受清江浦区闸口街道博古社区的委托，中企华 (略) 就该单位博古社区党群服务中心改造工程进行竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加本项目竞争性谈判。

一、项目概况

（一）项目编号：ZQHJY-竞谈-*

（二）项目名称：博古社区党群服务中心改造工程

（三）采购方式：竞争性谈判

（四）预算金额：*.59元

（五）控制价：*.59元

（六）采购需求：博古社区党群服务中心改造工程，具体内容详见施工图纸及工程量清单，采购人保留根据实际情况进行调整的权利；

（七）工期： 60 日历天；

（八）质量要求：合格；

（九）本项目不接受联合体参加竞争性谈判。

二、供应商资质要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

（二）本项目的特定资格要求：

1、企业的资质类别、等级：建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包*级及以上资质；

2、拟派项目负责人资质类别和等级要求：建筑工程专业*级及以上注册建造师，并取得安全生产考核合格证书（B类）；

3、供应商必须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4、企业拟派项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

说明：“在建工程”是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。

5、授权委托代理人和拟派项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工；授权委托代理人需提供有效劳动合同和由劳动部门出具的2022年7月1日以来任意连续6个月及以上供应商为其缴纳的养老保险证明；拟派项目负责人需提供有效劳动合同和由劳动部门出具的2022年10月1日以来任意连续3个月及以上供应商为其缴纳的养老保险证明。

（三）本次项目不接受联合体供应商参加谈判；

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 3 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“投标人须知”第32.1项。

4、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（五）拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动:

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、谈判供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、公告发布及竞谈文件获取方式

1、谈判招标公告在采招网站发布。

2、请谈判供应商于2023年3月22日至2023年3月24日（上午8:30-12:00，下午2：00-5：00，周六、日和法定节假日除外）（自谈判公告发布之日起3个工作日）购买谈判文件（300元人民币/份，谈判供应商一旦交纳谈判文件费，无论任何情况都不退还。）。购买文件需提供以下材料：单位介绍信或授权委托书（法人代表签字或盖章，并加盖公章并注明联系电话）、身份证复印件（加盖公章）。联系人：张工，联系电话：*，报名前请提前电话联系，以免给您的工作造成不必要的麻烦。

2、未购买竞争性谈判文件的供应商的响应文件将被拒绝。

四、响应文件接收截止时间、地点

1、响应文件接收截止时间:2023年3月27日下午14：30（北京时间）

2、响应文件接收地点：中企华 (略) 四楼第一会议室（ (略) 科教产业园科技路16号3号办公楼）。

五、谈判时间及地点

1、谈判时间: 2023年3月27日下午14：30（北京时间）

2、谈判地点: 中企华 (略) 四楼第一会议室（ (略) 科教产业园科技路16号3号办公楼）。

六、其他事项

1、谈判保证金:本次项目不收取谈判保证金。

2、履约保证金:为保证合同的顺利执行，中标人必须在采购人发出中标通知书后10日内，向采购人提交金额为中标总价1%（现金）。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：清江浦区闸口街道博古社区

地 址： (略) 清江浦区环城东路

联系方式：汤雯 电话: *

2、采购代理机构信息

名 称：中企华 (略)

地　　址： (略) 科教产业园科技路16号

联系方式：张工 电话:*

项目联系电话：张工 电话: *

受清江浦区闸口街道博古社区的委托，中企华 (略) 就该单位博古社区党群服务中心改造工程进行竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加本项目竞争性谈判。

一、项目概况

（一）项目编号：ZQHJY-竞谈-*

（二）项目名称：博古社区党群服务中心改造工程

（三）采购方式：竞争性谈判

（四）预算金额：*.59元

（五）控制价：*.59元

（六）采购需求：博古社区党群服务中心改造工程，具体内容详见施工图纸及工程量清单，采购人保留根据实际情况进行调整的权利；

（七）工期： 60 日历天；

（八）质量要求：合格；

（九）本项目不接受联合体参加竞争性谈判。

二、供应商资质要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

（二）本项目的特定资格要求：

1、企业的资质类别、等级：建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包*级及以上资质；

2、拟派项目负责人资质类别和等级要求：建筑工程专业*级及以上注册建造师，并取得安全生产考核合格证书（B类）；

3、供应商必须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4、企业拟派项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

说明：“在建工程”是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。

5、授权委托代理人和拟派项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工；授权委托代理人需提供有效劳动合同和由劳动部门出具的2022年7月1日以来任意连续6个月及以上供应商为其缴纳的养老保险证明；拟派项目负责人需提供有效劳动合同和由劳动部门出具的2022年10月1日以来任意连续3个月及以上供应商为其缴纳的养老保险证明。

（三）本次项目不接受联合体供应商参加谈判；

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 3 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“投标人须知”第32.1项。

4、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（五）拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动:

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、谈判供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、公告发布及竞谈文件获取方式

1、谈判招标公告在采招网站发布。

2、请谈判供应商于2023年3月22日至2023年3月24日（上午8:30-12:00，下午2：00-5：00，周六、日和法定节假日除外）（自谈判公告发布之日起3个工作日）购买谈判文件（300元人民币/份，谈判供应商一旦交纳谈判文件费，无论任何情况都不退还。）。购买文件需提供以下材料：单位介绍信或授权委托书（法人代表签字或盖章，并加盖公章并注明联系电话）、身份证复印件（加盖公章）。联系人：张工，联系电话：*，报名前请提前电话联系，以免给您的工作造成不必要的麻烦。

2、未购买竞争性谈判文件的供应商的响应文件将被拒绝。

四、响应文件接收截止时间、地点

1、响应文件接收截止时间:2023年3月27日下午14：30（北京时间）

2、响应文件接收地点：中企华 (略) 四楼第一会议室（ (略) 科教产业园科技路16号3号办公楼）。

五、谈判时间及地点

1、谈判时间: 2023年3月27日下午14：30（北京时间）

2、谈判地点: 中企华 (略) 四楼第一会议室（ (略) 科教产业园科技路16号3号办公楼）。

六、其他事项

1、谈判保证金:本次项目不收取谈判保证金。

2、履约保证金:为保证合同的顺利执行，中标人必须在采购人发出中标通知书后10日内，向采购人提交金额为中标总价1%（现金）。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：清江浦区闸口街道博古社区

地 址： (略) 清江浦区环城东路

联系方式：汤雯 电话: *

2、采购代理机构信息

名 称：中企华 (略)

地　　址： (略) 科教产业园科技路16号

联系方式：张工 电话:*

项目联系电话：张工 电话: *