江南福花园物业服务项目招标公告

张家港 (略) (略) 杨舍镇江南福花园业主委员会的委托，决定就其所需的江南福花园物业服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商参加投标。

一、项目名称及编号

项目名称：江南福花园物业服务项目

项目编号：ZJGTS2023-G050号

采购预算：物业服务费不高于1.65元每平方米每月；公共能耗费0.55元每平方米每月，由中标单位代收后，款项直接进入业委会公账。

本项目不接受联合体投标

二、招标项目简要说明

1、本次招标的标 (略) 杨舍镇江南福花园业主委员会的江南福花园物业服务项目。具体要求详见招标文件第四章项目需求。

三、供应商资格要求

（一）供应商须提供下列材料：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明( (略) ， (略) 同意其独立开展业务的授权，其中银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等特殊行业， (略) 有关文件或 (略) 授权其独立开展业务的证明材料)；

2.财务状况报告（成立不满一年不需要提供）（ (略) ， (略) 财务状况报告）；

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

1.2021年以后 (略) 住房和城乡建设局 (略) 商品住宅小区物业服务质量黑榜；

2.在“信用中国”查询（http://**）企业或法人未被列为严重违法失信企业名单；

3.业绩要求： (略) 有2个处于合同有效期内的在管项目（提供合同复印件，原件核查）；

4.投标人在《承诺函》中作出声明，不存在以下情况：禁止挂靠，禁止将本项目物业管理事项整体外包、分包、转包给他人（如有部分分包项目委托他人的，需根据《 (略) 物业管理条例》第四十五条及《 (略) 物业管理条例》第四十三条须征得采购人同意后方可实施）；

5.投标人须承诺，中选后将按照招标文件要求承担支付代理服务费的义务，并在确定中标候选人时与第三方代理服务机构签订支付协议，如未中选的，此协议自动失效，自行起草《承诺函》。

(三) 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。

四、招标项目信息

1.获取时间：2023年09月27日起至2023年10月10日（上午08:30-11:30,下午13:30-17:00节假日除外)。

2.本项目为现场报名：供应商如确定参加投标，需在获取截止时间前至采购代理机构获取并领取采购文件。本次采购文件工本费为300元/份，获取采购文件时以现金形式缴纳，文件一经售出，一律不退，且仅作为本次采购使用。

3.获取地点： (略) (略) 杨舍镇金港大道辰龙大厦508室

4.获取采购文件时须提供以下材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件，自然人的身份证明复印件（加盖公章）；

（2）法人（或负责人）授权委托书原件（如有授权，加盖公章）；

（3）法人（或负责人）身份证复印件（加盖公章）；

（4）授权代表人的身份证原件及复印件（原件审核后退回，复印件加盖公章）；

请各获取采购文件供应商将符合以上资格要求的证明文件复印件加盖公章装订成册，原件带至获取采购文件现场现场审查。如有伪造或虚报，则采购代理机构有权取消该供应商的获取或投标资格。

答疑时间：2023年10月11日9:00-11:00时整

疑问提出的方式：通过书面形式递交或传真至采购代理机构。

5.招标文件澄清或者修改内容的告知方式：采用在“采招网、张家港日报”公告的方式告知，投标人可自行下载。

6.采购任务取消的告知方式：采用在“采招网、张家港日报”公告的方式告知。

五、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2023年10月18日13:30-14:00时整

投标文件接收截止时间：2023年10月18日14:00时整

投标文件接收地点： (略) 杨舍镇江南十二府6幢306业委会办公室

投标文件接收人：宋涛

六、开标有关信息

开标时间：2023年10月18日14:00时整

开标地点： (略) 杨舍镇江南福花园（江南十二府）6幢306业委会办公室

七、本次招标联系事项

代理机构地址：张家港 (略)

地址： (略) 杨舍镇金港大道1号房5层

邮编：*

联系人：宋 涛；联系电话、传真：*

采购单位联系人：包主任，蒋主任；咨询电话：*

八、投标文件制作份数要求

正本份数：*份；副本份数：*份

九、投标保证金

投标保证金金额为人民币：*仟元整（￥3000.00）;

投标保证金的提交方式：银行汇款。须在2023年10月18日14：00前到达以下账户，逾期拒收并不得参加投标。投标保证金汇款凭证在与投标文件一起送达开标地点（不要密封在投标文件中）。

采购代理机构收取保证金的银行信息：

账 户 名：张家港 (略)

开户银行：上海浦东发展银行张家港支行

账 号：*01618

十、只有在张家港 (略) 现场报名并成功交纳投标保证金的供应商才能参加本次采购活动。

十一、请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加本次采购活动。

张家港 (略)

