南京东王府园小区06幢、07幢土建、安装工程招标公告
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南京东王府园小区06幢、07幢土建、安装工程招标公告
南京东王府园小区06、07幢
招标公告
一、工程概况
1、工程名称：南京东王府园小区06幢、07幢。
2、工程地点：南京市秦淮区西一新村。
3、工程规模：
06幢：建筑面积 点击查看>> ㎡、地上七层，高度 点击查看>> 米，桩基，砖混结构；
07幢：建筑面积 点击查看>> ㎡，地上七层，高度 点击查看>> 米，桩基，砖混结构。
4、投资额：暂定1000万元左右。
5、目前工程项目已申领规划许可证，完成地质勘察、设计及图审等前期工作，施工水、电已具备，场地已进行围挡及平整（尚未建设的03栋、09栋的场地在未开工前可临时使用）， (略) 分临时设施。
6、整个项目概况：南京东王府园小区尚未建设的有03、06、07、09栋，
二、招标范围
1、招标范围:南京东王府园小区06幢、07幢土建、安装工程， (略) (略) 内容。
2、不包含在本次招标范围内,由招标人另行发包，但由总承包人管理、协调、配合的项目包括：门窗工程， 点击查看>> 供材料（钢筋、砼、砖）。
三、资金来源：自筹资金。
四、招标方式：采用自行招标方式。
五、合同价格形式：固定总价。
本招标工程采用固定总价合同，要求投标人根据图纸、变更、岩土勘察报告。依据计价原则、工程技术规范，自行计算工程量、编制清单并报价。
六、工程质量标准：合格。
七、工期和进度要求
1、计划开工日期:2022年05月01日，竣工日期: 2022年12月31日，计划工期245日历天。
2、实际开工日 (略) 发布的开工指令中注明的开工日期为准,并 (略) 承诺和填报的施工工期日历天数计算中标人的竣工日期，双方将以此作为合同工期,上述变化将不会使中标人获得任何经济和工期等补偿和调整。
八、投标人应符合的条件
1、投标人应是在中国境内注册成立的具有独立法人资格的建筑施工企业。
2、投标人应具备建筑工程施工总承包资质。
3、投标人须具有安全生产许可证且在有效期内。
4、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；
5、本项目不接受任何形式的代理投标，且不接受以联合体方式参加投标。
九、履约保证金
1、履约保证金为中标价的10%。履约保证金由中标人在中标通知书发出后3天内，以银行转账方式全额缴纳至招标人指定账户，或提供项目招标人认可的银行开具的不可撤销、见索即付的履约保函。
2、中标人逾期缴交履约保证金或履约保函的，视为悔标，招标人有权选择其他投标人为中标单位。
3、履约保证金有效期截止至工程竣工验收后60天，截止后由招标人根据投标人的申请无息退还（招标人有权直接从投标人的合同履约保证金中扣除投标人的违约金、赔偿金等）。
十、工程款支付：按施工进度分节点支付
十一、踏勘现场
1、投标单位需到现场进行勘测，充分了解现场及周边环境、相邻建筑（尤其是06幢南面及07幢东面相邻建筑）、道路交通、装卸限制及足以影响投标报价的情况，交通、环保、扰民、相邻 (略) (略) 产生的费用已含在投标报价内， 点击查看>> 方在施工过程中不作任何签证。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔及工期延误由投标单位自行承担。
2、时间：2022年04月14-17日9：00-17：00。
地点：南京市秦 (略) 西一新村（沿府巷内100米）
联系人：张先生，电话及微信： 点击查看>>
3、现场踏勘过程中，招标人对投标人任何疑问的回答都是口头的，对招标人不具约束力，投标人应以 (略) 有疑问按送达给招标人，由招标人以书面形式回复。
十二、联系人：谢先生，电话及微信： 点击查看>>
第二章招标文件
一、招标文件的组成
1、投标公告。
2、图纸(含设计变更）。
3、地质勘察报告。
4、附件
（1）投标文件投标函格式要求；
（2）投标文件商务标格式要求；
（3）投标文件技术标格式要求；
二、招标文件澄清和修改
1、招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清和修改内容，均为招标 (略) 分，对招标人和投标人起约束作用。
2、投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件、 (略) 有内容，以及现场勘察中发现任何问题，均应于2022年04月19日12:00时前以书面形式(加盖公章)，扫描后发送至招标人指定邮箱。投标人在收到澄清文件后24小时予以回复。
3、投标人同时应认真研读招标文件中 (略) 分,充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务。
