四川 (略) 受成都市武侯区东华电脑城业主委员会委托，拟对东华电脑城商业管理服务采购项目采用比选方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的比选。

一、项目概况与比选范围

1、项目名称：东华电脑城商业管理服务采购项目；

2、比选范围：本项目商场及办公楼整体承包经营(包括不限于租赁合同的签订、项目日常经营管理、物业管理等)；

3、卖场情况:卖场从2021年1月1日起至2022年12月31日此，以整体承包经营 (略) ，整体承包的经营费是税后1330万，本次招标同样以上年整体承包费1330万元为底价。

4、面积:交付使用总建筑面积: 点击查看>> .07平方米;其中商场一楼 516 间3246 平方米，商场二楼 323 间 3427 平方米，南楼办公楼 188 间5800平方米，北楼办公楼59 间 1820 平方米。

5、建筑结构:框剪结构

6、停车位:本物业区域无机动车地下停车位，地上停车位无明确划线；

7、物业服务企业或者其他管理人用房位于:本区划商铺大卖场3楼;

8、业主委员会议事活动用房:同上

9、服务地点：成都市 (略) (略) （东华电脑城）；

10、计划服务期：服务期限为3年；

11、质量要求：满足比选人要求，详见本项目合同；

12、标段划分：1个标段；

13、本项目规划设计的物业类型为:商业物业，现在卖场整体经营成熟。

二、供应商邀请方式

公告方式：本次比选邀请在《中国招标投标公共服务平台》《采招网》上以公告形式发布。

三、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第1至5项规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具 (略) 必需的设备和专业技术能力；

4.有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（二）法律、行政法规规定的其他条件：

1.供应商及其法定代表人或主要负责人在参加本次采购活动前三年内无行贿犯罪记录；

注：本项目不接受联合体参加比选。

四、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕 (略) ）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、“中国政府采购网”网站（www.ccg 点击查看>> ）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制比选文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为比选文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

五、比选文件获取方式、时间、地点：

1.比选文件获取时间：2022年7月7日至2022年7月22日00:00：00 - 23:59：00（北京时间，法定节假日除外）

2.比选文件获取方式：（1）供应商网上办理购买采购文件时，请先自行下载公告附件中的《报名登记表（格式）》，并按相关要求填写信息（单位名称、经办人姓名、 (略) 、单位座机及电子邮箱等）。

（2）将已填写好的《报名登记表》（附经办人身份证复印件） @@@ Q.com，并通过下面的二维码支付报名费（ (略) 简称）。

3.本比选文件售价300元/1份（采购文件售后不退, 资格不能转让）

4.有关本项目如存在变动或修改，敬请供应商及时关注《中国招标投标公共服务平台》《采招网》发布的本项目更正公告。

六、比选文件递交截止时间：2022年8月8日14时30分00秒（北京时间）。

七、递交比选文件地点：比选文件必须在递交比选文件截止时间前送达四川 (略) （成都市 (略) (略) (略) (略) 4栋9楼904A）开标室。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

八、比选文件开启时间：2022年8月8日14:30（北京时间）在比选地点开启。

九、比选地点：成都市 (略) (略) (略) (略) 4栋9楼904A（评标室）。

十、联系方式

采 购 人：成都市武侯区东华电脑城业主委员会

通讯地址：成都市武侯区东华电脑城业主委员会

联 系 人： 成女士 联系电话： 点击查看>>

采购代理机构：四川 (略)

通讯地址：成都市 (略) (略) (略) (略) 4栋9楼904A

联 系 人： 点击查看>> 老师 联系电话：028- 点击查看>>

2022年7月

四川 (略) 受成都市武侯区东华电脑城业主委员会委托，拟对东华电脑城商业管理服务采购项目采用比选方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的比选。

一、项目概况与比选范围

1、项目名称：东华电脑城商业管理服务采购项目；

2、比选范围：本项目商场及办公楼整体承包经营(包括不限于租赁合同的签订、项目日常经营管理、物业管理等)；

3、卖场情况:卖场从2021年1月1日起至2022年12月31日此，以整体承包经营 (略) ，整体承包的经营费是税后1330万，本次招标同样以上年整体承包费1330万元为底价。

4、面积:交付使用总建筑面积: 点击查看>> .07平方米;其中商场一楼 516 间3246 平方米，商场二楼 323 间 3427 平方米，南楼办公楼 188 间5800平方米，北楼办公楼59 间 1820 平方米。

5、建筑结构:框剪结构

6、停车位:本物业区域无机动车地下停车位，地上停车位无明确划线；

7、物业服务企业或者其他管理人用房位于:本区划商铺大卖场3楼;

8、业主委员会议事活动用房:同上

9、服务地点：成都市 (略) (略) （东华电脑城）；

10、计划服务期：服务期限为3年；

11、质量要求：满足比选人要求，详见本项目合同；

12、标段划分：1个标段；

13、本项目规划设计的物业类型为:商业物业，现在卖场整体经营成熟。

二、供应商邀请方式

公告方式：本次比选邀请在《中国招标投标公共服务平台》《采招网》上以公告形式发布。

三、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第1至5项规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具 (略) 必需的设备和专业技术能力；

4.有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（二）法律、行政法规规定的其他条件：

1.供应商及其法定代表人或主要负责人在参加本次采购活动前三年内无行贿犯罪记录；

注：本项目不接受联合体参加比选。

四、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕 (略) ）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、“中国政府采购网”网站（www.ccg 点击查看>> ）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制比选文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为比选文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

五、比选文件获取方式、时间、地点：

1.比选文件获取时间：2022年7月7日至2022年7月22日00:00：00 - 23:59：00（北京时间，法定节假日除外）

2.比选文件获取方式：（1）供应商网上办理购买采购文件时，请先自行下载公告附件中的《报名登记表（格式）》，并按相关要求填写信息（单位名称、经办人姓名、 (略) 、单位座机及电子邮箱等）。

（2）将已填写好的《报名登记表》（附经办人身份证复印件） @@@ Q.com，并通过下面的二维码支付报名费（ (略) 简称）。

3.本比选文件售价300元/1份（采购文件售后不退, 资格不能转让）

4.有关本项目如存在变动或修改，敬请供应商及时关注《中国招标投标公共服务平台》《采招网》发布的本项目更正公告。

六、比选文件递交截止时间：2022年8月8日14时30分00秒（北京时间）。

七、递交比选文件地点：比选文件必须在递交比选文件截止时间前送达四川 (略) （成都市 (略) (略) (略) (略) 4栋9楼904A）开标室。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

八、比选文件开启时间：2022年8月8日14:30（北京时间）在比选地点开启。

九、比选地点：成都市 (略) (略) (略) (略) 4栋9楼904A（评标室）。

十、联系方式

采 购 人：成都市武侯区东华电脑城业主委员会

通讯地址：成都市武侯区东华电脑城业主委员会

联 系 人： 成女士 联系电话： 点击查看>>

采购代理机构：四川 (略)

通讯地址：成都市 (略) (略) (略) (略) 4栋9楼904A

联 系 人： 点击查看>> 老师 联系电话：028- 点击查看>>

2022年7月