招标预告名称： (略)

报名截止时间： 点击查看>> 23:59

产品： (略) 工作。 (略) 项目信息和入围要求说明如下：    
一、工程概况和要求：    
1、项目名称： (略) 华 (略) 域近两年开发的项目    
2、工程地点：华 (略) 域各项目（主要包括 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）    
3、招标范围：华 (略) 域近两年开发项目的 (略) 。    
4、标段划分及中标原则：一个标段，最低价中标原则。    
5、协议期：签订战略协议合同后两年内。    
6、付款方式：    
本项目付 (略) 服务费 效 (略) (略) 支付。    
基本服务费支付：    
(略) 服务付款节点表    
服务内容支付比例    
一、招标阶段服务款30%    
1.1总包招标完成。15%    
1. (略) 完成（ (略) ，则分别支付5%）。10%    
1. (略) 完成。5%    
二、过程服务款30%    
2.1按照过程服务款总额/驻场服务期季度数，每个季度末支付一次    
三、结算阶段服务款30%    
3.1总包结算完成。15%    
3.2装修结算完成。（若公区装修和户内装修分开结算，则分别支付5%）10%    
3.3景观结算完成。5%    
四、尾款10%    
4.1 (略) 完成，根据甲方制度要求需要复审的待复审完成后， (略) 有咨询成果文件。10%    
合计100%    
    
效益服务费支付：    
（1）在咨询服务过程中，发生效益审核费的，按预算或结算确定以及三方确认（施工方、甲方、乙方）审核效益费，甲方支付至该审核费的80%；    
（2） (略) 有内容 (略) 合同结算费用后，支付余下款项。    
以上每笔支付款项当月申请额低于10万元，则累计达到超过10万元后的当月支付。    
  乙方须在甲方每次付款前向甲方出 (略) 门认可的真实有效发票，乙方延期提供发票的，甲方付款时间顺延。    
7、投标保证金：10万元，收款人信息（名称：杭 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。投标保证金的递交（暂定）日期为： * 日， (略) 文件。    
    
二、入围条件：    
1、公司资质要求：投标单位需具 (略) 企业甲级资质；    
2、注册资金不低于500万元（人民币）； (略) 或分公司；    
3、公司业绩要求：    
1）近三年在华 (略) 域江浙沪均有与国内知名品牌房企 (略) 的15万方建筑面积以上的 (略) 业绩2个及以上，并提供证明文件以备考察；    
2）可满足同时 (略) (略) 的全过程造价的人员要求（至少提供3个及以 (略) (略) 和业绩）；    
4、拟派项目总负责人：应具有注册造价工程师资格证。    
5、拟派项目总负责人业绩要求：具备2个及以上全过程造价服务业绩，有2个以上总包结算经验；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内；    
8、投标人投标联系人和拟派项目负责人均为投标人正式员工， (略) 保等有效证明；    
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。    
    
三、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；    
c、除招标人要求在商务投标过程中， (略) (略) 大幅修正（总额修正10%及以上）外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：最低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%    
1000万元＜总价5%以内含5%    
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。    
    
四、报名须知    
1、报名方式： (略) 上注册，网址http:/ 点击查看>> ， (略) 项目报名，填写报名信息。    
2、投标人需 (略) 上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求）， (略) 人。    
3、报名截止时间为： * 日24时；    
4、招标人联系信息：    
      招 (略) 门： (略) (略)    
      联系人：刘艳芳                    
      联系电话： 点击查看>>    
      邮箱地址：liuyanfang@ 点击查看>>    
办公地点： (略) 市莫干山路116 (略) 中心22楼    
    
五、 (略) 门及联系人    
(略) 采购平台服务热线： 点击查看>> 6    
网址：http:/ 点击查看>>    
复星地产控股：投诉电话： 点击查看>>    
电子邮箱：zhaobiaots@ 点击查看>>     
(略) 采购投诉：    
联系人：蔡女士，电话： 点击查看>> ，电子邮箱：fosuncgts@ 点击查看>>    
(略) (略) ：联系人：佘小姐，电话：021- 点击查看>> ，邮箱：property-lzdc@ 点击查看>> 。    
关六、关注复星地产微信公众平台， (略) ，获取更多项目资讯。您也可以通过微信 (略) 在线投诉。    
    
     
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3、招标范围：华 (略) 域近两年开发项目的 (略) 。    
4、标段划分及中标原则：一个标段，最低价中标原则。    
5、协议期：签订战略协议合同后两年内。    
6、付款方式：    
本项目付 (略) 服务费 效 (略) (略) 支付。    
基本服务费支付：    
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服务内容支付比例    
一、招标阶段服务款30%    
1.1总包招标完成。15%    
1. (略) 完成（ (略) ，则分别支付5%）。10%    
1. (略) 完成。5%    
二、过程服务款30%    
2.1按照过程服务款总额/驻场服务期季度数，每个季度末支付一次    
三、结算阶段服务款30%    
3.1总包结算完成。15%    
3.2装修结算完成。（若公区装修和户内装修分开结算，则分别支付5%）10%    
3.3景观结算完成。5%    
四、尾款10%    
4.1 (略) 完成，根据甲方制度要求需要复审的待复审完成后， (略) 有咨询成果文件。10%    
合计100%    
    
效益服务费支付：    
（1）在咨询服务过程中，发生效益审核费的，按预算或结算确定以及三方确认（施工方、甲方、乙方）审核效益费，甲方支付至该审核费的80%；    
（2） (略) 有内容 (略) 合同结算费用后，支付余下款项。    
以上每笔支付款项当月申请额低于10万元，则累计达到超过10万元后的当月支付。    
  乙方须在甲方每次付款前向甲方出 (略) 门认可的真实有效发票，乙方延期提供发票的，甲方付款时间顺延。    
7、投标保证金：10万元，收款人信息（名称：杭 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。投标保证金的递交（暂定）日期为： * 日， (略) 文件。    
    
二、入围条件：    
1、公司资质要求：投标单位需具 (略) 企业甲级资质；    
2、注册资金不低于500万元（人民币）； (略) 或分公司；    
3、公司业绩要求：    
1）近三年在华 (略) 域江浙沪均有与国内知名品牌房企 (略) 的15万方建筑面积以上的 (略) 业绩2个及以上，并提供证明文件以备考察；    
2）可满足同时 (略) (略) 的全过程造价的人员要求（至少提供3个及以 (略) (略) 和业绩）；    
4、拟派项目总负责人：应具有注册造价工程师资格证。    
5、拟派项目总负责人业绩要求：具备2个及以上全过程造价服务业绩，有2个以上总包结算经验；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内；    
8、投标人投标联系人和拟派项目负责人均为投标人正式员工， (略) 保等有效证明；    
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。    
    
三、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；    
c、除招标人要求在商务投标过程中， (略) (略) 大幅修正（总额修正10%及以上）外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：最低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%    
1000万元＜总价5%以内含5%    
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。    
    
四、报名须知    
1、报名方式： (略) 上注册，网址http:/ 点击查看>> ， (略) 项目报名，填写报名信息。    
2、投标人需 (略) 上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求）， (略) 人。    
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      联系人：刘艳芳                    
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联系人：蔡女士，电话： 点击查看>> ，电子邮箱：fosuncgts@ 点击查看>>    
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