4、如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求,责任由投标人自负，招标人有权拒绝不符合招标文件实质性要求的投标文件或将其作为无效投标文件。
三、招标文件的发放
1、招标文件发放时间为：2022年04月14 -20日9:00-17:00。
2、招标人将招标文件以电子版形式发送至投标人邮箱。
第三章投标文件
一、投标文件的组成
投标文件由投标函、商务标和技术标，三部分文件组成。
1、投标函：
（1）投标函；
（2）投标文件签署授权委托书；
（3）项目管理机构配备情况（含企业有效的资质、资格证书，项目经理、技术负责人持有的资质、资格证书，复印件加盖公章）；
（4）投标人近二年的工程业绩，已建及在建工程各不少于1个（工程名称、建设单位、工程造价等）；
（5）拟分包项目情况表；
（6）投标人认为需要提交的其它投标资料。
2、商务标：
（1）投标总价；
（2）投标报价说明；
（3）附表（包含下列附表，加盖公章）；
A.工程项目总价表
B.单项工程费汇总表
C.单位工程费汇总表
D.分部分项工程量清单计价表
E.措施项目清单计价表
F.其他项目清单计价表
G.零星工作项目计价表
H.分部分项工程量清单综合单价分析表
I.措施项目分析表
J.主要材料设备价格表
K.各工种人工单价表
L.其它附表
上述表格均按照现行的《建设工程工程量清单计价规范》的格式制作。
3、技术标：（施工组织设计）
(1) 拟投入的主要施工机械设备表
(2) 施工总平面布置图
(3) 施工进度表
(4) 根据现场及周边环境状况，制订现场文明施工措施、环境保护措施、现场安全生产措施、周边相邻建筑防护措施、 (略) 理措施等。
二、投标报价
1、计价方式：本工程的投标报价采用工程量清单计价方式。
2、计价原则：执行现行的《建设工程工程量清单计价规范》、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、2014版《江苏省安装工程计价定额》、2014版《江苏省建设工程费用定额》或其适用的修订版本等。
人工可参照苏建函价（2021） (略) 文件。
材料可参照2022年3月南京建设工程材料市场信息价格。
3、投标报价按06幢、07幢二个单体分开单独报价一份，06幢、07幢整体报价一份。
4、投标报价须包含下列费用：
（1）材料试验及检测费用含在报价内；
（2）门窗工程由招标人另行招标发包，投标认需积极配合，成品保护由投标人负责,配合费用含在投标报价内；
（3） 点击查看>> 供材（钢筋、砼，水泥），卸力费及保管费含在投标报价内。
上述费用单独列项。
三、计价说明
1、清单计价说明
（1）投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
（2）投标人的投标总价,应是 (略) 列招标工程范围 (略) ，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
（3）投标人投标报价的工程量清单计价应包括按招标 (略) (略) 费用， (略) 分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费、税金及相应的风险费用。
（4）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
（5）技术规范要求的费用应包括在投标报价中。
（6）如有需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。
（7）分部分项工程量清单计价表
A. (略) 填入的综合单价,为完成一个规定计 (略) 需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
B.没有填写项目的费用，视为已包括在其他项目之中。
（8）措施项目清单计价表
A. (略) 填入的综合单价和合价为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
B.投标人应根据施工组织设计采取的措施增加项目，将技术措施等的费用计入计价表中。
C.措施项目清单计价表的价格被视为投标人在对本工程进行充分分析基础上的含风险因素的综合单价。涉及本次招标范围内的工程,结算时不再进行调整。
2、工程量清单计价格式填写
（1）工程量清单计价格式应由投标人填写。
（2）封面应按规定内容填定、签字、盖章， (略) 有表格均应加盖投标人公章。
（3）投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。
（4）工程项目总价表，表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写;表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。
