：
（1）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；
（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；
（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
18.2同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正,修正后的投标报价经投标人书面确认后对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的投标报价，则其投标无效且其投标保证金不予退回。
19. 拒绝接收
19.1 投标人未按本章第1.7项报名要求报名的。
19.2 投标人未在本章第15.1项规定的时间之前将投标文件送达至本章第15.2项指定地点的，采购代理机构应当拒绝接收该投标人的投标文件。
19.3 投标人未在本章第15.3项规定的时间之前将投标样品送达至本章第15.4项指定地点的，采购代理机构应当拒绝接收该投标人的投标样品。
20. 无效投标
★20.1 属下列情形之一的，投标人的投标无效：
（1）投标人或投标文件不符合本章第3项规定的；
（2）投标文件未按本章第8.8项的规定标识或未按规定的正、副本数量递交的；
（3）投标文件未按本章第10.1项的规定编写和提交的（包括缺少应提交的文件或格式不符合第五章“投标文件格式”的要求）；
（4）投标文件不符合本章第10.2项规定的；
（5）投标人报价不符合本章第11项规定或超过采购预略认定属于17.4.3.4条规定的投标无效情形的；
（6）投标人未能按本章第13.2项的要求出具已交纳投标保证金的相关证明的；
（7）投标文件不符合本章第14.1项规定的；
（8）投标人出现本章第17.4.3.略述的投标文件将被视为无效的情形的；
（9）投标人出现本章第18.略述情形的；
（10）略文件提出的要求和条件作出实质性响应的；
（11）投标文件附有采购需求以外的略认为不能接受的；
（12）投标人在投标过程中提供虚假材料的；
（13）投标文件含有违反国家法律、法规的内容。
21. 废标
21.1 在招标过程中，出现下列情形之一的，予以废标：
（1）略文件作实质响应的供应商不足三家的；
有效投标供应商数量计算：
①采用最低评标价法的采购项目，提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标；报价相同的，略采取随机抽取的方式确定一个参加评标的投标人，其他投标无效。
②使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，略采取随机抽取的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，其他同品牌投标人不作为中标候选人。
③非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，略理。
（2）出现影响采购公正的违法、略为的；
（3）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（4）因重大变故，采购任务取消的。
21.2废标后，采购代理机构将在本章第2.略废标理由，略通知。
六 合同授予
22. 中标供应商的确定
22.1 略按第三章“评标方法”的规定排列中标候选供应商顺序，并依照次序确定中标供应商。
23. 中标公告及中标通知书
23.1评标结束后，在中标供应商确定之日起2个工作日内，由采购代理机构在本章第2.略，略期限为1个工作日，略的同时向中标供应商发出中标通知书。
23.2 中标通知书对采购人和中标供应商具有同等法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任。
24. 投标文件及投标样品的退回
24.1 采购人及采购代理机构无义务向未中标供应商解释其未中标原因和退回投标文件。
24.2 中标供应商的投标样品略保管、封存，并作为履约验收的参考，验收后由采购人退回。未中标供应商的投标样品由供应商在中标结果公布后2个工作日内领回，否则略理。
25. 签订合同
25.1采购人和中标供应商应当在第二章“服务需求一览表”中商务条款要求载明的合同签订期内，根据招标文件、中标供应商的投标文件及有关澄清承诺书的要求按第五章“合同条款及格式”订立书面合同。联合体投标的，联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，均应在略签章，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。
25.2政府采购合同签订应当采用政府采购合同格式文本，合同应内容完整、盖章齐全；略文件、中标供应商的承诺、中标通知书等的内容一致；合同附件齐全；多页合同每页应顺序标出页码并盖骑缝章。
25.3政府采购合同（正本、副本）自签订之日起3个工作日内，政府采购合同（正本、副本）自签订之日起三个工作日内，由采购人将合同副本送略（1份）和采购代理机构（2份）备案、存档。
25.4 中标通知书发出后，中标供应商有本章第13.5项第（3）至（6）项情形之一的，中标无效，采购代理机构不予退还其交纳的投标保证金，采购人可追究中标供应商承担相应的法律责任。
如采购人无正当理由拒签合同的，采购代理机构向中标供应商退还投标保证金；采购人给中标供应商造成损失的，中标供应商可追究采购人承担相应的法律责任。
25.5采购人在签订合同之前有权要求中标供应商提供本项目必需的相关略核查，中标供应商不得拒绝。如中标供应商拒绝提供，略承担由此产生的后果。
25.6中标供应商因不可抗力或者自身略政府采购合同的，如仍在投标有效期内，采购代理机构和采购人应及时报X市政府采略门，经同意后，可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订政府采购合同，以此类推。
25.7 略文件没有约定的条件或不合理的要求，作为签订合同的条件，略文件和合同实质性内容的协议。
25.8 采购人需追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变原合同条款略门批准落实资金的前提下，可从原略添购， 所签订的补充添置合同的采购资金总额不超过原采购合同金额的10%。
25.9 政府采购合同是政府采购项目验收的依据，中标供应商和采购人应当按照采购合同约定的各自的权利和略合同。任何一方略合同过程中均不得擅自变更、中止或终止合同。政府采购略将损害略会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。
