淮州花园物业劳务服务采购项目

询价公告

受淮安 (略) 的委托，常州亿 (略) 对该单位的物业劳务服务进行公开询价采购，现邀请合格的供应商前来参加报价。报价须知(请供应商务必认真阅读)：

一、采购内容：淮州花园物业劳务服务采购项目，详见“采购需求”。

二、采购预算价：本项目采购预算为：人民币点击查看>>万元整（￥*.00元）。

三、报价供应商资质要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商营业范围需具备物业管理服务；

（2）供应商委托代理人须为本单位正式员工，提供法人授权书。

四、询价文件获取：

报名时间：2024年元月02日- 2024年元月04日上午8:00-11:00，下午2:00-5:30

报名方式：现场报名，请将参与本项目询价确认函、营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件，以上报名材料全部加盖公章注明联系 (略) 经代理公司确认后，以书面形式发放招标文件。

五、报价文件接收截止时间及地点：

1、报价文件递交截止时间：2024年元月05日09时00分（北京时间），递交截止时间后，采购人将拒绝接收报价供应商的报价文件。

2、报价文件递交地点： (略) 淮阴区九江路121号4楼会议室

六、开启时间、地点及推荐成交候选供应商：

1、开启时间：同报价文件接收截止时间。

2、开启地点：同报价文件接收地点。

3、推荐成交候选供应商：

（1）有下列情况之一者，应作无效响应报价处理：

① 未按照询价文件规定要求密封、签署、盖章的；

② 不具备询价文件中规定资质要求的或未按询价文件规定提交资格审查相关材料的；

③ 不同供应商的报价文件出现了询价小组认为不应当雷同的情况；

④ 不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的；

⑤ 经查实提供虚假材料谋取成交的；

⑥ 报价供应商报价超过采购人预算价的。

（2）出现下列情形之一的， (略) 应当终止询价采购活动并说明原因，重新开展采购活动：

① 因情况变化，不再符合规定的询价采购方式适用情形的；

② 出现影响采购公正的违法、违规行为的；

③ 在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。

（3）询价小组从项目质量、服务均能满足询价文件实质性响应要求的供应商中，按照总报价由低到高的顺序提出3名成交候选供应商，并编写评审报告。

七、询价文件的质疑或澄清及答疑

1、任何对询价文件要求进行质疑或澄清的供应商，均应在报价时间前一日以书面形式（包括邮寄、传真等） (略) ，代理公司对报价时间前一日收到的任何质疑或澄清要求将以书面形式予以答复（邮寄或传真），逾期递交对询价文件要求进行 (略) 将不予收理。

2、供应商对询价文件有质疑或澄清的必须在上述第1条规定的时间内一次性提出。

八、报价保证金

(略) 财政厅《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔2020〕52号）规定，本项目不收取投标保证金。

九、报价要求

1、本次询价采购项目所有价格均应以人民币为货币单位，金额单位以元表示。

2、项目服务费包括全部服务人员费用（人员工资、社保费、加班费、节假日福利费、伙食补助、工伤、医保、意外伤（亡）；*方在提供物业服务时需做好安全防护；在合同履约期间，*方服务人员所发生意外及个人健康问题，由*方全责处理，与*方无关。

3、*方必须遵守劳动法，依法规范用工，符合规定条件的人员须签订劳动合同，必须遵守《中华人民共和国社会保险法》，参加社会保险， 工资待遇等 (略) 市相关规定。

4、本物业管理劳务服务项目采用包干制，*方报价时须充分考虑合同期内各种风险因素， 报价须 包含按询价文件规定完成全部服务内容、相关的所有利润、税金等全部费用。

5、本次项目不接受备选方案以及有选择性的报价。

6、供应商报价前须与采购人沟通了解项目情况。

7、供应商必须按照询价文件格式要求编制报价文件，报价文件正本一份，副本两份，正本和所有的副本均须打印, 且报价文件格式中要求签字的字迹应清晰易于辨认并由报价供应商法定代表人(负责人）或其授权委托人签字。除姓名签署外,报价文件的任何内容均不允许手写，且报价文件必须密封递交并须在密封口处加盖报价供应商单位公章，否则不予接收(报价文件的正本和副本必须胶装成册，须加盖报价供应商公章）。

十、采购合同主要条款

1、付款方式：

（1）从*方提供物业管理劳务服务之日起，每月支付一次服务费。*方应当在下一个月 20 日前向*方上报上月的服务人员工资表， 并在经*方确认后向*方开具合法有效正规发票， 否则*方有权拒绝付款。*方在核对无误后， 10 个工作日内以支票或其他方式支付。

（2）如中标单位对服务缺陷不予更正， 招标人有权另请其他单位更正，所发生的费用在合同款中扣除。

（3）*方支付合同项下费用外不再承担其它任何费用（包括个人）。

2、服务期：一年。在协议有效期内一方不得擅自变更或中止此项协议，如未经双方同意， 擅自变更或中止此项的一方要负违约责任。此项协议需终止或续签，应在协议期内提前半个月通知对方。

十一、本次询价采购联系人及联系方式：

1、采购人：淮安 (略)

地 址： (略) 淮阴区珠江路169号淮安电商创业大厦6层606室

联系人： 杨经理 电话： *

2、采购代理机构：常州亿 (略)