2023年09月

江南福花园物业服务项目招标公告

张家港 (略) (略) 杨舍镇江南福花园业主委员会的委托，决定就其所需的江南福花园物业服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商参加投标。

一、项目名称及编号

项目名称：江南福花园物业服务项目

项目编号：ZJGTS2023-G050号

采购预算：物业服务费不高于1.65元每平方米每月；公共能耗费0.55元每平方米每月，由中标单位代收后，款项直接进入业委会公账。

本项目不接受联合体投标

二、招标项目简要说明

1、本次招标的标 (略) 杨舍镇江南福花园业主委员会的江南福花园物业服务项目。具体要求详见招标文件第四章项目需求。

三、供应商资格要求

（一）供应商须提供下列材料：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明( (略) ， (略) 同意其独立开展业务的授权，其中银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等特殊行业， (略) 有关文件或 (略) 授权其独立开展业务的证明材料)；

2.财务状况报告（成立不满一年不需要提供）（ (略) ， (略) 财务状况报告）；

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

1.2021年以后 (略) 住房和城乡建设局 (略) 商品住宅小区物业服务质量黑榜；

2.在“信用中国”查询（http://**）企业或法人未被列为严重违法失信企业名单；

3.业绩要求： (略) 有2个处于合同有效期内的在管项目（提供合同复印件，原件核查）；

4.投标人在《承诺函》中作出声明，不存在以下情况：禁止挂靠，禁止将本项目物业管理事项整体外包、分包、转包给他人（如有部分分包项目委托他人的，需根据《 (略) 物业管理条例》第四十五条及《 (略) 物业管理条例》第四十三条须征得采购人同意后方可实施）；

5.投标人须承诺，中选后将按照招标文件要求承担支付代理服务费的义务，并在确定中标候选人时与第三方代理服务机构签订支付协议，如未中选的，此协议自动失效，自行起草《承诺函》。

(三) 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。

四、招标项目信息

1.获取时间：2023年09月27日起至2023年10月10日（上午08:30-11:30,下午13:30-17:00节假日除外)。

2.本项目为现场报名：供应商如确定参加投标，需在获取截止时间前至采购代理机构获取并领取采购文件。本次采购文件工本费为300元/份，获取采购文件时以现金形式缴纳，文件一经售出，一律不退，且仅作为本次采购使用。

3.获取地点： (略) (略) 杨舍镇金港大道辰龙大厦508室

4.获取采购文件时须提供以下材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件，自然人的身份证明复印件（加盖公章）；

（2）法人（或负责人）授权委托书原件（如有授权，加盖公章）；

（3）法人（或负责人）身份证复印件（加盖公章）；

（4）授权代表人的身份证原件及复印件（原件审核后退回，复印件加盖公章）；

请各获取采购文件供应商将符合以上资格要求的证明文件复印件加盖公章装订成册，原件带至获取采购文件现场现场审查。如有伪造或虚报，则采购代理机构有权取消该供应商的获取或投标资格。

答疑时间：2023年10月11日9:00-11:00时整

疑问提出的方式：通过书面形式递交或传真至采购代理机构。

5.招标文件澄清或者修改内容的告知方式：采用在“采招网、张家港日报”公告的方式告知，投标人可自行下载。

6.采购任务取消的告知方式：采用在“采招网、张家港日报”公告的方式告知。

五、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2023年10月18日13:30-14:00时整

投标文件接收截止时间：2023年10月18日14:00时整

投标文件接收地点： (略) 杨舍镇江南十二府6幢306业委会办公室

投标文件接收人：宋涛

六、开标有关信息

开标时间：2023年10月18日14:00时整

开标地点： (略) 杨舍镇江南福花园（江南十二府）6幢306业委会办公室

七、本次招标联系事项

代理机构地址：张家港 (略)

地址： (略) 杨舍镇金港大道1号房5层

邮编：*

联系人：宋 涛；联系电话、传真：*

采购单位联系人：包主任，蒋主任；咨询电话：*

八、投标文件制作份数要求

正本份数：*份；副本份数：*份

九、投标保证金

投标保证金金额为人民币：*仟元整（￥3000.00）;

投标保证金的提交方式：银行汇款。须在2023年10月18日14：00前到达以下账户，逾期拒收并不得参加投标。投标保证金汇款凭证在与投标文件一起送达开标地点（不要密封在投标文件中）。

采购代理机构收取保证金的银行信息：

账 户 名：张家港 (略)

开户银行：上海浦东发展银行张家港支行

账 号：*01618

十、只有在张家港 (略) 现场报名并成功交纳投标保证金的供应商才能参加本次采购活动。

十一、请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加本次采购活动。

张家港 (略)

2023年09月