项目概况

宿迁中豪国际花园物业管理服务采购项目的潜在人应在江苏嘉源 (略) 获取招标文件，并于2024年04月17日09：30（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：

（二）项目名称：宿迁中豪国际花园物业管理服务采购项目

（三）项目预算：（1）住宅物业费*/平方米/月，高层电梯、水泵增压运行维护费用价格/按照以十一楼*/平方米/月为基数，每增减一层，每月每平方米就增减*；（2）沿街商业用房一层*/平方米/月、二层*/平方米/月（3）会所、幼儿园按1元/平方米/月，（按房屋建筑面积计算包括房屋公摊面积）。

（四）招标需求：宿迁中豪国际花园物业管理服务采购项目，主要服务内容：秩序维护、环境保洁、绿化养护、公共部位、公共设施设备维修维护（对现有监控、消防等公共设备维修升级至能正常使用）、垃圾清运、装修管理等内容（各种保安及保洁工具、材料、服装、 (略) 自备），详细见第四部分招标要求。

（五）合同履行期限：两年（试用期半年），自合同签订之日起。

（六）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）投标人参加采购活动应当具备下列条件（按要求提供投标声明及承诺函）：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无。

（三）信用信息。信用信息查询渠道：“信用中国”网（http://**.cn）、“中国政府采购”网（http://**.cn）、江苏 (略) （www.ccgp-http://**）。

信用信息的使用规则：投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）。信用信息查询截止时点：资格审查结束前。由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查 (略) (略) 络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关申请均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评估法(评定分离)的评标办法。具体细则详见招标文件评标办法部分。

四、招标文件提供时间和地点

（一）招标文件提供时间：2024年04月07日 09:00至2024年04月12日 17:30，节假日除外。

（二）获取方式：现场报名或微信报名；地址：宿迁经济技术开发区新上海大世界8号301室。

（三）联系人：毛正兵 联系电话：0527-*/*

（四）投标人需提供的材料：营业执照、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）及其居民身份证复印件或扫描件。

（五）本项目共一个分包，未按要求获取招标文件导致无法参与投标的，后果自负。

五、投标文件提交截止时间、招标时间和地点

（一）投标文件提交截止时间及开标时间：2024年04月17日09:30

（二）开标地点：宿迁经济技术开发区黄河街道隆源社区居委会二楼会议室。

（三）投标人应在投标截止时间（即投标文件提交截止时间，下同）前将纸质投标文件递交至开标地点。逾期递交的投标文件，采购人不予受理。

六、采购公告（招标文件公告）期限

本采购公告（招标文件公告）期限，为采购公告（招标文件）发布之日起五个工作日，招标公告媒体： (略) 。

七、其他补充事宜

1.现场勘察及答疑：本项目不组织集中勘察及答疑，投标人如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁中豪国际花园业主委员会

地址：宿迁中豪国际花园南门

联系方式：陈主任0527-*

2.代理机构信息

名称：江苏嘉源 (略)

地址：宿迁经济技术开发区新上海大世界8号301室

联系方式：0527-*/*

3.项目联系方式

项目联系人：陈主任（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：0527-*

宿迁中豪国际花园业主委员会

江苏嘉源 (略)

2024年04月07日

项目概况

宿迁中豪国际花园物业管理服务采购项目的潜在人应在江苏嘉源 (略) 获取招标文件，并于2024年04月17日09：30（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：

（二）项目名称：宿迁中豪国际花园物业管理服务采购项目

（三）项目预算：（1）住宅物业费*/平方米/月，高层电梯、水泵增压运行维护费用价格/按照以十一楼*/平方米/月为基数，每增减一层，每月每平方米就增减*；（2）沿街商业用房一层*/平方米/月、二层*/平方米/月（3）会所、幼儿园按1元/平方米/月，（按房屋建筑面积计算包括房屋公摊面积）。

（四）招标需求：宿迁中豪国际花园物业管理服务采购项目，主要服务内容：秩序维护、环境保洁、绿化养护、公共部位、公共设施设备维修维护（对现有监控、消防等公共设备维修升级至能正常使用）、垃圾清运、装修管理等内容（各种保安及保洁工具、材料、服装、 (略) 自备），详细见第四部分招标要求。

（五）合同履行期限：两年（试用期半年），自合同签订之日起。

（六）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）投标人参加采购活动应当具备下列条件（按要求提供投标声明及承诺函）：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无。

（三）信用信息。信用信息查询渠道：“信用中国”网（http://**.cn）、“中国政府采购”网（http://**.cn）、江苏 (略) （www.ccgp-http://**）。

信用信息的使用规则：投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）。信用信息查询截止时点：资格审查结束前。由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查 (略) (略) 络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关申请均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评估法(评定分离)的评标办法。具体细则详见招标文件评标办法部分。

四、招标文件提供时间和地点

（一）招标文件提供时间：2024年04月07日 09:00至2024年04月12日 17:30，节假日除外。

（二）获取方式：现场报名或微信报名；地址：宿迁经济技术开发区新上海大世界8号301室。

（三）联系人：毛正兵 联系电话：0527-*/*

（四）投标人需提供的材料：营业执照、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）及其居民身份证复印件或扫描件。

（五）本项目共一个分包，未按要求获取招标文件导致无法参与投标的，后果自负。

五、投标文件提交截止时间、招标时间和地点

（一）投标文件提交截止时间及开标时间：2024年04月17日09:30

（二）开标地点：宿迁经济技术开发区黄河街道隆源社区居委会二楼会议室。

（三）投标人应在投标截止时间（即投标文件提交截止时间，下同）前将纸质投标文件递交至开标地点。逾期递交的投标文件，采购人不予受理。

六、采购公告（招标文件公告）期限

本采购公告（招标文件公告）期限，为采购公告（招标文件）发布之日起五个工作日，招标公告媒体： (略) 。

七、其他补充事宜

1.现场勘察及答疑：本项目不组织集中勘察及答疑，投标人如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁中豪国际花园业主委员会

地址：宿迁中豪国际花园南门

联系方式：陈主任0527-*

2.代理机构信息

名称：江苏嘉源 (略)

地址：宿迁经济技术开发区新上海大世界8号301室

联系方式：0527-*/*

3.项目联系方式

项目联系人：陈主任（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：0527-*

宿迁中豪国际花园业主委员会

江苏嘉源 (略)

2024年04月07日