（5）单项工程费用汇总表，表中单位工程名称应按单位工程费用汇总表的工程名称填写。表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。
（6）单位工程费用汇总表，表中的金额应 (略) 分项工程量清单计价表、措施项目清单表和其它项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。
（7）分部分项工程量清单计价表， (略) 、项目编码、项目名称、计量单位、工程数 (略) 分项工程量清单中的相应内容填写。
（8）措施项目清单计价表。投标人可根据施工组织设计采取的措施增减招标人给出的项目清单。
（9）其它项目清单计价表， (略) 、项目名称必须按其它项目清单中的相应内容填写。 (略) 分的金额必须按招标文件中的相关金额填写。
（10）分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费用分析表，投标人将体现投标人工程量清单个别成本的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素的费用计入分析表。
（11）主要材料设备价格表，主要材料 (略) 家、规格、型号和采购形式等。
（12）投标报价需要的其它资料。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2022年04月26日17:00时前以邮件形式发至招标人邮箱： @@@ q.com
2、投标文件逾期未提交 (略) 理。
3、到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
4、投标人对投标文件的补充、修改，重新发送的邮件需清楚标明“补充、修改"或“撤回”字样。
5、投 (略) 报资料需变更（项目经理、项目技术负责人)，应在投标截止时间前，征得招标人书面同意,该书面文件作为投 (略) 分。
第四章开标及评标
一、招标人将自行组织人员，进行本招标工程的开标及评标活动。招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作任何解释。
二、招标人将根据投标人报价、 (略) 置问题措施及完成竣工验收的施工周期三方面进行评定。
三、中标人确定后,在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书。
四、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面建设工程施工合同。
南京东王府园小区06、07幢
招标公告
一、工程概况
1、工程名称：南京东王府园小区06幢、07幢。
2、工程地点：南京市秦淮区西一新村。
3、工程规模：
06幢：建筑面积 点击查看>> ㎡、地上七层，高度 点击查看>> 米，桩基，砖混结构；
07幢：建筑面积 点击查看>> ㎡，地上七层，高度 点击查看>> 米，桩基，砖混结构。
4、投资额：暂定1000万元左右。
5、目前工程项目已申领规划许可证，完成地质勘察、设计及图审等前期工作，施工水、电已具备，场地已进行围挡及平整（尚未建设的03栋、09栋的场地在未开工前可临时使用）， (略) 分临时设施。
6、整个项目概况：南京东王府园小区尚未建设的有03、06、07、09栋，
二、招标范围
1、招标范围:南京东王府园小区06幢、07幢土建、安装工程， (略) (略) 内容。
2、不包含在本次招标范围内,由招标人另行发包，但由总承包人管理、协调、配合的项目包括：门窗工程， 点击查看>> 供材料（钢筋、砼、砖）。
三、资金来源：自筹资金。
四、招标方式：采用自行招标方式。
五、合同价格形式：固定总价。
本招标工程采用固定总价合同，要求投标人根据图纸、变更、岩土勘察报告。依据计价原则、工程技术规范，自行计算工程量、编制清单并报价。
六、工程质量标准：合格。
七、工期和进度要求
1、计划开工日期:2022年05月01日，竣工日期: 2022年12月31日，计划工期245日历天。
2、实际开工日 (略) 发布的开工指令中注明的开工日期为准,并 (略) 承诺和填报的施工工期日历天数计算中标人的竣工日期，双方将以此作为合同工期,上述变化将不会使中标人获得任何经济和工期等补偿和调整。
八、投标人应符合的条件
1、投标人应是在中国境内注册成立的具有独立法人资格的建筑施工企业。
2、投标人应具备建筑工程施工总承包资质。
3、投标人须具有安全生产许可证且在有效期内。
4、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；
5、本项目不接受任何形式的代理投标，且不接受以联合体方式参加投标。
九、履约保证金
1、履约保证金为中标价的10%。履约保证金由中标人在中标通知书发出后3天内，以银行转账方式全额缴纳至招标人指定账户，或提供项目招标人认可的银行开具的不可撤销、见索即付的履约保函。
2、中标人逾期缴交履约保证金或履约保函的，视为悔标，招标人有权选择其他投标人为中标单位。