地址： (略) 淮阴区九江路121号405室

联系人：刘工 电话：*

淮州花园物业劳务服务采购项目

询价公告

受淮安 (略) 的委托，常州亿 (略) 对该单位的物业劳务服务进行公开询价采购，现邀请合格的供应商前来参加报价。报价须知(请供应商务必认真阅读)：

一、采购内容：淮州花园物业劳务服务采购项目，详见“采购需求”。

二、采购预算价：本项目采购预算为：人民币点击查看>>万元整（￥*.00元）。

三、报价供应商资质要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商营业范围需具备物业管理服务；

（2）供应商委托代理人须为本单位正式员工，提供法人授权书。

四、询价文件获取：

报名时间：2024年元月02日- 2024年元月04日上午8:00-11:00，下午2:00-5:30

报名方式：现场报名，请将参与本项目询价确认函、营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件，以上报名材料全部加盖公章注明联系 (略) 经代理公司确认后，以书面形式发放招标文件。

五、报价文件接收截止时间及地点：

1、报价文件递交截止时间：2024年元月05日09时00分（北京时间），递交截止时间后，采购人将拒绝接收报价供应商的报价文件。

2、报价文件递交地点： (略) 淮阴区九江路121号4楼会议室

六、开启时间、地点及推荐成交候选供应商：

1、开启时间：同报价文件接收截止时间。

2、开启地点：同报价文件接收地点。

3、推荐成交候选供应商：

（1）有下列情况之一者，应作无效响应报价处理：

① 未按照询价文件规定要求密封、签署、盖章的；

② 不具备询价文件中规定资质要求的或未按询价文件规定提交资格审查相关材料的；

③ 不同供应商的报价文件出现了询价小组认为不应当雷同的情况；

④ 不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的；

⑤ 经查实提供虚假材料谋取成交的；

⑥ 报价供应商报价超过采购人预算价的。

（2）出现下列情形之一的， (略) 应当终止询价采购活动并说明原因，重新开展采购活动：

① 因情况变化，不再符合规定的询价采购方式适用情形的；

② 出现影响采购公正的违法、违规行为的；

③ 在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。

（3）询价小组从项目质量、服务均能满足询价文件实质性响应要求的供应商中，按照总报价由低到高的顺序提出3名成交候选供应商，并编写评审报告。

七、询价文件的质疑或澄清及答疑

1、任何对询价文件要求进行质疑或澄清的供应商，均应在报价时间前一日以书面形式（包括邮寄、传真等） (略) ，代理公司对报价时间前一日收到的任何质疑或澄清要求将以书面形式予以答复（邮寄或传真），逾期递交对询价文件要求进行 (略) 将不予收理。

2、供应商对询价文件有质疑或澄清的必须在上述第1条规定的时间内一次性提出。

八、报价保证金

(略) 财政厅《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔2020〕52号）规定，本项目不收取投标保证金。

九、报价要求

1、本次询价采购项目所有价格均应以人民币为货币单位，金额单位以元表示。

2、项目服务费包括全部服务人员费用（人员工资、社保费、加班费、节假日福利费、伙食补助、工伤、医保、意外伤（亡）；*方在提供物业服务时需做好安全防护；在合同履约期间，*方服务人员所发生意外及个人健康问题，由*方全责处理，与*方无关。

3、*方必须遵守劳动法，依法规范用工，符合规定条件的人员须签订劳动合同，必须遵守《中华人民共和国社会保险法》，参加社会保险， 工资待遇等 (略) 市相关规定。

4、本物业管理劳务服务项目采用包干制，*方报价时须充分考虑合同期内各种风险因素， 报价须 包含按询价文件规定完成全部服务内容、相关的所有利润、税金等全部费用。

5、本次项目不接受备选方案以及有选择性的报价。

6、供应商报价前须与采购人沟通了解项目情况。

7、供应商必须按照询价文件格式要求编制报价文件，报价文件正本一份，副本两份，正本和所有的副本均须打印, 且报价文件格式中要求签字的字迹应清晰易于辨认并由报价供应商法定代表人(负责人）或其授权委托人签字。除姓名签署外,报价文件的任何内容均不允许手写，且报价文件必须密封递交并须在密封口处加盖报价供应商单位公章，否则不予接收(报价文件的正本和副本必须胶装成册，须加盖报价供应商公章）。

十、采购合同主要条款

1、付款方式：

（1）从*方提供物业管理劳务服务之日起，每月支付一次服务费。*方应当在下一个月 20 日前向*方上报上月的服务人员工资表， 并在经*方确认后向*方开具合法有效正规发票， 否则*方有权拒绝付款。*方在核对无误后， 10 个工作日内以支票或其他方式支付。

（2）如中标单位对服务缺陷不予更正， 招标人有权另请其他单位更正，所发生的费用在合同款中扣除。

（3）*方支付合同项下费用外不再承担其它任何费用（包括个人）。

2、服务期：一年。在协议有效期内一方不得擅自变更或中止此项协议，如未经双方同意， 擅自变更或中止此项的一方要负违约责任。此项协议需终止或续签，应在协议期内提前半个月通知对方。

十一、本次询价采购联系人及联系方式：

1、采购人：淮安 (略)

地 址： (略) 淮阴区珠江路169号淮安电商创业大厦6层606室

联系人： 杨经理 电话： *

2、采购代理机构：常州亿 (略)

地址： (略) 淮阴区九江路121号405室

联系人：刘工 电话：*