25.10采购人或中标供应略过程中存在违反政略为的，权益受损当事人应当将有关违约的情况以及拟采取的措施，及时书面报告采购代理机构。
26. 履约保证金及质量保证金
26.1 中标供应商应在签订政府采购合同前按投标人须知前附表规定的履约保证金的金额, 及时交纳至采购人指定账户上。属联合体投标的，其履约保证金由联合体牵头方递交。
26.2 履约保证金自中标供应商按合同约定交货验收合格之日起转为质量保证金。在质保期内中标供应商提供的货物质量和服务符合合同约定，经验收合格，质保期满后中标供应商向采购单位提出退付申请，采购单位在核对相关材料后5个工作日内以转账或电汇方式无息退还。
26.3 签订合同后，如中标供应商不按双方签订合同约定履约，则略履约保证金，采购人可追究中标供应商承担相应的法律责任。
七 其他事项
27. 解释权
27.1本招标文件根据《中华人民共和国政府采购法》、《略投标管理办法》（略第18号令）及相关法律法规编制，解释权属采购代理机构。
28. 需要补充的其他内容
28.1 需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
第五章 投标文件格式
投标函（格式）
致： （采购代理机构名称）
我方已仔细阅读了贵方组织的 项目（项目编号： ）的招略内容，现正式递交下述文件参加贵方组织的本次政府采购活动：
一、报价文件正本一份，副本 份（包含按投标人须知第10.1.1项要略文件）；
二、资格文件正本一份，副本 份（包含按投标人须知第10.1.2项要略文件）；
三、技术文件正本一份，副本 份（包含按投标人须知第10.1.3项要略文件）；
四、商务文件正本一份，副本 份（包含按投标人须知第10.1.4项要略文件）。
据此函，签字人兹宣布：
1、我方愿意以（大写）人民币 元 (￥ 元)的投标总报价，服务时间（无分标时填写） ，略文件第二章“服务需求一览表”中的相应的采购内容。
其中（有分标时填写）：
分标报价为（大写）人民币 元 (￥ 元)，服务时间： ；
分标报价为（大写）人民币 元 (￥ 元)，服务时间： ；
......
2、略文件“投标人须知”第14.2项规定的投标截止时间（开标时间）起遵循本投标函，并承诺在“投标人须知”第12.1项规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3、略递交的投标文件及有关资料都是内容完整、真实和准确的。
4、我方承诺未被列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单，并已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：
<!--[if !supportLists]-->（1） <!--[endif]-->具有独立承担民事责任的能力；
<!--[if !supportLists]-->（2） <!--[endif]-->具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
<!--[if !supportLists]-->（3） <!--[endif]-->略必需的设备和专业技术能力；
<!--[if !supportLists]-->（4） <!--[endif]-->有依法略会保障资金的良好记录；
<!--[if !supportLists]-->（5） <!--[endif]-->参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
<!--[if !supportLists]-->（6） <!--[endif]-->法律、行政法规规定的其他条件。
5、如本项目采购内容涉及须符合国家强制规定的，我方承诺我方本次投标（包括略投产品）均符合国家有关强制规定。
6、如我方中标，我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内，根据招标文件、我方的投标文件及有关澄清承诺书的要求按第六章“合同条款及格式”与采购人订立书面合同，并按照合同约定承担完成合同的责任和义务。
7、略文件，我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。
8、略文件第四章“投标人须知”第13.略述的情形之一的，贵方有权不予退回我方交纳的投标保证金。
9、我方同意应贵方要求提供与本投标有关的任何数据或资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。
10、我方完全理解贵方不一定接受投标报价最低的投标人为中略为。
11、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条的规定，即供应商有下列情形之一的，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，略为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，略得的，并略得，情节严重的，略政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
提供虚假材料谋取中标、成交的；
<!--[if !supportLists]-->（1） <!--[endif]-->采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；
<!--[if !supportLists]-->（2） <!--[endif]-->与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
<!--[if !supportLists]-->（3） <!--[endif]-->向采购人、采略贿或者提供其他不正当利益的；
<!--[if !supportLists]-->（4） <!--[endif]-->在招标采购过程中略协商谈判的；
<!--[if !supportLists]-->（5） <!--[endif]-->略门监督检查或提供虚假情况的。
12、我方及由本人担任法定代表人的其他机构最略为有：
13、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。
投标人： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
地址：
电话：
传真：
邮政编码：
开户名称：
略：
银行账号：
年 月 日
投标报价表（格式）
分标（有分标时填写）
项号
服务名称
服务内容
数量
①
单价(元)
②
单项合价（元）
③＝①×②
备注
1
2
…
分标报价：（大写）人民币 元 (￥ 元)
合同签订期：
服务时间：
服务地点：
分标（有分标时填写）
......