3、履约保证金有效期截止至工程竣工验收后60天，截止后由招标人根据投标人的申请无息退还（招标人有权直接从投标人的合同履约保证金中扣除投标人的违约金、赔偿金等）。
十、工程款支付：按施工进度分节点支付
十一、踏勘现场
1、投标单位需到现场进行勘测，充分了解现场及周边环境、相邻建筑（尤其是06幢南面及07幢东面相邻建筑）、道路交通、装卸限制及足以影响投标报价的情况，交通、环保、扰民、相邻 (略) (略) 产生的费用已含在投标报价内， 点击查看>> 方在施工过程中不作任何签证。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔及工期延误由投标单位自行承担。
2、时间：2022年04月14-17日9：00-17：00。
地点：南京市秦 (略) 西一新村（沿府巷内100米）
联系人：张先生，电话及微信： 点击查看>>
3、现场踏勘过程中，招标人对投标人任何疑问的回答都是口头的，对招标人不具约束力，投标人应以 (略) 有疑问按送达给招标人，由招标人以书面形式回复。
十二、联系人：谢先生，电话及微信： 点击查看>>
第二章招标文件
一、招标文件的组成
1、投标公告。
2、图纸(含设计变更）。
3、地质勘察报告。
4、附件
（1）投标文件投标函格式要求；
（2）投标文件商务标格式要求；
（3）投标文件技术标格式要求；
二、招标文件澄清和修改
1、招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清和修改内容，均为招标 (略) 分，对招标人和投标人起约束作用。
2、投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件、 (略) 有内容，以及现场勘察中发现任何问题，均应于2022年04月19日12:00时前以书面形式(加盖公章)，扫描后发送至招标人指定邮箱。投标人在收到澄清文件后24小时予以回复。
3、投标人同时应认真研读招标文件中 (略) 分,充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务。
4、如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求,责任由投标人自负，招标人有权拒绝不符合招标文件实质性要求的投标文件或将其作为无效投标文件。
三、招标文件的发放
1、招标文件发放时间为：2022年04月14 -20日9:00-17:00。
2、招标人将招标文件以电子版形式发送至投标人邮箱。
第三章投标文件
一、投标文件的组成
投标文件由投标函、商务标和技术标，三部分文件组成。
1、投标函：
（1）投标函；
（2）投标文件签署授权委托书；
（3）项目管理机构配备情况（含企业有效的资质、资格证书，项目经理、技术负责人持有的资质、资格证书，复印件加盖公章）；
（4）投标人近二年的工程业绩，已建及在建工程各不少于1个（工程名称、建设单位、工程造价等）；
（5）拟分包项目情况表；
（6）投标人认为需要提交的其它投标资料。
2、商务标：
（1）投标总价；
（2）投标报价说明；
（3）附表（包含下列附表，加盖公章）；
A.工程项目总价表
B.单项工程费汇总表
C.单位工程费汇总表
D.分部分项工程量清单计价表
E.措施项目清单计价表
F.其他项目清单计价表
G.零星工作项目计价表
H.分部分项工程量清单综合单价分析表
I.措施项目分析表
J.主要材料设备价格表
K.各工种人工单价表
L.其它附表
上述表格均按照现行的《建设工程工程量清单计价规范》的格式制作。
3、技术标：（施工组织设计）
(1) 拟投入的主要施工机械设备表
(2) 施工总平面布置图
(3) 施工进度表
(4) 根据现场及周边环境状况，制订现场文明施工措施、环境保护措施、现场安全生产措施、周边相邻建筑防护措施、 (略) 理措施等。
二、投标报价
1、计价方式：本工程的投标报价采用工程量清单计价方式。
2、计价原则：执行现行的《建设工程工程量清单计价规范》、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、2014版《江苏省安装工程计价定额》、2014版《江苏省建设工程费用定额》或其适用的修订版本等。
人工可参照苏建函价（2021） (略) 文件。
材料可参照2022年3月南京建设工程材料市场信息价格。
3、投标报价按06幢、07幢二个单体分开单独报价一份，06幢、07幢整体报价一份。
4、投标报价须包含下列费用：
（1）材料试验及检测费用含在报价内；
（2）门窗工程由招标人另行招标发包，投标认需积极配合，成品保护由投标人负责,配合费用含在投标报价内；
（3） 点击查看>> 供材（钢筋、砼，水泥），卸力费及保管费含在投标报价内。
上述费用单独列项。
三、计价说明
1、清单计价说明
（1）投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
