义蓬购物中心物业服务公开选聘公告
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义蓬购物中心物业服务公开选聘公告
为推进物业 (略) 场化运作，提升物业服务水平， (略) 、省、市《物业管理条例》、《 (略) 业主大会和业主委员会工作指导规则》、《义蓬购物中心业主大会议事规则》等有关规定， (略) 钱塘区义蓬购物中心第一届业主委员会现就义蓬购物中心物业管理与服务项目进行公开选聘，欢迎符 (略) 前来竞选。
| 序号 | 标项内容 | 数量 | 单位 | 服务期限 | 物业收费模式 |
| 1 | 义蓬购物中心物业服务 | 1 | 项 | 3年 | 包干制 |
1、具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万 (略) （提供营业执照复印件加盖公章）；
2、具有在杭在管建筑面积超过5万方以上综合（含住宅、商业）小区的项目经验(提供在管项目小区服务合同复印件加盖公章）；注：提供合同复印件首页、面积页及尾页；
3、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4、不允许挂靠、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。在本购物中心承诺采取一级财务独立建帐；
5、报名企业在报名时须缴纳竞选保证金人民币10万元至业主委员会账户（选聘结束后未中选的当即退还）。在签订《物业服务合同》前，业主大会选定的物业服务人需缴纳履约保证金人民币50万元；
6、承诺中选后同意改造部分共有设施设备和公共区域，并承诺改造后的设施设备归全体业主所有。（具体需改造部分包括：公共部位墙、顶涂白，照明设施查漏补缺和绿化修整。）
1、选聘报名时间：2023年10月20日起至2023年11月1日17时止。
2、选聘文件发售时间：2023年10月20日起至2023年11月1日17时止。
3、选聘文件发售地点： (略) 滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼（可添加代理方微信*进行网上报名）。
4、选聘文件售价：人民币300元整（售后不退，对公转账或微信、支付宝）。
1、竞选保证金：人民币10万元整，须在2023年11月6日17时前缴纳竞选保证金，缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
收款人： (略) 钱塘区义蓬购物中心第一届业主委员会
开户行：中国农业银行杭州义盛支行 账 号： *76
2、中选企业承担此次选聘工作的所有费用（该费用包括招标代理费和1次业主大会会务服务费及评审费用。具体金额详见选聘文件），中选人在中选通知书发出后5个工作日内付清。未中选的选聘保证金将在中选公示结束后30日内全款无息退还。
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；
2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章；
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：*@*q.com
选聘人名称： (略) 钱塘区义蓬购物中心第一届业主委员会
地址： (略) 钱塘区义蓬购物中心业主委员会办公室
联系人：姜女士 联系电话： *
选聘代理机构名称：浙江 (略)
地点： (略) 滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼
联系人：赵先生 联系电话：* 电子邮箱： *@*q.com
本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间。
1、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；
2、选聘截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次选聘作流标处理；
3、选聘截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标作流标处理，招标人将重新招标。
(略) 钱塘区义蓬购物中心第一届业主委员会
2023年10月19日
为推进物业 (略) 场化运作，提升物业服务水平， (略) 、省、市《物业管理条例》、《 (略) 业主大会和业主委员会工作指导规则》、《义蓬购物中心业主大会议事规则》等有关规定， (略) 钱塘区义蓬购物中心第一届业主委员会现就义蓬购物中心物业管理与服务项目进行公开选聘，欢迎符 (略) 前来竞选。
| 序号 | 标项内容 | 数量 | 单位 | 服务期限 | 物业收费模式 |
| 1 | 义蓬购物中心物业服务 | 1 | 项 | 3年 | 包干制 |
1、具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万 (略) （提供营业执照复印件加盖公章）；
2、具有在杭在管建筑面积超过5万方以上综合（含住宅、商业）小区的项目经验(提供在管项目小区服务合同复印件加盖公章）；注：提供合同复印件首页、面积页及尾页；
3、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4、不允许挂靠、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。在本购物中心承诺采取一级财务独立建帐；
5、报名企业在报名时须缴纳竞选保证金人民币10万元至业主委员会账户（选聘结束后未中选的当即退还）。在签订《物业服务合同》前，业主大会选定的物业服务人需缴纳履约保证金人民币50万元；
6、承诺中选后同意改造部分共有设施设备和公共区域，并承诺改造后的设施设备归全体业主所有。（具体需改造部分包括：公共部位墙、顶涂白，照明设施查漏补缺和绿化修整。）
1、选聘报名时间：2023年10月20日起至2023年11月1日17时止。
2、选聘文件发售时间：2023年10月20日起至2023年11月1日17时止。
3、选聘文件发售地点： (略) 滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼（可添加代理方微信*进行网上报名）。
4、选聘文件售价：人民币300元整（售后不退，对公转账或微信、支付宝）。
1、竞选保证金：人民币10万元整，须在2023年11月6日17时前缴纳竞选保证金，缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
收款人： (略) 钱塘区义蓬购物中心第一届业主委员会
开户行：中国农业银行杭州义盛支行 账 号： *76
2、中选企业承担此次选聘工作的所有费用（该费用包括招标代理费和1次业主大会会务服务费及评审费用。具体金额详见选聘文件），中选人在中选通知书发出后5个工作日内付清。未中选的选聘保证金将在中选公示结束后30日内全款无息退还。
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；
2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章；
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：*@*q.com
选聘人名称： (略) 钱塘区义蓬购物中心第一届业主委员会
地址： (略) 钱塘区义蓬购物中心业主委员会办公室
联系人：姜女士 联系电话： *
选聘代理机构名称：浙江 (略)
地点： (略) 滨江区科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼
联系人：赵先生 联系电话：* 电子邮箱： *@*q.com
本次公开选聘物业服务企业评分排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间。
1、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；
2、选聘截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次选聘作流标处理；
3、选聘截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标作流标处理，招标人将重新招标。
(略) 钱塘区义蓬购物中心第一届业主委员会
2023年10月19日
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