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
投标服务技术资料表（格式）
略投服务的实际参数，略文件第二章“服务需求一览表”中的服务技术要求认真填写该表。“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”进行填写。
分标（有分标时填写）
项号
招标文件需求
投标文件承诺
偏离说明
服务名称
服务内容及要求
服务名称
所提供服务的内容
1
2
…
分标（有分标时填写）
......
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
中小企业声明函（格式）
说明：
1、本声明函主要供参加政府采购活动的中小企业填写，非中小企业无需填写。
2、小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。
3、投标人按《略、略关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）认定为监狱企业，且提供由省级以略、略（含X生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小型、微型企业。
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小略办法》（财库〔2017年#月#号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：
1．根据《工略、略、国家略、略关于印发中小企业划型标准规定的通知》（略联企业〔2017年#月#号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。
2．本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。略称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
X工业产品声明函（格式）
说明：
1、略指X工业产品，是指X境内生产的工业产品，具体以生产企业的工商营略在地为准。
2、略指使用X工业产品 80%以上，略项目时供货范围中采用X工业产品的金额占本次投标或竞标总金额的80%以上（含）；或者工程建设使用X工业产品略需产品总金额的80%以上（含）。
3、发现投标人提供虚假材料、采购单位履约过程中中标供应商未按投标文件《X工业产品声明函》中使用X工业产品或者使用X工业产品未达80%以上的，按照有关法律法规追究其相关责任。
我方郑重声明，根据《招标采购促进X工业产品产销对接实施细则》的规定，我方在本次投标∕竞标中或者工程项目中提供的下述产品为X工业产品，详情如下：
分标（有分标时填写）
序号
产品名称
型号和规格
数量
略商及原产地
投标价
备注
1
2
……
X工业产品
合计价格：
占投标总价比例：
分标（有分标时填写）
......
我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
售后服务承诺书（格式）
略文件第二章“服务需求一览表”略分的售后略填写。
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
商务条款偏离表（格式）
略文件第二章“服务需求一览表”中“商务条款”的要求，认真填写该表。“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”进行填写。
分标（有分标时填写）
项号
招标文件的商务条款
投标文件承诺的商务条款
偏离说明
1
2
…
分标（有分标时填写）
......
投标人（盖单位公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
法定代表人授权委托书（格式）
致： （采购代理机构名称）
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权我单位在职正式员工 （姓名和职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改贵方组织的 项目（项目编号： ）的投标文件、略理一切有关事宜，其法律后果由我方承担。
本授权书于 年 月 日签字生效，委托期限： 。
代理人无转委托权。
投标人（或联合体投标牵头人名称）（盖单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
法定代表人身份证号码：
委托代理人（签字或盖章）：
委托代理人身份证号码：
成员一名称：（盖单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
成员二名称： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
......
（若为联合体投标须各方签字或盖章）
联合体协议书（格式）
（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （采购代理机构名称） 组织的 （项目名称） （项目编号： ）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：
1、________________________（某成员单位名称）为联合体名称牵头人。
2、略项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、略文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各略的职责分工如下：________________________________________________。
5、本联合体中，________________________（某成员单位名称）为______（请填写：中型、小型、微型）企业，其协议合同金额占联合体协议合同总金额的______%。【如联合体成员中有小型、微型企业的，请填写此条，否则无需填写；如联合体成员中有多个小型、微型企业的，请逐一列出。】
6、本协议书自签署之日起生效，略完毕后自动失效。
7、本协议书一式 份，联合体成员和采购代理机构各执一份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人授权委托书。
牵头人名称： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
成员一名称： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
成员二名称： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
......