（2）投标人的投标总价,应是 (略) 列招标工程范围 (略) ，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
（3）投标人投标报价的工程量清单计价应包括按招标 (略) (略) 费用， (略) 分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费、税金及相应的风险费用。
（4）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
（5）技术规范要求的费用应包括在投标报价中。
（6）如有需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。
（7）分部分项工程量清单计价表
A. (略) 填入的综合单价,为完成一个规定计 (略) 需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
B.没有填写项目的费用，视为已包括在其他项目之中。
（8）措施项目清单计价表
A. (略) 填入的综合单价和合价为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
B.投标人应根据施工组织设计采取的措施增加项目，将技术措施等的费用计入计价表中。
C.措施项目清单计价表的价格被视为投标人在对本工程进行充分分析基础上的含风险因素的综合单价。涉及本次招标范围内的工程,结算时不再进行调整。
2、工程量清单计价格式填写
（1）工程量清单计价格式应由投标人填写。
（2）封面应按规定内容填定、签字、盖章， (略) 有表格均应加盖投标人公章。
（3）投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。
（4）工程项目总价表，表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写;表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。
（5）单项工程费用汇总表，表中单位工程名称应按单位工程费用汇总表的工程名称填写。表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。
（6）单位工程费用汇总表，表中的金额应 (略) 分项工程量清单计价表、措施项目清单表和其它项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。
（7）分部分项工程量清单计价表， (略) 、项目编码、项目名称、计量单位、工程数 (略) 分项工程量清单中的相应内容填写。
（8）措施项目清单计价表。投标人可根据施工组织设计采取的措施增减招标人给出的项目清单。
（9）其它项目清单计价表， (略) 、项目名称必须按其它项目清单中的相应内容填写。 (略) 分的金额必须按招标文件中的相关金额填写。
（10）分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费用分析表，投标人将体现投标人工程量清单个别成本的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素的费用计入分析表。
（11）主要材料设备价格表，主要材料 (略) 家、规格、型号和采购形式等。
（12）投标报价需要的其它资料。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2022年04月26日17:00时前以邮件形式发至招标人邮箱： @@@ q.com
2、投标文件逾期未提交 (略) 理。
3、到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
4、投标人对投标文件的补充、修改，重新发送的邮件需清楚标明“补充、修改"或“撤回”字样。
5、投 (略) 报资料需变更（项目经理、项目技术负责人)，应在投标截止时间前，征得招标人书面同意,该书面文件作为投 (略) 分。
第四章开标及评标
一、招标人将自行组织人员，进行本招标工程的开标及评标活动。招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作任何解释。
二、招标人将根据投标人报价、 (略) 置问题措施及完成竣工验收的施工周期三方面进行评定。
三、中标人确定后,在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书。
四、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面建设工程施工合同。
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