年 月 日
资格声明函（格式）
致：_ （采购代理机构名称）
我方愿意参加贵方组织的_ (项目名称) _ _（项目编号： ）项目的投标，为便于贵方公正、择优地确定中标人，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：
1.我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）略必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法略会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 经查询，在“信用中国”和“中略”网站我方未被列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单。
以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。
说明：
1.投标人应当通过 “信用中国”（www.credi 点击查看>> ）和“中略”网站（www.ccg 点击查看>> ）查询投标人相关主体的信用记录。查询时间为本项目投标截止时间前10日至投标截止时间中任意一天。对列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单的投标人，将被拒绝参与本项目政府采购活动。
2.两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，略有联略信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
法定代表人或委托代理人签字：
投标人（盖章）：
年 月 日
第六章 合同条款及格式
青 秀 区 政 府 采 购
（项目名称） 合同
项目编号：
采购人：
中标供应商：
目 录
一、X市X区政府采购合同书
二、合同附件
1、中标通知书
2、招标文件服务需求一览表
3、招标文件的更改通知（如有）
4、投标函
5、投标报价表
6、投标服务技术资料表
7、商务条款偏离表
8、中标供应商澄清函（如有请提供）
9、履约保证金交纳证明
10、其他与本合同相关的资料（如有请提供）
X市X区政府采购合同书
项目名称：
项目编号：
分标号（有分标时填写）：
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
根据 年 月 日X市X区政府采购项目的采购结果，甲方接受乙方对本项目的投标，甲、乙双方同意签署本合同（以下简称合同）。
1. 采购内容
1.1 服务名称：详见合同附件中投标报价表
1.2 数量：详见合同附件中投标报价表
1.2 技术参数：详见合同附件中投标服务技术资料表
2. 合同金额
2.1 本合同金额为（大写）人民币 （￥ 元）。（详见投标报价表）
3. 提交服务成果时间和地点
3.1 提交服务成果时间：
3.2 提交服务成果地点：
3.3 乙方必须按投标文件承诺的服务响应条款向甲方提供服务。
4. 履约保证金
4.1 乙方交纳（大写）人民币 （￥ 元）作为本合同的履约保证金。
4.2 履约保证金作为略分用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。
5. 产权
5.1 略提供的服务略分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。
5.2 略有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。略交付服务有产权瑕疵的，视为乙方违约，按照本合同第10.略理。略支付完合同款后才发现有产权瑕疵的，乙方除了支付违约金还应负担甲方由此产生的一切损失。
6. 技术资料
6.1 甲方应向乙方提供提略必需的有关数据、资料等。
6.2 没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料略本合同无关的任何其他人。略本合同有关的人员提供，也应注意保略合同的必需范围。
7. 验收
7.1 乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用的技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。
7.2 乙方在指定地点提交服务成果后，略文件、乙方的投标文件等组织验收，验收完毕后作出书面验收报告。验收时乙略。
7.3 对复杂的服务，甲方可请国家认可的专业机构参与验收，并由其出具验收报告，相关费用由甲方承担。
8. 合同款支付
8.1 付款方式：
8.2 支付合同款时，由甲方按照合同约定向略提交《X市政府采购履约验收证明和资金支付申请表》等完整且合格的支付申请材料；略按财政国库直接支付程序将款项直接支付给供应商。
8.3 政府采略理投诉事项期间，可以视具体情况书面通知采购人暂停采购活动，并延期支付合同款。
9. 售后服务要求
9.1 乙方提供服务的质量保证期为： （自提交服务验收合格之日起计）
9.2 质量保证金为（大写）人民币 （￥ 元）。（履约保证金在中标供应商略提交的服务验略转为质保金。）
9.3 在本合同第9.1项约定的质量保证期内，乙方提供的服务符合合同约定的，待质保期满后由甲方将质量保证金无息退还给乙方。
9.4 在本合同第9.1项约定的质量保证期内，乙方应对服务出现略理解决并承担一切费用。
9.5 其他售后服务要求：按投标文件商务条款偏略。
10. 违约责任
10.1 甲方无正当理由拒收服务的，甲方向乙方偿付拒收服务费总值的百分之五违约金。
10.2 甲方无故逾期验收或办理合同款支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。
10.3 乙方逾期交付服务的，乙方应按逾期提供服务总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从待付服务费中扣除。逾期超过约定日期10工作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或略为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值百分之五的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，略分由乙方继续承担赔偿责任。
11. 不略理
11.1 在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件略合同，略期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
11.2 不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
11.3 不可抗力事件延续120天以上，双方应通过X协商，确定略合同。
12. 诉讼
12.1 略发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合略起诉，合同签订地在此约定为X市。
13. 合同生效及其它
13.1 合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。
13.2 略中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，略门审批，并签书面补充协议报X市政府采略门备案，方可作为主合同不略分。
13.3 下述合同附件为本合同略分并与本合同具有同等效力：
（1）中标通知书；
（2）履约保证金交纳证明；
（3）招标文件服务需求一览表；
（4）招标文件的澄清和修改；
（5）投标函、投标报价表；
（6）投标服务技术资料表、商务条款偏离表、售后服务承诺书；
（7）中标供应商澄清函。
13.4 本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国合同法》略。
13.5 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份；副本一份。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮政编码： 邮政编码：
略：
开户名称：
银行账号：
合同签订地点：
合同签订日期： 年 月 日
相关公告
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
